中国智慧健康别墅

F U T U R E H O U S E O F C H I N A

智 木 艺 墅 · 千 年 舟 集 团 旗 下 中 国 低 能 耗 别 墅 装 配 材 料 方 案 解 决 商

欧盟《健康建筑白皮书》

27个国家

100,000个家庭

250,000成年人

4.25亿人口参数

关于“建筑和健康”的第三方调查，是第一个使用Eurostat SILC 数据的最权威调查，受调查群体为27个欧盟成

员国10万个家庭 25万成年人（16岁以上），相当于4.25亿人口参数

建 筑 饮 食 忌 烟 运 动

Ø 晚上睡个好觉

Ø 注重室内自然通风

Ø 确保室内光线充足

Ø 远离有害化学物质

Ø ……

Ø 水果和蔬菜

Ø 膳食营养

Ø 增加户外活动

Ø 经常锻炼

中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，

但这些建筑只能持续25-30年。

——

国家住房和城乡建设部原副部长 仇保兴

据资料显示，英国建筑的平均寿命达到132年，美国的建筑平均寿命达74年。每年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，产生了巨大建筑废物，现在政府号召房

地产开发企业提高建筑质量，将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。（2010年4月6日·中国日报网）

危房费电坍塌使用成本高墙体开裂墙面脱落蛀虫不节能环保潮湿采光差不易清洁年久失修漏水渗水冬凉夏热居住不舒服25-50年建筑的技术性死亡腐烂

我们所设计建造的建筑，正以看不见的方式

影响着我们的生活，以及 下一代的未来

The buildings we design and build are being built in invisible ways，It affects our lives and the future of the

next generation

我们的故事 始于1999年 绿色健康家 的执念与2020年一座「智慧健康别墅」的期望

中国智慧健康别墅

future houseof China

千年舟集团旗下低能耗别墅装配材料方案解决商

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趋势

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未来住宅的本质，是一场建筑形制的变革，现代流行的建筑形式，以装配式建筑结构为首，其可分为：装配式混凝土

结构、装配式钢结构、装配式木结构建筑。3种建筑形式均有完整、可交付落地的建筑标准，每种建筑形制也各具优

劣。装配式混凝土结构 装配式钢结构 装配式木结构建筑

装配式建筑结构类型划分

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。内容仅为介绍使用，不作为合同承诺。

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。对比内容，来源于网络，仅为介绍使用，不作为合同承诺。

建筑形制属性/划分 装配式混凝土结构 装配式钢结构 装配式木结构建筑

主材可再生 ✘ ✘ ✔

低碳排放 ✘ ✘ ✔

低能耗 ✘ ✘ ✔

少建筑垃圾 ✘ ✔ ✔

低施工环境要求 ✘ ✔ ✔

高居住舒适度 ✘ ✘ ✔

高耐久性 ✘ ✔ ✔

高度限制 ✔ ✔ ✘

装配式木结构 未来建筑 装配式钢木混合结构

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。对比内容，来源于网络，仅为介绍使用，不作为合同承诺。 ① 装配式木结构 ② 装配式钢木混合结构

楼盖覆面板

Floor sheathing

楼盖搁栅

Floor joists

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装配式建筑结构应用案例

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。案例内容来源于网络，仅为木结构应用介绍，不作为合同承诺。 Holzhochhaus大厦

维也纳 高84米 24层

山东鼎驰办公大楼

中国 高23.55米 6层

大型滑雪场-冬奥会

钢木混合结构

太原植物园博览馆

最大弧顶直径18米 钢木混合结构

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装配式竹木建筑结构国家规范

目前，借鉴于欧美等西方国家的建筑经验，在木结构建筑设计、施工、交付等方面，中国已有非常完善的木结构建筑相

关技术标准，装配式木建筑结构，是典型的绿色低碳、低能耗建筑。

施工/设计/验收标准

———— 《木结构设计规范》GB50005

《胶合木结构技术规范》GB/T50708

《木结构工程施工规范》GB50772

《木结构工程施工质量验收规范》GB50206

全文强制规范

———— 《木结构通用规范》

其他技术标准

———— 《多高层木结构建筑技术标准》GB/T51226

《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233

《木骨架组合墙体技术标准》GB/T50361

《轻型木桁架技术规范》JGJ/T265

《木结构试验方法标准》GB/T50329

《防腐木材工程应用技术规范》GB50828-2012

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国家政策指引 推动未来向前

在“双碳”国策引领下，自去年6月开始，国务院、住建部、浙江省人民政府等部门不断更新国家政策、区域政策，

加强城乡绿色低碳建设，大力发展装配式建筑，推动绿色建材和绿色建造方式。

2021年6月 国家住房和城乡建设部

加强绿色低碳建设

以绿色低碳理念引领县城高质量发展

2021年10月 国务院

大力发展装配式建筑

推广绿色低碳建材和绿色建造方式

2022年2月 浙江省人民政府办公厅

首批共100个未来乡村建设试点村

到2025年，全省将建设1000个以上未来乡村

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。国家政策可在各官网查询。

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国家政策指引 推动未来向前

在“双碳”国策引领下，自去年6月开始，国务院、住建部、浙江省人民政府等部门不断更新国家政策、区域政策，

加强城乡绿色低碳建设，大力发展装配式建筑，推动绿色建材和绿色建造方式。

2022年3月 国家住房和城乡建设部

到2025年，建设超低能耗、

近零能耗建筑0.5亿㎡以上

2022年5月 中共中央办公厅、国务院

大力发展绿色建筑

推广装配式建筑，全面推行绿色施工

2022年5月 中共中央办公厅、国务院

因地制宜推广装配式木竹结构等

安全可靠的新型建造方式

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。国家政策可在各官网查询。

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。此数据来源于国家规定的交付标准，实际交付以合同为准。

绿 色 / 低 碳 / 节 能 / 环 保

（地/水/空气源）热泵+模块化机房+地埋管光纤测温设计的融入

新风双系统模块的设计融入（智能窗、新风设备）

外围护结构建筑节能优化设计（气密性、防风、保温）

装配式光伏屋面构件，以200㎡屋面为例，年发电1.2万度（±10%）

木材为结构主材，固碳环保，建造垃圾少、可循环利用

低能耗建筑 近零能耗建筑 零碳生态建筑 绿色星级建筑

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。此数据来源于国家规定的交付标准，实际交付以合同为准。

健康舒适-独有“五恒系统”

恒静：保证室内声音白天≤55dB、夜间≤45dB

恒氧：保证室内含氧量≥19.6%

恒洁：保持室内空气PM2.5含量≤35μg/m

恒温：冬季，室内温度不低于20℃；夏季，当室内温度低于26℃；

恒湿：自然通风及供冷系统，保证室内相对湿度≤60%

恒温 恒湿 恒氧 恒洁 恒静

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健 康 舒 适 - 延 寿 9 - 1 1 年

国外一家从事人体自然科学研究的机构，对木结构建筑与人体健康的关系进行了研究，在被调研的30例长期居住在木造住宅与30例长

期居住在钢筋混凝土结构住宅的人群中，前者的 平均寿命要比后者高出9-11岁。同时，国家级重点教材《木材保护学》

一书也明确阐述了居住木结构能多活9-11年的论点。

智木艺墅 智慧健康别墅

智 木 艺 墅 千 年 舟 集 团 旗 下 低 能耗别 墅装配材 料方案 解 决 商，是现代木结构 别 墅 装 配 标 准 化 研 发 与 实 践 的 中 国 品 牌 代 表 。 2 0 2 0 年 在 浙 江

杭 州 正 式注册成立， 将 成为千年 舟 集 团 未 来 三 大 主营 业务 板 块之 一。

公 司 遵 循 “ 智 能 绿 色 健 康 家 ” 的 品 牌 理 念 ， 通 过 整 合 产 业 上 下 游 优 质 供 应 链 资 源 ， 采 用 先 进 的 国 际 研 发 技 术 和 自 动 化 的 生 产 工 艺 ， 为 客

户 提 供 绿色低碳、低能耗、健康环保的木结构别墅装配材料，并提供项目实施方案全套咨询、指导与监管服务， 让 更 多

中 国 人 住上节能安全 、 舒适省心 的 现 代 别 墅 。智能家居 木制结构 艺术设计 别墅生活

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。

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智 慧 智 能 - A q a r a 绿 米 智 能 家 居

智木艺墅已经与Aqara绿米智能家居等智能家居品牌达成战略合作。Aqara绿米智能家居推出设计美观、易于使用的智能家居产品，

并提供领先的全屋解决方案，满足用户日益提升的生活需求。

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务，素材内容来源于华为全屋智能官方网站介绍。

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木 制 构 建 - 对 标 国 际 工 艺

一栋别墅，必须可以扩展业主家的空间，也必须能承载生活多种可能性。智木艺墅，全面支持客户的家园创造，为用户提供装配式

木结构别墅集成模块化构件产品，并提供设计、施工、安装等全套咨询与监管服务。

防火阻燃：燃烧产生碳化层，保持建

筑强度和刚度，可有效阻燃；

高效装配：80%以上构件可预制，为

用户提供模块化构件产品；

抗震最佳：自重轻，强度高，韧性大，

抗地震性能强；

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。介绍内容为产品特点，仅做展示，不做合同承诺。

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木 制 构 建 - 对 标 国 际 工 艺

一栋别墅，必须可以扩展业主家的空间，也必须能承载生活多种可能性。智木艺墅，全面支持客户的家园创造，为用户提供装配式

木结构别墅集成模块化构件产品，并提供设计、施工、安装等全套咨询与监管服务。

风格多样：建筑风格多样，室内装修自由，

满足个性化需求；

更大空间使用率：木结构房屋墙体厚度更薄，相

比砖混结构，使用面积更大；

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。介绍内容为产品特点，仅做展示，不做合同承诺。

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效 果 保 障 - 甲 级 设 计 院

为更好的保障别墅及建筑符合用户生活及审美需求，智木艺墅携手甲级设计院及国家注册特级设计师郑斯绘老师，为产品设计保驾

护航，一起为业主打造出极具艺术风范的生活场景。

首席创意设计师

国家注册特级设计师

国际商业美术设计师协会会员

A级景观设计师

ICAD景观设计师委员会委员

中国建筑学会室内设计学会(CIID)理事

中国建筑装饰协会会员

中国建筑学会室内设计分会会员

第二十八专业委员会副主任委员

《全国杰出中青年室内建筑师》

《全国百名优秀室内建筑师

中国装饰协会专家委员会副主任委员

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。

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居住保障-10余家行业战略品牌合作

为让居住更加舒适，让建造和装修过程更加省心，让后续售后更具保障，智木艺墅精挑细选行业家装建材、卫浴洁具、家具家电以

及全屋用电、用水系统等一线品牌，目前已与10余家行业品牌达成战略合作。

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。

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智木艺墅：标准化高端别墅系列

中国未来住宅·智木艺墅

Zhi mu art villa products

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。以下所展示内容，效果图及示意展示，详细产品参数以合同商定为准。

户型C120华庭雅苑2022标准款C120华庭雅苑2022MAX款C130华庭雅苑2022标准款C130华庭雅苑2022MAX款建筑风格 新中式 新中式 新中式 新中式产品参考价 约118万元 约166万元 约128万元 约188万元空间布局5室1厅4卫1厨3平台6室1厅6卫3房1厨4平台5室1厅4卫1厨3平台6室1厅6卫3房1厨4平台销售面积 约239m² 约359m² 约260m² 约391m²国标面积 约205m² 约299m² 约223m² 约325m²占地面积 约120m² 约120m² 约130m² 约130m²面宽进深（轴线）约10.8x10.2m约10.8x10.2m约11.1x10.8m约11.1x10.8m主体结构 木结构 木结构 木结构 木结构高度（含楼板） （二层）约3+2.9m （三层）约3+3+2.9m （二层）约3+2.9m （三层）约3+3+2.9m适合人群 四代同堂 四代同堂 四代同堂 四代同堂超大户外露台王者大挑檐 世家风范全景落地窗全景抱鼓石/门廊

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智木艺墅标准别墅产品·华庭雅苑系列

一层空间布局参考图 二层空间布局参考图 二层空间布局参考图

双床尊亲房

独有户外平台

大挑空客厅

多套房卧室

多套房卧室

超大露台

户型 L195尚境2022标准款建筑风格 现代简约产品参考价 约298万元空间布局 9卧室3厅6卫3起居室3书房1棋牌室1厨4平台销售面积 约590.27m²国标面积 约534.04m²占地面积 约195.38m²面宽进深（轴线） 约16x13m主体结构 木结构高度（含楼板） 约3.3+3.3+3m适合人群 四代同堂/兄弟同住超大户外露台 3%坡屋顶 组织排水文化石墙面全景落地窗/观景窗

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智 木 艺 墅 标 准 别 墅 产 品 · C 1 9 5 尚 境

双床尊亲房

大挑空客厅/餐客厅一体

独有户外平台 独立“三户”设计，三个家庭同住

超大露台

户型 S100素雅国韵2021 S100素雅国韵2021Pro S100素雅国韵2021Max建筑风格 素雅国韵 素雅国韵 素雅国韵产品参考价 约88万元 约126万元 约128万元空间布局5卧室2厅2卫1厨房1户外粗加工平台7卧室2厅3卫1书房1家庭厅1活动室1平台1厨房1户外粗加工平台7卧室2厅3卫1书房2家庭厅1活动室1平台1厨房1户外粗加工平台销售面积 约200m² 约299m² 约299m²国标面积 约159m² 约256m² 约291m²占地面积 约100m² 约100m² 约100m²面宽进深（轴线）约10.35*10.6 m约10.35*10.6m约10.35*10.6m主体结构 木结构 木结构 木结构高度（含楼板）两层约3.2+2.9m两层半约3.2+3.2+2.9m三层约3.2+3.2+2.9m适合人群 三代同堂 三代同堂 四代同堂木质外观中式官帽 气派家宅全景落地窗/观景窗通透阳台

户型 C128大宅2021标准款C128大宅2021PRO款建筑风格 新亚洲 新亚洲产品参考价 约118万元 约178万元空间布局 4卧室2厅2卫1厨1衣帽间2平台7卧室2厅3卫1起居室1厨1衣帽间3平台销售面积 约256m² 约383m²国标面积 约220m² 约325m²占地面积 约128m² 约140m²面宽进深（轴线） 约11.4*10.2m 约11.4*10.2m主体结构 木结构 结构高度（含楼板） （二层）约2.8+2.8m （三层）约2.8+2.8+2.8m适合人群 三口之家 三代同堂多阳台/露台新亚洲中轴对称设计世家入户礼序全景落地窗

户型 L203现代德式2021标准款建筑风格 现代德式产品参考价 约258万元空间布局 3卧室2厅2卫1书房1休闲室销售面积 约351m²国标面积 约213m²占地面积 约144m²面宽进深（轴线） 约112*14.4m主体结构 木结构高度（含楼板） 两层半约3+3m适合人群 一家三口通透阳台现代德式 简约实用全景落地窗通透观景窗

户型L179中式唐风2021标准款建筑风格 中式唐风产品参考价 约228万元空间布局3卧室3厅4卫1多功能室1保姆室2平台销售面积 约340m²国标面积 约300㎡占地面积 约200m²面宽进深（轴线） 约17.7*12m主体结构 木结构建筑层高（非净空高，含楼板）两层约3.3+2.9m适合人群 一家三口超大露台新中式 王者挑檐全景落地窗中式装饰元素

多阳台设计英伦经典“红房” 学院书香三层 四代同堂通透观景窗两层设计 四口之家两层半 三世同堂

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让 买 别 墅 像 买 车 一 样 方 便

私人管家 大牌售后 标配、升级、选配

“云”监工 全程无需回家 24H服务 终身保修 一站式装配

一栋一价 设计、安装、售后全包

30+款

标准品质保障体系 标准项目管理体系 标准售后质保体系

TS英式管家服务体系

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。

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标准生产制造体系

山东日照、郯城两大智能绿色工厂 国际厂商合作 保障材料品质

日照/郯城工厂

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。合作厂商仅提供原材料。

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标准生产制造体系

规范生产作业 保障精细品质

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务。合作厂商仅提供原材料。

规 格 板 材 高 速 刨 光 优 选 无限指接系统

高 速 刨 光

成品加工、质检 C N C加工 四 面 刨 光 铣 型 板 材 压 合 自 动 淋 胶

板材 截断锯 组框 填充保温棉 覆面板 墙板/楼板

工厂装配 现场组装

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标准项目管理体系：私人管家全程服务

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初阶段成

果验收

成立项目

小组

下意向金

确认合作

现场考察

阶段验收

签署正式

合同 产品落地

前期筹备

工作

整体验收

售后保障

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标准项目管理体系：标准价格，一栋一价

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售价 产品参考价 选配 运费差

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务，具体交付价格以合同为准。

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标准项目管理体系：专业项目管理，全程无忧

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标配交付标准 标准项不包含 选配升级

主体结构、水暖工程、电气工程、防水工

程、入户门、阳台门、内门、外墙面、屋

面瓦、天棚、内墙、背景墙、地面、浴室

柜、橱柜、洁具等硬装

基础、明沟、化粪

池、护坡、户外地

坪工程等

全屋家具定制、智能门锁/智能床/智能屏等多场景智能设备或组件、

冰箱/软水机等厨房电器、桌椅/沙发/茶几/窗帘/衣柜/书柜等全屋定

制家具、局部人体感应灯/防摔扶手等适老设备

咨询了解详细产品内容，支持有限度个性化修改

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标 准 售 后 质 保 系 ： 四 大 保 障 可 享 终 身

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50年

国家甲级设计院

设计使用年限

终身

主体构件

终身维修保障

24h

24小时

千年舟服务响应

同等

优选品牌

产品售后保障

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务，售后服务内容为统一标准，具体以合同约定为准。

智 木 艺 墅 ： 定 制 类 产 品

中国未来住宅·智木艺墅

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定制产品：旅居民宿

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建筑风格 产品参考价 销售面积 占地面积 面宽进深 主体结构 高度 适合人群

现代 约23（万元） 约32㎡ 约32㎡

宽约3.6m*长约

9m 木结构 约3m 旅游临时销售

*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务，图为产品规划及效果图，产品交付实样，以合同约定为准。

定制产品：旅居民宿/萧山慈孝堂康养社区

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务，图为产品规划及效果图，产品交付实样，以合同约定为准。

定制产品：旅居民宿/房车、通透性盒子

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*智木艺墅仅为用户提供低能耗别墅装配材料及项目实施方案中的咨询、指导及监管服务，图为产品规划及效果图，产品交付实样，以合同约定为准。