家在华润 共逢美好 武汉华润置地优质资产推荐

瑞府 武汉瑞府项目地处二七滨江国际商务区核心区域（建设大道与头道街交汇处），是华润置地继深圳湾标杆作 品悦府、瑞府之后的城市级名片作品。预计10月下旬首开，面积段120-285㎡。 ◼ 项目联合goa大象、迪拜Stickman、新加坡JTL、万景百年、唐忠汉 六大设计天团，势必引起武汉豪宅市场人居新样板革新。 ◼ 稀缺！片区内最后纯住宅地块，超低4.0容积率，保障居住的纯粹性 和提升社区品质，特邀豪宅专家张晓晓亲自操刀规划，实现部分楼 与楼之间的大间距超过100米，既保证通风采光、有保证视野和隐私 需求，舒适度高。 ◼ 超前4C智慧社区，健康住宅集20年大成之作，从空气、声音、用水、 光照、温湿、园景6大维度集大成之作。引入芬兰离子瀑空净技术， 华中首座住宅落地项目，是片区内唯一全屋大面积使用幕墙系统门 窗项目。打造新一代健康智能高端住宅，无接触式宾客礼遇、7*24 小时全场域守护、智慧生活场景随心切换、让科技服务生活。

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瑞府 片区内网红户型，示范区现已实景呈现！ 一、 285㎡四房两厅两卫 220㎡四房两厅三卫 155㎡三房两厅两卫 ◼ 华润央企首开红利，价值高点价格洼地！首开均价仅约4.6W~4.7W元/㎡（含5000精装）

长江悦 武昌内环滨江 136㎡揽江情境四房 • 项目简介： 区位：武昌内环滨江C位 1.5线临江 140°观江视野 品质：武汉城建&华润 双国匠联袂 113项魔鬼品质细节 精装：国际一线精装品牌 高仪五金/德格厨电/伊奈洁具/威能地暖/日 立空调新风/滨特尔净水器…. 户型：115㎡稀缺三房、125㎡舒适三房、136㎡情境四房 价格：总价400万起 限时95折 仅余少量席位 • 营销中心地址：武昌滨江 · 和平大道与新河后街交汇处

幸福里 内环腹地 | 都会核心地标级73万方综合体 ✓ 区域： 武汉原点 | 内环核心 | 金融腹地 ✓ 已兑现配套：城心顶配 | 3地铁 3学校 4医院 5场馆 8公园 ✓ 设计：16家全球大师团队 | 超2亿设计费 | 以匠心致敬时代 ✓ 商业：万象城，即将改变武汉商业格局！ ✓ 景观：罕见无遮视距的超级都豪 ✓ 园林：武汉首创艺术雅致泛会所、空中四季花园 ✓ 入户：约12米层高奢雅入户大堂 媲美国际星级酒店

幸福里 建面约180-210㎡城芯精装平层 均价44762元/㎡（含5000元精装）

半岛九里 光谷希尔顿旁 都会湖滨墅岛大城 • 项目简介：位于东湖高新区花山板块，一线紧邻严西湖，是华润光谷战略 扛旗项目，继琨瑜府、昆仑御之后的人文谱系传承之作，旨在打造有城市量 级和站位的大半岛，实现华润光谷的超级版图，赋能华润品牌的城市站位。 • 品牌实力：华润&联投巨匠同心 立著半岛生活华章 • 低密墅境：主城区难得的一线滨湖低密墅区，资源宝地 • 精研产品：4F建面约170㎡岛岸叠墅/6F建面约134/140/143㎡花园叠墅， 多重院子和露台设计，满足有天有地的院落向往；11F建面约123㎡长院洋 楼和18F建面约95-110㎡环岛高层

半岛九里 光谷希尔顿旁 都会湖滨墅岛大城 【成长型的大盘首期】约70万方花山大半岛首期，享首开红利 • 首开推售产品：建面约95-110㎡小高层/建面约140㎡三叠拼/建面约 170㎡两叠拼 • 首开时间：2021年10月 • 营销中心地址：中国·光谷·花山大半岛春和路（近希尔顿酒店）

二十四城 大汉口销冠 百万方超配生活大城 武汉市长春街&七一东西湖分校已开学 武汉二十四城位于东西湖临空港经济技术开发区，总占地24.3万㎡，总建筑面积约106万㎡，包含博物馆、住宅、商业、医院、体育馆、 幼儿园、中小学、公安局办公楼等多种业态，为城市近郊百万方超配大盘项目。 项目于2020年11月推售，仅40天劲销1000套，为武汉市现象级红盘。2021年销售业绩力压群雄，1-9月蝉联大汉口销售套数冠军，十一 7天销售金额达1.1亿元。销冠背后是硬价值：央企华润、全维配套、一线临径河、凭购房合同即可就读长春街小学。

二十四城 在售为108-140㎡毛坯高品质住宅、30-300㎡临街精品商街，自住和投资的最佳选择 108㎡三房两卫 129㎡四房两卫

葛店未来尚城 光谷东 百万方万象大都会 • 项目简介：葛店首个TOD城市级战略作品，集8.5万方万象系购物 中心、高端商务木棉花酒店、大城生活街区、约89-113m²品质人 居高层、约118-142m²都会生态洋房，8×××元/m²起；约35m²- 120m²流量旺铺首开即罄，即将加推。 • 营销中心地址：光谷东·高新大道与创业大道交会处

梧桐湖国际社区 光谷大湖区 1500亩慢野住假小镇 • 项目简介：位于光谷东梧桐湖新城，距光谷核心仅30min车程。由华润和华 发双国匠联合打造，为全家开启“一边生活，一边度假”的5+2住假生活方式， 享受慢节奏的湖野生活。 文旅：4A梁子湖风景区，约20余处名胜古迹； 教育：9年华师教育，林待秋梧桐湖学校，华师大分校（年底开工）； 交通：鄂咸高速、武阳高速（21年年底贯通），规划地铁13号线； 购物：华润臻筑主题商业街（展示区已开放，已招商）； 产品：建面约122-196㎡大城五院墅，单价1万起；建面约96-126㎡墅区高 层，单价48XX元起。大武汉别墅销冠红盘，不限购。 • 营销中心地址：光谷东·梧桐湖新城双湖大道与逸升大道交汇处

公园里 项目位于武汉经济技术开发区-智慧生态新城-军山板块，为武汉车都副城，GDP排名第二，发 展速度和潜力比肩光谷。项目总建筑面积约14.77万方，容积率2.5，规划有11栋住宅，总户数 1098户，为央企华润打造的公园美好品质住区。 1、区域潜力对标光谷 2、武汉主城价格最洼地 位于经开智慧生态城军山板块，是武汉最具发展 武汉主城价格最低，区域最高土拍楼面价已达 潜力的区域之一，速度比肩光谷。 7000多，几乎与售价持平，涨势已成 3、区域内各生活配套最醇熟 4、周边三大重点配套，升值保障 5、一线临7000亩官莲湖 TI电车/黄陵中小学/大型超市等均已运营，生 百亿国际生态文化旅游区，百亿东风云峰工厂， 项目周边生态景观极为优越，一线临湖景，且正 活配套不用等待，入住即享。 武汉大学医学分院均在周边。 在建设生态公园，极适合居住养老 黄陵中学 云峰工厂 官莲湖

公园里 武汉首置必看 单价59XX元/㎡起 入住武汉主城花园洋房 项目目前在售7号楼103㎡户型 和 8/11号楼88㎡户型，均为纯板式全通透的三房户型，为区域稀缺产品。产品销 售价格为59XX元/㎡起，为武汉主城置业最低门槛。 88㎡（3房2厅1卫）：11F洋房/一梯两户/南北 103㎡（3房2厅2卫）：18F小高层/两梯两户/南 通透/朝南三面宽/干湿分离卫生间/户户飘窗 北通透/朝南三面宽/干湿分离卫生间/户户飘窗

宜昌城市旅游客厅 双公立名校·百万方万象汇综合体 宜昌居住投资置业首选 项目位于宜昌市东站片区内，东站路与城东大道交汇处，项目总建筑面积约118万平方米，总投资约为80亿元，涵盖81万方国际社区住宅及37万方 的城市旅游综合体，是一个集文化、教育、商业、休闲等多种于一身的大型商业综合体项目。 四大首选核心价值点 1、三大国企·精筑宜昌城市名片：湖北省交投、华发股份、华润置地三大国企幸会伍家岗 区，携手共筑。 2、封面巨著·百万方国际大城：宜昌在建项目中最大的商业综合体项目 3、双公立名校·12年一站式全龄优教：项目已签约两所公立名校——伍家岗 区实验中小学（暂定名），力争于2023年9月开学。同时将自建一所幼儿园， 打造家门口的12年一站式菁英教育。 4、集萃万象·居享中心都会生活：项目自持约10万方华润万象汇商业综合体， 同时打造约3万方巴楚天地风情商业街，形成宜昌东站片区内集旅、食、购、娱 等一站式商业新中心。

宜昌城市旅游客厅 高层产品均价8800元/平，户型南北通透，且高层楼栋建筑采用东南20°角度建设，为宜昌首次建筑突破亮点，最大程度 上提高户型采光，无传统暗房之优，是自住的首选产品。 小高层产品均价9700元/平，一期仅剩余44席127㎡小高层产品，为片区内仅有的7M奢阔开间产品，同产品内该户型是 是投资、自住的首选产品。

江悦蘭园 临空港核心 地铁口 学府旁 1、区域价值：全国唯一以“临空港”命名的国家级开发区，肩负“武汉经济增长第 三极”的发展重任，临空港千亿新城正享发展红利； 政务文体：项目毗邻东西湖区行政中心，旁边是东西湖人民法院，五环体育中心 和区文化中心，尽享行政配套红利； 交通配套：项目南临临空港核心十字景观轴金山大道，1.6号线双轨出行，距离6 号线富民南路站直线距离40米； 商业配套：项目自带商业，区域内商业云集，车行15分钟即可到达东西万达广场、 宜家荟聚、海林广场、东西湖中心广场； 教育配套：直线距离600米左右是恒大嘉园九年一贯制公办学校，项目西北侧规 划教育用地； 生态配套：地铁1站路是码头潭古遗址公园41万方，是本项目的天然后花园； 医疗配套：车行10分钟可以到达东西湖协和医院，为家人健康保驾护航。 2、户型产品：97-136㎡ 3-4房 3、项目价格：整体均价12300元/平

置地大厦 金融中轴·时代坐标·城市商务旗舰——见证世界武汉的进化力量 一、核心价值 1、73万方万象城综合体唯一可售商办资产； 2、城市内环核心商务区稀缺资产； 3、比肩一线城市优质楼宇的硬件配置标准； 4、全球顶级设计顾问团队联袂奉献地标作品； 5、TOD项目，无缝接驳轨道交通； 6、拥有金融总部环绕的高净值企业圈层。 二、产品配置 ➢ 办公楼层为9-37层，剔除避难层（17、27层）后，仅有26个可售楼层；分为 高低两个分区，低区是9-24层，高区是25-37层。 ➢ 标准层面积约2000平米，共划分为10个产权户型，面积段165-242平米，可 灵活组合，亦可半层/整层发售。 国际认证 武汉顶级写字楼产品标准

置地大厦 华润商务标准 领先高效办公升级 置地大厦T2产品亮点：1、12米挑高大堂，恢弘阔达彰显企业形象；2、15台进口通力高速电梯，辅之以目的楼层派梯系统，平均等候时间 不超过35s；3、锯齿状呼吸式幕墙，时刻保持楼内空气循环，并兼顾建筑外观美感；4、VRV中央空调+新风系统，办公时间灵活自控；5、 12米柱跨实现270°转角景观视野和75%超高得房率；6、转角处设置独立上下水，满足企业高管定制化需求。

琨瑜府 华科正席·千亿智道·科创商务港 • 项目简介：项目由华润置地和葛洲坝地产联合开发，坐落于光谷 千亿智道关山大道与人文主轴珞喻路交汇处，紧邻世界知名学府 华中科技大学。是集品质艺术住区、高标准写字楼、公园街区商 业、城芯公园于一体的都市人文综合体。 写字楼产品建面约600-2000㎡，单价1.7万起； 全临街旺铺建面约30-250㎡，单价2.1万起； • 营销中心地址：中国·光谷·关山大道与创业街交汇处

翡翠星座 翡翠项目压轴力作，自用+办公+投资全能小户即将入市 4.5m层高公寓，面积为43-107㎡，想要有斜杆标签，那必须来套公寓，当老板不是梦！ 翡翠星座一期 翡翠星座二期 核心价值------不限购不限贷的全能小户 1）政策利好及政府导向 双栖物种 全能生活 十四五提出职住平衡政策导向，政府授牌“硚口区政 企联合招商中心”，硚口区产城融合政策导向，汉江 产城融合桥头堡·园博园旁·职住平衡星球 湾创新中心“三生”融合 2）区域及交通价值 汉江湾创新商务中心，黄金三角中轴活力中心，产业 园区聚集地，两环两路一高架十字金线，硚口区正处 于价值洼地，性价比高 3）配套价值 商业：CBD商圈，宜家，凯德西城等，咫尺武汉园博 园、周边生态资源繁盛，享周边成熟社区人口红利， 教育及医疗资源 4）项目价值 Work-in、Live-in、Share-in、空间百变不设限，职住 平衡范本，区域内地标建筑，润商无忧服务体系

翡翠星座 首开产品：1号楼建面约87-107㎡全能小户及2号楼建面约43-49㎡全能小户

翡翠星座 1号楼全能小户整层及半层起售，可散户拼层销售，87~107㎡仅限38套。 2号楼全能小户层高4.5m，面积为43-49㎡，合计可售48套，可拼售16套。

翡翠星座 整售信息：二期C栋整栋发售，建面约1.63万方，适合个性化办公/酒店用途

翡翠中心 35-257㎡临街准现铺，百万人潮加持，租金回报率达9%以上 翡翠中心一期 6500元/㎡起，首付25万起 翡翠中心二期 正对16万方商业综合体 百万人流汇集 住宅今年11月交付 吸金旺铺最后20席等你来抢！ 1）贵踞双芯 捷达全城 5）开放商铺 昭示性佳 2）万亿央企 商业引擎 6）互补业态 优化经营 3）汇流人气 辐射周边 7）准现街铺 更低成本 4）商住配比 高含金量 8）完善招商 保障投资

翡 翠 城 18-177㎡沿城华路现铺销售，百万社区临街铺，品牌强，人气旺，招商无忧。 四期 三期 二期 6# 7# 2# 1# 8# 在售商铺： 5500元/㎡起，首付23万起 7# 9# 5# 即买即用现铺！餐饮铺！ K9 最后15席！ 10# 3# 1# 3# 6# 11# 2# 加推商铺： 4#售楼部 5# 一期 翡翠城二期新品加推，火爆认筹中，员工享 城华路 内部特惠折扣！ 效果图 4# 10# 9# 已售罄 认筹中 7# 8# 在售 11# 12# 6# 5# 1# 2# 3#

昆仑御 关山心·正学府·对街铺 • 项目简介：项目由华润和城建两国匠联合开发，地处关山心醇熟地 段，社区底商匮乏，空白商机亟待挖掘。 14所一站式全龄学府环伺，师生客流不断档 咫尺葛洲坝光谷大厦，毗邻光谷创业街，消费需求旺盛 未来3603户业主第一消费目的地，7大社区业主消费力亟待释放 建面约30-160㎡昆仑邻里学府优铺， 层高6米，买一层得两层，总价130万起 • 营销中心地址：中国·光谷·关山大道与创业街交汇处

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