房屋结构安全性能快速鉴定

现 场 鉴 定 报 告

报告编号： YH430624000044078

项目名称： 马顶斌 自建房

项目地点： 文星街道三井头社区

委 托 方： 马顶斌

鉴定结论： B 级

检测日期： 2023.6.26

河南省万测工程检测有限公司

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马顶斌 自建房

房屋结构危险性等级鉴定报告

报告编号： YH430624000044078

外勤检测人：

报告审核人：

报告批准人：

河南省万测工程检测有限公司

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项目名称 马顶斌 自建房 报告编号 YH430624000044078

项目地点 文星街道三井头社区 建筑面积 549 ㎡

委 托 方 马顶斌 结构型式 砌体

层 数 3 屋 面 瓦

建成年月 1995 年 栋 高 10.8 m

地基基础 开裂 / 倾斜 / 裂缝 / 位移 / 扭曲 / 其他 /

房屋梁及承重墙等受力构件表面有无明显影响结构承载力的裂缝 无

检测环境 一般自然环境

检测鉴定

依 据

1 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2 《砖木结构设计规范》（GB 50003-2011）；

3 《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

4 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

5 《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）；

6 《建筑抗震设计规范》2016 年版（GB 50011-2010）；

鉴定结论

经综合分析，该房屋基本能满足安全使用要求。依据依据《危险房

屋鉴定标准》JGJ125-2016中相关规定，该房屋的危险性结论：

B 级。

河南省万测工程检测有限公司

检测日期： 2023.6.26

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1、工程概况

面积㎡ 结构 层数 屋面 建成年代 层高m 检测日期

549 砌体 3 瓦 1995 10.8 2023.6.26

2、检测鉴定程序、分级标准与说明

2.1、鉴定程序

（1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

（2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

（3）检测验算：对房屋现状进行现场检测；

（4）鉴定评级：对调查、检测的数据资料进行全面分析、综合评定，确定其危

险等级；

（5）出具报告。

2.2、分级标准

根据国家标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016），房屋危险性鉴定应

根据房屋的危险程度按下列等级划分：

A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；

B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安

全使用要求；

C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局

部危房；

D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢

危房。

说明：本工程抽样检测部位根据现场实际条件进行确定 ，由于样本的随机

性，抽样检测可能出现生产方风险和使用方风险 。

3、现场检测内容与检测结果

3.1地基基础

开裂 倾斜 裂缝 位移 扭曲 其他

/ / / / / /

3.2房屋整体垂直度检测结果

经现场观测，该房屋 无 整体倾斜现象。

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3.3围护结构及承重构件

经现场勘察，房屋内外墙采用 墙 承重 瓦 屋面。

3.4、裂缝及其它病害情况

经现场调查，该房屋梁及承重墙等受力构件表面 无 明显影响结

构承载力的裂缝。

3.5、房屋综合评定

根据上述情况综合分析，该房屋基本能满足安全使用要求。依据《危险房屋

鉴定标准》JGJ125-2016中相关规定，该房屋的危险性结论为：

B 级。（此报告有效期限1年）

4、处理建议

4.1、尽可能避免对原结构的扰动及破坏。

4.2、本报告对工程提出的任何处理或加固等建议均不能做为施工文件 ，其实施必

须以有效设计文件为依据。

4.3、建筑物常使用时，应定期维护检查；如需进行涉及结构荷载较大变化的改

造，或改变原使用功能，或有倾斜、变形、裂缝发展等情况，应及时报告，并委

托具备相应资质的检测鉴定单位进行检测鉴定 ，根据检测鉴定结果采取有效处理

措施。

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现场照片

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