目

经开区项目

05.腾冲经开区猴桥口岸边境贸易物流中心综合运营项目06.腾冲经开区猴桥口岸跨境电商项目

07.腾冲经开区标准化厂房服饰、鞋帽生产加工项目

08.腾冲经开区东南亚特产批发销售中心项目

01.腾冲市数字经济产业园区建设项目

02.腾冲市粮食局片区（A地块）独栋商业体统一租赁运营项目03.腾冲市腾北农产品物流交易中心建设项目

04.腾冲市农产品交易中心项目

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CONTENTS

商贸物流 腾 冲 市 数 字 经 济 产 业 园 区 建 设项目项目地点：

腾冲市东方红制药厂原址。项目简介：

腾冲市数字经济产业园区以促进传统企业应用电子商务、实现线上线下交易为目的，同时为网商提供配套服务，形成特色产业链。打造成为“区域物资交易平台，配套服务共存”的新型数字经济应用示范园区，从而推动我市数字经济产业的发展。项目规划面积约55亩，建筑面积29600㎡，可拓展面积约60000㎡。腾冲市数字经济产业园区是集总部办公、创业孵化、电商培训、特产展示、物流仓储、线上线下互动交易等为一体的现代化综合电子商务产业园。项目现状：

现已完成园区总体规划。投资估算： 合作方式：概算投资约2亿元人民币。 合资。

联系单位及方式：

腾冲市投资促进局招商服务中心

电话：

0875—5136804 0875—5155009

E-mail:

tczs5136804@163.com项目编号01

商贸物流 腾冲市粮食局片区（A地块）独栋商业体统一租赁运营项目项目地点：

腾冲市腾越街道天成社区霁虹小区。项目简介：

建设包括回迁安置房在内的住宅、低层商业用房，配套建设公共服务用房。建设商业建筑面积16025平方米，共5栋，10个单元，机动车停车位262个，非机动车停车位802个。项目现状：

1.现已完成总体规划；

2.棚改区选址位于腾冲城市中心，区域内有轻机厂、粮食局酒厂、粮油加工厂、饲料加工厂、居民住宅、临街商铺等67个单位和住户。距离机场15公里，距离保腾高速公路出口5公里，距离腾冲旅游客运站3公里；与市政府、腾一中、市医院、三完小、农贸市场距离500米以内；项目区域与光华路、霁虹路、火山路、滨河路连接，项目选址交通便利。城市供排水、供电、通讯、有线电视等管网通达项目区，城市基础设施完善。投资估算：

概算投资约0.95亿元人民币。合作方式：独资。项目编号02联系单位及方式：

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项目地点：

腾冲市固东镇河头社区。项目简介：

将腾北农产品物流交易中心打造成为以农特产品、粮油副食等为主，集批发交易、分拣仓储、物流配送于一体的专业型、多功能、现代化大型农产品集散基地，努力建成腾冲市农产品供应链中具有较大影响力的重要综合流通枢纽和农产品配送中心，打造腾冲市北部片区现代化物流经济圈，并辐射服务腾冲滇滩镇、明光镇、固东镇、马站乡四个北部乡镇。项目规划面积约60.01亩。主要建设农产品交易用房、管理用房及相关附属工程。项目现状：

水投公司已收购国有建设用地60.01亩，土地证已办理。投资估算： 合作方式：概算投资约0.45亿元人民币。 独资、合资或合作。联系单位及方式：

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项目编号03商贸物流 腾 冲 市 腾 北 农 产 品 物 流 交 易 中心建设项目

项目地点：

腾冲市腾越街道洞山社区。项目简介：

项目规划面积约54亩，拟建设集商铺、展示、电子商务、仓储为一体的集贸市场。主要建设交易中心商铺10108平方米，仓库19217平方米，冷库3000立方米，停车场6670平方米，检验用房100平方米，以及场地平整、景观绿化、场地硬化、场内道路、围墙、供电设施、供排水设施、污水处理、环卫设施、消防设施、配套道路等附属工程建设。购置与安装农副产品冷藏保鲜设备、交易中心设备及其他配套设备共计112套。项目现状：

1.国有土地9亩，其余为经营性建设用地，均不涉及三线；

2.项目紧邻保腾二级公路，距离保腾高速腾冲出口约1公里，进出条件好。投资估算： 合作方式：概算投资约0.86亿元人民币。 合资。联系单位及方式：

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项目编号04商贸物流 腾 冲 市 农 产 品 交 易 中 心项目

商贸物流 腾冲经开区猴桥口岸边境贸易物流中心综合运营项目项目地点：

腾冲经开区黑泥塘片区。项目简介：

项目规划面积约350亩，总建筑面积约24.21万平方米。围绕面向缅印国际市场和国内市场的双向需求，充分利用猴桥国家一级口岸区位优势和腾冲旅游资源优势，以猴桥口岸边境贸易物流中心为建设平台，突出边境商贸旅游，主要规划发展边境贸易、商品展示交易、跨境物流、仓储保税、进出口加工、跨境电商和跨境旅游等产业，打造中缅印国际大通道上面向南亚、东南亚市场的国际性商品集散地。项目现状：

1.现已完成园区总体规划、产业发展规划、商服用地调整规划等；2.目前已建成口岸联检楼、查验货场、边民互市市场、通往密支那的二级公路等基础设施建设。腾冲至猴桥高速公路已经建成通车；

3.项目用地性质为商业服务用地，项目土地权属清晰，土地所有权归属腾冲经开区下属国有公司名下，不涉及三线；

4.黑泥塘片区是腾冲经开区总体规划的核心区，该片区主要承载边民互市、小额贸易、仓储物流、商品展销、综合服务等五大功能，目前已建成口岸联检楼、查验货场、边民互市市场、通往密支那的二级公路等基础设施建设。腾冲至猴桥高速公路已经建成通车。猴桥口岸边境贸易物流中心项目目前完成场地平整、边民互市工程、项目区道路改造工程、桥梁、挡墙等建设，在建项目一期、二期共建设房屋43幢，已完成主体工程的房屋27栋，总建筑面积17.45万平方米，正在开展内部装修施工，水、电、路、智慧停车场等基础配套设施完备，生活住宿配套用房共9幢470套住房已经完成主体建设，正在进行内部装修施工。项目已具备招商条件。投资估算：

概算投资约10亿元人民币。合作方式：

合作、合资或整体打包运营。联系单位及方式：

腾冲市投资促进局招商服务中心

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商贸物流 腾 冲 经 开 区 猴 桥 口 岸 跨 境电商项目项目地点：

腾冲经开区黑泥塘片区。项目简介：

该项目拟在猴桥口岸边境贸易物流中心项目地内规划使用厂房面积5000-10000㎡。充分利用腾冲经开区独特的交通区位优势和较好的通达条件，引入具有丰富运营经验、综合实力较强的跨境电商企业以及直播达人入驻猴桥口岸边境贸易物流中心跨境电商直播基地，投资开发跨境电商直播项目，主要建设电商直播间、展示交易区、电子商务综合服务平台、物流功能区、货运配送服务中心等。项目现状：

1.现已完成园区总体规划、产业发展规划、商服用地调整规划等；2.腾冲猴桥口岸主要进口商品有香蕉、西瓜、蔬菜、玉米、大米、草果等农产品，铁矿、稀土及氧化物、硅石、赌石毛料等矿产品；主要出口日用百货、果蔬、工程机械及设备、建材、化肥农药、包装物等。2022年实现进出口额8.63亿美元，同比增22.08%，其中：进口7.33亿美元，同比增15.66%，出口1.3亿美元，同比增77.69%。猴桥口岸通道出入境人员13.55万人次，同比增66.67%，交通工具10.33万辆次，同比增46.72%，货运量229.98万吨，同比增5.4%，货运值70.36亿元，同比增0.87%；

3.黑泥塘片区是腾冲经开区总体规划的核心区，该片区主要承载边民互市、小额贸易、仓储物流、商品展销、综合服务等五大功能，目前已建成口岸联检楼、查验货场、边民互市市场、通往密支那的二级公路等基础设施建设。腾冲至猴桥高速公路已经建成通车。猴桥口岸边境贸易物流中心项目目前完成场地平整、边民互市工程、项目区道路改造工程、桥梁、挡墙等建设，在建项目一期、二期共建设房屋43幢，已完成主体工程的房屋27栋，总建筑面积17.45万平方米，正在开展内部装修施工，水、电、路、智慧停车场等基础配套设施完备，生活住宿配套用房共9幢470套住房已经完成主体建设，正在进行内部装修施工。项目已具备招商条件。投资估算：

概算投资约0.5亿元人民币。合作方式：

整体打包运营或合作运营。联系单位及方式：

腾冲市投资促进局招商服务中心

电话：

0875—5136804 0875—5155009

E-mail:

tczs5136804@163.com项目编号06

商贸物流 腾冲经开区标准化厂房服饰、鞋帽生产加工项目项目地点：

腾冲经开区高新技术产业园区标准化厂房。项目简介：

项目拟使用经开区标准化厂房约1.6万㎡。依托园区边境区位、资源等优势，以承接东部产业转移为契机，结合国内外广阔的销售市场，投资建设集服装、鞋帽、汽车座椅发泡及面套、户外运动器械、装备等生产加工项目。建设内容集服装、鞋帽、汽车座椅发泡及面套、户外运动器械装备等纺织产业链加工生产线，以及仓储、办公、生活等配套设施。项目现状：

1.现已完高新技术产业园区标准化厂房及配套设施总体规划；

2.目前园区已建成11栋近17万㎡标准化厂房及办公、物流仓储和生活配套设施等，可使企业轻资产入驻。投资估算：

概算投资约0.5亿元人民币。合作方式：

独资、合资或合作。

项目编号07联系单位及方式：

腾冲市投资促进局招商服务中心

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商贸物流 腾 冲 经 开 区 东 南 亚 特 产 批 发 销 售中心项目项目地点：

腾冲经开区黑泥塘片区。项目简介：

规划使用标准厂房约3000-5000㎡。项目充分利用猴桥口岸优势，结合边境游、跨境游的口岸发展新定位及旅游市场需求，寻求一家致力于挖掘开发、引进销售优质泰国、缅甸、印度三国优质特色商品（烟、副食品、药）的企业进驻，通过该项目建设，旅游消费者可以直接购买到正宗的泰国、缅甸、印度三国“原汁、原味、原产地”的优质特色商品，打造缅印泰特产旅游购物市场。项目现状：

1.项目选址位于腾冲经开区总体规划核心区黑泥塘片区，紧邻国门；2.可利用已建成的猴桥口岸边境贸易物流中心，厂房已建成，可直接租用。投资估算：

概算投资约0.8亿元人民币。合作方式：

独资、合资或合作。

项目编号08联系单位及方式：

腾冲市投资促进局招商服务中心

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tczs5136804@163.com