昌平文旅集 团

Beijing · Changping

前言

昌平上风上水、人文荟萃，是首都“三条文化带”唯一

汇聚的区，拥有“运河之源”“居庸之要”“太行之首”等

丰厚的文化资源和厚重的历史积淀。近年来，昌平文旅集团

紧紧围绕服务全国文化中心建设，立足区域 功能定位，依托

资源禀赋优势，重点抓好“三条文化带”昌平段规划建设，

聚焦推动文旅融合改革发展，带动全区文化建设不断取得了

新进展、新成效。

01—02

目

录 CONTENTS 02 业务板块

04 招商项目

01 企业简介

03 文旅活动

企业简介

Beijing · Changping

01

企业简介

北京昌平文化旅游发展集团有限责任公司前身为2015年12月成立的北京昌平旅游发展公

司，2020年5月更名为北京昌平文化旅游发展集团有限责任公司（简称“文旅集团”），2021

年6月重启运营，是昌平区国资委监管的一级企业。

文旅集团整合优化文化旅游资源、推动文化旅游深度融合、打造重点文旅产业项目、组织

策划大型文体活动、创建特色文旅品牌、明十三陵景区运营等。

文旅集团牢固树立“尊重、传承、创新、奋进”的企业精神，传承中华文化精髓，承载历

史使命与责任。坚持高标准设计、精品化打造、国际化推广，全力推动昌平全域旅游发展，服

务“四区”建设和乡村振兴，激活“京师之枕”文化生命力，努力打造一流的文化旅游综合发

展平台企业。

一BEIJING · CHANGPING 01/02企业简介

COMPANY PROFILE

（一）整合优化文化旅游资源，赋能传统旅游行业，推动文化旅游产业转

型升级和消费模式变革。

（二）发挥国企在全区城市发展的主力军作用，引领产业发展，利用“三

条文化带”汇聚优势，挖掘与传承历史文脉。

（三）打造京西北旅游重要节点，推动文明城区、美丽乡村建设，加大创

城氛围营造。

（四）实施历史文化地标工程，构建文化创意与全域旅游联动新格局。

（五）提升昌平旅游形象和品质，增强游客体验，搭建平台吸引社会资本

投资创业。

GROUP MISSION

集团使命

（一）资源整合与优化。整合统筹全区文旅资源，实现国有资产保值增值，建立昌平文旅资源

库，形成文化旅游资源“一盘棋”的格局。

（二）品牌打造与运营。打造昌平文化旅游IP，开发昌平特色文创产品，创建文化服务原创品

牌；引入知名文旅品牌落户昌平，打造商业旅游综合消费场所。

（三）文旅活动与会展。规划精品旅游线路；充分发挥“体育+”“文化+”的带动作用，引入

高品质赛事，组织大型文体活动；举办演艺、会展，持续输出品牌活动。

（四）景区运营与维护。确保景区平稳高效运转，引入新业态新场景，提升明十三陵、居庸关

长城等世界文化遗产的国际知名度和吸引力。

MAIN BUSINESS

主营业务

一BEIJING · CHANGPING 03/04企业简介

资源优势

历史文化资源优势：拥有6000多年的文明史和2000多年的建置

史，历史文化厚重，分布着218处各级文物，非物质文化遗产普查资源

439项。大运河文化带、长城文化带、西山永定河文化带在此交汇，

“运河之源、太行之首、居庸之要”，独特的地理位置涵养了其厚重

的文化底蕴。

自然生态资源优势：环境优美、生态宜人，森林覆盖率、林木绿

化率分别达到48.3%和67.2%，保护修复湿地面积3.3万亩，吸引白尾海

雕等300余种鸟类栖息。

科技人才资源优势：“两谷一园”承载区、人才汇聚、高校众

多，文化资源需求旺盛；回天地区常住人口超过85万人，且年轻人居

多，消费潜力巨大

经世致用 知行合一 创新发展 合作共赢

RESOURCE ADVANTAGES

十三陵花海

发展方向

用都市新文旅发展理念，重点推进现有昌平区旅游项目优化提升和旅游项目培

育打造，引入文化旅游新模式、新业态、新场景，使昌平区文化旅游焕然一新、活

力迸发。

发展方向：昌平新度假生活

以都市新文旅赋能昌平区商圈盘活现有城市商业，植入乐购、潮玩、演艺、美

食、研学、露营、运动等文旅新业态，以时尚消费引领供给创新，以高质量供给创

造市场新需求，壮大大连时尚消费规模和影响力。

发展方向：时尚新潮玩生活

深入挖掘昌平区厚重而又独特的历史文化，用好都市新文旅的新理念新手段和

新技术，打造历史体验新产品、新业态和新项目，让历史文化遗产“活起来”“火

起来”，进一步增强昌平区城市历史韵味与人文魅力。

发展方向：历史新穿越生活

DEVELOPMENT DIRECTION

充分结合城市更新，对老街区、老厂房、老商圈、老公园、老社

区进行都市新文旅的改造和利用孵化形成一批消费新空间、融合新业

态、商业新模式，以文旅引领城市发展、完善城市功能、提升城市品

质、激发城市活力。

发展方向：老城新印象生活

将文旅产业作为全面推进乡村振兴的重要抓手，以乡村微度假为

突破口，积极发展地域特色突出的都市农业休闲、乡村宿集度假、田

园户外运动、民俗文化体验等新产业新业态，深入推进文旅农产业融

合发展。

发展方向：乡村新田园生活

在文旅产业各领域各环节各方面，大力应用5G、云计算、人

工智能、虚拟现实、区块链、物联网、人机交互等新技术，加快

推动昌平区文旅实现“数字蝶变”，超前布局构建大连文旅元宇

宙数字平台，抢占文旅新赛道掌握未来话语权。

发展方向：科技新未来生活

一BEIJING · CHANGPING 07/08企业简介

业务板块

Beijing · Changping

02

北京市昌平区十三陵旅游服务开发有限公司是隶

属于昌平区国资委一级监管企业北京昌平文化旅游发

展集团有限责任公司的二级子公司。主要职能为整合

优化文化旅游资源、推动文化旅游深度融合、打造重

点文旅产业项目、组织策划大型文体活动、创建特色

文旅品牌、明十三陵景区运营等，同时以资源价值盘

活与开发为导向，推动文旅产业转型升级。

北京市昌平区十三陵旅游服务

开发有限公司

神路，又名十三陵神道，位于北京市昌平区境内的大峪山东麓，依山面

水，属明代皇陵建筑之一，神道是整个陵寝的前导部分，原来是专门为长陵修

建的，后来各个陵的神道都由此而分出，因此又有总神道之称。整个神道以石

牌坊为起点，经大红门，碑楼，石像生，龙凤门到长陵，全长7.3公里。神路

景区是整个神道的精华部分，从长陵的神功圣德碑亭到最后的龙凤门全长

1500米。

景区名称： 神路景区

景区等级： 国家5A级旅游景区

景区开放时间： 8:30—16:30

景区门票价格： 成人票（旺季30元/人；淡季20元/人）

半价票（旺季15元/人；淡季10元/人）

景区提供服务： 讲解服务、缆车服务

景区运营—— 神路

明长陵始建于1409年，位于北京以北50公里的昌平区境内天寿山主峰南

麓，是明朝第三位皇帝成祖朱棣和皇后徐氏的合葬陵寝。长陵在明十三陵中，

建筑规模最大、营建时间最早、地面建筑保存也最为完好。它是十三陵中的祖

陵，也是陵区内最主要的旅游景点之一。长陵的陵宫建筑，占地约12万平方

米。其平面布局呈前方后圆形状。其前面的方形部分，由前后相连的三进院落

组成。长陵的祾恩殿是明代帝陵中唯一保存至今的陵殿，堪称是我国古代木构

建筑中的珍贵遗物。

景区名称： 明十三陵长陵景区

景区等级： 国家5A级旅游景区

景区开放时间： 8:30—16:30

景区门票价格： 成人票（旺季45元/人；淡季30元/人）

半价票（旺季22元/人；淡季15元/人）

景区提供服务： 讲解服务

景区运营—— 长陵

二BEIJING · CHANGPING 11/12业务板块

定陵博物馆成立于1959年10月1日，是一座著名的遗址性古帝王博物馆，它位于北

京市昌平区西北部风景秀丽的大峪山脚下，埋葬着明朝第十三位皇帝神宗朱翊钧（年号

万历）及其两位皇后。定陵是万历皇帝22岁（即公元1584年）开始修建的，历时六年建

成，耗银800万两，相当于万历朝两年的田赋总收入。定陵是继长陵、永陵之后十三陵

中第三大陵。其地面建筑宏伟壮观，虽历经了清朝、民国数百年的岁月变迁，地面建筑

中的明楼、宝城等仍保存较好。定陵景区除地下宫殿外还有“定陵出土文物珍品展”供

游客参观。

景区运营

定陵

定陵——明楼

定陵博物馆

景区名称： 明十三陵定陵景区

景区等级： 国家5A级旅游景区

景区开放时间： 8:30—16:30

景区门票价格： 成人票（旺季60元/人；淡季40元/人）

半价票（旺季30元/人；淡季20元/人）

景区提供服务： 讲解服务

地下宫殿——金刚墙

二BEIJING · CHANGPING 15/16业务板块

明昭陵位于北京市昌平区境内的大峪山东麓，依山面水，属明代皇陵建筑之一，是十三陵中

第九座陵，始建于隆庆六年（1572）六月，占地3.46万平方公里，埋葬的是明朝第十二帝穆宗朱

载坖和他的三位皇后，是由嗣皇帝为其建造的，陵寝规制因循祖制为前殿后寝格局：前面是两进

方形院落，院宽95米，长187.5米，后面因地势修为纵向椭圆形的宝城，周长440米，宝城内封土

高厚，中间是上小下大的柱形土墓冢。明楼后是月牙形围成的“哑巴院”。

陵园由前及后按中轴线依次建有碑亭、石桥、祾恩门、祾恩殿、棂星门、石五供、明楼、宝

顶等建筑。明昭陵是十三陵中第一座大规模复原修葺的陵园，也是明十三陵风景区中地面建筑修

复较为完整的全貌陵。

景区运营——昭陵

二BEIJING · CHANGPING 17/18业务板块

景区名称： 昭陵景区

景区等级： 国家5A级旅游景区

景区开放时间： 8:30—16:30

景区门票价格： 成人票（旺季30元/人；淡季20元/人）

半价票（旺季15元/人；淡季10元/人）

景区提供服务： 讲解服务

碑亭

祾恩门 昭陵——祾恩殿

居庸关，是北京长城沿线上的著名古关城，国家级文物保护单

位。关城所在的峡谷，属太行余脉军都山地，地形极为险要。早在春

秋战国时代，燕国就曾扼控此口，时称“居庸塞”。清末以后，居庸

关关城建筑逐渐荒废，但雄伟的关城及众多的历史遗迹，却为人们了

解中国古代军事文化敞开了一个窗口。1992年十三陵特区办事处为保

护文物，对关城建筑进行了全面修复，再现了昔日的雄姿。关城附近

自然景观十分壮美，早在金明昌年（公元1190年—1195年）“居庸叠

翠”之名即已列入“燕京八景”。

景区运营—— 居庸关长城

景区名称： 居庸关长城景区

景区等级： 国家4A级旅游景区

景区开放时间： 8:30—16:30

景区门票价格： 成人票（旺季40元/人；淡季35元/人）

半价票（旺季20元/人；淡季17.5元/人）

二BEIJING · CHANGPING 19/20业务板块

银山塔林坐落于北京市昌平区延寿镇的崇山峻岭之中，西距昌平区35公

里，南距安定门46公里。景区有前、中、后三座主峰，中峰海拔726.81米。景

区特点是山美、树美、塔多。银山南麓有众多古塔林立于峡谷之间，最为壮

观的是法华禅寺内的金代佛塔。银山塔林为辽金时代名寺——法华寺高僧的

墓塔，据考证，这里是中国辽金时代的寺院云集之处，当时有大小寺院庵堂

72所，其中法华寺是最大的一座。

景区运营—— 银山塔林

景区名称： 银山塔林景区

景区等级： 国家4A级旅游景区

景区开放时间： 9:00—16:00

景区门票价格： 成人票（旺季20元/人；淡季15元/人）

半价票（旺季10元/人；淡季7.5元/人）

景区提供服务： 讲解服务

二BEIJING · CHANGPING 21/22业务板块

大运河源头遗址公园位于北京市昌平区，总规划面积为

63.16公顷，大运河源头遗址公园（一期）工程，总占地面积

11.6公顷。东至昌平新城滨河森林公园、西至现状化庄路、

南至规划京密引水渠北路、北至龙山北。

景区运营—— 大运河源头遗址公园

大运河源头遗址公园内的白浮泉是元代京杭大运河最北端水源，是千

年运河的水源承载地，具有极高的历史文化价值。遗址公园内主要有：白

浮泉遗址－九龙池、都龙王庙等重点文物保护单位。其中白浮泉是白浮瓮

山河引水工程的源头，是研究北京水利事业发展史的重要实物资料，2013

年公布为全国重点文物保护单位。都龙王庙是北京唯一一座以“都”字冠

名敕建的龙王庙建筑，是研究古代民俗祈雨文化重要的场所。

景区名称： 大运河源头遗址公园

景区开放时间： 9:00—18:00

景区门票价格： 免费

景区提供服务： 讲解服务

二BEIJING · CHANGPING 23/24业务板块

北京农业嘉年华投资管理有限公司是隶属于昌平区国资委一

级监管企业北京昌平文化旅游发展集团有限责任公司的二级子公

司。公司于2016年4月注册，2019年9月正式运营，下设子公司4

家，定位于昌平区农业产业促进平台、农业资源整合平台和涉农

资产运营平台，主要负责筹办北京农业嘉年华活动、优化品牌，

协助推进昌金路文旅农产业项目落地，整合利用好涉农资产资

源，探索“农业+”，建设文旅农融合发展示范园和组建昌平农

产品销售联盟。

目前运营管理草莓博览园、特菜大观园和金六环农业园三大园区：

草莓博览园占地面积约997亩，为3A级旅游景区，园内设有培训中

心、展示中心，连栋温室4.5万平米，日光温室22栋。2012年作为主场

地成功举办了第七届世界草莓大会。2013年至2022年，连续举办8届北

京农业嘉年华活动，累计接待游客820余万人次，实现综合经济效益

20.97亿元，对促进昌平区农业农村发展和实现农民增收致富起到了积

极的推动作用。

业务板块——文旅农融合

特菜大观园占地322.8亩，园内有日光温室

65栋，连栋温室4.7万平方米，配备精量滚筒式

播种流水线、智能催芽室、智能化养护温室车

间、自走式移动喷灌水车、比例施肥泵、设施

育苗物联网环境监测等专业育苗设备，是集新

品种、新技术、新设备试验示范和农业技术培

训、科普教育于一体的现代设施农业科技园

区，是首批国家现代农业科技示范展示基地。

园区全年集约化育苗量达500万株，并探索“采

摘+农耕体验”模式，根据农时安排，推出特色

采摘活动。

金六环农业园占地172亩，园内有日光温室

50栋，春秋大棚28栋，连栋温室3300平方米，

配备光辐射控制灌溉设备、二氧化碳控制系统、

多功能植保机、秸秆粉碎机等专业机械设备，常

年开展农业新品种、新技术、新设备的引进、筛

选和示范推广工作，是北京奥运会餐饮供应企

业。借助“昌平区中小学生社会大课堂资质单

位”这一平台，园区将农耕研学与采摘体验深度

融合，致力于打造集农业功能齐备、采摘特色显

著、亲子趣味浓郁、农业科普为一体的精品休闲

农业园。

二BEIJING · CHANGPING 25/26业务板块

北京昌品城市文化发展有限公司是隶属于昌平区国资委一级监管企业北京昌平文化旅游发

展集团有限责任公司的二级子公司。其运营的天通苑文化艺术中心作为一个“公共文化服务综

合体”，集“阅读、展览、演艺、休闲、社交”等多功能于一体的大型公共文化艺术综合空

间，这里是回天地区重要的公共配套设施和文化地标，整个文化中心包含6类主题空间（社区书

店、社区图书馆、社区美术馆、社区艺术中心、社区影剧中心、社区学习中心）；提供8项品质

服务（inbook生活书店、inbook儿童书店、incook书餐厨房、inup学习中心、inart艺术学校、

insport运动学校、inplay戏精学院、inmovie光影走廊）；开展6项公共文化服务（全民阅读服

务、全民美育服务、公益文化服务、传统文化服务、红色文化服务、全民学习服务）。

业务板块——文化+体育

回龙观体育文化公园（下简称“回体公园”）位于北京市昌平区回龙观地区，南临龙

腾街，北临回龙观西大街，东临文化路，西临文化西路。园区毗邻地铁13A号线（在建），

被地铁13号线、8号线、昌平线环绕，可辐射周边55家社区、6个村共40余万人。

公园占地面积约19万平方米，其中北部场地占地约10万平方米，2019年8月已对外开

放。南部场馆建筑面积约9.6万平方米，包括体育中心约3.8万平方米、文化中心约2.5万平方

米、地下停车场约3.3万平方米。

体育中心包括田径场、篮球馆、羽网馆、滑冰馆、搏击与射箭馆、攀岩墙、游泳馆等场

馆；文化中心包括剧院、图书馆、活动中心。

二BEIJING · CHANGPING 27/28业务板块

昌平文旅集团每年都会如期举办文化类活动，圆

满完成长城跨年视觉盛宴、居庸关长城“2023年第一

缕阳光”记录活动、“沉浸古韵，大明华章”明文化

月体验展演新年系列活动、明文化节系列活动、“运

河源、白浮韵”大运河源头遗址公园开园、居庸关夜

长城、白浮听音音乐节等大型活动。居庸关夜长城开

放以来，文旅集团进一步优化活动主题、品牌打造，

融合游玩、美食、景观等多方面的文旅项目，提升夜

经济的品质。

多方联动促发展，担好主责稳分工

三

在区委、区政府多方指导与支持下，昌平

文旅集团承办了“昌平原国际高尔夫球场地块

场地改造与文旅运营项目”、“创新文化载

体，讲好昌平故事”、“大运河源头遗址保

护、传承及活化利用”等主题沙龙活动；积极

推进落实长城文化节、IYDC长城时尚大典、居

庸山月、长城主题摄影艺术作品展、长城市

集、垂直马拉松、明文化论坛等活动。

重点任务齐聚力

落实部署保质量 BEIJING · CHANGPING 29/30文旅活动

昌平文旅集团持续发挥“文旅+体育”概念融合带动消费作用，组织 银

山塔林徒步、环西自行车公路赛昌平站、北京环十三陵骑行文化节，打造

“水库环游”、“艺术巡游”等 10 条骑行线路、建设骑行驿站，与奥促会深

化共建露营地开展水上项目，举办端午龙舟邀请赛，为体育爱好者带来更丰

富的互动体验。

“文化+体育”，解锁新型经济运动

三

昌平文旅集团创新的方式对昌平区地域文化进行再解读，传承

汲取思想精髓，组织 2023 年昌平区文创大赛、 “昌平礼物”、“玩

转昌平”北京服装学院本科生、研究生工作营等活动、大地艺术节

等活动，打造艺术特色鲜明的网红打卡IP；此外还将“明潮”新概念

引入景区，给景区内沉寂的文化改变了新形势，也让传统文物开始

以新的面孔“活起来”；组织居庸关长城、大运河源头遗址公园、

金六环农业园、天通苑艺术中心长期举办丰富的研学活动，景区内

提供专业研学场地、研学教室，领不同年龄青少年领略自然风光，

学习传统文化、农耕文化。

“文化+创意”聚力激发文化活力

昌平文旅集团紧扣历史文化保护利用这一主旨，结合文旅消费新

趋势、产品开发新手法，积极探索创新型文旅产品。近日，集团在十

三陵景区隆重推出首个“考古文创体验基地”，为广大游客提供与众

不同的历史文化旅游体验。搭建模拟考古场地、开发特色文创，推

出“考古盲盒”、“传拓盲盒”、“文物修复盲盒”等历史文化主

题潮玩，让游客在玩的过程中了解古代器物、学习非遗技艺、探究

历史文化。

“文化+业态”，赋能产业新引擎

BEIJING · CHANGPING 31/32文旅活

动

招商项目

Beijing · Changping

04

打造地标级草莓主题创新体验型农文旅融合发

展示范基地。构建一站式草莓奇乐探险主题乐园，

多元主题亲子度假旅游目的地和国际农业研学服务

中心。定义区域新地标，引领旅游新潮流，开启游

乐新时代。

农业嘉年华园区合作运营项目

拟通过对景区内的道路、停车场、游客中心、

配套服务等基础设施进行提升改造，巩固十三陵5A

级景区项目发展，保护世界文化遗产。

昌平旅游景区基础设施及服务

质量提升项目

昌平“乐仕堡”儿童青少年运动主题乐园项目

居庸关古客栈修缮打造为居庸关营地休闲度假村。（长城景区内的砖木四合院式仿明代风格的涉外

四星级酒店。总占地面积2.78万㎡，建筑面积1.18万㎡），拟打造成为昌平地区长城主题微度假目的地

引领者及打卡地。

首期在昌平新城滨河森林公园建设运营，项目占地面67.73亩，以“体适能+儿童青少年社会体验园区

“为核心主题。

居庸关古客栈提升改造项目

项目占地面积6.67公顷，规划建筑面积1万平方米。建设内容为于、与北京旅

游集散中心有限责任公司合作，在万娘坟村建设昌平旅游集散中心项目，包括停车

场、餐饮、售卖等配套服务用房，在景区内开展摆渡车、接驳车等服务。

昌平旅游集散中心项目

依托10.2公里昌金路昌平段两侧农文旅产业资源，充分发挥“昌平草莓”、

“昌平苹果”两大地理标志产品优势，打造“中国（草莓）农文旅融合产业示范

带”，目标定位全国农文旅融合助推乡村振兴的“昌平样本”、北京农文旅示范标

杆和昌平农文旅融合乡村振兴示范带，提升昌平农业品牌影响力与附加值。

昌金路农文旅融合提升策划项目

拟引进行业内成熟企业落地昌平，建设昌平区文旅数字元宇宙中心，开

发昌平区文旅智能服务管理平台、VR文旅地图、智能旅游一体机、智能文物

展示一体机、十三陵景区现场实时VR直播等5个项目。

昌平区文旅数字元宇宙中心项目

BEIJING · CHANGPING四

35/36招商项目

依托原国际高尔夫球场地块，建设文化休闲为核心，涵盖高

端露营度假、营地运劢、自然研学相关业态，打造综合性文旅品

牌，项目建成后将成为京郊短途休闲的城市后花园，高端度假的

山水目的地，放松身心的山居度假区。

原国际高尔夫球场城市更新项目

该项目依托正在明十三陵景区游客中心建设的“考古文创体验基

地”，集合设计、科技、创意、资本等要素，打造具有影响力、竞争

力的文旅精品项目，主要包括模拟考古场地体验、特色文创开发、历

史文化考古研学讲堂等。

昌平区文创研发中心项目

BEIJING · CHANGPING

四

37/38招商项目

位置：北京市昌平区东小口镇，四至为东至太平庄同

仁草坪、南至天通苑北街、西至太平庄村与半截塔村地

界、北至北苑客运枢纽。

规划情况：总建筑规模19.65万平方米，包括地上9.61

万平方米、地下10.04万平方米，其中1号和4号商业楼

15.81万平方米、2号酒店楼2.51万平方米、3号办公楼1.33

万平方米。

完工状态：2016年4月该项目主体竣工，项目主体工

程已经封顶。

手续情况：目前规证手续正在办理，已经完成公示。

布拉格广场项目

北苑客运枢纽

半截塔村

集体用地

立汤路

本案

太平庄北街

项目四至图 楼宇分布图

内外部现状图

3号办公楼

1号办公楼

2号办公楼

4号办公楼

4号楼

4号楼

2号楼

2号楼

1号楼

1号楼

3号楼

昌平文旅集团

您的美好生活推荐官

BEIJING · CHANGPING

四

39/40招商项目

京师之枕承千年古韵

上风上水载美丽未来

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