集成电路封装测试生产基地项目

Integrated circuit packaging test production base project

综合保税区

贵阳综合保税区投资促进局

01

ONE

区域概况

02

TWO

项目建设地点

03

THREE

项目投资优势

04

FOUR

项目发展思路

05

FIVE

项目建设方案

06

SIX

项目市场空间

07

SEVEN

项目投资回报

08

EIGHT

招商合作模式

C

O

N

T

E

N

T

S

09

NINE

招商优惠政策

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵

州省省会，是连接丝绸之路经济带和21世

纪海上丝绸之路的重要门户，也是贵州省

建设内陆开放型经济试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发

区1个、经济技术开发区1个、综合保税区

1个、航空港经济区1个，常住人口为

598.7万人，城镇化率超过76%。

贵阳概况

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

贵阳综合保税区概况

• 贵阳综合保税区于2013年9月经国务院批准

成立，位于贵阳市中心城区北部，总规划

面积10.83平方公里，其中，国务院批复的

海关特殊监管区面积为3.01平方公里，目

前，一期已建设完成，正在推进围网二期

2.007平方公里的建设，园区规划工业用地

占比约为72%。

• 贵阳综合保税区聚焦新型工业化，围绕铁

路弹簧、高性能钢丝、钛合金紧固件、汽

车发动机曲轴和水介质缓速器等重点产品，

大力发展以机械加工为主的装备制造产业。

鼓励装备制造企业加强技术创新，切入生

产链的中上游。

• 项目位于贵阳综合保税区沙文围网区二期。

二期围网占地面积约2.007平方公里，建设

总投资约33.6亿元，拟建设约200万平方米

保税仓库及标准厂房。二期围网已完成“六

通一平”

。

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION SITE

02

集成电路封装测试

生产基地项目

• 贵阳综合保税区位于贵阳市城市总体规划

中心城区。

• 紧邻贵阳市环城高速（三环），东至白云

区都拉乡火石坡，南至环城高速路，西至

盐沙线，北至云环路延伸段，距贵阳市北

郊约14公里，贵阳市行政中心（金阳新区）

约18公里，白云区行政中心约16公里。

• 位于黔中经济核心位置，地处遵义—贵

阳—安顺城市发展轴上，是黔中地区乃至

贵州省重要的城市拓展和产业布局方向的

重要节点。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

区位优势显著

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

交通物流便捷

• 贵阳综合保税区对外交通便捷，通过龙洞

堡机场联系全国大中城市。通过都拉营货

运编组站快速连接环城铁路，连接国家干

线铁路网（渝新欧、蓉新欧）。通过贵阳

环城高速公路快速接驳全国高速公路体系。

• 铁路、轨道交通、高速公路、城市快速干

道等构建起立体的物流交通网络，以贵阳

都拉营国际陆海通物流港及贵阳综保区口

岸延伸监管作业区建设为载体，形成了

“多港联动、多式联运。

”的陆海联运体

系。

• 目前，贵阳综保区已有注册企业950余家，

引入了惠普、富士康等一批龙头企业，建

成了国际金贸云基地、富士康服务器存储

器生产基地等标志性项目。

产业发展基础

产业基础较好

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵州是“西电东送”的起源，电力、水、

火、风并济，在全国各省份电价中极具竞

争力。贵阳综合保税区工作委员会、贵阳

综合保税区管理委员会关于印发《关于加

快贵阳综合保税区对外开放、创新发展的

十项措施》的通知中，对大型工业用电价

格降至平均0.44元/千瓦时；对以大数据为

引领的电子信息产业、以大健康为目标的

医药养生产业等新兴产业，使用电价格降

至0.46元/千瓦时左右。其中，大型数据中

心用电价格降至0.35元/千瓦时。

生产成本较低

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵阳是全省主要的人才聚集地，全省26所

本科院校，全省20多家国家级科研机构、

研发中心、企业中心。

• 贵州（清镇）职教城与花溪大学城是贵州

人才强省的“双城”驱动引擎。为全省电

子信息产业培训不同层次、生产管理、技

术研发制造等合理配置的专业人才队伍和

实际操作人才，为电子信息产业发展提供

有利条件。

人才资源优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

发展优势 发展条件

设立区代办

服务中心

• 持续优化职责，为企业免费提供“一

站式”“一窗式”落地服务，定期梳

理政策落实情况，提升营商环境质量。

就近办、异

地办

• 按照“就近窗口收件受理、属地部门

窗口审核办理”模式，已设置1个全

省通办综合窗口，可无差别受理全省

首批通办事项671项，让省内的企业

群众能就近办、异地办。

全生命周期

服务

• 开展“绿色通道”、“上门服务”、

“预约服务”、“延时服务”，建立

陪同服务机制，陪同办事企业进驻窗

口办理服务事项，为企业提供更优质、

更便捷的全生命周期服务。

营商环境优越

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵阳综保区围绕贯彻落实《优化营商环境

条例》工作，印发了《2020年贵阳综合

保税区深化“放管服”改革优化营商环境

应知应会手册（修订版）》，围绕优化营

商环境，细化了31项工作目标任务，涵盖

了企业全生命周期服务、反映投资吸引力、

市场监管和政务服务等评价指标。

• 本项目利用最新的液晶显示模组生产工艺，

主要应用于智能手机、平板等电子产品. • 本项目符合国家和贵州省产业政策导向，

有助于推动我国电子信息制造产业发展，

有助于促进和推动贵阳市承接东部产业转

移，提升贵阳综合保税区综合竞争力，项

目实施是必要的

项目发展思路

PROJECT DEVELOPMENT IDERS

04

• 项 目 占 地 面 积 1 0 0 . 2 亩 ， 总 建 筑 面 积

90178.5平方米，主要建设内容包括主体工

程、辅助工程以及公用工程等设施。主体

工程为生产车间，辅助工程包括仓库、配

电房、动力房、门卫、办公设施等，公用

工程主要是配套的水、电、气等公用基础

设施以及道路、绿化等工程。

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

项目建设内容

序

号

工程名

称

建设内容

占地面积

（m2）

建筑面积（m2）

1 主体工

程

2#封测厂房 18941.7 25828.3

8#封测厂房 14621.18 20354.8

2 辅助工

程

4#氨发氢车间 779.24 1558.48

5#动力房 1165.64 3876.88

供水系统、供电系统、

排水系统、消防

- - 3

办公及

生活设

施

1#研发办公楼 8754.93 12105.8

6#食堂及倒班楼1 3560.25 7647.87

7#倒班楼2 5122.16 10161.1

11#门卫室 130.64 112.24

4 公用工

程

洗手间、道路 - - 绿化设施 8965.22 13.42

5 储运工

程

9#标准厂房 3324.84 6974.52

3#化剂仓库 779.24 1558.48

6 环保工

程

处理系统 - -

项目工程组成情况一览表

• 项目占地面积100.2亩，项目在设计时根

据功能分区、物流路线清晰，无相互干

扰；生产区和办公区分区设置，避免生

产期间对厂区办公和生活产生影响。

• 厂区对外运输由汽车相联络，厂内运输

由手推车完成，满足生产顺畅、交通便

捷的要求，能够合理利用场地和各项公

用设施。车间内人流、物流顺畅，平面

布置合理可行。

项目建设规模

项目建设项目

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

• 本项目进行集成电路（Integrated Circuit，

简称IC）的封装测试，项目建成后形成年

封装测试80亿只IC的生产能力。拟建项目

产品方案见表。

项目产品方案

序

号

产品名称 单位 数量

1 集成电路IC产品 80亿 1

拟建项目产品方案一览表

项目建设项目

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 集成电路是用半导体材料制成的电路的大型集

合，是现代电子信息产品制造中不可缺少的器

件，广泛应用于各个领域。除计算机、通信、医

学、生活等方面的应用外，集成电路正在不断开

拓新的应用领域，并且正在形成新的产业增长

点。

• 当前以移动互联网、三网融合、物联网、云计

算、智能电网、新能源汽车为代表的战略性新兴

产业快速发展，将成为继计算机、网络通信、消

费电子之后，推动集成电路产业发展的新动力。

• 5G与工业互联网的融合发展将成为5G产

业发展的重要趋势，5G智能终端渗透率也

将逐年提升。下一步应加强5G网络配套设

施建设，着手解决5G基站能耗问题，不断

探索新型商业模式，助力5G产业快速发

展。

• 根据数据显示，随着我国5G基础设施建设

全面铺开以及5G商用进程的不断加快，产

业规模将日益扩大。2020年我国5G通信

产 业 规 模 达 到 5 0 3 6 亿 元 ， 同 比 增 长

128%，实现跨越式发展。

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

5G与工业互联网的融合

2250

5035.5

11848.5

19016.9

25292.5

32121.4

133.20% 39830.6

123.80%

135.30%

60.50%

33% 27.00%

24.00%

0.00%

50.00%

100.00%

150.00%

0

10000

20000

30000

40000

50000

2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025

我国5G通信行业市场规模（单位：亿元）

产业规模（亿元） 增速

• 智能家居市场增长潜力巨大。中国智能家居

市场规模不断扩大并预计稳步增长。在传统

家居行业亟需转型以及消费者对智能化产品

需求日益增长的双重推动下，家居行业正朝

着智能化方向发展。

• 根据数据显示，2016-2020年中国智能家居

市场规模不断扩大，其中，2020年为1705

亿元；预测2021年和2022年市场规模将分

别达到1923亿元、2175亿元。

智能家居市场处于开拓期

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 当前我国汽车市场的发展模式已经从体量

高速增长期转向结构转型升级期。乘用车

汽车电子成本在整车成本中占比已增至

2015年的40%左右，预计2025年有望达

到60%。

• 随着汽车电子化水平日益提高、单车汽车

电子成本提升，汽车电子市场规模迅速攀

升。预计2021年,全球汽车电子市场规模

将达到20189亿元，我国汽车电子市场规

模将达到8894 亿元。

汽车市场转向结构转型升级期

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

14568

15833

17732

18999

20189

21399

5400

6073

7200

8085

8894

9783

0

5000

10000

15000

20000

25000

2017 2018 2019 2020 2021 2022

我国汽车电子行业市场规模（单位：亿元）

全球汽车电子市场规模 中国汽车电子市场规模

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 本项目实施一定程度上可延伸贵阳综保区电子信

息产业上下游产业链，提高企业产品种类及抗风

险能力，为地区经济发展作一份贡献。本项目建

成投产后，产值规模可达40亿元。

• 本项目实施为社会提供就业机会，新增就业人员

800人。

• 项目建成后年均增值税、所得税和税金及附加合

计共13432.5万元。

项目社会影响效果

• 本项目固定资产投资总额为46000万元，拟

申请贷款30300万元，其余由企业自有资金

解决。

序

号

工程或费用

名称

建筑

面积

单价

总

价

备注

一 土地出让金

100.2

亩

30万

元/亩

300

6

二 前期费用 768

场地土石方回填，规划方

案、施工图设计费、施工

图审图费、可行性研究报

告、环境影响报告、地质

勘察报告、施工用水、电

费、其他零星费用

三

建筑安装工程

费

151

58

厂房、仓库、生产车间、

动力房、研发办公楼、食

堂、倒班楼、门卫室、厂

区绿化工程等

四

厂区公用配套

工程费

658. 3

供排水工程、供电工程、

供气工程、环保工程

五 建设期管理费 110

六

建设单位管理

费

80

七 工程监理费 63

八

工程造价咨询

费等

11. 4

九 新增设备

232

26

十

建设期利息

291

9

总计

460

00

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

项目投资估算表(单位：万元)

序 号

项目

建设期 投产期

1 2 3 4 5 6 7 8

1 营业收入 - - 160000 280000 400000 400000 400000 400000

2 税金及附

加

- - 447.8 783.72 1119.6 1119.6 1119.6 1119.6

3 总成本费

用

- - 151600 269697.9 379000 379000 379000 379000

4 利润总额 - - 7952.2 9518.4 19880.4 19880.4 19880.4 19880.4

5 所得税 - - 1192.8 1427.8 2982.1 2982.1 2982.1 2982.1

6 税后净利

润

- - 6759.3 8090.6 16898.3 16898.3 16898.3 16898.3

7 累计净利

润

- - 6759.3 14736.8 31635.1 48533.5 65431.8 82330.1

• 项目达产后年销售收入为400000万元；税

后净利润16898.3万元；项目投资回收期为

6.1年（含建设期）。各项经济指标计算表

明，项目有比较好的经济效益，在财务上

可行。

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

利润总额估算表（万元）

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

• 本项目拟采用客商独资的方式进行招商；

• 按照国家土地资源出让相关制度，客商可通

过建设用地招拍挂的方式获取土地进行项目

开发。

招商合作

模式

独资

PPP

股权转让

参股

合资

……….

09 招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

• 具有独立知识产权和发明专利，其技术成果能够填补国

内空白、具有市场潜力并已进行一定产业化生产的人才创

办企业，给予不少于100万元启动资金。

支持成果产业化

• 积极参与智能制造区域试点示范申报工作。贵阳综保区

围绕智能制造主攻方向开展区域试点示范，对推进我区

新获得认定的国家级智能制造试点示范基地有贡献的新

进制造企业，经申请认定，一次性奖励不超过50万元。

• 对符合贵阳综保区入驻条件

且 通 过 环 评 手 续 的 重 点 企

业 ， 工 业 建 设 项 目 投 资 强

度、容积率、建筑系数在满

足我省产业园工业项目建设

用地控制指标基础上再增加

的，可按照增加幅度相应分

别给予5%至25%的单项指标

地价优惠。

用地优惠

• 大型工业用电价格最低可降至0.44元/千瓦时；新兴产业

使用电价格最低可降至0.46元/千瓦时左右。其中，大型

数据中心用电价格最低可降至0.35元/千瓦时

专项用电补贴

• 采购区内其它企业产品用于自身主营产品生产的企业，

经认定后，每年给予不低于采购金对符合贵阳综保区入

驻条件的重点企业，补贴其国外进口主要设备采购费

用，按照实际发票、报关单或到岸价金额，经双方审核

认定后，按照20%以内的比例进行费用补贴，最高不超

过1000万。额10%的补贴，单个企业奖励总额不超过

500万元。

产品配套补助

鼓励新品开发

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

具体参见：《贵阳综合保税区2018年产业大招商突破年行动系列支持政策》

• 对企业从省外直接引进的经贵阳综保区认定的紧缺性

人才，年薪18万元（税前）以上（含）在贵阳综保区

连续工作一年以上的，次年起给予企业每人每月1000

元的生活津贴，补贴时间为两年，每家企业补贴最多

不超过5人。同时，直接列入区管专家管理，并发放

“人才服务绿卡”

。

• 本系列政策支持对象为工商、税务、统计登记在贵

阳综保区、具有法人资格并实行独立核算的企业或

相关机构。

• 加工贸易企业投资项

目列入《西部地区鼓

励类产业目录》的，

依法依规享受相关税

收优惠政策，并依据

其产业水平和贡献程

度情况，每年给予不

超过100万人民币奖

励支持,支持年限不

超过3年。

企业税收奖励

适用范围

人才鼓励

欢迎到

投资

联系单位：贵阳综合保税区投资促进局

联系地址：贵阳市白云区都拉营贵阳综合保税区综

保路349号

联 系 人：黄蝶

联系电话：0851-86985838

联系邮箱：458879159@qq.com

深圳精准招商网咨询有限公司

0755-88604682