包头茂业天地BAOTOU MAOYE PLAZA

美好生活方式的缔造者

幸福人生的传递者

目 录CONTENTS 01企业介绍Enterprise introduction项目概况Project Overview商业亮点Business highlights商业规划Business planning020304

1企业介绍Enterprise introduction

茂业集团

中国百货业态开创者

72家

截至2021年，茂业旗下经营72家购物中心/百货门店，遍布8个省份，23座城市。20000个

秉承“互利共赢，携手共创”的理念，茂业集团合作了超20000个商户案计合作品牌超

27000个。300亿

坚定“真诚服务每一天”的信念，多平台齐发展，茂业集团年接待客流已超1亿人次，年销

售额超300亿元。

茂业集团

商业项目

地产

项目分布于全国逾20个大中城市，共22家地产公司。其中涵盖沈阳茂业中心、太原茂业天

地、锦州茂业天地、无锡茂业天地、成都茂业中心、泰州茂业、秦皇岛茂业中心等。商业

遍布全国四大区，23个城市，60家门店。截至2023年5月，茂业于全国经营及管理总商业

面积365万平方米。物业

20余年专业化运作，获得国家一级物业管理资质及ISO9001、ISO14001、OHSAS18001

三体系认证。目前服务遍及深圳、珠海、重庆、成都、沈阳、无锡、常州、保定、太原等，

共42个项目。酒店

2家华美达酒店2家JW万豪国际酒店3家万豪酒店（筹备）1家假日酒

店1家兴华宾馆共计9家酒店。

茂业集团

商业项目布局图

华南区

深圳、珠海

西南区

重庆、成都、绵阳、南充茂业天地、茂业百货

东北区

沈阳、锦州

华东区

南京、无锡、扬州、泰州、淮安、常州、 称州

华北区

呼和浩特、包头、太原、秦皇岛、保定、菏泽莱芜、淄博

2项目概况Project Overview

城市中心 核心商圈

包头市最大商圈城市商业格局主要分布从包百、王府井、维多利，到神华、苏宁、茂业，昆区的商业格局一直在深耕钢铁大街一线，而人们也似乎习惯了长距离“朝圣”般的购物方式。在钢铁大街中心地段，茂业天地承载了核心商圈的部分压力。

区位优势

本项目位于城市主轴钢铁大街，人气加持，交通网络枢纽，

四通八达，辐射全城。所处商圈为包头市昆区最成熟商圈，

毗邻区政府，区域覆盖多所包头市重点小学、初高中学，

周边学区住宅、商务办公写字楼林立，半径3公里内，覆盖

消费人群102.64万，商务办公人士、家庭型受众分布密集，

日客流量约6万以上，高品质消费力。279000人

常住人口 0-3km

855个

学校机构 0-3km

60000人

日客流量 0-3km

927个

办公机构 0-3km

项目介绍

包头茂业天地毗邻阿尔丁广场，位于城市绝对中心，是包

头市标志性地标建筑，总建筑面积25.6万平方米，集购物

中心、顶奢酒店、高端住宅于一体，其中商业面积14万平

方米。256000㎡

建筑面积

140000㎡

商业面积 B1-5F共6层

1546个

停车位 B1\\B2\\B3

商业定位包头茂业天地作为一个定位为时尚城市会客厅的场所，致力于为市民提供全方位、多元化的服务，以满足各种不同的需求。

包头茂业天地注重社交功能的实现，它通过举办各类文化活动、艺术展览和娱乐活动，为人们提供了一个互动交流的平台。在这里，人们可以结识志同道合的朋友，分享兴趣爱好，交流思想观念，实现自我价值。同时，茂业天地的时尚定位也吸引了许多年轻人的参与，为社交活动注入了新的活力。

包头茂业天地还具备娱乐功能，它不仅有各类时尚品牌的入驻，还有丰富的餐饮选择，可以满足不同人群的购物需求。同时，还拥有电影院、电玩城等娱乐设施，为市民提供了轻松愉悦的休闲场所。

包头城市会客厅城市会客厅是一个汇集了文化、艺术、科技和社交活动的

场所，它不仅代表着城市的形象和特色，也成为了人们与

城市互动的重要平台。

城市会客厅还是一个为人们提供互动与社交的场所，在这

里，人们可以交流思想、分享观点，结识志同道合的朋友。

城市会客厅的设置不仅拉近了人与人之间的距离，还促进

了城市与城市之间的友谊。通过举办各类文化活动、艺术

展览和科技展示，城市会客厅为人们提供了一个学习和成

长的平台。

3商业亮点Business highlights

连接你我

共享购物新体验

社交型商业商业与社交媒体平台相结合社交型商业的特点在于 , 其从物以类聚到人以群分的商业模式转变，注重从商业到精神、从物质需求到精神需求的过渡。在社交型商业中，企业或个人通过找到共同的一群人，与他们同频共振，建立连接，形成命运共同体。这种模式充分利用了社交网络的传播和分享特性，注重用户需求和体验，建立品牌形象和口碑，同时也需要不断创新和改进以适应市场的变化和用户的需求。社交型商业商业模式具有社交互动、社交推荐、品牌传播和影响力、个性化推荐、便捷购物、社群效应等优点，通过互动增强了用户参与感和信任感，有助于提升销售转化率。

营销覆盖策略专业团队运营 影响覆盖全城

包头当地 3 家门店，近 40 万会员加持，影响力覆盖全城。

通过确定目标受众、整合渠道资源、创造定制化的营销内

容、利用社交媒体进行精准营销、利用数据分析进行个性

化推广、与其他 IP 合作进行联合营销等方式，通过多个方

面的综合应用来达到最好的效果。

品牌价值中国商业的佼佼者茂业集团是一家知名的专业百货零售企业，旗下拥有“茂业百货”与“人民商场”两大品牌。其经营理念是“百货经典、时尚之都”，以“时尚生活的运营商”为经营目标，这体现了茂业集团致力于提供优质的时尚生活体验和服务的决心。茂业集团目前在华南、华东、西南、华北、东北五大区域近30 个中心城市经营近 60 家门店，总营业面积达365万平方米综合盈利能力稳居行业前列。茂业集团一直积极进取，稳健经营，还以其核心价值理念“为社会创造财富、为客户创造价值、为员工创造机会”赢得了社会的广泛认可。

便捷停车体验提供良好的购物体验

停车场的便捷性是影响消费者购物体验的重要因素之一，我

们在核心商圈拥有 1546 席停车位，保障消费者充裕的停车

需求。

我们在停车场的布局和设计上增加了更多人性化的功能，确

保其布局合理、标识清晰、通行顺畅。便捷的停车服务可以

减少消费者在停车场寻找车位的时间，避免拥堵，提高停车

的便捷性和效率。

便捷停车对于提高消费者满意度、增加购物时间、促进消费

和提高运营效率都具有重要的意义。因此，我们从多个方面

入手，提供更加优质的停车服务，提升消费者购物体验。

4商业规划Business planning

位置

物业参数

综合体总建筑面积

购物中心建筑面积

顶奢酒店建筑面积

高端住宅建筑面积

商业楼层数(购物中心)

停车位

包头市钢铁大街与市府西路交叉口

25.6万平方米

14万平方米

4.4万平方米

3.63万平方米

8层（B1-B3 1-5F）

1546个

楼层规划

5F 餐饮 | 主题酒楼 | 健身 | 影院

4F

3F

2F

1F

B1

B2/3

餐饮 | 体验 | 娱乐

儿童零售 | 儿童游乐 | 儿童教育

时尚服装 | 设计师服饰 | 精品百货

运动潮牌 | 轻食咖啡 | 数码电子

精品超市 | 主题街区 | 停车场

停 车 场

5F 味道空间餐饮 | 主题酒楼 | 健身 | 影院

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

4F 悦动空间餐饮 | 体验 | 娱乐

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

3F 乐享空间儿童零售 | 儿童游乐 | 儿童教育

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

2F 潮流空间时尚服装 | 设计师服饰 | 精品百货

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

1F 活力空间运动潮牌 | 新零售 | 数码 | 精品百货

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

B1 精致生活精品超市 | 主题街区

时尚餐饮

潮流零售

科技数码

亲子配套

引领行业科技创新生活方式