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黑龙江省民宿产业项目招商手册黑龙江省文化和旅游厅

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目录哈尔滨市

哈尔滨市松北区乡村文旅民宿项目...........................................................5哈尔滨市松北区杏林乡村民宿项目...........................................................9哈尔滨五常市黑龙江蔚秀山民宿项目.................................................... 11哈尔滨五常市卫国乡长安村民宿招商项目........................................... 15哈尔滨五常市民乐朝鲜族乡特色民宿项目........................................... 20哈尔滨向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司民宿项目............................. 22哈尔滨五常市中国雪谷景区民宿招商项目........................................... 24哈尔滨依兰县满天星北国水乡休闲聚落建设项目............................. 26哈尔滨依兰县中国·依兰陨石坑文化公园........................................... 28齐齐哈尔市

齐齐哈尔市碾子山区民宿项目.................................................................. 30齐齐哈尔市克山县北兴镇保卫村项目.................................................... 35齐齐哈尔市达族风情生态园传统民居项目........................................... 37齐齐哈尔市大民乡村游民宿项目..............................................................43齐齐哈尔市俄罗斯风情小镇项目..............................................................45齐齐哈尔讷河市兴旺索伦龙江民居项目................................................47

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牡丹江市

牡丹江市兴隆镇东胜村朝鲜民族特色村寨项目..................................49牡丹江宁安市上官地康养民宿项目......................................................... 53牡丹江宁安市镜泊复兴温泉康养项目.................................................... 55佳木斯市

佳木斯市桦川县森林康养民宿建设项目................................................58佳木斯市桦川县瓦里霍吞女真文化康养民宿.......................................60佳木斯同江市赫哲村寨旅游项目..............................................................62佳木斯市桦南县向阳湖冷水渔村文化旅游项目..................................64大庆市

大庆市连环湖镇中医药健康旅游体验中心项目..................................66大庆市东吐莫村民族风情民宿建设项目................................................70鸡西市

鸡西密山市白鱼湾镇长林子村民宿旅游开发项目............................. 72鸡西市梨树区玉潭湖旅游开发项目......................................................... 75鸡西鸡冠区西郊乡梁家村鱼亮沟毛公山民宿项目............................. 77鸡西市宝泉林场民宿项目............................................................................79鸡西市滴道区同乐村农家乐观光游项目................................................82鸡西市虎头旅游景区高端民宿建设项目................................................84

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伊春市

伊春自在香里山水田园综合体建设项目................................................87伊春市乌翠区西岭林场分公司岭居氧驿民宿项目............................. 92伊春市岭尚欲雪民宿二期工程项目......................................................... 94伊春铁力市工农乡北星村民宿招商项目................................................97伊春嘉荫县恐龙文化主题民宿体验娱乐区项目................................100鹤岗市

鹤岗市绥滨县咱家菜园二期项目............................................................103鹤岗市绥滨县富渔湾生态庄园二期项目..............................................105大兴安岭地区

大兴安岭塔河县依西肯最北乡村“会长村”项目...........................108大兴安岭塔河县十八站鄂族村风情园民宿项目................................110大兴安岭呼玛县沿街民宿招商项目.......................................................112大兴安岭加格达奇区白桦乡五岔沟村民宿项目................................114大兴安岭加格达奇区忘忧谷民宿项目.................................................. 116大兴安岭漠河市图强林业局“找北大本营”民宿...........................118

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哈尔滨市松北区乡村文旅民宿项目一、项目名称

玉林村“北境”四季民宿项目二、项目位置

哈尔滨市松北区利业街道玉林村三、投资估算

0.18 亿元

四、项目背景

玉林村坐落于哈尔滨松花江北岸，总面积16 平方公里，地理位置交通便利，是黑龙江省最大的苗木花卉生产基地，享有“龙江苗木花卉第一村”的美誉。入选第十一批全国“一村一品”示范村镇和全国乡村特色产业亿元村，2022 年规划村东部为“新区工业园”、村西部三个自然屯依托三排干 S 水系规划为江北小龙湾休闲宿营地、哈尔滨新区冰雪小世界、乡村美食街和东北民宿集群，建设成为哈尔滨半小时经济圈的冰城后花园。充分开发利用耕地和建设用地，规划建设生态农业产业园和绿色农产品加工产业园，集果蔬采摘、农耕文化体验、产学研基地等文旅项目。

五、项目建设内容和规模

该项目以玉林村西部陶家屯、刘家屯、曲方屯3 个自然屯已统计出的 65 户闲置房屋并加以改造，并新增设集装舱等精品民宿。民宿建筑群及文创景观区域建筑面积 10 万平方米。

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充分发挥“城郊 1 公里”的地缘优势，树立城缘融合型高端民宿品牌。通过原生态文化、现代餐饮文化、营地文化、苗木文化的强势输出，打造松北文旅圣地，在将现代潮流文化与地域文化有机结合的同时，大力推广东北雪景文化，开发建设“夏苗冬雪”旅游坐标地，为哈尔滨 2025 举办亚冬会储备旅游资源，成为哈尔滨文旅行业新名片。让东北乡村民俗文化特色与现代建筑风格相结合，采用清洁能源和污水净化设备，依托我村苗木花卉基地，发展生态旅游，运用节能环保建筑材料，以“生态低碳环保绿色”的理念，吸引城乡居民休闲度假、赏花购花，逐步把我村建成具有东北民俗风情的民宿集群，让游客体验别样的乡村田园文化生活，满足市民对自种、自收、自食的都市田园梦。

项目内容共分为三期：

第一期：530 万

建造 15 间精品民宿，改造 30 间民宿，建设文化景观；第二期：820 万

建设 16 栋独栋民宿，改造 40 间民宿，扩建文化景观；第三期：450 万

改造 40 间民宿，扩建功能性场所及文化景观。六、合作方式

合作运营、合资、独资

七、效益分析

一期工程完成后，预计第一个完整经营年，民宿房间使用频次达到 5000 间次/年，民宿餐饮供应 15000 人次；冬季雪景接待超30000人

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次。项目收益约为 755 万元；并可带动村内周边经济不低于1000万元。二期工程完成后，全年收益预计达到1500 万元；三期工程完成后，全年收益预计超过 2500 万元。

八、联系方式

联系人：刘瑞成；联系电话：13114609698

电子邮箱：lyjdylc383692285@163.com

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改造前

改造后

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哈尔滨市松北区杏林乡村民宿项目一、项目名称

哈尔滨市松北区杏林乡村民宿项目二、项目位置

哈尔滨市松北区乐业镇杏林村三、投资估算

0.035 亿元

四、项目背景

杏林村地处乐业镇西北 20 公里，为城市近郊型乡村，G202国道从村域中心穿过，通村公路从村中心穿过，对外交通发达。自2018年以来，杏林村以重点开发乡村旅游为抓手，开创旅游工作新局面。于2019年延续杏林村原油白墙灰瓦的特色村容村貌，整合提升，打造徽派主题民宿。力求打造杏林田园综合体，以乡村旅游推动乡村振兴。五、项目建设内容和规模

项目位于杏林村，规划面积约1500 平，总投资350 万元，主要打造“新文化主题体验民宿”。主要建设风格极简、时尚、简约、网红为一体的乡村主题民宿。

六、合作方式

合作运营、合资、独资

七、效益分析

项目运营后，预计每年吸引游客7300 人次，成熟期预计每年可收入 75 万元。

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八、联系方式

联系人：陈华；联系电话：15145198999

电子邮箱：2585237366@qq.com

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哈尔滨五常市黑龙江蔚秀山民宿项目一、项目名称

黑龙江蔚秀山民宿项目

二、项目位置

五常市向阳镇永明村。五常市向阳镇永明村位于五常市西南部，北纬 44°37′、东经 127°25′。距市区50 千米。拉林河过境，是吉林省舒兰市与黑龙江省五常市的分界线。向阳镇隶属五常市管辖。位于五常市境南部，是到达雪乡、凤凰山等旅游景区必经之路。三、投资估算

0.47 亿元

四、项目背景

（一）绿化荒山的需要。五常市向阳镇永明村的向阳山原林地属性，系集体荒山。承包后，四年时间使荒山变成绿洲。森林覆盖率达到 90%以上，目前还在进一步选择树种植树造林。同时发展林业康养文旅项目。

（二）市场需求林产品的需要。以“建设生态文明、发展现代林业、推动林下经济科学发展”为主题，以林区特色资源保护和培育为前提，以市场为导向、改革为动力、科技为支撑、提高林地生产率为核心，充分发挥林业资源优势，林药，道地药材。林菌，东北山珍。林果，寒地水果，日益增长的需求，提高林区生活水平，推进林业大省向生态大省、林业强省迈进，为全面建成小康社会做出新贡献。

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（三）振兴乡村。五常市绿都果树园林专业合作社，目前承包向阳山林地 4 年，已经植树造林投资2117 万元，其中人工工资占30%，每年支付工资达到 120 余万元。解决当地80 名农民就地就业问题。（四）旅游市场。根据最新的统计数据显示，中国旅游市场持续，人民生活水平提高使得旅游消费需求增加。蔚秀山民宿项目将迎合这一市场需求，提供独特、舒适的度假体验。（五）竞争分析。在城市内，已经存在一些度假酒店和民宿，但多数存在着同质化严重的问题，缺乏独特的主题和特色。蔚秀山民宿项目将通过创新设计和个性化服务，打造与众不同的体验，从而在竞争中脱颖而出。

五、项目建设内容和规模

（一）一家人：森林人家（活动休息房）（二）两个库：保鲜库；林产品仓库（地下仓库）（三）三个厂：食用菌厂；林产品加工厂：乳酸食品加工厂：（四）四个馆：热带植物馆；林业科普馆；冬钓馆；野生动物馆（五）五个舍：鹿舍；鸡舍；鸭舍；鹅舍；猪舍（临时保温棚）（六）热带植物馆：主要是社会服务功能，引入热带植物，供游客观赏，北侧生态宾馆，供游客吃、住宿。（七）热带植物园，北侧生态宾馆，东西50m，南北全30m；北侧生态宾馆宽 12m.二层，宾馆建筑面积按三星级宾馆建设。房间宽4.5m,长 6m。高 4m.每层设套房 6 个；标间12 间；总计设12 客房。宾馆以自然生态为主题，引入知名设计团队设计出独特的民宿建筑和室内装饰，将房屋融入到森林中，营造出独特的度假氛围。

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南侧建筑热带植物园宽 30m,高18m。种植香蕉、芒果、木瓜、桔子等热带植物。采用基质栽培。主要功能是观赏。美化宾馆环境，提供氧气。热带植物馆第二功能是实验南果北移的经济性、实用性的实验。地下蔬果保鲜库；葡萄酒窖；乳酸食品发酵窖。六、合作方式

（一）产业链招商：以区域内龙头企业为原点、产业链分析为基础，寻找和弥补产业链的薄弱环节，确定目标企业，打造产业集群，有目的、有针对性地招商。

（二）网络招商：以网站招商（在58 同城、赶集网等综合网站或等垂直网站发布招商信息）或新媒体招商（投放朋友圈广告、微信公众号广告、抖音广告等）形式推介，吸引潜在客户。（三）资本招商：通过地方融资平台、产业引导等入股优质企业，引导其目落户当地。

（四）以商招商：通过现有企业引荐或推荐，吸引其上下游企业来投资，形成产业集聚。

七、效益分析

五常市绿都果树园林专业合作社建设“黑龙江蔚秀山民宿项目”，符合国家林业政策和地方产业政策以及行业发展规划。（一）具有发展振兴龙江林业的示范作用。（二）林下经济以植树造林为主产业，林木成长，资源自然增值，大力发展林业旅游项目，生态康养，是社会效益。（三）林下经济产业为辅，生产是有机林产品，稳定的市场需求。（四）项目建设方案合理可靠，自主知识产权，林业技术成熟，

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林下经济产业选项合理，自投资金是项目可持续发展的保障。（五）项目的社会效益显著，具有劳务振兴乡村的现实意义和长远社会效益，以特色民宿为依托，因地制宜大力发展休闲农业和乡村旅游业，打造民宿走廊，并带动当地村民就业，为乡村振兴发展注入新的活力。

（六）本项目绿化荒山的环境生态效益显著。八、联系方式

联系人：刘建国；联系电话：13903666589

电子邮箱：1163069828@qq.com

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哈尔滨五常市卫国乡长安村民宿招商项目一、项目名称

五常市卫国乡长安村乡村民宿招商项目二、项目位置

黑龙江省五常市卫国乡长安村邢家店屯三、投资估算

1 亿元

四、项目背景

党的二十大报告指出：“坚持以文塑旅、以旅彰文，推进文化和旅游深度融合发展。”这既是对我国文旅融合发展经验的高度总结，也为新时代新征程文旅深度融合发展指明了前进方向。五常市卫国乡深入贯彻党的二十大精神，全面推进脱贫攻坚与乡村振兴的有效衔接，加快培育特色产业、持续改善农村环境、建设文旅融合特色片区，努力绘就农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足的美好蓝图。卫国乡距五常城区 25 公里，距哈市125 公里，五常最美乡村公路安石路自西向东贯穿全境，西接哈五高速、东连铁通公路至龙凤山国家森林公园。地处五常市国家级水稻示范区、安石路水稻示范带、水稻高科技示范园区核心区，具备发展以五常为核心，辐射哈尔滨近郊的乡村旅游新模式。卫国乡位于五常北部水稻核心区中心地带，2万多亩水稻标准化示范园，最能展现五常稻乡的独特韵味。金秋时节，牤牛河从万亩稻浪中蜿蜒而过，为这片绿色的海洋增添了灵动之美。

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2020 年全省首批 10 个“龙江民居”建设试点屯长安村邢家店屯建设完成后，卫国乡休闲农业与乡村旅游呈现出长足的发展态势。通过“龙江民居”整体改造，邢家店屯已成为远近闻名的样板屯，在乡村振兴建设中走在了全市的前列。屯内道路为黑色沥青路面，设有休闲广场、停车场、健身广场等公共附属设施，农户的住宅设计为统一的简欧风情造型，全部完成了改水、改厕、网络实现全覆盖。屯内栽植王子锦带、海棠树等各类绿化植被 24000 余株，绿化面积4500平方米。完成了采用“烧、埋、卖、垫、换”方法，实施垃圾分类，做到了环境整洁优美，民风淳朴乡风文明。真正实现屯在田中，路在花中，美在心里。全屯有房屋 69 栋，现已打造民宿6 栋，剩余仍可开发利用。五、项目建设内容和规模

积极开发农业多种功能，挖掘乡村生态休闲、旅游观光、文化教育价值，深入挖掘稻米文化，丰富稻米之乡文化内涵，组织插秧季、扬花季、秋收季稻米文化活动和节庆活动，着力打造乡村旅游慢生活下的“沉浸式体验”。

探索开发沉浸式耕作体验项目。通过认识农作物、农作物采摘以及更加深入的耕作类的体验，使游客深入其中，沉浸式体验农耕文明。依托五常市物联网服务中心，开展现代农业生产观光旅游。探索开发沉浸式景观体验项目。通过大田艺术等展示，将景观与科技智能相融合，营造出的人景互动的场景体验。大力加强稻田画主题创作，开发稻田婚礼、农间迷宫，稻米主题马拉松、趣味运动会、田园风筝节等主题项目，增强游客多感官体验，提高稻田附加值。

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探索开发沉浸式住宿体验项目。充分挖掘东北民俗文化、稻米文化和红色文化，聚焦游客宿于乡村、隐于田园、归于慢生活的述求和情怀，利用乡村房屋，提供住宿、参与、生活体验的微场所，体现乡村特色，提供宾至如归的民宿服务。探索开发沉浸式手工体验项目。探索建设亲子乐园、萌宠乐园、番茄庄园、亲子 DIY 基地等场所建设，以水稻、农场蔬果、秸秆等为原料，为游客们设立多个不同的手工制作室，制作手工粘豆包、手工稻草玩偶、手工香肠等。

探索开发沉浸式冰雪体验项目。充分利用冬季冰雪，探索建设冬季滑冰体验区，提供狗拉雪橇、滑冰体验等服务。探索开发沉浸式夜游和乡村表演项目。立足特色文化，探索开展独具特色的夜间游览项目，延长游客停留时间、促进文旅融合、扩容游客消费空间。

六、合作方式

村企共建

七、效益分析

（一）经济效益

1.带动地方就业。乡村旅游发展需要各种服务设施和产品，如餐饮、住宿、交通、景区建设等，均需要大量劳动力，从而创造了许多就业岗位。在旅游旺季特别是农闲时期，当地村民有了更多就业机会，能提高他们的收入水平。

2.增加财政收入。随着乡村旅游产业的发展，民宿旅游资源可以得

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到更好利用，这将带来更多的财政收入。3.激发乡村经济活力。乡村民宿旅游的发展可以刺激本地经济的发展，促进各行各业的发展。例如，当地的农产品、手工艺品等可以通过乡村旅游的方式进行销售，从而增加当地的销售额和利润。此外，交通、餐饮、住宿等服务设施也得到了更好的发展，这将促进当地服务业的发展，从而推动乡村经济发展。（二）社会效益

1.促进文化传承和保护。乡村民宿旅游不仅可以让游客欣赏到美丽的景色，还可以让游客接触到当地的文化、历史等方面的知识。这可以促进当地文化的传承和保护，同时也可以提高当地居民对自己的文化传统的认同感和自豪感。

2.增强社会认同感。乡村民宿旅游可以带来更多的人流量和交流机会，这将加强游客与当地居民的交流，增加他们之间的互动，从而增强他们之间的认同感。同时，乡村旅游还可以让更多的人了解当地的文化、历史等方面的知识，从而增强大家的文化认同感和社会认同感。3、提高环境保护意识。乡村民宿旅游的发展需要保护好当地的环境，这将促进当地居民对环境保护的意识和环保行动的实施。此外，乡村旅游景点的建设和运营都使用清洁能源、低碳出行等环保方式，这将促进游客对环保的认识和观念的提高。八、联系方式

联系人：李树军；联系电话：13895847609

电子邮箱：153398041@qq.com

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哈尔滨五常市民乐朝鲜族乡特色民宿项目一、项目名称

五常市民乐朝鲜族乡朝鲜族特色民宿项目二、项目位置

五常市民乐朝鲜族乡

三、投资估算

0.062 亿元

四、项目背景

民乐朝鲜族乡，隶属于黑龙江省哈尔滨市五常市，地处五常市西北部，东、南与安家镇接壤，西以拉林河为界与吉林省榆树市青山乡、延河朝鲜族乡相望，北以牡牛河为界与营城子满族乡、背荫河镇隔河相望，是五常市唯一一个朝鲜民族乡镇。民乐村是本乡的朝鲜族聚居村，全村现有 147 户 230 人左右，其中一半为朝鲜族，一半为汉族，村民的生活习惯还保留有明显的朝鲜族特征，朝鲜族特色民居、民俗和饮食文化已经成为我乡一个重要的旅游文化资源。五、项目建设内容和规模

民乐朝鲜族乡朝鲜族特色民宿项目位于民乐朝鲜族乡民乐村，是我乡朝鲜族文化保留最好、最完整的一个村，有着良好的民俗文化发展基础。几年来，凭借新农村建设的有力契机，不断发展民俗文化，民俗餐饮逐渐成为全村发展的一个新亮点；凭借上级少数民族资金扶持，现建设有民族牌坊一座、朝鲜族特色房屋65 栋、门球场一处、村

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内特色木质围栏 2020m，民乐村逐渐成为一个宜居宜游、风情锦绣、繁荣和谐、具有浓郁民族色彩的民俗村。六、合作方式

合作运营、合资、独资

七、效益分析

项目运营后，预计每年吸引游客逾2000 余人次，成熟期预计实现年旅游综合收入约 15 万元。

八、联系方式

联系人：沈洪燮；联系电话：13946021345

电子邮箱：87272855@qq.com

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哈尔滨向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司民宿项目一、项目名称

五常市向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司民宿二、项目位置

五常市向阳镇群富村

三、投资估算

0.1 亿元

四、项目背景

“五常市向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司”民宿以自然生态为出发点，1986 年植树，承包林地 350 亩，现有6 万棵落叶松已成林，萃取大自然本有的诗意蓝本，将绿植、自然、器物等自然与艺术元素融入民宿空间，并在细节上精准把控静物陈设的构图美学，于室内构建静谧、东方人文的精神空间，使得空间满溢自然惬意之感，唤醒居者的感官情绪与感知细胞，恰如其分地安放“心灵归宿”的意义。打造一个能与心境对话的舒适栖息空间，风格上融汇传承文明与新潮文明的撞击力量，动与静是自然与文明的共生体。退去城市及空间繁沉华丽的外壳，让空间回归至与人的内在共鸣。五、项目建设内容和规模

“五常市向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司”是一个专业的民宿平台，我们致力于为业主提供优质的服务。项目位于向阳镇群富村，规划面积约 1900 亩，总投资约 1000 万元，民宿配套服务设施娱乐休闲小

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院两处，房间 37 间，停车位 30 处，活动室六处，接待中心两处，各院落四周环绕式花园包围。是避暑、休闲、度假的好去处，“五常市向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司”民宿，可以吹到微咸的江风，体验到乡村的阡陌，有甜蜜的色彩，也有江边的情怀，更有家的惬意和温暖。加入“五常市向阳镇磨盘山度假娱乐有限公司”品牌民宿，让我们携手共创美好未来！。

六、合作方式

合作运营

七、效益分析

项目建成后，每年可实现营业收入约5 亿元。八、联系方式

联系人：张学；联系电话：13903669101

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哈尔滨五常市中国雪谷景区民宿招商项目一、项目名称

中国雪谷景区民宿招商项目

二、项目位置

黑龙江省五常市山河屯林业局有限公司大河身经营所三、投资估算

1.1 亿元

四、项目背景

中国雪谷景区位于北凤凰山(大秃顶子)南麓，总面积1.5万公顷，冬季平均雪深 2 米以上，雪期最长可达7 个月，是黑龙江域内海拔最高、雪期最长、雪质最好的“冰雪之冠”上的明珠。国内知名的旅游专家、旅行社和广大游朋驴友都把中国雪谷称为“第二雪乡”，成为南方朋友冬游黑龙江的绝对亮点景区，被游客一致评价:中国雪乡世界共享，中国雪谷名扬东方!

中国雪谷景区建于 2002 年，现有民宿86 家，每年冬季平均接待国内外的游客 10 多万人，且连年递增。山河屯林业局有限公司已投资1000余万元，修建了雪谷穿越线、滑雪场、冰雪游乐场、雪地摩托等冰雪娱乐项目。

五、项目建设内容和规模

为提升中国雪谷景区的服务功能，拟投资1.1 亿元，新建“中国雪谷游客中心”(山门和停车场)、冰雪新精品“雪凇岭”;升级雪谷“勇者

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穿越”线与“冰雪游乐园”，升级改造“关东民俗印象体验区”等，打通雪谷至冰雪画廊的 4 公里连接公路，把雪谷景区打造成亚雪全域旅游的“冰雪之冠”。

六、合作方式

合资、独资、合作

七、效益分析

按年接待游客 30 万人次的 70%(21 万)，人均消费300元计算，年门票及游览项目收入 6300 万元，利润率35%，年利润为2205万元。投资回收期:1.1 亿元/2205 万元≈5 年。八、联系方式

联系人：高栋富；联系电话：13804590177

电子邮箱：287859070@qq.com

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哈尔滨依兰县满天星北国水乡休闲聚落建设项目一、项目名称

满天星北国水乡休闲聚落建设项目二、项目位置

巴兰河漂流的中心节点满天星村三、投资估算

0.28 亿元

四、项目背景

满天星村位于巴兰河漂流的中心节点，充分依托丹青水库丰富的水资源和“北方第一漂”的漂流亮点项目，导入戏水客群，填补休闲住宿消费的空缺，倾力打造独具特色的满天星“北国水乡”。充分利用周边的田园、乡村等资源，打造集滨水商业、乡村美宿、观星露营、乡村美宿为一体的田园休闲度假聚落。五、项目建设内容和规模

预计投资 2800w，主要包括引水入村，打造集游步道、歌舞厅、咖啡厅、茶室、网红饮品屋、电竞广场、满天星河灯光秀、夜间活动等多功能为一体的滨水商业带。建设满天星桥灯光走廊，水面布置游船画舫，构成北国水系山村画卷。充分利用生态田园、蔬果有机农产品、原乡民居等资源基底，建设一批原乡餐饮、引入一批IP网红民宿、开发一系列的有机农创产品，完善餐饮、住宿、购物等消费需求。规划观星基地，通过改造民房、建设新房等多种方式，构建多形式星空民宿，打造观星天文台、观星露营基地。

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六、合作方式

合资或独资

七、效益分析

项目建成后经济收益良好。

八、联系方式

联系人：方子文；联系电话：17382883223

电子邮箱：2458959584@qq.com

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哈尔滨依兰县中国·依兰陨石坑文化公园一、项目名称

中国·依兰陨石坑文化公园旅游设施建设项目二、项目位置

依兰县陨石坑

三、投资估算

0.85 亿元

四、项目背景

中国·依兰陨石坑巨大的科研保护价值转化为文旅休闲消费价值，建设太空主题科普研学、好奇探秘等游览设施。五、项目建设内容和规模

包含依兰陨石坑科普研学营地（研学住宿设施）；森林塔吊观测站；山顶观景平台；山顶度假小屋；景区特色交通（旅游电瓶车、雪橇等）；旅游商业设施（纪念品售卖、零食小吃、餐饮店、亲子娱乐等）；摄影基地；管理用房等。

六、合作方式

合资或独资

七、效益分析

项目建成后经济收益良好。

八、联系方式

联系人：方子文；联系电话：17382883223

电子邮箱：2458959584@qq.com

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齐齐哈尔市碾子山区民宿项目一、项目名称

民宿项目

二、项目位置

华安林场、知青屯

三、投资估算

0.1 亿元

四、项目背景

（一）产品简介

民宿提供最基本的符合标准的住宿、农家特色餐饮、露天游泳池、花海景观观赏服务。还原农村耕作的真实生活，提供创意民宿的休闲体验活动，比如农田的种植采收、钓鱼、森林氧吧日光浴、森林蘑菇采摘，多样化植物标本收集，篝火、秋千、吊床、品茶等。同时提供住宿以外的特色餐饮、农特产品购物、我区旅游路线规划及套票销售、包车游览等服务。

（二）市场前景（分析）

随着旅游消费升级，用户的消费水平和消费观念转变，民宿行业持续走热。旅游行业是民宿行业发展的奠基石，依托碾子山区现有旅游资源，民宿综合优势明显，坐落于中国最美山地，拥有绝佳天然生态资源，相比市场同类产品具有规模化，标准化，集约化优势。以森林生态环境为卖点、集住宿、特色餐饮、运动休闲、田园风情体验为

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一体的民宿项目，拥有广阔的市场空间。（三）技术分析

（四）项目建设的有利条件（必要性）1.政策优势

具备优良的政务环境。碾子山区委、区政府以提升服务质量和办事效率为核心理念，无缝整合政务实体大厅和网上大厅、自助服务、移动应用，全面实现“一窗受理、一网办结、一城同办”。深化“包保双机制”服务，健全完善“五个一”工作机制。实行一个项目成立一个指挥部、一个区领导牵头、一名首席服务官负责、一个部门服务，推进招商项目早落地、早开工、早建成。出台了《碾子山区招商引资优惠政策》和《碾子山区旅游专项招商引资优惠政策》，对在碾子山区成立具有独立法人资格、实行独立核算的新建固定资产投资额在3000 万元以上的符合我区产业发展方向的项目建设单位和对区域经济发展有重大贡献企业业给予奖励。2.区位优势

齐齐哈尔市碾子山区地处大兴安岭东麓余脉，位于齐齐哈尔西北部，是黑龙江省与内蒙古相连的西部门户重镇，是齐齐哈尔市著名的山水旅游城，是“扎龙——碾子山——柴河——阿尔山——呼伦贝尔——满洲里自驾游”的重要节点。交通运输方便畅通。碾子山区距离齐齐哈尔中心城区直线距离约90.00km，302 省道（亦称碾北公路），自北向南贯穿全区，北端与内蒙古相连。区域外部主要有国道 G111、国道G10、国道G301，环绕在碾子山区外的北部与东部。碾甘、碾景、碾成、碾蘑等城乡公路四通

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八达。规划建设的牙四公路将由北向南贯穿全境。铁路交通。滨洲铁路自东向西贯穿碾子山城区，经满洲里站后向西出国境与俄罗斯西伯利亚大铁路接轨。该铁路是中国东北地区的交通大动脉，目前承担了哈尔滨铁路局 57%的运输量。航空交通。内蒙古扎兰屯成吉思汗机场，距碾子山区约 40 分钟车程，已开通北京、海拉尔、呼和浩特等国内航线。另有齐齐哈尔机场，距碾子山区约90 分钟车程，已开通北京、上海、广州等国内航线，以及至俄罗斯布拉格维申斯克、克拉斯诺亚尔斯克的临时国际航线。

3.资源优势

旅游资源丰富。面向扎龙大湿地，背靠呼伦贝尔大草原，左与阿尔山、柴河国家风景区毗邻，右与世界火山地质公园五大连池相望，是黑蒙齐齐哈尔—碾子山—阿尔山—呼伦贝尔—满洲里最美自驾游路线上的重要节点，是风景秀丽的生态旅游城。拥有国家AAAA级景区、国家级全域旅游示范区试点单位、国家运动休闲特色小镇试点单位、国家体育旅游十佳目的地、国家工业旅游示范点、省级国防教育基地、中国麦饭石之乡、雅鲁河国家级湿地公园、国家森林公园、省级地质公园“十大旅游名片”。全区共有奥悦碾子山国际滑雪场、华安军工文化园、金长城遗址、兴安山、重山园、佛尔寺等景区11个，形成了春赏花，夏漂流、秋采摘、冬滑雪的特色旅游。生态环境优良。碾子山区三面环山，一侧绕水，处于黑龙江省第二积温带下限和第三积温带，年平均积温2 600℃～2 650℃，年平均气温 3.2℃，无霜期 132 天左右，年平均降水量为450 毫米，属于半山区寒温带大陆性季风气候。碾子山区，青山绿水，地理格局为“六山一

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水三分田”，雅鲁河流经城区 20 多公里，拥有天然次生林8万亩，森林覆盖率达 17.3%，位于齐齐哈尔市前列（全域森林覆盖率10.4%），城市绿化覆盖率达 31.9%，空气好于国家二级标准天数320天以上，森林负氧离子达 8000 个每立方厘米，空气质量全部达标率达87.7%，“山青水秀生态美”环境生态名片已经叫响。4.人才优势

具有完善的人才吸储政策。积极贯彻落实齐齐哈尔市政府出台的《关于深化人才发展体制机制改革的若干意见》及相关配套文件。一是通过“名校优生”政策，释放人才活力。2014 年以来，碾子山区通过“名校优生”等平台成功引进各类优秀人才300 人，大部分来自于国内重点院校，包括哈尔滨工程大学、东北农业大学、东北林业大学、大连海事大学、中国地质大学、广西大学、河南大学等重点大学。主要专业包含汉语言文学、金融学、工商管理、会计学、环境设计、园林、生态学等专业，尤其旅游管理专业人才的引进，为我区大力发展旅游主导产业提供有力的人才支撑，为推进区域经济更好更快发展输入了大量人才资源，更为推进山城全面振兴全方位振兴奠定了充足的人才基础。二是积极筑巢引凤，营造留人环境。积极推动人才公寓建设，拓宽专业技术人才晋升渠道，对高层次紧缺人才在医疗保健、配偶安置、子女就学、休假疗养等方面积极兑现政策，以解决高层次紧缺人才在生活上的后顾之忧。识才、爱才、敬才、用才的环境正在形成，越来越多的优秀人才选择在碾子山置家兴业。五、项目建设内容和规模

利用华安林场、知青屯现有房屋，改造房屋50 间，建设集住宿、

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农家特色餐饮、钓鱼、采摘等休闲体验活动为一体的特色农家院，为中小学生、老年人提供研学、旅游目的地。六、合作方式

合作、合资

七、效益分析

项目运营后，预计年营业额 550 万元，利润330 万元，税金30万元，安置就业 15 人。

八、联系方式

联系人：胡春艳；联系电话：13045244456

电子邮箱：1843735807@qq.com

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齐齐哈尔市克山县北兴镇保卫村项目一、项目名称

克山县北兴镇保卫村民宿

二、项目位置

北兴镇保卫村四组

三、投资估算

0.0319 亿元

四、项目背景

保卫村位于克山县东部，东临五大连池风景区，保卫村小三王北约 1.5 千米，一棵树水库占地 200 亩，适合夏季垂钓，冬季适合冬捕，保卫村道路干净整洁，环境优美，空气清新，保卫村有藻泽地300亩，冬季可以进行雪地汽车越野赛，2021 年修建抗联英雄王明贵疗伤处遗址位于保卫村东北屯，2023 年在此基础上为了弘扬抗战精神，缅怀先烈修建了克山抗战事迹陈列馆。

五、项目建设内容和规模

保卫村民宿位于保卫村四组，占地3800 平方米，建筑734平方米四合院，有停车位 12 个，宣传墙 40 平，有房间9 个，每个房间3人，餐厅 3 个能容纳 50 人，电商直播间1 个，党建VR会议室一个，茅草房一处 1000 平方米，采栽园一个 1000 平方米，助力民宿形成持续盈利的市场化经营模式。

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六、合作方式

合作经营

七、效益分析

团建旅游，红色旅游

八、联系方式

联系人：李状睽；联系电话：15845663567

电子邮箱：1591357942@qq.com

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齐齐哈尔市达族风情生态园传统民居项目一、项目名称

达族风情生态园传统民居项目二、项目位置

黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区雅尔塞镇哈拉新村达族风情生态园

三、投资估算

0.3 亿元

四、项目背景

齐齐哈尔达族风情生态园风景区位于齐林、齐查公路交叉处（均为省级公路），西与著名的明月岛风景区、黄花岛自然风光区隔江相望，陆路距市中心十五公里，水路十里。依托梅里斯区嫩江沿岸优美自然生态资源和达斡尔族人文资源“两大资源”优势，2003 年 9 月投资设立了齐齐哈尔达族风情生态园有限公司。自筹资金 6000 余万元，在中国著名的达斡尔族第一村、齐齐哈尔地域文化发祥地——梅里斯达斡尔族区哈拉新村选址，建设了占地、水域面积 1400 余亩的达族风情生态园。园区现有300亩肥沃的草原、300 亩天然野生渔场、50 亩黄金沙滩，并建有4000余平方米的大型生态酒店，9 套风格各异的达族风情民居，配套建设多功能会议室、绿色无公害种植、养殖基地、阳光生态温室、达族酒坊、农家小磨豆腐坊。同时设有标准跑马场、天然垂钓鱼池、烧烤风情街、

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网球场、羽毛球场、足球场、曲棍球场、棋牌室、台球室、乒乓球室、歌厅等娱乐设施。园区集达斡尔民族文化、民俗民风、农事体验、休闲旅游度假、餐饮娱乐、住宿、举办大型会议、商务活动于一体，系齐市地区功能设施完善、独具民族特色魅力的大型综合性休闲度假场所。随着旅游业的不断发展，为满足广大游客更高的要求，企业现需陆续投资 3000 多万元来完善达族风情生态园景区建设。主要做以下方面的工作：

一是推动旅游质量提档升级。聘请深圳公司，编制《齐齐哈尔达族风情生态园旅游规划》投入 400 多万元，架设哈拉新村草原栈道。以达族风情生态园列入 2024 年全省旅游发展大会参观点为契机，按照3A 级景区标准，实施整体亮化、立面改造、环境整治、导游全景图、游客休息室等旅游设施提升工程。二是保护传承特色达族文化。弘扬达斡尔族优秀传统文化，挖掘达斡尔族特色文化，传承发展民族语音文化，讲好民族故事。促进多民族交流交融，铸牢中华民族共同体意识。园区多次承办“库木勒”节等民族节庆活动，大力提升风情园旅游知名度，结合哈库麦勒、乌钦说唱等特色文化，打造民族文化“集散地”，打造集文化、旅游、研学、餐饮为一体的综合性活动，引领达族文化旅游新风潮。三是聚焦文旅产业融合发展。以旅为体，以文为魂、文旅融合，着力打造民族文化旅游特景区，打造精品旅游路线。围绕民族服饰、达绣、契丹古茶等非遗项目，丰富民族元素、交流民族语言、普及民族服饰、开发文创产品，提供民族民宿、旅游商品、特色餐饮、休闲食品、驻场演出、冰雪运动等服务，叫响“卜奎故地·嫩水达乡”生

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态旅游目的地品牌。

四是深入开展校企合作交流。目前与东北农业大学、八一农垦大学、齐齐哈尔大学等科研院所均有密切项目合作。企业在园区设立多处试验田基地，其中包括玉米、黄豆、水稻及各种菌类。企业长年培训农作物种植、栽培、管理、农艺等方面的学员，每期可容纳50余人学习培训，并安排食宿，截至目前已有50 余名学员结业后就业。五是助力教育事业蓬勃发展。长期致力于公益事业，2015年捐赠100 余万元建设齐齐哈尔市龙江县一中沥青操场改造工程，2020年为龙江县头站小学贫困儿童捐赠 10 万元，并先后资助多名西藏贫困儿童就学，受到了社会各界人士的认可及好评。近年来，园区先后共接待国家、省、市级以上大型会议及活动五百余次，接待游客近千万人次，带动当地村民200 余人就业增收。近年来，园区成功举办了“感悟中华文化享受美好旅程”为主题的2022年“中国旅游日”齐齐哈尔主题宣传系列活动、纪念“发展体育运动，增强人民体质”题词 70 周年黑龙江省全民健身系列活动暨梅里斯达斡尔族区第三十五届“库木勒”节等大型活动，提升文化旅游品牌品质，推动地方经济社会发展。

风景区自主经营。经过二十几年的运营及不断补充、完善建设，先后投资预计一亿元，受到各界好评，同时风景区亦收到了良好的社会效益和经济效益。

五、项目建设内容和规模

（一）投资主体：齐齐哈尔达族风情生态园有限公司（二）预计总投资额：3000 万元

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（三）今年计划投资额：1000 万元（四）项目地点：梅里斯达斡尔族区雅尔塞镇哈拉新村达族风情生态园园区。

（五）项目简介：旅游业务、餐饮服务、住宿服务、食品销售、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营、旅游开发项目策划咨询、棋牌室服务、游览景区管理等项目。

（六）项目现阶段完成情况：民居一期已建设完成并对外开放，共有 9 户房屋、5 铺火炕、24 张床、2 间棋牌室、可容纳100余人。在建设过程中带动、吸引附近居民和达族人家等加入民宿的发展。为了提升民宿服务，组织开展民宿业主培训，实行民宿等级管理制度，界时会以更高的标准服务游客。

（七）为了提升民宿服务，组织开展民宿业主培训，实行民宿等级管理制度，界时会以更高的标准服务游客。二期项目准备投资1000万元建成民宿 20 套，能同时容纳 200 人。入住，10 铺火炕，50张床，预计 2024 年全面建设、装修完成。六、合作方式

双方在现有固定资产基础上以共同经营的模式合作，双方共同协作并担当相应的责任和义务。

七、效益分析

项目所在地现有 300 亩肥沃的草原、300 亩天然野生渔场、50亩黄金沙滩，并建有 4000 余平方米的大型生态酒店，9 套风格各异的达族风情民居，配套建设多功能会议室、绿色无公害种植、养殖基地、阳光生态温室、达族酒坊、农家小磨豆腐坊。同时设有标准跑马场、天

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然垂钓鱼池、烧烤风情街、网球场、羽毛球场、足球场、棒球场、棋牌室、台球室、乒乓球室、歌厅等娱乐设施。园区集达斡尔民族文化、民俗民风、农事体验、休闲旅游度假、餐饮娱乐、住宿、举办大型会议、商务活动于一体，系齐市地区功能设施完善、独具民族特色魅力的大型综合性休闲度假场所。

预计目标：门票收入：门票 20 元/人、预估年游客15万人（此项收入 300 万元）；住宿收入：房间100 元/天、预估50 人/天、全季旅游（此项收入 182 万元）；餐饮收入：50 元/人、预估50 人/天、全季旅游（此项收入 91 万元）。文旅产品收入：人均消费50 元、预估年游客 15 万人（此项收入 750 万元）。长期目标：以哈拉新村达族风情生态园为中心,打造民族文化“集散地”，打造集文化、体育、旅游、住宿、餐饮为一体的综合性活动，引领达族文化旅游新风潮。依托梅里斯区嫩江沿岸优美自然生态资源和达斡尔族人文资源“两大资源”优势，将服务、文化、土地等优势聚集在一起，形成规模效益，发挥凝聚效应，辐射带动周边旅游及更多商业投资，打造成“四季好风光，一起游达乡”的全域全季旅游圣地。

八、联系方式

联系人：徐锦麟；联系电话：13796336578

电子邮箱：838904508@qq.com

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齐齐哈尔市大民乡村游民宿项目一、项目名称

齐齐哈尔市大民乡村游民宿

二、项目位置

齐齐哈尔市龙沙区大民街道顾甸村三、投资估算

0.03 亿元

四、项目背景

龙沙区人文底蕴深厚，冰雪、民宿、边疆、群众文化历史悠久，文化资源丰富。依托区位优势，深挖自然风光、文化底蕴等优质文化旅游资源，发展乡村旅游前景向好。目前大民街道顾甸村已经建设了垂钓园、采摘园、文化大舞台、特色餐饮区等板块，具有初步接待游客及团体的能力，亟需建设部分民宿，以更好的吸引游客，提升服务质量。

五、项目建设内容和规模

在大民乡村游周边建设民宿，增加承载能力。预计新建50个特色民宿，总占地面积 1500 平米，民宿外部整体风格与周边农村相融合，打造成茅草屋顶同时融入其他农业、文化、历史等元素。室内部分建筑风格为现代简约，可提高居住舒适度。预计投资300 万。六、合作方式

合作运营

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七、效益分析

实现年收益 100 万。

八、联系方式

联系人：宋庆财；联系电话：13149510005

电子邮箱：446325182@qq.com

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齐齐哈尔市俄罗斯风情小镇项目一、项目名称

昂昂溪区俄罗斯风情小镇文化旅游建设项目二、项目位置

齐齐哈尔市昂昂溪区道北街道罗西亚大街三、投资估算

1.29 亿元

四、项目背景

罗西亚大街俄罗斯风情小镇辖区内有百年历史的111栋全国重点文化保护单位的俄式建筑，异域风情独特。罗西亚大街曾荣获“第二届中国十大历史文化名街”、“中国历史文化街区”、首批“省级旅游休闲街区”等殊荣。项目依托罗西亚大街百年中东铁路历史文化和111 栋俄式风情建筑，将其与周围的溪水森林公园和樟松母树林等自然资源相融合，打造集观光、休闲、购物、俄罗斯风情体验于一体的综合文化旅游景区，将其打造成齐齐哈尔的后花园,使其成为昂昂溪新的经济增长点。

五、项目建设内容和规模

建设中东铁路博物馆,利用修缮后的中东铁路俱乐部，将剧场作为经常性举办小型俄罗斯歌舞表演，放映俄罗斯经典影片和红色经典影片的场所，内部其它房间可设酒吧、咖啡吧，设立俄罗斯文化沙龙，同时对内部房间进行布展，将其建设成中东铁路博物馆，作为旅游区

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地标建筑之一。建设俄罗斯风情街临街修建各式俄罗斯经典建筑，同时充分利用修缮好的俄式住宅，沿街开设俄式画廊、小剧场、书屋、啤酒屋、酒吧、茶室、咖啡屋、面包房、西餐厅、手工艺品店、特色商铺、俄罗斯名品店、俄式家庭民宿、民俗博物馆，并以开放式经营（请游客观赏面包烘烤、格瓦斯酿造、酒精饮料调制、现场人物景物绘画等）增加文化上的参与性。

六、合作方式

合资、独资

七、效益分析

年利润 0.2 亿元。

八、联系方式

联系人：顾立霞；联系电话：17758861256

电子邮箱：aaxqwgj@163.com

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齐齐哈尔讷河市兴旺索伦龙江民居项目一、项目名称

兴旺索伦龙江民居项目

二、项目位置

讷河市兴旺乡索伦村

三、投资估算

0.0178 亿元

四、项目背景

索伦村位于讷河市兴旺鄂温克族乡的西北部，嫩江左岸，是国家级最美传统村落、生态文化村，省级村屯环境示范单位，同时被确定为第二批全国乡村旅游重点村，黑龙江省村庄绿化示范村。索伦村有着 300 多年的历史，全村幅员面积2220 亩，其中耕地面积 13665 亩，全村住房砖瓦化全覆盖，民族特色院墙全覆盖，近两年由乡政府牵头大力发展乡村旅游业，结合国家非物质文化遗产“瑟宾节”和索伦部民族风情休闲度假村，旅游产业已经成为带动发展产业。五、项目建设内容和规模

建设内容：现有 7 座龙江民居、1 个四季垂钓馆、8 栋撮罗子、2个温室大棚采摘大棚。索伦部民族风情休闲度假村打造以新时代文明实践站为中心，集餐饮、住宿、娱乐、购物、活动为一体的“三区两馆一基地”，即特色龙江民居住宿区、撮罗子民族风情餐饮区、温室大棚采摘区、垂钓馆、民俗馆、少数民族特色党员活动基地，已接待

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百批旅游团。其中占地 2700 平方米的民俗馆为游客真实还原了鄂温克族的传统生活面貌。既保护了鄂温克民族文化发展和传承，同时又能让游客从重感受到鄂温克民族的悠久历史和灿烂文化。通过风情园旅游产业带动，村民发展民宿、餐饮、采摘大棚等服务行业实现收益。借助鄂温克少数民族神秘面纱和水草丰美的草原，构建兴旺乡旅游发展的雏形，从而带动全乡第三产业的发展。建设规模：龙江民居建设面积780 平，占地面积4100平方米。六、合作方式

索伦村龙江民居为自筹资金建设，经营权归村集体所有，村集体以外包形式对外出租。

七、效益分析

根据每年全乡旅游业发展情况，定期对餐饮娱乐等商家业户做尽调，调整承包价格，承包所得归村集体所有，壮大村集体经济。八、联系方式

联系人：王德兴；联系电话：15904622548

电子邮箱：wy2249809504@163.com

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牡丹江市兴隆镇东胜村朝鲜民族特色村寨项目一、项目名称

牡丹江市兴隆镇东胜村朝鲜民族特色村寨项目二、项目位置

牡丹江市东安区兴隆镇位于牡丹江市城区南部，地处牡丹江江南岸，东胜村隶属于东安区兴隆镇，位于市区南十公里处。三、投资估算

0.95 亿元

四、项目背景

东胜村 2015 年被评为省级文明村。全村总户数365 户，其中95%为朝鲜族村民，一直保留着朝鲜族民俗风情。村内水田、旱田共3149亩，种植业以传统水稻为主，现有丹峰泉彩米合作社，年产稻米1200吨。东胜村历史悠久，也是革命老区。东胜村现有28 位烈士，在2010年 10 月份修建了位于东胜村山根脚下，总占地2000 平方米的东胜村烈士纪念碑，近年来，一直也是东胜村村民及东安区举行重大革命烈士纪念活动的重要场所。为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，全面落实中共中央国务院《关于实施乡村振兴战略的意见》以建设产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的社会新农村为目标，突出“乡村振兴”发展这一主题，找准“康养休闲旅游特色小镇”发展这一定位，狠抓“农业增效、农村增美、农民增收”三个发展目标，依托“城市花园、休闲田园、生态庄

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园、康养家园、产业公园”的五园发展载体，聚焦实现一二三产相融合，拟将东胜村打造成标志性的朝鲜民族特色村寨。五、项目建设内容和规模

该项目聚焦现一二三产相融合，发挥山水林田的生态优势，做足“山雪林田红、水果稻菜米”融合文章，打造东胜朝鲜族风情特色村项目为代表的民俗游，以牡丹风康养画家村为代表的文化游，以集装箱民宿为代表的休闲游，以四季冰雪体育场为代表的冰雪游，以彩米合作社、鲜族酱菜厂等为代表的民族工业游，以烈士纪念碑为代表的红色游，全面推动镇域经济和文化产业健康发展。一是基础设施的建设与改造。项目计划改造73 户民宅以及围墙，修建朝鲜族特色仿古房；修复村内边沟，排水渠以及泄洪渠；建设康养中心；修建停车场，公共厕所；全面开展河道治理，修复拦河坝；村内道路铺设沥青路 1500 延长米；绿化村内道路；建设小型污水处理厂，对全村 160 户民宅集中铺设供水、供气、供暖和污水管网；对通村公路及村内开展亮化工程，建设景观灯带；修缮东胜村烈士纪念碑。二是三产项目融合建设。项目依托现有水稻产业，计划建设万亩稻田画、稻田虾项目，稻虾共养，打造绿色生态小龙虾产业链；升级现有农产品加工产业设施，引进现代生产线，建设现代酱菜厂、稻米加工车间；建设四季生态农业观光园，搭配艺术创造，舞台演出，农产品销售为一体的综合服务区；打造娱乐餐饮住宿为一体的综合服务休闲区；亲子游乐体验区，儿童研学学习区；建设四季冰雪运动体育场馆；建设红色文化纪念馆。