智能建筑方案服务商公 司 简 介 / 弱 电设计及集成/ 样板案例广州欧明电子技术有限公司Guangzhou Ouming Electonic Technology Co,Ltd

公司简介弱电设计及集成样板案例01

02

03

目录CONTENTS

① 弱电设计② 弱电集成

Talents come from diligence,madeytfcel

and knowledge is gained by accumulation.公司简介PART01

公司简介

广州欧明电子技术有限公司创立于2007年，是电气智控和智能化系统的一站式服务商， 注册资本3003万，公司员工约50人，总部位于广州科学城，在广西、贵州、湖南、江西等省份设有分支机构。

公司主营物联网产品销售（面板插座/可视对讲/物联网灯/阀门）、电气智控系统（照明控制/酒店客控/智能家居/楼宇自控/遮阳系统）、机电工程及智能化系统设计与施工。提供方案设计、设备供应、系统调试、工程施工和售后维保的全方位服务，是ABB、开利、STN、GVS、施德朗、LK等国内外知名品牌在大南区的核心代理商。

公司顺利获得广州高新企业、守合同重信用企业、拥有设计施工劳务等多项资质、申请了多项软著和发明专利，集产研工贸四位一体。是国内机电智控、能源管理、智能家居、物联网系统集成的资深企业。

精心设计、专业技术、细致服务是公司经营的宗旨，至今，公司已完成2000多个有影响的智能项目，和华为、南方电网、地铁集团、中建、中交、中铁建、保利、华润、万科、万达、华发、新世界、新鸿基、华标、祈福、达实、麦弛、广宁、万睿、杰创、宏景、省安等国内知名企业建立了良好的客情关系。

开拓思路，脚踏实地，专业专注，平等互利。

欧明电子----开启智慧生活！

公司资质与证书

ISO 环境管理体系认证证书ISO 职业健康安全管理体系认证证书ISO 质量管理体系认证证书广东省“守合同重信用”企业****营业执照

安全生产许可证

高新技术企业证书

实用新型和发明专利证书

计算机软件著作权登记证书

设计、施工、维修资格证书

建筑业企业施工劳务证书

电子与智能化工程专业承包贰级

建筑机电安装工程专业承包叁级

弱电设计及集成PART02①弱电设计

弱电设计

整体设计思路介绍(1) 建设目标

Ø 舒适：弱电系统的建设贯彻以人为本的原则，给人创造一个高品质的环境空间。Ø 高效：完善的楼字自控，使空调系统、楼宇照明电能的节省达到最佳效果及最佳的经济效益。

Ø 安全：使整个大楼环境处于安全的保护之中，为业主的生活提供基础的保障>高效:使用高效的通讯网络设施，提供高品质的自动化办公环境和生活环境>以科学技术为基础，依靠先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关最新技术.将自然生态环境和建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先Ø 智能：应用适度超前的先进、适用、优化集成的成套技术体系和设备体系，将智能化各子系统有效集成，为大楼提供一个安全、舒最终实现安全可靠、节约能源，降低运营成本，保适、方便、快捷、开放的环境，护环境和提高服务质量等目标。

弱电设计

整体设计思路介绍(2) 设计思路

Ø 弱电项目中商业、办公、住宅、酒店等的综合性建筑，出入人流量较大，人员身份复杂，通过视频监控系统加强对公共区域(室外公共广场、大堂、消防通道、出入口、电梯轿箱、楼层通道等位置) 的监看，做到监控无盲区；

Ø 商业、办公、酒店类型项目配置建筑设备监控系统，对大楼内机电设备(包括空调、新风机组、给排水、照明、变配电、电梯等) 的运行、工作状况进行监测；

Ø 在项目建筑主出入口、地下停车场设置停车场管理系统 ，规范车辆进出。地下室车位较多的需设置一体化的车辆引导和车位显示系统，高效便捷的引导用户停车服务；

Ø 办公、住宅、商业的信息设施系统主要是以光纤入户为准，其他信息点位均由二次装修复制；

Ø 在弱电系统的设计中，除了进行常规设计外，我司认为系统的设计应该着重考虑智能化系统应用、系统安全、信息服务和应用管理等方面。

弱电设计

信息设施系统

手机信号覆盖系统

住宅弱电系统类型

综合布线系统

计算机网络系统

背景音乐系统

信息发布系统

综合安防系统

视频监控系统

门禁控制系统

入侵报警系统

电子巡更系统

可视对讲系统

停车场管理系统

车位引导及反向寻车

电梯多方通话系统

设备管理系统

智能照明系统

智能家居系统

能源管理系统

智能化系统集成平台

机房及基础工程集中不间断电源系统（UPS）弱电机房装修工程梯控系统

弱电设计

信息设施系统

手机信号覆盖系统

办公楼弱电系统类型

综合布线系统

计算机网络系统

背景音乐系统

信息发布系统

综合安防系统

视频监控系统

门禁控制系统

入侵报警系统

电子巡更系统

停车场管理系统

车位引导及反向寻车

电梯多方通话系统

设备管理系统

智能照明系统

能源管理系统

智能化系统集成平台

机房及基础工程集中不间断电源系统（UPS）弱电机房装修工程无线对讲系统

楼宇控制BA系统

梯控系统

弱电设计

信息设施系统

手机信号覆盖系统

酒店弱电系统类型

综合布线系统

计算机网络系统

背景音乐系统

信息发布系统

综合安防系统

视频监控系统

门禁控制系统

入侵报警系统

电子巡更系统

停车场管理系统

车位引导及反向寻车

电梯多方通话系统

设备管理系统

智能照明系统

智能家居系统

能源管理系统

楼宇控制BA系统

机房及基础工程集中不间断电源系统（UPS）弱电机房装修工程无线对讲系统

程控交换机系统

无线WIFI系统

有线及卫星电视系统

IPTV互动点播系统

智能化系统集成平台

梯控系统

智能遮阳系统

弱电设计

信息设施系统

手机信号覆盖系统

商业弱电系统类型

综合布线系统

计算机网络系统

背景音乐系统

信息发布系统

综合安防系统

视频监控系统

门禁控制系统

入侵报警系统

电子巡更系统

停车场管理系统

车位引导及反向寻车

电梯多方通话系统

设备管理系统

智能照明系统

能源管理系统

楼宇控制BA系统

机房及基础工程集中不间断电源系统（UPS）弱电机房装修工程无线对讲系统

无线WIFI系统

智能化系统集成平台

客流量分析系统

智能遮阳系统

弱电设计-手机信号覆盖系统

通信运营商机房配线

通信运营商机设备

通信运营商机房配线

运营商通讯接入系统：地下室建议预留不小于40平米运营商机房；电信、联通、移动通讯接入，相关设备由通信运营商实施；

手机信号覆盖系统：

项目区域全覆盖（电信、联通、移动）。

弱电设计-综合布线系统

工作区子系

统

水平子系统

UTP Cat6双绞线

垂直干线子系统

数据：光纤；

语音：大对数；

管理子系统

网络配线架，

设备子系统

网络配线架，

语音配线架，

光纤配线架；

室外单模光纤

由运营商接入

IT网络机房

综合布线系统:

智能化办公室建设数字化信息系统基础设施，是将所有语音、数据等系统进行统一的规划设计的结构化布线系统，为办公提供信息化、智能化的物质介质，支持将来语音、数据、图文、多媒体等综合应用。数据主干采用光纤；Ø 语音主干采用大对数电缆；Ø 数据、语音水平采用网线；具体线缆类型需结合项目实际情况而定。

弱电设计-程控电话交换系统

程控电话交换系统:

程控电话交换机，也称为程控数字交换机或数字程控交换机，通常专指用于电话交换网的交换设备，它以计算机程序控制电话的接续。

采用常规程控交换系统；交换机及软件于本地部署。离线话单酒管对接、语音叫醒温馨提示、语音导航多模话务、宙录语音多路超长等。

弱电设计-计算机网络系统

计算机网络系统：

是指将地理位置不同的具有独立功能的多台计算机及其外部设备,通过通信线路连接起来,在网络操作系统,网络管理软件及网络通信协议的管理和协调下,实现资源共享和信息传递的计算机系统。Ø 一般项目网络系统采用“核心+接入”二层网络架构；Ø 当网络中的设备数量较多，网络流量较大时，网络系统采用“核心+汇聚+接入”三层网络架构；Ø 无线网络（WIFI）覆盖；无线覆盖区域的信号强度达到-65dBm或以上的要求。

Ø 会议室及宴会厅采用高并发无线AP。一般项目划分为管理网、客用网和智能网，每套套网物理隔离，独立设置。

点位原则：客房、公共（餐厅、会议室、健身房、走道、电梯厅等）、后勤（办公室、后勤走道等）

弱电设计-有线及卫星电视系统

有线及卫星电视系统：通常由卫星电视接收系统和有线电视系统两大部分组成；

电视系统采用前端高清数字信号，由卫星节目，市政有线节目，自办节目三部分节目源组成，具体频道以管理公司要求为准。

有线电视点位设置：酒店客房、前勤各功能区（宴会厅、会议室、酒店大堂）、员工餐厅等。

弱电设计-IPTV互动点播系统

IPTV互动点播系统：

可以实现观看直播电视，电影点播，还可以观看直播回放，酒店介绍，周边景点介绍，商城等功能；用户可以通过互动电视系统了解更多信息，在线下单等。酒店互动电视系统还可以满足更多的个性化需求，比如强制插播、分组管理、信息推送、后台统计、终端日志管理、控制每台电视开关机、电视回看等等，更好地适应酒店管理；提供全面的酒店服务（酒店介绍、电视直播、高清电影、无线投屏、特别推荐、账单查询、点餐服务等内容）；点位设置：酒店客房、前勤各功能区（宴会厅、会议室、酒店大堂）、员工餐厅等。

弱电设计-无线对讲系统

无线对讲系统：主要为日常物业管理提供方便、快捷、高效、可靠的语音通信服务。Ø小区室外设置无线对讲信号基站，在室外、地下车库等设置无线对讲系统的信号覆盖天线，确保保安对讲机的无盲区信号覆盖；Ø主要为物业管理和安保服务提供方便、快捷、高效、可靠的语音对讲功能；Ø安装方式：明装或吊顶隐蔽安装；Ø配置4个频道(保安、保洁、物管、客服)其中2个为时息频道。

弱电设计-室内手机信号覆盖系统

室内手机信号覆盖系统：

系统是利用室内天线分布系统将手机通信基站的信号均匀分布在室内每个角落，从而保证室内区域拥有理想的信号覆盖。

弱电设计-背景音乐系统

背景音乐系统：

采用IP架构，主要完成背景音乐功能，同时具有业务广播、呼叫的功能。与消防广播合用也可以，不合也可以，具体看项目需求。

消防状态下由消防报警系统联动强切停止背景音乐广播。

主要设置于:大堂、大堂吧、行政酒廊、健身房、其他公共区设置背景音乐喇叭。

弱电设计-信息发布系统

信息发布系统：

采用TCP/IP网络架构，将服务器的信息通过网络发送给播放器，再由播放器输送给液晶电视机等可以接受音视频输入的显示设备形成音视频文件播放，这样就形成了一套可通过网络将所有服务器信息发送到终端。主要在：客梯厅、宴会区主要入口处、宴会厅每个隔断门口、每个会议室门口设置信息发布屏。

弱电设计-视频监控系统

视频监控系统:

是由摄像机、传输、控制、显示、记录登记5大部分组成。摄像机是通过网线、光纤将视频图像传输到服务器，服务器将需要传输的语音信号同步录入到录像机内。

系统采用全数字监控系统，前端采用200万像素以上POE供电的IP高清摄像机（也有项目采用非POE供电的）。系统视频录像支持1080P画质格式，每路视频存储时间为31天。结合当地技防办要求进行设计，如视频存储时间。住宅项目需要做高空抛物监控摄像机，其他类型项目不用做。摄像机覆盖：大堂、公共通道、电梯厅、电梯轿厢、车库、前台接待、主出入口等区域。

弱电设计-门禁控制系统

门禁控制系统：

系统采用TCP/IP网络架构，是采用现代电子设备与软件信息技术，在出入口对人或物的进,出,进行放行,拒绝,记录和报警等操作的控制系统，系统同时对出入人员编号，出入时间，出入门编号等情况进行登录与存储，从而成为确保区域的安全，实现智能化管理的有效措施；

Ø系统与消防实现火灾联动开门功能。Ø多种刷卡权限，进出历史记录。主要在：出入口，顶层出口、重要用房，面客区后勤办公区域交界出入口设置门禁。

弱电设计-入侵报警系统

入侵报警系统：

利用传感器技术和电子信息技术探测并指示非法进入或试图非法进入设防区域(包括主观判断面临被劫持或遭抢劫或其他危急情况时，故意触发紧急报警装置)的行为、处理报警信息、发出报警信息的电子系统或网络。点位原则：

Ø 主要重要功能房、财务室/出纳室设置红外探测器+紧急按钮；

Ø 服务台设置紧急按钮；Ø 公区残疾人卫生间设置声光报警器+紧急按钮；Ø 残疾人客房设置紧急按钮。

弱电设计-电子巡更系统

电子巡更系统:

是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。电子巡更系统分为有线和无线两种:

现主流都是采用无线巡更系统。在前室、出入口及摄像机监控盲区等位置设巡更点。

弱电设计-可视对讲系统

可视对讲系统：

是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。用户通过手机APP或户内对讲分机实现开门、与访客视频通话、开放单元门和电梯楼层权限等便捷功能。Ø 利用人脸识别门禁实现无人值守门禁代替部分人流量较少的门岗；

Ø 业主和高频访客可以通过人脸识别，无感进入社区Ø 业主自助进行访客预约（社区二维码方式，二维码可设定时效性）；

Ø 快递、外卖及家政等高频访客，可以申请人脸识别进入社区；Ø 访客机需开放接口与小程序APP对姐。

弱电设计-梯控系统

梯控系统：

n 业主出门时可通过户内可视对讲召唤电梯至所在楼层；

n 业主回家至单元楼下，通过人脸识别或者刷卡，使得电梯召唤至一层或者B1F，电梯里面业主所在楼层自动点亮；n 业主也可在电梯内刷卡点亮业主所在楼层；

n 访客也可通过物业给的授权实现上述梯控功能；

n 访客也可通过单元门口机跟业主确认后由业主给予的授权实现上述梯控功能

弱电设计-梯控系统

梯控系统

弱电设计-停车场管理系统

停车场管理系统：

是通过计算机、网络设备、车道管理设备搭建的一套对停车场车辆出入、场内车流引导、收取停车费进行管理的网络系统。它通过采集记录车辆出入记录、场内位置，实现车辆出入和场内车辆的动态和静态的综合管理。Ø 设备主要包括相机屏一体机、道闸、车辆检测线圈、出入口管理系统以及辅助设施等，实现数据采集、外设控制、数据上传及收费等功能。Ø 车牌识别进出图像对比，视频免取卡进出；Ø 手机扫码或APP支付；

弱电设计-车位引导系统

车位引导系统：

是能够引导车辆顺利进入目的车位的指示系统。一般情况是指在停车场引导车辆停入空车位的智能停车引导系统，由车位相机（探测器）对车位进行检测，通过显示屏显示空车位信息，车位相机（探测器）同时自带指示灯，若检测车位停满车，则显示红灯；若检测车位还有空余车位，则显示绿灯，通过红、绿灯显示提示用户有无空余车位，司机通过该信息，实现轻松停车。

弱电设计-反向寻车系统

反向寻车系统

弱电设计-电梯多方通话系统

电梯多方通话系统：

Ø 于消防及安防控制室监控室进行通话管理，设置消防及安防控制室、电梯机房、电梯轿厢、轿厢顶、电梯底坑通话。

Ø 设备安装调试由电梯公司负责，由电梯机房电梯控制箱到小区智能化监控中心敷设线缆由智能化施工单位负责，预埋管由土建专业负责。。

Ø 在每个电梯机房预留电梯专用线缆至消防控制室。

Ø 电梯联网对讲设备由电梯公司提供。

消控室

电梯轿厢

轿厢内电梯机房

轿厢顶部

电梯底坑 消防控制室

弱电设计-客流量分析系统

客流分析系统：

通过统计各主要出入口的客流，协助测定铺位价值。通过对历史销量和客流量的对比，可以有效的分析商品种类及各项管理策略对客流及销量的影响，进而更好的进行管理决策，提高人气。 一级统计分析终端：商场主要出入口、地下停车场各电梯厅、停车场进入商场各出入口。

 二级统计分析终端：商场各层自动扶梯出入口、垂直电梯各层电梯厅。

 三级统计分析终端：各商铺出入口

弱电设计-智能照明系统

智能照明控制系统：

是利用先进电子感应技术，对供电进行实时监控与跟踪，自动平滑地调节电路的电压和电流幅度，改善照明电路中不平衡负荷所带来的额外功耗，提高功率因素，降低灯具和线路的工作温度，达到优化供电目的。

系统采用TCP/IP+总线型模式，可对照明做以下控制：Ø开关控制

Ø调光控制

Ø时间控制

Ø预设灯光场景

Ø根据时间、场所的功能、室内外照度自动调整场景Ø集中统一管理与监控的功能。

另系统还可实现远程控制、集成电动窗帘、空调等设备控制功能。

弱电设计-客控系统

总结构 房内结构

酒店客房控制系统（简称客控系统），是利用计算机网络通讯等技术，基予客房内的

RCU（客房智能控制器）构成的专用网络。

对酒店客房的安防系统、门禁系统、中央空调系统、智能灯光系统，背景音乐系统、服务

各系统等进行智能化管理，实时反馈客房状态、宾客需求、服务状况以及设备情况等，协助

酒店对客房设备及内部资源进行实时控制分析。

由于其功能丰富，兼容性强，并提供与酒店管理系统的接口，已成为酒店全面智能化的

必不可少的一部分。

弱电设计-楼宇控制BA系统

楼宇控制BA系统：冷热源系统、空调通风系统、风机盘系统、电梯系统、给排水系统等系统的一个集成管理。系统采用TCP/IP架构，采用标准通用协议，通过运行状态监控与故障监测，对建筑物内各类设备进行高效率的管理与控制，在提供最佳舒适环境、现代化管理模式的同时，大大降低能量消耗。

弱电设计-智能家居系统

智能家居系统：通过弱电总线将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、网络家电、庭院自动灌溉系统以及三表抄送等）通过家庭网络连接到一起。

提供家电控制、照明控制、窗帘控制、远程控制、室内外遥控、安防控制、环境监测、暖通控制、红外转发、语言控制、智能机器人控制以及可编程定时控制等多种功能和手段。

弱电设计-智能遮阳系统

总线解决方案

无线解决方案① 无线解决方案②智能遮阳系统：通过弱电总线将家中的

各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘

控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、

网络家电、庭院自动灌溉系统以及三表抄送

等）

弱电设计-能源管理系统

能源管理系统：系统采用TCP/IP网络架构，采用标准通用协议；计量范围：电力总量、用水总量、燃气总量；主要机电能耗用房的用水（冷热水）、用电；各主要功能区用水（冷热水）、用电量、厨房燃气用量；数据采集、系统分析；燃气计量按当地相关政策法规。

弱电设计-机房工程系统

序号 机房 面积要求 机房装修 UPS配电 防雷接地 机房布线机房监控机房空调1 消防及安防监控室 60平方 √ √ √ √ √√2 IT机房 50平方 √ √ √ √ √√3 卫星及有线电视机房 20平方 √ √ √ √ √√消防及安防监控室 IT机房 卫星及有线电视机房机房工程系统：

弱电设计-UPS配电系统

UPS配电系统：

UPS电源供电范围：所有弱电智能化系统弱电机房配电采用一级负荷标准，采用两路市电或一路市电一路发电机电源自动转换。在消防兼安防控制室、IT机房、有线电视机房分别设置一套独立UPS配电系统，为弱电系统提供稳定的电源保障。

UPS 容量满足1小时的备用不间断电源，具体后备时间以项目实际情况为准。

弱电设计-平面图

平面图

注意要点：

1、底图简洁；

2、说明清晰；

3、合理设计；

4、整体排版

弱电设计-系统图

系统图

注意要点：

1、逻辑清晰；

2、图例清晰；

3、合理规划；

4、整体排布

PART02②弱电集成弱电设计及集成

能源管理集成

数据分析 能源消耗模拟 实时控制能源监测和诊断

智慧社区系统集成基于物联网、大数据、人工智能等先进技术打造智慧社区综合服务系统，为居民提供安全、舒适、健康、便利的现代化、智慧化生活环境，形成“以居民为中心”的价值体系完整的生活互动平台。社区管理 社区服务

智慧社区综合服务系统

能源管理 冷机 变配电 暖通空调 给排水 照明 发电机 电梯 监控 报警 巡更 门禁 停车管理 红外机房广播发布屏公共服务

健康社区 和谐社区 居民满意度高家庭服务平安社区

智慧政务平台智慧医疗平台其他专属平台

智慧园区系统集成智能安防

协同办公

数据中心

智慧物流

智能服务智慧停车工业应用能耗监控智慧园区以“园区+互联网”为理念，融入社交、移动、大数据和云计算，将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合，形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合型城市空间区域。管理效能与质量提升、绿色节能运营、创新体系构建

智能建筑弱电工程综合业务管理（信息管理）系统（用户终端）

智能建筑集成管理系统（IBMS）

建筑管理系统（BMS） 信息化系统（INS）

消防工程

SA

火

灾

报

警

紧

急

广

播

联

动

控

制

防

烟

排

烟

水

气

灭

火

安全防范系统

FA

高

清

网

络

监

控

电

视

监

控

系

统

出

入

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入

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统

通信网络系统

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计

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网

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统

无

线

网

络

系

统

电

话

通

信

系

统

有

线

电

视

系

统

信

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覆

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系

统

办公自动化系统OA

视

频

会

议

系

统

会

议

系

统

大

屏

系

统

信息发布系统一卡通应用办公硬件软件楼宇控制系统

BA

智

能

配

电

给

排

水

环

境

监

控

空

调

电

梯

能

源

管

理

弱电系统布线，综合布线 综合布线/智能布线/机房建设管槽路由系统

土建，装修，机电（给排水、电气、空调通风，电梯，消防）工程界面

住宅小区智化系统消防报警系统安全防范系统通信网络系统门禁对讲系统智能家居系统

Talents come from diligence,madeytfcel

and knowledge is gained by accumulation.样板案例PART03