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目录 董事长寄语

Chairman Message

01-02

发展历程

Development History

07-08

东投集团介绍

Group introduction

03-04

战略布局

Strategic Layout

09-10

东投美城服务集团介绍

Meicheng Service

05-06

企业文化

Corporate Culture

11-12

项目展示

Project Presentation

35-38

荣誉资质

Honor Qualification

13-16

运营理念

Operation Concept

17-34

东投集团董事长

董事长寄语：

让东投事业走向百年常青

董事长寄语

江西金太阳教育研究有限公司创始人

江西东旭投资集团有限公司董事长兼总裁

东投地产集团有限公司董事长

江西省政协委员

江西省工商联副主席

江西省文化产业协会会长

江西省房地产业协会会长

江西省地产协会会长

江西省对外友好协会副会长

江西省新闻出版发行协会副会长

南昌市文化产业协会会长

南昌市新闻出版协会会长

南昌市经开区商会会长

江西师大企业家校友联谊会会长

南昌安福商会会长

中国教辅类图书品牌十大策划人

中国优秀企业家

中国优秀民营科技企业家

江西省优秀中国特色社会主义事业建设者

江西省十大青年风云人物

江西政协委员十大创新人物

江西经济影响力年度人物

江西文化产业年度贡献人物

改革开放40年优秀赣商人物

2009—2019江西地产10年领军人物

第二届江西年度十大经济人物

改革开放30年中国民办教育30名人

中国改革开放40年图书发行行业致敬影响力人物

陈东旭

东投集团董事长

春耕夏耘，秋收冬享。忆往昔，峥嵘岁月；弹指间，东投事业已历二十五年。

从1996年到现在，是我人生从28岁到52岁的25年，无疑这是人生中激情燃烧、历练成长最精彩的时光,应该说我和所有金太阳教育以及东

投集团的兄弟姐妹们没有辜负这波澜壮阔的人生年华，创造了金太阳教育和东投事业的辉煌篇章。

从1996年到现在，是中国从改革开放到伟大复兴的25年，无疑这是人类历史上最耀眼的文明创造和发展史诗，应该说我们既幸运地遇到了

千载难逢的创业机遇，又历经了前所未有的快速变化与挑战。所幸，我们的金太阳教育和东投事业能够在变革中适应，在创新中发展，没有辜

负这伟大的时代。

25年，时间虽然不长，但是无论对于人生还是对于企业，都已经告别了年轻和幼稚，而进入了成熟的阶段。我们从哪里来，应该到哪里去？

为什么在中国企业平均只有不到3岁的大潮中我们能够生存下来，而且得以稳健的发展并实现不断的跨越？这是个值得深度思考的核心问题。

25年来，我们经历了诸多风雨,我们创造了许多奇迹，我们可以总结出千百条经验。但是,最本质的内核只有一条：那就是创造价值。对于

社会来讲，要创造有益于社会的价值；对于市场来讲,要创造客户需求的价值；对于时代来讲,要创造与时俱进的价值。金太阳教育之所以能够

成为一个响亮的品牌，就在于坚持了为基础教育提供核心价值和整体服务这一根本理念。东投地产要成就宏大伟业，也必须坚定不移地坚持我

们已经确立的“用心筑家，创造美好生活\"这一核心理念和核心价值。

我们的国家已经走进新时代，科技的进步、社会的需求以及生产方式、生活方式都将继续发生快速的乃至巨大的变化。金太阳教育、东投地

产和我们的各项事业，仍然将在这快速的巨变中接受挑战与考验。我们的目标是创造百年基业，我们的路径是打造具有全国影响力的金太阳教

育品牌和东投地产品牌。构建并形成这个品牌的内核，就是把我们的事业根植于与时俱进的核心价值之中。这就是金太阳教育、东投地产和东

投事业的生命，这也是我和公司全体同仁、全体兄弟姐妹们的共同使命。

01 02

东投集团介绍

江西东旭投资集团有限公司（简称“东投集团”），创始于1996年，是一家立足于教育

行业的多元化投资集团，注册资本10.8亿元。经过25年的积累与发展，现已形成金太阳

教育集团、东投地产集团、实体教育、美城服务等多产业板块共同发展的格局，横跨教

育、地产、市政、金融、物业等多元业务。

目前，东投集团拥有员工10000余人，总资产规模近600亿元。旗下拥有江西金太阳

教育研究有限公司、东投地产集团有限公司、东投美城物业服务（集团）有限公司、东投

市政、东投教育、中伦教育、未来教育、天泽营销、旭云软装等多家子公司。东投集团连续

5年荣列“江西民营企业100强、江西民营企业服务业20强”。其中金太阳教育稳居全国

教育出版发行领域第一名，东投地产为中国教育地产践行者，美城服务为“五心”服务创

导者。

创始于1996年，深耕中国基础教育研究

跨界文化创意、教育服务、传媒科技等多领域

坚守“让老师更轻松地教，让学生更有效地学”理念

实体教育，是东投集团“扛旗性”的战略布局

创办全国一流水平的“金太阳实验学校”,形成名校集群

以优质教育回馈社会，以优质教育创建未来

以房地产开发为主，多元化、综合性集团公司

公司起始于2009年

已位列江西省本土房企第二位

2020中国房地产百强企业

投地产集团

基础

中国教育地产

践行者

东投美城集团

增色

“五心”服务

创导者

实体教育

旗帜

中国优质教育

践行者

金太阳教育集团

基础

中国基础教育

研究领军企业

以物业服务为增色、增值性产业

中国物业服务百强企业

中国智慧教育社区领航者

03 04

东投美城服务集团介绍

东投美城物业服务（集团）有限公司成立于2011年，注册资金5000万元，隶属于江西东旭投资集团有限公司，是一家集3A级

信用评级、ISO9001三大管理体系认证于一体的综合型集团性服务企业 。公司现为“中国物业百强”企业、中国物业管理协会会员

及江西省物业管理协会副会长单位，2020年被评为“江西3.15消费者满意物业”、中国特色物业服务领先企业及中国教育物业管

理优秀企业，并于2021年被评为“中国物业华中区域领先品牌企业”。

公 司 总 部 位 于“英 雄 城”江 西 南 昌，在 湖 北、湖 南、浙 江、广 西、河 南、广 东 等 地 设 有 6 0 余 家 分（子）公 司 。公 司 主 营 业 务 包 括 物

业管理、房地产中介服务、保洁服务、家政服务、会议及展览服务、停车场服务、餐饮服务、园林绿化工程、室内外装修装饰工程等，

业务范围遍及90余个城市，管理物业总建筑面积超2000万平方米。

美城始终以“细微服务，真诚无价”为核心价值观，坚持“您的微笑，我的心安”为服务宗旨，贯彻“共建同享，荣耀家园”的核心

理念，致力为全体美城家人打造专属的“世上桃源”。公司倡导市场化、专业化、集团化的科学管理模式，凭借“安心、舒心、放心、宽

心、开心”的特色服务和东投集团的优质教育基因，被中指研究院授予“五心”服务创导者、智慧教育社区领航者称号。

近年来，公司的管理和服务水平不断攀升，管理的永修铜锣湾天玺、新野一品锦绣山河、阳新太阳城学士楼、瑞金太阳城书香

逸居等项目均荣获市级物业管理示范住宅小区称号 。东投·宜春铂瑞被中指研究院评为年度“中国案场高端服务示范项目”，鄱阳

太阳城、吉安金麟府、上饶长安府、宜春中央城更是被评定为“五星级物业服务项目”。

未来，东投美城服务将紧跟东投集团的发展方向与步伐，与时俱进、持续创新，着力开发、打造科技化、智能化的物业管理，不

断丰富美城品牌的科技含量与品牌内涵，力争成为物业服务管理行业的创新者和领跑者，让美城家园成为千万人的世上桃源！

05 06

公司成立

成为南昌市物业协会副会长单位

业务涵盖住宅物业、工业园区物业、学校物业

成为江西省物业协会副会长单位

实现扎根江西、布局全国，业务范

围从江西拓展至河南、湖北

进驻浙江、湖南、广西，扩大全国版图范围

通过ISO9001质量、环境、健康三大管理体系认证

江西省/南昌市城市物业服务市场地位10强

2020中国特色物业服务领先企业

2020中国专项物业服务优秀企业

2021中国物业华中区域领先品牌企业

2021江西省物业服务优秀品牌企业

2021江西省物业服务满意度领先企业

2021江西省物业服务企业成长性Top1

2021江西省物业服务企业综合实力Top3

2022中国特色物业服务领先企业

2022中国物业百强服务企业

07 08

发展历程

Service format 服务业态

type of service 业务类型

广丰、弋阳、横峰、九江、永修、武宁、

、新干、安福、永丰、樟树、丰城等。

-南充、绵阳、西昌；湖北-武汉、黄

辽宁-大连、锦

兴、金华、临安；广东-佛山；广西-北

江西区域：

南昌、宜春、抚州、鹰潭、景德镇、上饶、鄱阳、

都昌、湖口、赣州、上犹、瑞金、宁都、于都、吉安

全国区域：

河南-新野、开封、洛阳、南阳、许昌；四川

梅、阳新、钟祥、襄阳；湖南-衡阳、株洲、澧县、汨罗、常德；

州；陕西-汉中、咸阳；浙江-杭州、舟山、嘉

海、北流、南宁、玉林；甘肃-天水；山西-运城；安徽-合肥、芜湖等。

规划布局区域 Planning layout area

战略布局 管理类型

住 宅

住宅小区

公寓 别墅

公共设施

学校

医院

景区

商 业

购物中心

酒店

公 建

写字楼

政府 机关

工业园区

办公楼

厂房

旅游景点

物业管理

服务

委托业务

服务

前期案场

服务

资产租售

服务

团餐服务

专业业务

服务

美家家装

服务

顾问咨询

服务

南海诸岛

海

南

岛 中沙群岛

东沙群岛

南东沙群岛

甘肃

陕西

山西

河南

湖北

四川

湖南

广西 广东

江西

浙江

安徽

辽宁

09 10

企业文化

业主、员工的微笑是我们服务的目标

微笑是肯定、赞同、理解、幸福、快乐

您的微笑是对服务的满意

满意使得心安

桃源寓意为美好和谐、生活愉悦的处所

美城愿为千千万万生活在美城家园的人

打造专属的世上桃源

物业承载着千万业主家庭

千万员工的幸福责任

为所有业主、员工创造生活的无限欢乐

企业及全体业主携手建设

共同打造让业主尊享崇高荣誉

身份显贵、无上荣耀的家园

通过每件细小事精细的处理

彰显美城服务标准

用物业人细致的服务精神、

真诚的工作态度赢得崇高无上的赞誉

11 12

荣誉资质

企业荣誉 Enterprise honor

企业资质 Enterprise qualification

项目部分荣誉 Partial honor

中国物业华中区域领先品牌企业 江西省物业市场地位十强

阳新学士楼物业服务

4星级证书

鄱阳太阳城

2020中国五星物业服务项目

宜春铂瑞

2020中国案场高端服务示范项目

2021年4月，由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主

办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四

届中国物业服务百强企业家峰会”在北京隆重召开。东投美城

服务凭借公司规模的高速增长以及智慧教育社区、五心服务

等创新发展优势荣膺“2021中国物业服务百强企业”。新的阶

段，美城必将再创新高，迎来服务质量、品牌形象双升级。

13 14

东投美城服务始终致力于探索物业+教育发展新模式，

并携手东投集团旗下中伦教育，共同打造家门口的一站式家

庭全成长教育服务社区平台，全面开启智慧教育社区新模

式，推动学习型社区发展。

美城必将始终立足自身独特的教育禀赋，结合集团出版

教育、实体教育和社区教育三维一体的优势在高品质物业服

务基础上，为业主提供贴心的品牌教育服务。

iSO 14001

环境管理体系认证

OHSAS 18001

健康管理体系认证

ISO 9001

质量管理体系认证

3A级诚信经营

示范单位

3A级重服务

守信用单位

3A级质量服务

信誉单位

3A级信用评级企业 中国物业管理协会会员 江西省物业管理行业协会副会长单位

中国特色物业服务领先企业 “五心”服务创导者—奖牌

校园贴心管家

315消费者满意物业

为各类宣传、素质活动提供大型综合教室

做融合性空间设计,提供投影及电脑设备

便于举办大型活动或大课堂活动使用

教育共享空间

15 16

“3+2+ N” 智慧教育社区特色发展模式

两个空间

三个中心

提供共享自习室、高效作业室、双师课堂等服务。

智慧教育中心

提供一米书房、游戏空间、各类沙龙活动、老年大学、家庭教育讲座等服务。

教育服务中心

提供大科学、大国学、养成教育三大素质类课程服务。

素质教育中心

面向社会及小区,招募优秀人才，提供空间

开展符合需求的活动及课程

如:茶艺、舞蹈、成人礼仪等,成为教师

培训中心的创业基地

教育创业空间

娱乐休闲区

面向成人提供的各类休闲益智材料

供陪同参与活动的家长闲暇休闲之余

丰富自己的生活与品质

搭建邻里间互动交流的场所

儿童益智园

面向学前儿童的桌游及体验互动场所

满足孩子课余的活动需求

提供益智类教育产品

在游戏中培养孩子的科学兴趣

求知意识,提升孩子的学习思考能力

文化活动中心

面向孩子的父母及老人

及社区年轻群体搭建公共文化活动空间

提供书房、综合艺术

讲座沙龙、读书会等服务