地产篇

BCCI

尊敬的合作单位：

我们—北京中外建建筑设计有限公司南宁分公司（简称BCCI

南宁分公司），非常感谢贵司邀请我司参与贵公司的设计项目竞

选，很荣幸能有机会向贵司介绍我们这个充满活力而持续精进的

设计团队。

BCCI 南宁分公司自 2011 年成立至今，一直秉承先进的理念

和科学的技术来完成每一次的设计。

设计有复杂的，有简单的，有成为作品的，也有成为产品的。

我们认为，设计作品的差距不仅在于设计师自身的差距，还在于

设计体系的差距。

过去十年中， 我们始终致力于在一体化设计和平台化设计的

维度上建立体系。

愿竭尽全力，为您带来独具匠心的设计作品，让设计产生无

限的价值。

（以下为 BCCI南宁分公司的公司简况及优势介绍）

一、公司简介及综合优势

二、公司资质

三、业绩介绍

四、公司荣誉

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1.2 南宁分公司简介

BCCI南宁分公司成立2011年，公司位于南宁五象新区总部基地绿地

中心。

严格技术质量和项目管理，已成为广西地区技术领先、品质一流、

最具价值的建筑设计公司之一，得到客户和市场的认可。

南宁分公司具有稳定的全专业设计队伍，目前共有在册员工120人，

国家一级注册建筑师3人，国家二级注册建筑师2人，国家一级注册结构

工程师2人，国家二级注册结构工程师2人，注册公用设备工程师（给排

水）1人，一级注册造价师1人，二级造价师1人；高级建筑师6人，高级

工程师13人，高级规划师1人。

南宁分公司多次进入南宁市和柳州市政府采购名录、南宁是五象新

区经投局列入五象新区推荐设计单位名录。

公司经营的业务范围包括全过程工程咨询，以设计为主导的设计施

工总承包，工程前期咨询及造价分析、方案设计、初步设计、施工图设

计、建筑设计优化顾问服务、环境景观设计、绿色建筑设计、海绵城市

设计等。

在广西地区承接项目呈现多元化特点，涵盖了住宅、政府、办公、

商业、养老和医疗等不同的建筑类型。

南宁分公司办公环境

1.3 展望未来 未来的目标很简单也很明确：

筑造新典范，成为领先服务商。

坚信，我们将于世界精彩处相见，

一路相伴前行。

2.1 营业执照（总公司、南宁分公司）

2.2 资质证书（建筑甲级、风景园林甲级、城乡规划甲级）

B C CI

一、公司技术优势

1. 方案技术优化能力及服务

BCCI 南宁公司致力于追求建筑技术的不断超越，根据项目所在地域的不同及地形、位置的不同对建筑方案进行方案优化工作，

有效提供建筑的价值。例如：优化地下车库的停车效率、优化土方及竖向、提升标准层的实用率等。

B C CI

公司拥有系统的建筑建造成本控制措施和管理体系，从建设源头降低建筑建造成本。公司内部推行限额设计，实行多方案

对比优化设计，同时重视对关键专业问题做多方案比较，求最佳成本控制方案 , 主要有以下内容。

1.建筑专业：

建筑体型、平面柱网尺寸的多方案比较、电梯组织设计、地下室三要素控制（柱网尺寸、柱网方向、地下室轮廓）、人防

方案、防火分区的划分布置，大型商业空间及疏散方式以及防水构造等多方案比较。

2.结构专业：

结构设计应该在结构形式、基础形式、抗侧力体系、楼盖体系、维护结构填充材料等多个维度进行结构方案比较。

3.设备专业：

给水系统：充分利用市政管网压力，减少储水池及加压设施，高层供水，精心计算，多方案比较供水竖向分区；空调系统

配置根据甲方需求更准确，不会一味追求概念。根据甲方对于系统的要求，综合系统运行、管理、维护的特点，从系统划

分、机组配置、运行管理及计费等多方面分析，多方案比较系统配置；对设备机房的位置、机房内设备布局、管道走向等

等，也要多方案比较。

3. 有效控制建筑建造成本及及技术方案比选能力

B C CI PERFORMANCE业绩介绍 3

B C CI Real

estate地产篇

B C CI

CLIENT

我们服务的客户

序号 项目名称 建设单位 项目规模 设计范围

1 五象博盟中心 大唐地产 25.13万㎡ 施工图设计

2 翡翠江来 旭辉地产 52.85万㎡ 施工图设计

3 南宁三塘智力运动综合体（福弈城） 旭辉地产 43.5万㎡ 方案设计

4 光明望山苑 光明地产 23.78万㎡ 方案至施工图设计

5 广投健康·定标未来城 世茂地产 20.00万㎡ 方案至施工图设计

6 贵港雅庭 世茂地产 17.95万㎡ 施工图设计

7 五象澜庭府锦苑 世茂地产 37.53万㎡ 施工图设计

8 五象澜庭府沁苑 大唐地产 32.11万㎡ 施工图设计

9 五象澜庭府臻苑 阳光城集团 20.49万㎡ 施工图设计

10 柳州招商境界 招商地产 10.00万㎡ 施工图设计

11 大唐碧园东园 大唐、世茂地产 16.5万㎡ 方案设计

12 大唐碧园西园 大唐、世茂地产 20.00万㎡ 方案设计

北京中外建近年地产项目部分业绩

序号 项目名称 建设单位 项目规模 设计范围

13 马安商住（JD33-01-01地块）1-3期 招商蛇口 46.01万㎡ 施工图设计

14 芜湖县绿地·花都印象项目 绿地控股 20.00万㎡ 方案至施工图设计

15 海丰新城和樾二期 新城控股 37.3万㎡ 施工图设计

16 北寒村项目（暂定） 中海地产 8.30万㎡ 方案至施工图设计

17 华润万宁石梅湾 华润地产 21.00万㎡ 施工图设计

18 福州万科三江口 万科地产 22.95万㎡ 方案设计

19 海上大都会项目1号 万科地产 23.49万㎡ 方案设计

···

续表

序号 项目名称 建设单位 项目规模 设计范围

1 南宁五象航洋城 广西东方航洋实业集团有限公司 41.20万㎡ 方案至施工图设计

2 南宁湖畔航洋城 广西东方航洋实业集团有限公司 40.68万㎡ 方案至施工图设计

3 贵州中天金桥湾 中天集团 42.80万㎡ 方案至施工图设计

4 深圳佳华购物中心 佳华集团 11.30万㎡ 方案至施工图设计

6 深圳龙华书城 深圳出版发行集团 4.6万㎡ 方案至施工图设计

7 广西桂平市国贸中心广场 广西锦洲建设投资有限公司 65.00万㎡ 方案至施工图设计

8 柳州香颂E公馆 柳州市远道房地产开发有限公司 13.00万㎡ 方案至施工图设计

9 深圳万科正顺广场 深圳万科地产 18.10万㎡ 方案至施工图设计

···

北京中外建公司深圳、南宁公司商业类项目部分业绩

区外知名地产业绩（包括但不限于：万科、中海、招商、星河

、新城、恒大、华润、华夏幸福、绿地、中粮、世茂、奥园等）

南宁五象航洋城

广西，南宁

项目类型：商业用途

工程规模：41.20 万㎡

服务范围：方案至施工图

五象博盟中心/大唐地产

广西，南宁

项目类型：商业、办公、文化

工程规模：25.13 万㎡

服务范围：施工图设计

翡翠江来/旭辉地产

广西，柳州

项目类型：住宅

工程规模：52.85 万㎡

服务范围：扩大初步设计

施工图设计

广投健康·定标未来城

/世茂地产·广投集团

广西，武鸣

项目类型：住宅

工程规模：20.00 万㎡

服务范围：方案设计、

施工图设计

光明望山苑/光明地产

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：26.54万㎡

服务范围：方案至施工图设计

招商境界/招商蛇口

广西，柳州

项目类型：住宅

工程规模：8.56 万㎡

服务范围：施工图设计

招商樾园/招商蛇口

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：10.39 万㎡

服务范围：规划、建筑方案设计、施工图设计

雅庭项目/大唐地产

广西，贵港市

项目类型：住宅

项目地点：柳州市

工程规模：17.95 万㎡

服务范围：施工图设计

五象澜庭府·沁苑/大唐地产

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：31.48 万㎡

服务范围：规划及建筑方案设计至施工图设计

五象澜庭府·锦苑/世茂地产

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：37.65 万㎡

服务范围：规划及建筑方案设计至施工图设计

五象澜庭府·臻苑/阳光城地产

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：20.63 万㎡

服务范围：规划及建筑方案设计至施工图设计

南宁中房翡翠湾

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：14.20 万㎡

服务范围：方案设计

施工图设计

广西桂平市国贸中心

广西，桂平

项目类型：住宅

项目地点：桂平市

工程规模：65 万㎡

服务范围：方案至施工图

金耀南波湾

广西，南宁

项目类型：住宅

工程规模：12.41 万㎡

服务范围：规划、方案设计、施工图设计

冠亚宽庐

广西，柳州

项目类型：住宅

工程规模：12.70 万㎡

服务范围：方案至施工图设计