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Intelligent-tech 智慧科技 美好生活 Leads Beautiful Life AioT解决方案 AioT Solution

Content 目录 01 企业介绍 Company Introduction 企业概况 01 资质荣誉 02 02 智慧生活 Wisdom Life 智能家居 03-06 智慧社区 07-12 智慧办公 13-16 智慧酒店 17-20 03 科技建筑 Technology Building 能耗管理 21-26 生态新风 27-30 04 主要产品 Main Products 平台产品 31-34 硬件产品 35-48 05 项目案例 Project Case 案例介绍 49-52

企业介绍 CHAPTER 1 Company Profile 企业概况 中国金茂绿建公司成立于2016年，是中国金茂旗下全资子公司。公司秉承“科学至上，知行合一”的发展理念，建成STEP发展战略，以 “绿色科技美好生活”为使命，致力成为行业领先的智慧能源和建筑科技综合服务商。 中国中化 国务院国资委监管的国有重要骨干企业 业务范围覆盖生命科学、材料科学、基础化工、环境科学、 全球规模最大的综合性化工企业 橡胶轮胎、机械装备、城市运营、产业金融等八大领域 SINOCHEM 中国金茂 中国中化控股有限责任公司旗下城市 致力于成为中国领先的城市运营商 运营领域的平台企业 连续十七次入围“中国500最具价值品牌”榜 CHINA JINMAO 香港联合交易所主板上市 金茂绿建 中国金茂科技研发与创新赛道拓展的 北京市知识产权示范单位/清洁供热服务认知 前沿平台 五体系认证/中国电动重卡换电产业促进联盟副理事单位 JINMAO 国家高新技术企业/中国产学研合作创 业务设计智慧能源投资运营、科技产业布局发展 GREEN BUILDING 新示范企业 致力于成为行业领先的智慧能源和建筑科技综合服务商 技术开发 生产供应 设计咨询 交付管理 安装调试 运营服务 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 01/02 Qualification 荣获国家高新技术企业认证 Honor 资质荣誉 合同能源管理服务认证证书 清洁供热服务认证 荣获中关村高新技术企业 荣获质量、环境、职业健康、能源、资产管理五体系认证 授权专利

智慧生活 CHAPTER 2 Smart Home Solutions 智能家居解决方案 AI+ 平台介绍 Ai+ Platform Introduction AI+云平台是一个由多个云平台有机联系的整体。以求相互协力实现以数据驱动智能场景的建立、推送以及设备的联动。 以物联网云平台、大数据云平台、运营云平台提供云端服务。通过智能硬件和APP为用户提供生活便利。 宏观架构上，以智能硬件作为执行和感知单元；物联网云平台对智能硬件进行管理和数据汇集；大数据云平台对数据进行处理，提取 模型；运营云平台进行全流程的整体管控。 三大核心平台 ThreeKeyBusiness 物联平台 大数据平台 运营平台 Areas Iot Platform Big Data Platform Operating Platform 金茂绿建科技系统AI+ Smart energy Healthy Habitat 个人账户 个人密码 Intelligent 确定 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 03/04 智能家居控制系统 Smart Home Control System 智能家居控制系统以“安全、健康、舒适、智能”为设计理念 基于平台实现了有线与无线的打通，支持KNX、Buspor、485、Zigbee多种有线无线协议接入， 支持本地多种协议转换，连接室内照明、窗帘、空调、安防、新风暖通、影音娱乐等设备，实现本 地和远程智能化控制，提升互动控制效果，打造智慧美好生活。 Safety | Healthy | Comfortable | Smart 智能家居控制系统原型图 PrototypeofSmartHome Control System 语音面板 CLOUD 远程控制 烟雾探测 CO探测 智能血压计 智能体脂秤 Zigbee模块 智能网关 智能魔镜 水浸探测 智能门锁 KNX总线 485总线 智能血糖仪 睡眠监测 空调网关 集中模块 户式新风 分布模块 分布模块 可视对讲 温控器 户式空调 复位开关 插座 电动窗帘 紧急按钮

Smart Home Solutions 智能家居解决方案介绍 Smart home solution introduction 智能家居解决方案打通了全屋智能技术多协议互联互通的技术壁垒，通过 自主研发软硬件产品，形成了多种类行业领先的智能家居生态产品。 整体解决方案融合了大数据、身份识别、行为识别、低功耗通信等多种先进技术，实现了A（I 人 工智能）控制和个性化智能场景定制，为用户打造智慧、安全、便捷的智能家居系统，实现美 好的智慧生活。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 05/06 智能灯光 智慧安防 多媒体控制 Smart Lighting Wisdom Security Multimedia Control 智能场景 环境控制 AI交互控制 Smart Scene Environmental Control Ai Interactive Control 智能遮阳 语音交互 毫米波健康监测 Smart Sunshade Voice Interaction Millimeter Wave Health Monitoring

Wisdom Community 智慧社区 依托大数据、云平台、人工智能等技术，结合自研室内外硬件产品及智慧社区云平台，实现智能化系统数据互联互通，整体打造 智慧社区应用解决方案。 针对智慧社区业态，我们自主研发了应用管理软件，用于实现智慧通行、智慧安全、智慧环境、智慧管理、智慧生活等五大管理体系。基 于以上，可以为客户提供完善的设计咨询、采购、实施、交付等全周期服务。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 07/08 Build A New Smart 8.智能家居系统 Environment 9.智能云对讲系统 10.背景音乐系统 构建可灵活配置、自由拓展的 11.信息发布系统 智慧生态环境 1.综合智能安防系统 2.智能机器人系统 3.智能停车系统 4.建筑设备管理系统 12.智慧物业管理系统 5.能耗管理系统 6.环境检测系统 7.智能消防系统 13.其他服务

Wisdom Community Solution 智慧社区解决方案 智慧通行 智慧安全 智慧环境 智慧管理 智慧生活 Wisdom Pass Wisdom Safety Wisdom Environment Wisdom Management Wisdom Life 智慧通行—智慧人行 Wisdom Pass—Wisdom People 集人脸识别、智能卡识别、二维码图像识别、手机蓝牙等先进技术，实现从家门-电梯-单元门-出入口全链路管理，提供安全认证无感识 别的通行服务。 手机蓝牙 通行码 一卡通 支持多种通行方式 人行数据上传智慧社区平台进行后台数据统计 围绕六类人群分类： 业主，访客，租客，快递/外卖，装修人员，物业人员 a.手机通行码 c.人脸识别 业主一路刷脸｜访客一路扫码｜社区一路通行 b.手机蓝牙 d.智能门卡 智慧通行—智慧车行 Wisdom Passes—Wisdom Car Traffic 打造以视频车牌识别为核心的社区车辆出入管理模式，结合AI算法识别智能管控，无人值守、安全有序，智能收缴费，提效增收。 打造以视频车牌识别技术为核心的智慧车行出入管理模式，结合AI算法实现超速提醒、违停告警、拥堵预警等功能，打造智能车行进 出、行驶、停放、无人值守、智能收缴费等服务。 a.进出管理 违停警告 无人值守 b.行驶管理 超速警报 智能管控 c.停放管理 拥堵预告 智能缴费 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 09/10 智慧安全 Wisdom Security 通过AI视频分析技术，可鉴别不同场景中视频图像的异常情况，实现自动预警功能。系统通过检测、识别及跟踪图像序列中的运动目 标，鉴别不同场景中目标的活动情况，理解和描述目标的各自行为和相互间行为。通过AI视频分析，实现社区各类行为的智能鉴别， 并通过监控中心平台报警提示，第一时间通知物业管理人员处理各类违规事件及危险行为。 1.危险区域入侵报警 2.消防通道占用报警 3.垃圾满溢报警 4.垃圾违规投放报警 5.电瓶车入梯报警 6.周界入侵报警 7.AI行为识别报警 8.高空抛物报警 9.在岗监察 10.智能巡逻 11.跌倒报警 12.视频取证 智慧环境—环境检测 Wisdom Environment—Environmental Testing 实时监测社区环境参数，包括温湿度、PM2.5/PM10浓度、风力、风向等信息。动态推送到社区LED大屏、业主app，让业主切实感受社 区的环境状况，向物业管理人员提供环境改善方案和决策依据，打造有温度的智慧环境。 前端采集环境参数, 上传管理平台, 数据同时发布LED屏和IOC大屏。 a.环境区域设置 b.信息采集 ·温湿度传感器 ·环境检测微型气象站 ·照度传感器 ·风速仪 ·PM2.5传感器 c.信息发布 ·IOC大屏监控环境异常 ·社区信息屏显示环境参数

Wisdom Community Solution 智慧社区解决方案 智慧通行 智慧安全 智慧环境 智慧管理 智慧生活 Wisdom Pass Wisdom Safety Wisdom Environment Wisdom management Wisdom Life 智慧管理 Wisdom Management 通过应用先进的物联网技术，切实执行设备设施以养为先的维护模式。缩减设施设备能耗成本，实现物业管理企业技术人员的智能集 中调度，提升内部运作效率，落实预防性管理能力，降低企业运营的人力成本。 社区设备24小时360度全方位监测 24 Hours 360-degree Monitoring Community Equipment 配电 给排水 消防 空调 电梯 照明 Power Water Supply Fire Empty Elevator Illumination Distribution And Drainage Fighting Tone 电梯轿厢 室内灯 变压器 活水池 消防水 冷水机 电梯基坑 高杆灯 柴油发电机组 生活水泵 消防主机 冷冻泵 电梯机房 路灯 高压配电柜 排污泵 入户设备 冷却泵 景观灯 低压配电柜 集水井 冷却塔 应急照明灯 新风机柜 全电量参数 液位 液位 能耗参数 全电量参数 全电量参数 能耗参数 漏水、渗水 漏水、渗水 品质参数 能耗参数 能耗参数 安全风险参数 全电量参数 安全风险参数 环境参数 水浸 水浸 漏水渗水 照度 运行状态 压力 压力 水质 运行状态 运行状态 故障状态 环境参数 环境参数 运行状态 故障状态 故障状态 电气安全数据 运行状态 水质 故障状态 故障状态 运行状态 环境参数 水质 故障状态 主机告警 烟感报警 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 11/12 智慧生活 Wisdom Life 依托人工智能、物联网等核心技术，以智慧社区管理平台为载体，将社区线上、线下现实打通，打造完善的社区基础设施和服务管理体 系，从衣、食、住、行多方面为业主带来便捷、智能、温馨、人性化的生活感受“。社区生活”板块涵盖了社区物联服务，让业主在切身感受 智慧物联的同时，享受便捷的智慧生活“；家庭生活”板块涵盖了家庭智连服务，让业主在切身体验智慧家庭的同时，享受科技的智慧 生活；无人超市、健康小屋、配送机器人、管家服务、泛在共享，将科技真正融入到日常生活中，打造完美智慧生活。 配送机器人 Delivery Robot 无人超市 管家服务 Uninhabited Butler Service Supermarket 智慧生活 Wisdom Life 健康小屋 智慧跑道 Healthy Cottage Wisdom Runway 共享书屋 Shared Bookstore

Wisdom Office Solutions 智慧办公解决方案 智慧办公系统 Wisdom Office System 智慧办公系统搭配云端物联网软网关、基于物理层、传输层的多协议硬件网关，实现整套系统的数据格式统一及上报，系统专门建有 用户数量模型库，能够检测用户效率及能耗情况，可自动形成优化执行策略，下发至所有硬件设备，使整个大楼的智能系统绿色、高效 运行。 系统同时开发了基于iOS 和 智能灯光 能源管理 智能电器 智能会议 智能安防 Android 的手机端程序， 方便用户对日常办公流程及事件 用户分析 进行查看及处理，提升办公效率。 智能控制 流程管理 The System Also Developed Mobile Phone 智能服务 智慧办公 安全管理 Programs Based On iOS And Android, It Is Convenient For Users To View And Process Daily Office Processes And Events, And Improve Office Efficiency. 智慧用电 智能门禁 环境管理 环境监测 图书控制 通过TCP/IP、总线、无线网络、将各系统互通有序整合，结合平台及边缘侧算法，实现集中管理，高效运行的功能。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 13/14 智慧办公系统架构 Wisdom Office System Architecture 智慧办公管理平台是基于BS架构，WEB技术设计和开发的一款完整的企业管理应用平台。它可以提供丰富的办公服务及智控服务。 除智能会议、智能工位、OA管理、考勤维护、工作流发起及审批等多种办公应用以外，还可以与企业的各类应用通过统一认证、消息服 务和应用接入的方式，实现灵活的接入管理和授权配置。为企业整合已有应用和接入新的应用提供有效统一的规范，确保企业智能办 公平台按需有序的发展和应用。 智慧办公系统 Wisdom Office System 智能多协议网管 AI AI+平台 协议开发 茂钉APP 照环遮场桌科 人背访门电 会自O邮考发 公办访会智门厕 明境阳景面技 脸景客禁源 议控A件勤布 出公客议能禁位 系控系控管系 识音终网网 系系系系系系 管用管预控管查 统制统制理统 别乐端关关 统统统统统统 理品理约制理询

智慧办公平台 Wisdom Office Platform 智慧办公管理平台是自主研发的办公软件，专为员工提供更高效、智能、便捷、趣味性 的办公智能APP。员工可在APP中查看个人的考勤信息、公司通讯录、食堂每日餐品以 及进行预定会议、外出申请、IT报修和办公用品申请等。 智慧办公分为APP（iOS和Android双端）和运营后台（PC端）两部分。 APP：员工使用； 运营后台：管理人员和部门负责人使用。 智慧办公功能模块 控制模块 个人中心 Wisdom Office Function Module Control Module Personal Center 办公模块 Nine Functions Of Office Module AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 15/16 办公模块 Office Module 方便、便捷、省时处理工作琐事，一键提升工作效率。 通讯录 Addressbook 工时统计 Statistics 外出申请 Application 我的考勤 Attendance 会议预约 MeetingReservation 图书借阅 BookBorrowing 我的会议 Meeting 访客管理 VisitorManagement 用品申请 SuppliesApplication 控制模块 Control Module 一键掌控屋内终端设备，随时随地控制灯光、窗帘、电源等设备。 灯光控制 LightingControl 外遮阳帘 OuterSunshade 开关、调光、场景控制 开关、调光、定时控制 室内窗帘 IndoorCurtains 电源控制 PowerControl 开关、场景、定时控制 定时、模式、区域控制 个人中心 我的资料 个人信息资料 PersonalInformation 修改密码 密码登录的管理 Password Login Personal Center 时刻为你呈现工作进度，提高工作效率。 我的通知 所有的通知显示 Notification Display 我的订单 全部办事订单的查询 Order Tracking 报修记录 It报修记录的查询 Repair Enquiry

Wisdom Hotle Solutions 智慧酒店解决方案 智慧酒店客房解决方案 Wisdom Hotel Room Solution 通过打造完善的智慧酒店解决方案，可提高酒店管理效率，节省运营成本，增强客户一体化入住体验。 业界领先 IndustryLeader 采用先进的智慧酒店平台设计理念，基于物联网技术，模块化 架构，打造互联互通的集控管理系统。 功能实现 FunctionalImplementation 实现酒店管理、客房控制、安全防范、无线网络覆盖、背景音 乐、消防联动、应急指挥等业务整合。 The Smart Hotel Sector Is Based On The Internet Of Things Artificial Intelligence Technology To Create Solutions 智慧酒店板块是基于物联网+人工智能的技术进行方案的打造 结合自有产品，以及强大、稳定的生态合作伙伴，可以实现多种智能设备的接入和 控制，通过智能语音音箱，轻松实现客房内各类电器、小家电设备的联动，通过酒管 云与客人移动终端进行打通，可以实现在手机端进行灯控、调光、空调温度调节、窗 帘开闭等功能。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 17/18 TCP/IP 下发并执行无人模式 科技系统 智能家居 云服务器 TCP/IP对接云-云 金茂酒店 酒店前台 上报无人模式 （入住/退房） 管理云平台 Technology System 上报无人模式 下发执行 下发执行 上报无人模式 执行入住/退房模式 执行无人模式 无人模式 入住/退房 模式 科技系统设备 控制网关 控制总线 小程序 金茂酒店云 金茂语音云 入住：开启科技系统 感知 有线智能设备：灯光， 小程序控制全屋智能： 退房：关闭科技系统 无人模式 窗帘模块，面板，传感器 灯光、窗帘、科技系统， 无人：关闭科技系统 场景模式等 毫米波 语音指令 在线语音识别 毫米波感知室内有人无人模式， 指导室内智能家居和科技系统 金茂专属 的执行策略 语音音箱 多系统平台打通，实现安全、便捷、自动、节能的舒适入住体验。 智能灯光 微信入住 Smart Lighting Wechat Stay 智能窗帘 智能控温 Smart Curtains Smart Control 分区背景音乐 Temperature Partition Background Music 智能语音 Smart Voice

酒管系统 Hotel Management System 智能管家系统为用户提供多种控制方式，可通过面板、手机或平台控制电器。随时可监测客房内电器运行情况，也可通过手机控制提 前开启空调或者暖风系统，入住即享受到最舒适的温度。 界面 | 语音到智能管家即可实现控制 Interface voice To Smart Housekeeper Can Realize Control Smart Butler System 首 页 FrontPage 门 锁 Door Lock 灯 光 LampLight 电 视 Television 智能管家系统 空 调 AirConditioner 场景切换 Switching 窗 帘 Curtain 紧急求助 Help 输入姓名 音 乐 Music 酒店服务 Service 输入密码 登 录 Log in AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 19/20 酒店管理软件 Hotel management software 智慧酒店管理系统是一款可提高酒店管理效率的应用管理软件 ｜前台接待｜前台收银｜客房管家｜销售POS｜餐饮管理 ｜娱乐管理 ｜财务查询｜电话计费｜系统维护｜工程维修｜功能模块 结合自研客房管理控制系统，依托先进的毫米波探测技术及强大的生态合作伙伴平滑对接，不但可以实现客房内智能设备的实时管 理，还可以对能源消耗情况进行监控调优，整体提升智慧酒店科技感。 图形自定义 GraphicCustomization 宾客需求及时展现 GuestNeeds 紧急求助提醒 UrgentHelpReminder 素材自定义 MaterialCustomization 客房设备集中管控 RoomEquipment 备份、恢复数据库 EstoreDatabase 智能身份识别 Intelligent Identification 客房信息实时监控 RoomInformation

科技建筑 CHAPTER 3 Energy And Asset Management Platform 能源及资产管理平台 为统一管理分布于全国不同气候分区、不同城市住宅项目的科技系统运行及能耗状况，开发了具有金茂特色，能够对各个项目的运行 管理提供指导的资产及能源管理平台，用于对地产各项目的能源管理系统建设。 “资产及能源管理平台”建设模式设计为总部、项目两级独立架构，对总部平台、项目平台进行独立功能架构设计及研发，同时总部平台 与项目平台数据进行对接，从而满足不同程度的监、管、控需要。 资产及能源管理平台 Construction Assets And Energy Management Platform 总部数 据中心 磁盘阵列 数据库服务器 数据处理服务器 监控大屏 应用服务器 路由器 核心交换器 防火墙 Dubbo协议 通讯服务器 工作站 Internet 客户端访问 TCP/IP 项目能源 TCP/IP 项目能源 TCP/IP 项目能源 管理平台 管理平台 管理平台 RS485 RS485 RS485 数据采集器 电表 数据采集器 电表 数据采集器 电表 气表 气表 气表 广渠金茂府 热表 望京金茂府 热表 苏州金茂府 热表 水表 水表 水表 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 21/22 能源及资产管理总部平台 Energy And Asset Management Platform 总部平台基于云端进行架设及部署，以对项目的综合、宏观监管为目的，实现总部对全国区域内所监管集团项目的能耗数据、环境监 测数据、设备运维信息、资产收益管理等数据的接收、存储、汇总，从而分析各项目平台所报送的能耗数据，监督各项目运营状况，为总 部及相关部门的运营和维护提供管理依据。 总部平台 Headquarters platform 能耗监管 环境监管 资产管理 收益管理 运维管理 项目平台 系统管理 能耗纵览 实时环境检测 设备台账 收益纵览 能耗计划监制 项目平台总揽 基础数据维护 用户及权限 电用量监测 项目检测 备品备件管理 当前收益分析 设备维保管理 项目监管 操作日志管理 数据分析 水用量监测 资料管理 综合收益分析 综合检测 天然气用量 数据对比 检测 设备运行能 耗费用分析 统计报表 空调系统 耗能分析

总部平台功能介绍 Headquarters Platform Function Introduction 电子地图 Digital 能耗总揽 EnergyConsumption 总电量检测 Total Battery Map Overview Detection 在电子地图上显示全部接入项目的 显示单个项目的基础数据及当月总能 电总能耗数据的监测与统计，将电能 基础数据及当月总能耗数据。 耗数据。 耗数据折算为标煤、碳排放量、单位平 米能耗、费用。 统计报表 Statistical 设备运行费用 Equipment Operating 空调系统能耗分析 Energy Consumption Report Costs Analysis 对能耗数据进行多维度的统计。支 分别对电、水、天然气运行费用进行统 基于建筑物的能耗情况对空调系统进 持报表的在线查询、保存、导出、邮 计；支持按能源类别、项目、支路等进 行整体性分析、诊断。 件发送及生成审计报告功能。 行统计查询。 实时环境监测 Real-timeEnvironmental 设备台账 Equipment Monitoringreport Ledger 实时采集全国各地项目的室内/外 对设备的基础信息、历史维修记录等 温度、湿度、室内/外PM2.5浓度、室 内容进行统计。 内CO2浓度等数据。并实现对于室 内/外PM2.5浓度、室内CO2浓度超 标进行报警。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 23/24 能源及资产管理项目平台 Energy And Asset Management Project Platform 项目平台部署在项目所在地，基于总部平台的统一管理框架，以对某一项目的能耗数据、环境监测数据、重点设备运维信息的实时监 测和历史数据分析、暖通空调设备的监管和控制、资产收益管理等数据的录入和上报汇总为目的，实现对该项目的全面监管。同时通 过数据上传接口为总部及相关部门的综合管理提供管理依据。 项目平台 Project Platform 暖通空调 能耗监管 环境监管 资产管理 收益管理 运维监管 项目平台 系统管理 系统总览 电用量监测 室外环境监测 设备台账 收益管理分析 能耗计划监管 项目平台总览 基础数据维护 冷热原站 水用量监测 室内环境监测 备品备件管理 业主信息管理 设备维保管理 项目监管 用户及权限 操作日志管理 新风机组 天然气用量 资料管理 设备报警监管 地埋管系统 监测 用户服务 设备运行能 统计报表 耗费用分析 空调末端 能耗智能诊断 地理位置 系统能效分析 设备能效分析 3.1.4 项目平台功能介绍 Introduction To The Functionality Of The Project Platform 平台首页：用于全局性展示管监管项目平台的建筑信息、实时能 资产管理：根据总部平台制定的资产管理分类方式，对本项目所 耗信息、用能计划执行情况、环境实时监测数据、暖通设备运行 属重大设备、备品备件、重要资料的相关信息及数据进行统一管 情况监测、综合报警信息等。 理。 能耗总览：用于对电能耗、天然气能耗的用能情况进行综合统计 收益管理“: 收益管理”用于对本项目科技系统收费情况进行综合 及趋势分析。 统计及对比分析，宏观管理项目收益情况。 电用量监测：从总用电量、电能分项、建筑区域用电、空调系统用 电、综合数据分析等多个维度对电能耗数据进行实时监测、记录 及统计分析。

Floor Control System Diagram 楼控系统图 Floor Control System Diagram 楼宇自控系统（BAS）是建筑技术、自动控制技术与计算机网络技术相结合的产物，使建 筑具有智能建筑的特性。现代智能化建筑内有着大量的机电设备，如中央空调系统、通 风系统、冷热源系统、给排水系统、电梯系统、照明等系统设备，这些设备多而分散。采用 楼宇自控系统，可以合理控制设备，节约能源、节省人力，确保设备的安全运行，加强楼 内机电设备的现代化管理, 并创造安全、舒适与便利的工作环境，提高经济效益。 基于自研楼宇自控系统产品及建筑能耗综合管理平台，可实时采 集设备运行状态、设备档案、运行历史、形成数据报表、记录图等， 以便作为设备管理决策的依据，实现设备维护工作的自动化和科 学化。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 25/26 楼宇自控系统(数据服务器) 楼控操作站 能源管理信息化平台 JKA-B540 JKC-MBUS JKA-C540 JKA-B540 制冷机组 冷却塔 风机 JKA-B540 循环水泵BACnet IP 新风机组 RS485 Modbus 智能水表 BACnet IP 室内环境监测末端 BACnet IP智能电表 板换 循环水泵 电动水阀 锅炉 电动风阀 智能冷热表 机组末端设备 JKC-MBUS JKA-B540 空调机组 电梯 室内环境监测末端 温控器 RS485 Modbus 变配电 电动水阀 电动风阀 锅炉 机组末端设备

Ecological Fresh Air 生态新风 静 柔 洁 Quiet Soft Clean 无声空调系统 置换通风系统 杀菌除尘系统 Silent Air Conditioning Replacement Ventilation Sterilization And Dust System System Removal System AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 27/28 生态新风系统 Ecological fresh air system 生态新风系统以每一户为对象独立一套空调系统，在满足舒适要求的同时具有灵活性高、使用方便的特性。绿建凭借多年在科技系统领 域经验，打造高舒适、低噪音、智能操作、高效节能的生态新风系统。全天候创造清新、洁净、湿润、安静、健康的舒适家园。 舒 润 智 Comfortable Moist Wisdom 辐射换热系统 湿度控制系统 智能控制系统 Radiant Heat Exchange Humidity Control System Intelligent Control System System

吊顶式新风系统 Ceiling Fresh Air System 系统具有无风制冷、恒温制热、深度除湿、全屋加湿、空气净化、新风置换、超低噪声等7大技术优势。采用吊顶式新风调湿机具有不占 用使用面积，不影响室内装 修风格，安装灵活等优点。 01 毛细辐射系统·供 冷 03 温控器·末端控制 05 水力分配装置 07 空气源热泵机组 温度调节 冷热源 02 新风调湿机·新风处理 04 用户屏·集中控制终端 06 空气源热泵机组 冷热源 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 29/30 落地式 大平层新风系统 Floor Type Large Flat Floor Fresh Air System 系统具有无风制冷、恒温制热、深度除湿、全屋加湿、空气净化、新风置换、超低噪声等 7大技术优势。采用落地式新风调湿机，具有安装 便捷，维护简单，型号多样等优点。主要适用于面积大、楼 层较矮的户型。 01 空气源热泵机组 05 地暖辐射系统·供 暖 冷热源 02 水力分配装置 06 用户屏·魔 镜 温度调节 03 温控器·末端控制 07 新风调湿机 新风处理 04 毛细辐射系统·供 冷

主要产品 CHAPTER 4 Platform Products 平台产品 智能家居平台 Ai+云平台 智慧办 Smart Home Platform Ai-plus Cloud Platform Wisdom Offi 融合大数据、身份识别、行为识别、低功 以物联网云平台、大数据云平台、运营 实现办公业务无纸化 耗通信等多种先进技术，实现了人工智 云平台提供云端服务。通过智能硬件和 旨在为员工提供更 能控制和个性化智能场景定制，打造智 APP为用户提供生活便利。 办公体验。 慧、安全、便捷的智能家居系统。 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 31/32 办公平台 智慧酒店平台 智慧建筑平台 fice Platform Wisdom Hotel Platform Wisdom BuildingPlatform 化，科学化、自动化。 集客房管理、服务管理、安全管理，运 资产及能源管理平台是集资产、能耗、 更高效，智能，趣味的 营管理于一体，提高酒店管理效率， 环境、运行、收益于一体的多维度的数 提升服务品质，降低运营成本。 据监控管理平台，实现智慧能源全生命 周期管理。

硬件产品 Product List End roducts 终端产品 毫米波人体感知传感器 净化除味器 负离子发声器 茂钉AI语音助手 互动投影 D2-净化精灵 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 33/34

硬件产品 Product List Bus Products 总线产品 灯光控制 Lighting control 调光小模块 继电器小模块 DALI控制器 继电器小模块 调光小模块 遮阳 Shading 智能开合帘电机 智能管状电机 窗帘控制器 无线遥控器 传感器 Sensor 吸顶红外传感器 7合1传感器 温度、湿度 室外微波传感器 室内微波传感器 亮度传感器 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 35/36 干接点、红外、音乐控制 Dry Contact, Infrared, Music Control 4/8通道干接点传感器 24通道干接点 4通道红外发射模块 音乐播放器 网关 Gateway 总线交换机 RS485通讯小模块 RS232转换器 系统电源 System Power 750mA系统电源模块 1200mA系统电源模块 2400mA系统电源模块

Zigbee3.0 Products Zigbee3.0产品 传感器 Sensor 空气质量传感器 烟雾传感器 烟雾传感器 吸顶式人体 传感器 人体传感器 水浸传感器 温湿度传感器 门窗传感器 AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 37/38 智能面板 Smart Panel 方悦环境面板 简约环境面板 简约多功能面板 简约智能面板 方悦智能面板 Smart panel Sensor

Zigbee3.0 Products AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 39/40 遮阳 Shading 智能窗帘电机 卷帘电机 网关 Gateway E7网关 墙装网关 环形网关 MINI网关 CoolBox Zigbee-RS485 红外宝 中央空调 通讯小模块 执行器 Actuator 1路调光器小模块 3路开关小模块 中继器

Smart 智能门锁 S-ONE Door Lock 智能门锁 智能门锁 HAT-1T Smart Door Lock Smart Door Lock 智能门锁HAT-1B 智能门锁AT-1 TF Smart Door Lock Smart Door Lock AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 41/42 Smart Door Lock

Centralized Control Terminal 集中控制终端 集中控制终端 M1 集中控制终端 M1PLUS 集中控制终端 PAD133 PLUS Centralized Control Terminal AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 43/44 集中控制终端 K1 集中控制终端 LOONA PLUS

Video Intercom 可视对讲 可视对讲室内机 Visual Intercom 7寸室内机 10寸室内机 10寸室内机 Video intercom AioT解决方案 AioT Solution

智慧科技 美好生活 Intelligent-tech Leads Beautiful Life 45/46 门口机 Door Intercom 别墅门口机 单元门口机 单元门口机 立柱门口机 立柱门口机

Building Monitoring AioT解决方案 AioT Solution