网易有道产业港

苏州湾中心广场

Netease Youdao Industrial Park

生态智谷

· 创新高地

-

集团简介

Introduction to Netease Group

网易公司(NASDAQ: NTES)，1997年由创始人兼CEO丁磊

先生在广州创办，2000年在美国NASDAQ股票交易所挂

牌上市，是中国领先的互联网技术公司。在开发互联网应

用、服务及其它技术方面，始终保持中国业界领先地位。

本着对中国互联网发展强烈的使命感，缔造美好生活的愿

景，网易利用最先进的互联网技术，加强人与人之间信息

的交流和共享。

网易有道简介

Introduction to Netease Youdao

网易有道成立于2006年，是一家100%以用户为导

向的全链条教育科技公司，打造了一系列深受用户

喜欢的口碑型大众学习工具产品。2014年，有道宣

布正式进军互联网教育行业。

2018年4月17日，网易有道完成首次战略融资投后

估值11.2亿美元，跻身独角兽阵营。2019年10月

25日，网易有道成功登录纽交所，股票代码为

"DAO”,成为网易集团首个独立上市的公司。

业务范围

Scope Of Business

五个基地

- AI+教育产业基地

- 教育产业实习实践基地

- 产业生态线下服务基地

- 智能硬件展示基地

- 智慧教育成果基地

一个总部

网易有道区域总部

四个中心

- 区域慕课/MOOC中心

- 智能硬件生产制造中心

- 教育信息化研究中心

- 产业基金聚集中心

- 人工智能产业平台

- 智慧教育产业平台

- 智慧翻译语言服务产业平台

三大平台

AI互动学习

工具型产品

高等教育与职业教育

教育智能硬件

K12在线教育

有道智能学习终端、

有道智能笔、有道词典笔、

有道翻译王2.0Pro

中国大学MOOC、网易云课堂、

网易公开课 有道小图灵、有道精品库、

有道云课、德拉学院

有道词典、有道少儿词典、

有道翻译官、有道云笔记、

U-Dictionary

有道乐读、有道数学、

有道少儿美术、有道少儿英语

教育信息化

同步异步混合式SAAS学习平台、

有道云课、青少年核心素养营地

01区域定位

Regional overview

东方之门

2500年历史文化名城

吴文化的发祥地

人间天堂东方水城

全球宜居城市中国第一

﹃全国千人计划专家﹄引进人数全国第一

﹃工业总产值﹄�万亿中国第一大工业城市

﹃GDP﹄RMB

�.万亿�

天堂苏州

最强地级市

上海

嘉兴

杭州

南京

无锡

张家港市

硕放机场

高铁北站

太湖

常州 苏州

吴中太湖新城

禄口机场

��分钟便捷生活圈

�.�-�小时经济圈 G��W常台高速

沪苏湖城际铁路

通苏嘉高铁

沪宁高铁

地理位置 经济优势

连通苏州主城，紧靠大运河

向东接轨上海、北近苏锡常、

南眺浙江省

拥有60%太湖水域，40%太

湖岸线；80%太湖岛屿

1500亿GDP

2000亿工业总值

200亿一般公共预算收入

90+亿美元外商投资

南通

02 产业概况

Industry Overview

苏州体育中心

��

吴中区发展目标

任务

Task

目标 Goals

--数字经济核心产业达600亿

--年均增长率16%以上

--有效专利500+

--PCT专利申请60+

--高新技术企业300家

--独角兽5家

--数字转化项目1000个

--智能车间100个

产业规模 技术创新 企业水平提升

吴中产业概况

机器人与智能制造

Robot and intelligent manufacturing

新一代信息技术

information technology

New generation

Biomedicine

生物医药

��

吴中发展空间

一核

以太湖新城为未来

数字经济发展主阵

地/核心区，引领全

区数字经济发展

三片

-数字产业集聚引领区

-数字创新生态示范区

-数字赋能应用先导区

多组团

-甪端新区

-河东工业园

-东太湖科技金融城

-吴淞江科技产业园

-长桥/澹台沪/尹山湖2.5产业

��

太湖新城

一核三片多组团

吴中经开区数字经济产业空间布局图

太湖

澄湖

太湖软件园

东太湖科技金融城

金港产业园

长桥�.�产业园

澹台湖�.�产业园

尹山湖�.�产业园

河东工业园 吴淞江科技产业园

甪端新区

数字产业集聚引领区

以太湖软件园、东太湖科技

金融城、金港产业园为主体

数字创新生态示范区

以长桥、城南、郭巷片区�.�产业园为主体

数字赋能应用先导区

未来数字经济发展核心区 以吴淞江科技产业园、河东工业园、甪端新区为主体

以太湖新城为主体

03 园区简介

Introduction to the park

现代传媒广场

项目

规划

Project

planning

集商务、商业、居住、酒店一体

的大体量综合体项目

占地面积10万㎡

最高高度108m

总投资约40亿

----

打造内部生态循环：

��

“1”大产业集群

“2”大特色产业中心

“X”配套服务体系

前沿科技类：

�G、大数据、云计算、物联网、区块链、人工智能、工业互联网VR与AR、数字社会建设等

数字文娱类：

IP打造、社交平台、融媒中心、电子竞技、动漫制作、短视频制作、影视制作、网络游戏等

消费升级类：

在线教育、电子商务、网络直播、智慧医疗、数字城市、农业物联网、供应链管理等

产业园定位

��

大数据标注

云计算服务商

AI智能软硬件研发

大数据平台服务

大数据应用

数字人才培养

硬件生产

科技研发驱动数字产业集群式发展

3年

100+ 20+ 400+

完成产业业态打造

5年

实现 20亿+ 产值规模

科技企业 高新技术企业 就业岗位

AI

AI技术研究院

建成全省AI技术新高地，

连接部委，打造政府AI智库

AI+软件研发

建设全区统一的超算中心，

为企业研发注入AI技术引擎

AI+制造业

提高生产效率，

助力产品向价值链高端迈进

AI+语言

会议同传+语言翻译

促进国际贸易往来

智慧教育研究院

改善教育民生软实力

强化城市发展硬支撑

AI+医疗

科技融入人文关怀

优化百姓就医体验

AI+办公

职场办公更高效

开放国家级AI产业平台

科技驱动生产力，牵引平台企业协同

优质产业

目标达成 牵引、赋能、集群

传统产业

升级、创新

公共民生

城市软实力、吸引力

政府合作

生态聚集

&

产业服务

普惠政策 一事一议

数字产业综合服务体系

国家级人工智能产业赋能平台

网易有道投资，打造跨区域产业基地

（工信部）人工智能技术研究院 （教育部）智慧教育研究院

技术 资源 品牌 人才 项目 渠道 投融资

核心

驱动力

塑造品牌

交通

区位

Traffic

location

联通全世界：

距上海虹桥机场80多公里，距苏南硕放机场50

多公里

畅达长三角：

高速公路：京沪、常台、苏嘉杭高速国道：204

、205国道

直通主城区：

高架快速路：西环南延线、东环南延线、中环

、友新高架

联通吴江市区：

苏震桃公路、 苏州湾大道、东太湖大道

轨交路网：

地铁4号线（南延线）、地铁7号线（在建）

��

��

综合配套

Comprehensive supporting

��

58%

轻奢品质餐饮

12%

生活配套

12%

精品零售

18%

娱乐体验



希尔顿逸林

希尔顿花园酒店

建筑面积约7万方，计划于2021年底开业

逸林酒店客房数317间，花园酒店286间，为区域内首个国际品牌酒店集群

含全日制餐厅、特色餐厅、中餐厅、健身房，SPA、游泳池等配套设施

宴会厅面积1000平方米，多功能厅面积650平方米，均两层通高

酒店

配套

Hotel supporting

Hotel

supporting

公寓

配套

Apartment

matching

雅诗阁公寓

雅诗阁（新加坡凯德集团旗下）是全球知名的服

务公寓及酒店业主和住宿运营商，也是国内规模

最大的服务公寓运营商，屡获行业殊荣。其“温

馨和谐”的盛捷 （SOMERSET ) 品牌，打造太湖

新城区域高端国际品牌服务公寓。项目周边餐饮

、娱乐、购物及文化休闲等设施一应俱全，轻松

满足您商务、旅游、生活休闲的各方面需求。

��

休闲

配套

Leisure

facilities

天鹅湖公园

吴中太湖新城的"城市绿肺"，规划面积为24

万平方米。公园内设置六大主题区块，分别为

花岛、景观桥、东南半岛、南入口广场、河道

西部和北岸区域六个部分。更有长约2.2公里

的七子水街串起公园与太湖广场，亭台雕塑、

景观花园、喷泉瀑布、自行车道等各类功能设

施，展现丰富的湖滨水景和城市街景，打造一

条既有特色又有品质的水上长廊。

��

教育配套 江苏省苏州实验中学

商超配套 永旺梦乐城

医疗配套 苏州大学附属瑞华医院

�#楼(A座)

50%

101-200㎡

12%

201-300㎡

38%

301-400㎡

产品户型图

Product house type diagram

��

001

GFA 335.3 sqm

002

GFA 143.9 sqm

003

GFA 372.7 sqm

004

GFA 125.3 sqm

005

GFA 333.2 sqm

006

GFA 123.3 sqm

007

GFA 299.0 sqm

008

GFA 107.5 sqm

04 优良服务

Excellent service

苏州虎丘塔

��

优良的服务

Excellent Service

人才服务

- 国家及省人才申报

- 留学人员项目申报

- 人才公寓入住服务

- 人才培训

企业服务

- 人事招聘、培训、猎头

- 社保公积金代缴

- 专利、工商注册

- 法律、会计、税务咨询

项目服务

- 联合创新中心项目评审

- 工商注册服务

- 共享办公空间

- 企业宣传

一站式服务，创造便捷的办公环境

特色服务

- 专业文献资料查询

- 机场预约接送

- 政府政策对接

- 共享会场使用

- 共享读书去/停车区

金融服务

提供“金融风险池”产品

提供天使梦想基金、让利性

股权投资引导基金

提供上市、挂牌等资本市场服务

提供金融知识培训、投融资对象、

融资咨询等服务

-

-

-

-

科技服务

- 孵化平台入驻

- 科技申报

- 电子信息公共技术平台

配备中型会议室，同时可容纳���

人左右为政府机构、优质企业、科研

机构全面共享，免费开放。

中型会议室

Medium-sized conference room

精选市县特产和优秀企业展品，我们专设了具备线下+线上功能的展示/品鉴/发布/推广展

厅，充分发挥园区电商，直播机构优势，欢迎政企单位开放共享园区的优质环境和交通条件，

携手助力苏州特产走出去。

产品展示区

Product display area

中心配备多功能路演厅，同时可容

纳���人左右，为政府机构、优质企业

、科研机构全面共享，免费开放。

多功能厅

Multi-purpose Hall

��

园区配备两间共享直播间，里面

配套的直播设备齐全，方便主播在这

里进行直播。

共享直播间

Shared Studio

园区配备����m㎡的健身中心，配备了跑步机、拉伸机、羽毛球、台球、乒乓球、动感单

车等多项健身器材，给你工作的间隙提供了一个身心放松的空间。

健身中心

Fitness Center

园区配备VIP接待室，为政府机构

、优质企业、科研机构全面共享，免

费开放。

VIP接待室

VIP Reception Room

05 优惠政策

Favoured policy

苏州国际金融中心

�� ��

政策

支持

policy

support

租金减免

营收达到�����元/平米/年且税收达到����元/

平米/年，给予�年租金全额补贴。

上市扶持

境内外上市（主板、创业板、中小板）

按首次募资金额分三档：

�亿以内奖���万

�-��亿奖���万

��亿以上奖励����万

人才扶持

领军人才：科研经费近千万元；顶尖人才团队：科研经费近亿元

人才薪酬和租房补贴

本科：�万

硕士：�万

博士：�万

总部扶持

科技扶持

总量培育按主营业务收入奖励：

����万（首次超过���亿营收）

���万（首次超过��亿营收）

���万（首次超过��亿营收）

���万（首次超过��亿营收）

���万（首次超过��亿营收）

���万（首次超过��亿营收）

落户补贴：注册资本�%-�%补助，最高不超过����万

贡献奖励：根据税收贡献，年奖金额封顶���万

�� ��