节能

物业

105 2023/10/15

中节能物业管理有限公司

物业前沿

踔厉奋发 载誉前行 | 中节能物业荣获多项荣誉

工匠精神

中节能·西溪首座完成中节能智慧空调集控系统应用升级改造

党群动态

中节能物业党支部扎实开展第二批主题教育综述

《节能物业》编辑部

总审：黄荫斌

总编：王振立

主编：王颖欣 邵盼盼

编委：傅梦恬 李叔阳 高佳玮 陈泽平

目

录

叁 / 物业前沿�������09-19

踔厉奋发 载誉前行｜中节能物业荣获

“2023中国物业服务综合实力百强企业top 49”等14项荣誉

杭州市物业管理协会组织会员单位莅临中节能·西溪首座参观交流

中节能物业顺利通过QES、EN管理体系审核认证

浙江省物业管理协会组织会员单位莅临中节能·西溪首座参观交流

守正创新担使命 奋楫笃行创佳绩

中节能物业召开2023年半年度工作会暨安全环保工作会

中节能物业召开绿化养护知识培训与品质管理专项工作会议

中节能物业组织开展2023年半年度人事工作答疑会

中节能物业组织开展物业行业专题培训

漳州台商投资区经发集团副总经理张火金一行

到访中节能物业参观交流

诸暨市经信局、消防大队、应急管理局等多部门

赴诸暨分公司开展安全生产检查指导

伍 / 企业园地�������26-32

夏日清凉 共筑温馨

中节能物业开设“爱心驿站”

送浓浓情意 递丝丝清凉

中节能物业开展夏日送清凉活动

情系业主办实事 热情服务暖人心

福州子公司喜获锦旗

中节能物业开展“迎中秋 庆国庆”系列主题活动

扮靓家园 提升品质

中节能物业全力迎亚运

壹 / 刊首语��������01-02

习近平主席在杭州第十九届亚洲运动会开幕式欢迎宴会上的致辞

贰 / 党群动态�������03-08

中节能物业党支部召开2023年三季度党员大会

回忆峥嵘岁月 坚定党性根基

中节能物业党支部组织开展主题党日暨党团联合活动

福州子公司召开2023年度第二届第一次职工代表大会

聚焦主题主线 坚持学用合一

中节能物业党支部扎实开展第二批主题教育综述

中节能·西溪首座完成中节能智慧空调集控系统应用升级改造

肆 / 工匠精神�������20-25

党建促发展 亚运展风采

中节能物业2023年度西湖区技能比武获得佳绩

中节能物业全力迎战台风

桐乡分公司园区设施提升改造

强化安全管理 夯实安全基础

中节能物业开展安全专项联合大检查

01

刊首语

刊首语

02

尊敬的各位同事，

尊敬的辛格代理主席，

尊敬的巴赫主席，

女士们，先生们，朋友们：

很高兴同各位新老朋友相聚美丽的西子湖畔，共同迎接第十九届亚洲运动会。首先，我谨代表中国政府和

中国人民，并以我和我夫人的名义，对各位嘉宾的到来表示热烈欢迎！

今天是中国农历的秋分节气。在这个寓意丰收和团圆的日子，亚运会圣火将再次在中国点燃。自申办以来，

中国认真履行承诺，全力推进各项筹办工作。我们愿同亚奥理事会和各国各地区代表团共同努力，为世界呈现

一届“中国特色、亚洲风采、精彩纷呈”的体育盛会，为亚洲和国际奥林匹克运动发展作出新贡献。

女士们、先生们、朋友们！

亚洲运动会承载着亚洲人民对和平、团结、包容的美好向往。

过去几十年，亚洲地区总体保持稳定，经济持续快速增长，成就了“风景这边独好”的亚洲奇迹。亚运会正是

这一奇迹的见证者、参与者、推动者。作为山海相连、人文相亲的命运共同体，我们要以体育促和平，坚持与邻为

善和互利共赢，抵制冷战思维和阵营对抗，将亚洲打造成世界和平的稳定锚。

本届亚运会报名规模、项目数量均创历史新高，彰显了亚洲人民对杭州亚运会的热切期盼和坚定支持。当

前，人类面临的全球性挑战前所未有，我们要以体育促团结，把握历史机遇，合作应对挑战，践行“永远向前”的

亚奥理事会格言，把共同发展、开放融通的亚洲之路越走越宽。

亚洲是人类文明的重要发祥地，创造了璀璨的文明。亚运会设置了诸多富有亚洲特色的比赛项目，为体育

和文化交相辉映提供了舞台，是亚洲文化兼收并蓄、博采众长、充满活力的生动写照。我们要以体育促包容，增

强文明自信，坚持交流互鉴，续写亚洲文明新辉煌。

女士们、先生们、朋友们！

千百年来，杭州以“山水登临之美，人物邑居之繁”享誉世界，被马可·波罗誉为“世界上最美丽华贵之天

城”。我曾在浙江工作多年。浙江坚持改革开放，跑出了高质量发展的加速度，正在建设共同富裕示范区，是中国

式现代化的先行者。祝愿大家在诗画浙江度过难忘的时光，在亚运会圣火下留下美好的记忆。

现在，我提议，大家共同举杯，

为本届亚运会取得圆满成功，

为奥林匹克运动蓬勃发展，

为亚洲人民团结和友谊，

为各位嘉宾和家人健康，

干杯！

习近平主席在杭州第十九届亚洲运动会开幕式

欢迎宴会上的致辞

来源： 《 人民日报 》（ 2023年09月24日 第 03 版）

03

党群动态

第二批学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展以来，中节能物业党支部加强领导、周密安排、

精心组织，坚决把思想和行动统一到党中央决策部署和中节能实业党委工作要求上来，把主题教育同中心工作统筹起

来，确保在以学铸魂、以学增智、以学正风、以学促干上取得实效。

加强组织领导 压紧责任链条

中节能物业党支部成立第二批学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育领导小组和工作小组，党支

部书记担负起第一责任人的职责，把职责牢牢扛在肩上、抓在手上、放在心上，既当好主题教育的组织者、参与者，又当

好引领者、示范者；班子成员认真履行“一岗双责”，加强对分管领域的指导督促。

加强理论学习 推进学深悟透

中节能物业党支部始终把握思想武装、理论武装，原原本本学，切实学深悟透。制定《理论学习读书班安排表》《专题

党课计划安排表》《党员大会学习计划安排》等，推进学习深入化、精细化；组织全体在册党员在“国资e学”APP内完成

“学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育”报名，并于12月中旬前完成培训班课程学习；党支部委员开

展专题党课，要求全体党员干部把习近平新时代中国特色社会主义思想转化为坚定理想、锤炼党性和指导实践、推动工

作的强大力量。

加强宣传引导 严明纪律作风

采取“线上+线下”相结合方式，多元化拓展宣传途径。线上，通过党建工作交流群等新媒体平台推送或转发相关学

习内容；线下，利用LED电子滚动屏、宣传栏等展示宣传海报及标语，突出铸牢对党忠诚，突出用习近平新时代中国特色

社会主义思想凝心铸魂，突出实践导向，打造全方位宣传矩阵，确保主题教育氛围浓厚、扎实推进、取得实效。

图/文 党群纪检部 陈泽平 李叔阳

聚焦主题主线 坚持学用合一

中节能物业党支部扎实开展第二批主题教育综述

04

党群动态

近日，中节能物业党支部组织全体在册党员、入党积极分子、本部中层干部赴浙江省法纪教育基地进行参观学习。

全体党员重温了入党誓词，全体人员参观了《紧紧抓住“关键少数”⸺“一把手”违纪违法案例警示展》《以案为鉴、警钟

长鸣》主题展和《国企姓公不姓私⸺国有企业公职人员违纪违法案例展》专题展。在一张张展板与一个个案例前，大家

细细驻足观看，认真听取讲解员的讲解。同时集中观看了警示教育片，接受了一次精神廉洁洗礼。

图 / 文 党群纪检部 陈泽平

中节能物业党支部

召开2023年三季度党员大会

05

为推进第二批学习贯彻习近平新时代中国特色

社会主义思想主题教育落实走深，9月28日，中节能

物业党支部于公司本部大会议室召开2023年三季度

党员大会。会议以“线上+线下”形式进行，中节能物

业党支部书记、执行董事黄荫斌主持会议。

会上，黄荫斌带领全体人员学习《习近平新时代

中国特色社会主义思想专题摘编》，并结合工作实际

同与会人员展开讨论。

党支部委员、副总经理王颖欣上了一堂题为《以

杭州历史文化托起亚运精神⸺以东坡文化“廉洁因

子”涵养清风正气》的主题教育党课，提醒广大党员

干部要按照“学思想、强党性、重实践、建新功”的总

要求，把习近平新时代中国特色社会主义思想转化

为坚定理想、锤炼党性和指导实践、推动工作的强大

力量，时刻牢记“两个永远在路上”，知敬畏、存戒惧、

守底线，以主题教育良好成效助推公司高质量发展。

课后，与会人员共同观看廉政警示教育片《永远

吹冲锋号》第四集⸺永远在路上。影片以生动典型

的反面案例，为全体党员敲响反腐警钟、时刻督促自

身保持廉洁自律的行为规范。

党群动态

06

回忆峥嵘岁月 坚定党性根基

中节能物业党支部组织开展主题党日暨党团联合活动

图 / 文 党群纪检部 陈泽平

家了解了蚂蚁岛的创业史，深刻感受了蚂蚁岛人“艰苦创业、敢啃骨头、勇争一流”的奋斗精神。党员们还重温了入党誓

词，切身体验了岛上渔民织鱼网、搓草绳的工作生活场景，观看了蚂蚁岛历史记录片，认真聆听了蚂蚁岛老党员以建

国初期艰苦创业历程为主题的党课。

中节能物业党支部书记、执行董事黄荫斌带领全体党员学习了《习近平在文化传承发展座谈会上强调担负起新

的文化使命 努力建设中华民族现代文明》，并结合蚂蚁岛创业史及工作实际，与参会人员展开讨论，要求广大党员干

部珍惜当下、努力工作，提升价值、创造业绩，坚守行业本质，齐心协力冲刺下半年各项工作任务。

随后，大家参观了“三八”海塘，这条长度1300多米的海塘，浸透着蚂蚁岛妇女辛勤劳动的汗水，充分体现了海岛

妇女不怕艰难困苦、敢干实干的巾帼精神。

大

为庆祝建党102周年，弘扬伟大

建党精神，开展党性教育，推动党建

带团建落实走深，7月14-16日，中节

能物业党支部组织全体在册党员及

部分团员，前往舟山开展主题党日

暨党团联合活动，接受红色教育，弘

扬爱国精神。

7月15日，大家踏上蚂蚁岛精神

红色教育基地，先后参观了马金星

《军港之夜》创作点、蚂蚁岛创业纪念

馆、全国第一个人民公社纪念馆。

7月16日,大家前往青龙山参观革命烈士纪念碑，瞻仰革命烈士纪念碑，缅怀先烈的丰功伟绩，深切感悟革命先烈

们誓死如归的战斗意志和克敌制胜的必胜信念。

回忆峥嵘岁月，坚定党性根基。通过此次参观学习，大家纷纷表示，体会到了蚂蚁岛的艰苦创业史与奋斗精神，要

继承和延续这一红色根脉，在今后的工作中立足岗位、发挥价值，进一步用担当与实干推动公司高质量可持续发展。

07

8月29日，福州子公司召开2023年度第二届第一次职工代表大会。大会共有54名工会代表参加。

会议在庄严激昂的国歌中拉开序幕。此次会议共有四项议程。首先，工会主席何威作了2022年度工会工作报告，一

是对2022年度疫情防控、工会建设等方面作了全面总结；二是对工会工作中存在的不足之处提出了要求，要求全体职工

树立坚定思想，行稳致远、团结干事；三是对未来工会工作作了计划与展望，他表示坚持工会规范化建设，提高工会活

力，切实履行维护职能，以职代会为载体，及时反映职工心声，调动职工的积极性和创造性。随后进行会议第二项议程，

工会经费审查委员会主任秦莹对2022年工会经费使用情况和2023年工会经费预算计划作了报告。

会议第三议程，进入公司工会换届选举环节。公司工会第一届三委于2023年6月任期届满，为充分做好工会建设，发

挥三委职能，经全体参会职工代表民主选举产生第二届工会主席、副主席以及三委等工会委员共计9名，其中公司总经

理何威经选举连任本届的工会主席。

会议的最后一项议程，全体参会职工代表以举手表决的方式，审议通过了公司《考勤管理办法》等六项规章制度。伴

随着国际歌的响起，2023年度第二届第一次职工代表大会圆满落幕。

福州子公司召开

2023年度第二届第一次职工代表大会

图 / 文 福州子公司 程晓逸 陈秋榕

党群动态

08

09

物业前沿

2023年8月10日，“夯基聚力 行则将至”2023中国物业综合实力百强企业研究发布会在昆明隆重举行，本次发布会由中物

智库、中物研究院主办；每日经济新闻、每经网提供媒体支持。

会议现场，行业内外专家学者云集，优秀物企大咖嘉宾齐聚，共同探讨行业发展趋势，共话企业高质量发展路径。会上发

布了《2023中国物业百强企业研究报告》，同期重磅发布“2023中国物业服务综合实力百强企业”“2023中国物业国有企业50强”

“2023中国物业品牌影响力百强企业”“2023中国物业高品质服务力百强企业”及系列专项榜单，共同见证中国物业服务企业基

业长青、业绩长虹！

踔厉奋发 载誉前行

中节能物业荣获

“2023中国物业服务综合实力百强企业top 49”等14项荣誉

10

物业前沿

其中，中节能物业管理有限公司荣获“2023中国物业服务综合实力百强企业 第49名”“2023中国物业高品质服务力百强企

业”“2023中国物业国有企业50强”及子榜“2023中国产业园区物业服务企业TOP10”“2023中国红色物业服务领军企业”“2023

中国物业社会责任贡献领军企业”“2023中国物业服务企业华东20强”“2023中国标杆物业服务项目”奖项。

2023年9月1日，由克而瑞、中物研协主办的「2023中国物业服务力百强峰会暨品牌价值峰会」在上海开启。全国各地50余

家物协，以及来自物企、全球500强、供应商、科技企业、知名高校、开发商、金融机构、上下游产业链等领域的100余位行业领袖，

与500余位专业人士、企业代表齐聚，共话当前物业行业的核心议题。

克而瑞于现场重磅发布了「 2023中国物业服务力系列研究成果 」「 2023中国物业服务企业品牌价值系列研究成果 」「2023

中国物业先锋人物」「2023中国物业卓越经理人」「2023中国物业国有企业领军人物」，为物业行业树立了风向标。中节能物业荣

获“2023中国物业服务力百强企业第49名”、“2023中国物业ESG可持续发展领先企业”、“2023中国物业低碳运营领先企业”、

“2023中国物业服务企业优质服务体系·G.R.E.E.N.体系”、“2023年度服务力办公标杆项目：中国节能·太湖首座”及“2023中国物

业服务企业品牌价值100强”！

11

7月31日至8月4日，北京中建协认证中心有限公司审核组专家对中节能物业管理有限公司质量管理体系、环境管理体系、职

业健康安全管理体系及能源管理体系进行审核。本次监督审核的首、末次会议在西湖国际B3裙楼201大会议室召开，公司经理室

成员、审核专家及相关受审部门、服务中心负责人参加会议。

首次会议结束后，为期3天的外部监督审核认证工作随即展开。审核组依据体系文件和标准要求，采用人员访谈、现场抽样、

查看文件记录等方法对相关工作流程、质量标准进行审核。在审核期间，审核专家重点对职能部门工作流程及相关资料的收集整

理进行检查，对设施设备台账、特种设备维护保养、分包商监管、园区能源消耗情况等方面进行抽查，全体受审单位及部门按照审

核工作总体安排和分工，全力配合审核专家做好各项审核工作，整个审核过程严谨、有序。

在末次会议上，审核组就本次审核的情况进行了总结和通报。审核组对物业公司发展以及在质量、环境、职业健康安全、能源

管理等方面所取得的成绩给予了充分的肯定，公司管理体系整体运行良好，各种过程记录较齐全，符合管理体系文件和策划要求。

在肯定成绩的同时，审核组也对抽查项目和本部职能部门审核过程中发现的问题和存在的不足提出了整改提升意见和建议。

随后，公司副总经理邵盼盼代表公司向审核组专家为期三天的审核工作表示了诚挚的感谢，同时要求各受审单位以本次管

理体系审核为契机，虚心听取审核组专家提出的意见和建议，认真分析存在问题的原因，采取相应的整改措施，确保实现公司各项

管理体系的及时纠正和持续改进，进一步提高公司管理体系运行绩效和综合管理水平。

此次审核工作的顺利通过，标志着公司管理制度化、规范化、程序化、标准化持续完善。公司将继续强化体系工作责任落实，

不断提高体系运行的有效性，持续提升质量管理水平和服务质量，推进各项工作再上新台阶。

图 / 文 品质管理部 李殿惟 能源管理部 李梦婷

中节能物业顺利通过

QES、EN管理体系审核认证

12

物业前沿

8月17日，中节能物业召开2023年半年度工作会暨安全环保工作会，回顾总结上半年工作情况，部署下半年重点任

务。公司党支部书记、执行董事黄荫斌等公司领导参加会议，会议由总经理王振立主持。

王振立传达了中节能实业公司2023年年中工作会会议精神，重点宣贯了党委书记、董事长韩忠民的重要讲话精神，

要求各分子公司、各部门会后认真学习研究，将会议精神渗透到运营一线，内化于心、提高认识，外化于行、狠抓落实，确

保全力完成全年经营目标任务。

黄荫斌领学《习近平总书记对党的建设和组织工作的重要指示精神》、传达《习近平对防汛救灾工作作出重要指

示》，深入贯彻落实党中央决策部署，以党的政治建设为统领，扎实做好理论武装、选贤任能、强基固本、育才聚才等各项

基础工作。

会上，黄荫斌作了公司2023年半年度工作报告。报告全面分析了上半年公司主要经营指标完成情况和重点工作进

展情况，并着重规划下半年重点工作。随后，黄荫斌以“锚定目标不放松 笃行实干抓落实”为思路，对公司党建引领、市场

开拓、提质增效、品质提升等方面做了全面要求，同时对各单位提出三个“聚焦”要求，一是聚焦党建引领，切实做好“深

度融合”文章；二是聚焦战略方向，切实做好“大运营”服务；三是聚焦提质增效，切实推动高质量发展。

下午，公司组织召开神秘客巡查报告解读，全面分析今年神秘客调查结果，并结合公司实际情况，给出品质提升意

见和建议。

在安全环保工作会上，先后学习、宣贯了《张玉卓同志在中央企业安全生产工作会议上的讲话摘要》《宋鑫董事长在

集团公司年度安全环保工作会上的讲话摘要》《消防安全管理制度》和风险作业备案要求，并全面回顾了公司上半年安

全环保工作情况，要求各单位立足“小切口，抓关键”，筑牢全员安全底线意识，加强安全教育思想，牢牢抓住安全生产主

题，全面完成安全环保任务。

与会人员一同观看了廉政教育警示片，进一步增强党员干部党性观念，教育警醒党员干部强化廉洁自律意识，牢筑

廉政警示防线，全力营造风清气正的工作环境。

图 / 文 党群纪检部 陈泽平 综合办公室 戴家杰

守正创新担使命 奋楫笃行创佳绩

中节能物业召开2023年半年度工作会暨安全环保工作会

13

为进一步提升物业行业管理水平和服务品质、拓展管理思路及创新理念，加强物业行业之间的交流，7月27日，

浙江省物业管理协会组织会员单位莅临中节能·西溪首座参观学习交流。西溪首座服务中心主任黄林全程陪同。

参观团一行分别参观了西溪首座园区环境、微型消防站、垃圾房以及工程设备房等重点区域。各版块讲解员详

细讲解了项目概况、服务特点和管理标准。参观人员对西溪首座优美的环境、先进的节能环保理念、高品质的服务

标准留下了深刻印象。

参观团重点参观了园区负二层灯光改造。项目灯光改造是采用了由中节能自主研发的智慧照明系统3.0，系统

覆盖了园区北区负二层全部的通道。目前使用的潮汐模式，灯具会在无人时休眠，感应人或车通过时提前使自定义

区域自动亮起。整个地下室仅依靠智慧照明和索乐图日光筒便可满足客户照明需求，节能降耗效果显著。对此，参

观团一行纷纷进行拍照记录，并向项目工作人员进行提问沟通与探讨。

本次参观交流，不仅让会员单位加深对西溪首座绿色园区、特色物业运营管理服务等方面的了解，还促进了物

业企业之间的学习交流，助力物业企业在服务品质、管理水平、节能创新等方面提质增效。

今后，中节能物业将持续践行绿色建筑全生命周期综合服务运营商的使命和担当，不断提升环境基础设施管

理水平和服务质量水平，积极探索大运营模式，向着对标世界一流企业、行业为目标努力前行。

图 / 文 西溪首座服务中心 高赟

浙江省物业管理协会组织会员单位

莅临中节能·西溪首座参观交流

14

为学习新形势下物业企业转型升级和各类型物业先进的管理经验，加强物业行业之间的交流互鉴，促进物业行业高

质量发展，8月25日，杭州市物业管理协会组织会员单位莅临中节能·西溪首座参观交流。中节能物业西溪首座服务中心主

任黄林全程陪同。

参观团先后实地参观了微型消防站、垃圾房、景观水池以及工程设备房等区域。各板块讲解员对园区建设、物业运营

管理服务等方面进行了详细讲解，给参观团留下深刻印象。

讲解员重点介绍了园区智能化节能改造情况 ，特别是园区负二层灯光改造和空调集控系统升级改造，引起了参观团

的浓厚兴趣，大家纷纷拍照记录，并与讲解员进行深入交流和探讨。

随后，双方在物业服务中心会议室进行座谈。中节能物业能源管理部经理赵孔朋就节能改造方面进行了进一步的详

细介绍，双方开展了深入细致的交流。参观团表示，此行在服务品质、管理水平、节能创新等多个方面受益匪浅。

本次参观交流不仅展示了中节能物业良好的品牌形象，更促进了物业企业之间的交流互鉴，助力物业行业高质量发

展。今后，中节能物业将继续扛牢绿色运营的使命，以更加坚实的步伐向国内领先的“绿色建筑全生命周期综合服务运营

商”目标迈进。

文 西溪首座服务中心 俞灵钰

杭州市物业管理协会组织会员单位

莅临中节能·西溪首座参观交流

8月29日，诸暨市经信局、消防大队、应急管理局等多个部门组成安全检查小组对诸暨环保科技园、产业园进行安全检

查指导，切实落实小微园区安全生产工作。

安全检查小组对消监控室、消防泵房等重点区域和值班人员业务能力进行现场检查，详细了解了园区运营、设备维

护、园区安全管理状态、重点岗位值班值守等情况，针对园区内存在的问题提出指导意见。

随后，安全检查小组对园区企业进行安全检查，对企业厂房内部的消防逃生通道预留情况、特种设备检测情况、作业

人员操作规范等进行现场检查，并指出需提高企业防范意识，加强企业风险隐患自查自纠态度，对检查中发现的隐患问题

提出详细整改指导意见，并通过图片记录、整改通知书等形式督促落实企业限期整改。

此次安全检查意义重大，不仅能及时整改在检查中发现的薄弱环节及隐患问题，更能时刻提醒工作人员重视安全生

产工作，营造更好的安全生产氛围。

下阶段，诸暨分公司将持续把安全生产作为一项常态化的重要工作之一，坚持将园区安全放在首位，进一步加强园区

安全建设，加强对重大安全隐患的排查和治理，保证安全事故零发生，为客户提供更可靠的服务及更安全的工作环境。

文 诸暨分公司 钱挺丽

诸暨市经信局、消防大队、应急管理局等多部门

赴诸暨分公司开展安全生产检查指导

15

8月31日-9月2日，漳州台商投资区经发集团副总经理张火金及区产业服务中心、区经发局、区招商服务中心、经发

建工公司、万和公司、城市更新公司一行到访中节能物业考察交流。中节能物业公司副总经理邵盼盼全程陪同。

考察团先后实地参观了杭州能源与环境产业园、西溪首座、西湖国际、绍兴科创园、太湖首座等项目，深入了解绿

色科技馆的十大绿建技术、屋顶光伏发电系统及产业园运营情况，详细考察了高端楼宇的专业服务情况及园区对企业

的服务与培育能力。考察团对中节能物业的园区大运营综合服务能力及绿色服务理念表示高度赞赏。

座谈会上，双方就物业及招商运营服务展开了进一步交流。中节能物业相关职能部门阐述了公司关于园区大运营

的服务模式的努力与探索，双方就园区服务及管理方式问题进行了探讨，并达成了初步合作意向。

接下来，中节能物业将聚焦高质量发展理念，加快走出去开拓市场，抢机遇、优布局，进一步打响特色物业服务品

牌，推动公司可持续发展。

图 / 文 市场部 邬俊麟

漳州台商投资区经发集团副总经理张火金一行

到访中节能物业参观交流

16

物业前沿

为增强公司管理人员对物业行业发展现状的认知，进一步提升物业管理水平，把握未来发展方向，8月18日,中节能物业

组织开展物业行业专题培训，培训通过“线下授课+线上直播”的形式开展，公司本部及各分子公司共计60余人参加此次培

训。

上午，上海克而瑞集团副总裁张兆娟围绕《物业管理行业的增值服务发展现状及创新业务发展趋势》进行了精彩授课，

张兆娟以整体市场坪效下滑的现实为切入点，借助直观数据进行了市场潜能细致分析，为参训人员解析了未来创新业务的

全新发展路径，分析了行业的发展趋势，帮助大家更清晰地把握物业行业未来的发展方向。

下午，中节能物业总经理助理郑金良开展了《分公司经理、项目主任能力构建》培训，郑金良强调，一个优秀的项目管理

者需要在行为管理能力、组织管理能力、财务管理能力以及安全领导能力四个方面严格要求自己，通过理论构筑辅以实际案

例的讲解，让参训人员更加深入地认识到，只有通过持续钻研提升自我、激发团队积极性、优化成本资源分布与管控、制定完

备的安全管理计划，才能够引领团队成功地完成各项工作任务。

通过此次培训，大家对当前物业行业形势有了更深刻的理解，进一步积累了业务知识，充分开拓了视野、深化了思维。

此后，中节能物业将持续开展专题培训活动，充分提高员工各项素养水平，稳步推进公司工作持续性发展。

图 / 文 党群纪检部 陈泽平 人力资源部 徐昕媛

中节能物业组织开展物业行业专题培训

17

18

物业前沿

为贯彻落实上级公司“能力提升年”“蓄势赋能年”各项部署要求，进一步推进公司各项品质管理工作有序开展，7月

13日，公司品质管理部特邀请外部专家开展绿化养护知识培训，并在培训会后组织召开品质管理二季度工作会议。会议

通过“线上＋线下”形式同步开展，各分子公司、物业服务中心负责人及相关人员参加会议。

培训围绕草坪中杂草的化学防除技术、园林植物常见害虫的识别及防治及行道树、弱树的复壮方案进行了梳理和

讲解，重点讲授了绿化养护现场操作与管理的重点、要点、难点。本次培训进一步增强了分子公司负责人及环境板块人

员与项目品质管理相关人员对园区绿化现场管理与操作的理解，丰富了绿化养护的相关知识。

随后，品质管理部对2023年第二季度品质管理类重点工作公司级品质督导、24小时服务热线质量抽检、第三方神秘

客检查等八个方面进行了回顾。会议总结二季度品质督导情况，对上半年度共性问题进行通报与分析，提出各单位要高

度重视品质督导检查问题的整改与反馈，进一步提高质量意识，真正贯彻执行公司发布的相关标准化手册，做到立行立

改，加快排查整治、加快整改落实，切实有效提高品质提升。会上还对二季度自查、夜查工作执行情况、异常项目及优秀

项目进行通报。

会议最后，品质管理部就第三季度品质管理类重点工作进行了部署，对各单位在品质管理方面有针对性地提出了

明确的要求。品质管理部将继续强化措施，挖掘潜能，真正把物业管理工作抓紧抓好，全面推进各项目物业管理向规范

化、精细化迈进，推动各项目物业管理工作再上新台阶！

图/文 品质管理部 钟广林

中节能物业召开绿化养护知识培训

与品质管理专项工作会议

19

为进一步加强人事管理，规范办事程序，提高工作效率，7月26日，中节能物业人力资源部开展了半年度人事工作

答疑会，培训通过“线上+线下”的形式开展，各分子公司/服务中心的20余名人事工作者参加了此次会议。

会议伊始，人力资源部就社会保险缴费系统“职工参保信息管理”“新老员工年度缴费工资申报”及7月新出台的社

会保险费申报系统等多个模块通过现场操作的方式进行了讲解，并对线上的提问进行了一一解答并要求各分子公司及

时申报，杜绝漏报、瞒报、不报，务必将此工作落实到位。

随后，人力资源部就与会人员提出的问题进行答疑，共同探讨当前招工困难、基层员工工资低、用工成本高等问

题，并对目前人事工作中，部分人事专员对公司制度、相关法律法规领悟不到位而引起相关人事纠纷等问题进行了梳

理，要求各单位务必根据集团党委和实业公司要求，充分分析目前存在的问题，查找不足。

今后，中节能物业将进一步做好人事工作专业性、流程规范性、操作严密性的监督，以更高质量的标准推动组织人

事工作，为公司在人力资源管理体系上的工作持续发展保驾护航。

图 / 文 人力资源部 何琳 汪庆玲

中节能物业组织开展

2023年半年度人事工作答疑会

工匠精神

20

图 / 文 西溪首座服务中心 陆 浩

中节能·西溪首座完成

中节能智慧空调集控系统应用升级改造

为优化升级园区用能设备，提高能源利用率，推进园区节能降耗持续，继负二层灯光改造后，近日，中节能物业完成

直管项目中节能·西溪首座中节能智慧空调集控系统的升级改造。

夏日炎炎，持续的高温天气导致夏季用电缺口扩大，面对电力局提出的“限电政策”，商务园区的用电管理工作迎来

重大考验。夏季空调用电是历年用电的巅峰，因此在日常运营中，如何保证项目公共区域制冷效果又能实现节能降耗，

成为能源管理的一大难题。

前期经过对中节能·西溪首座项目考察发现，公共区域空调“难管理、难节能”的核心问题有三点：其一是传统管理

办法过于依赖人为的巡查，难以全天候、全区域覆盖所有空调管理；其二是空调管理工作缺少相应数据记录，单凭空调

电表难以进行深入的能耗分析；其三是涉及客户的公共区域空调，电费计量存在争议，难以明确双方责任。

为解决这“三难”，项目展开了全面深入的市场调研，充分学习了同行业空调能耗管理经验，并以此为基础，结合中

节能物业多年来绿色发展所积累的核心优势，最终决定以高新技术的物联网设备为切入点，对园区公共区域空调进行

升级改造。

本次空调升级改造所使用的“中节能智慧空调集控系统”，由中节能物业自主研发，集成了网络模块、显示屏、读取

模块、控制模块、物联网控制平台等多种设备及功能，在保证低延时、高智能、高效率的空调智慧管理能力的同时，实现

产品安装低成本、产品工作低故障率的同时，保持系统场景化自动稳定运行。

目前，中节能智慧空调集控系统已于9月11日调试完毕。该系统的应用顺利解决了上述三大难题，全面的控制策略

和精准的能耗、费用计量为园区节能降耗奠定了良好的基础。经实际应用统计分析，改造后公共区域空调能耗相较于之

前同比降低32.6%。后续，项目将根据实际情况进行更加深入的进行策略制定，将节能效果发挥到极致。

作为绿色建筑全生命周期综合服务运营商，中节能物业将在做好日常管理服务的同时，总结经验，以服务品质为根

本、以科技创新为主基调，持续做好节能降耗工作，提高能源利用率，为助力国家2030实现碳达峰，2060年前实现碳中和

贡献应有的力量。

21

图 / 文 品质管理部 李殿惟

党建促发展 亚运展风采

中节能物业2023年度西湖区技能比武获得佳绩

为弘扬精益求精的工匠精神，充分展示物业服务从业人员的专业技能和职业操守，进一步营造喜迎亚运盛会氛围，

杭州市西湖区住房和城乡建设局、西湖区总工会和西湖区物业管理协会在2023年7月8日举办了主题为“迎亚运 提品质

保安全”系列活动暨西湖区物业服务行业技能比武。来自西湖区29家物业服务企业的145名客服和工程维修精英们汇聚

一堂，切磋技艺、交流经验、展现风采。我司选派方慧忠、钟广林、骆一鸣、梁宵与管旷5名员工参加本次技能比武大赛。

技能比武分为物业客服及物业工程维修两个项目。上午的比武内容主要是理论知识考试，涵盖了党政时事、亚运物

业日常英语、行业法律法规、物业基础知识和实务。此外，工程维修方面的考试重点关注设施设备的日常维护保养、维修

操作的基础知识、安全常识、专业技能知识以及相关法律法规的理解和掌握程度。我司钟广林、梁宵和骆一鸣参加了物

业客服理论考试，方慧忠和管旷参加了物业工程维修理论考试。

下午的比赛内容分为个人演讲和物业工程维修实操两个版块。首先是钟广林的演讲《非凡十年：我们是见证者，也

是参与者》，他结合了中节能物业十年的发展历程，与大家分享了自己的从业心得和体会。在亚运盛会即将到来之际，他

呼吁大家扛牢物业人的责任与担当，以党风廉政建设为支撑，助力各项事业蓬勃发展，以高质量党建引领行业的高质量

发展。

在物业工程维修实操比武中，我司方慧忠负责参加强电部分的实操比武，管旷则是参与弱电部分的实操比武。两位

参赛选手以扎实和精湛的操作技能，体现了工程速度和专业度，赛出了水平，赛出了精彩。

经过一天紧张激烈的比拼，我司方慧忠在物业工程理论考试中凭借卓越的表现荣获物业工程理论第一名，并由西

湖区总工会授予\"西湖区岗位技术能手\"称号。

本次西湖区物业服务技能比武大赛已落下帷幕，但物业服务永不停歇。中节能物业人将勇毅扛起高质量发展物业

的光荣使命，用担当实干继续书写物业人的闪光追梦故事。

工匠精神

22

中节能物业全力迎战台风

今年台风来势汹汹，中节能物业密切关注台风动向，为积极迎战2023年第5号台风“杜苏芮”和第6号台风“卡努”，

确保园区安全有序运行，各分子公司/服务中心启动各项目防台防汛工作，全面进入抗台“备战”状态时，守好雨季汛期

的第一线。

福州子公司

7月28日-29日，台风“杜苏芮”登陆福建。福州子公司日夜坚守、时刻待命，以最快速度、最高效率投入到防汛抢险救

灾第一线，尽心尽力保护美好园区。

在管项目园区外围市政主干道出现大面积积水，导致园区道路积水倒灌。在险情面前，物业人员化身一抹抹“荧光

绿”冲进风雨中，全力开展排水排涝、道路清淤、树木倒伏清障等工作。园区相继出现地库漏水、排水井积水等现象，物业

人员立即进行抽水、排水、清淤以及搬运沙袋等抢险工作，他们一夜无眠、奋战一线，全力以赴保障园区业主的生命财产

安全。

西溪首座服务中心

7月31日，物业公司直管西溪首座服务中心开展防汛抗台安全管理培训暨防汛抗台演练。

培训以历年特大暴雨事件为例，详细讲解隐患排查、物资准备、汛情识别、险情类别及应对措施等内容，夯实了全体

员工的防汛专业知识和技能。随后开展了防汛抗台演练，警戒、疏散、抢修、清扫、处置五个小组兵分各路、积极协作，打

好防汛抗台主动仗，进一步加强了应急队伍建设，有效整合了防汛人员力量，筑牢防汛抗台的“铜墙铁壁”，全力守护园

区客户生命财产安全。

嘉兴港区分公司

7月27-28日，嘉兴港区分公司全面开展园区风险排查，对树木及施工现场物品进行固定，做好应急停电和临时用电

线路加固，排查清理垃圾淤泥确保排水系统通畅。

绍兴分公司

8月1 日,绍兴分公司召开防台防汛工作部署会议并在会后即刻投入防汛工作。

为降低台风影响，绍兴分公司对室外设施设备等重点部位进行隐患排查，对室外悬挂物进行加固或拆卸处理；检查

排水系统，保障排水通畅；加大巡查频次，安排人员24小时值班值守，密切关注台风形势发展，及时应对防风应急情况，

并保证后勤物资储备，确保台风过境也能从容应对。

绷紧防汛安全弦，筑牢防汛生命堤。中节能物业将坚持“宁可有备无汛，不可有汛无备”原则，在这关键时期，继续抓

牢抓实抓细防汛抗台措施，打好防汛抗台主动仗，守护园区客户生命财产安全。

23

桐乡分公司园区设施提升改造

为进一步提升园区的应急响应能力，确保园区安全，降低能源消耗，减轻能源资源压力，近日，桐乡分公司对园区设

施进行提升改造。

安装防雨遮阳棚

在烈日暴晒和雨水冲刷下，桐乡分公司园区室外消防器材柜出现了老化，减少消防器材柜使用寿命，影响了消防器

材柜的正常使用，具有一定安全隐患。

桐乡分公司工程部、秩序维护部现场勘查，根据园区消防器材配置规定和当地消防部门的意见，安装了两个防雨遮

阳棚，解决阳光暴晒和雨水冲刷问题；加高加宽了消防器材柜底座，彻底解决积水问题；新刷防锈漆，防止柜体锈蚀。

配电房照明线路改造

桐乡分公司工程部对三个配电房照明线路进行改造，将原来的单开全亮改为双开或三开全亮,能根据实际用电需

求选择性亮灯，可以节省电能。

本次改造灯具25盏，三个配电房改造控制线路五条。照明线路改造后能够选择交替使用，在节能、提高利用率的基

础上降低了环境温度，相比改造前每年可节省电能3200度左右，节省更多能源。

桐乡分公司对园区设施的提升改造，为园区带来了更安全、更环保的运营环境，也用实际行动为中节能物业绿色发

展提供了强有力的支持。

工匠精神

24

强化安全管理 夯实安全基础

中节能物业开展安全专项联合大检查

为夯实园区企业安全生产工作基础，全力消除企业安全隐患，9月13日-15日,中节能实业安环部、产业部带队中节

能物业相关职能部门，赴嘉兴港区分公司、湖州分公司开展安全专项联合大检查。

湖州分公司

检查组对消监控室、配电房、消防泵房等安全设施设备进行全面检查，重点关注了设备的完好性、正常运行情况和

维护保养情况，检查了安全生产规章制度和操作规程的完整性及执行情况。同时听取了园区运营情况的汇报，对湖州

分公司相关工作情况表示肯定，并对不足之处提出相应的整改要求。

嘉兴港区分公司

检查组听取了嘉兴港区分公司对于安全管理工作的汇报，并对消防泵房、消控室、锅炉房、空调机房等十项生产现

场和规章制度进行仔细检查，及时提出问题和整改方案。

检查结束后，检查组召开了座谈会。会议要求各项目要严格贯彻落实实业公司安环部相关工作要求，强化安全生

产教育，完善安全生产相关制度，把“安全第一”的思想体现在日常工作和决策中，确保企业安全生产形势持续稳定，为

高质量发展提供坚实保障。

中节能物业将以此次检查为契机，进一步重视园区及企业的消防安全，持续加大安全生产检查力度，落实安全督导

责任，切实消除安全隐患，确保园区安全稳定运营。

25

26

企业园地

扮靓家园 提升品质

中节能物业全力迎亚运

为助力实现“办好一个会，提升一座城”的目标，按照“美丽杭州”创建暨“‘迎亚运’城市环境大整治、城市面貌大提

升”工作要求，中节能物业西溪首座服务中心、西湖国际服务中心全力迎亚运。

西溪首座服务中心

西溪首座服务中心环境部自查自纠，全方位、深层次推进绿植修剪、

园区清扫等工作，做到不留盲点、不落死角，保证园区干净清爽，绿植美

观整洁。工程部积极推进南区地面及地坪漆修补工作，保障园区业主的

正常出行的同时，提升园区地下车库的整体品质。秩序维护部紧抓园区

周边公共区域维护工作，竭力改善周边共享单车及电动车的摆放问题，

进而提升周边环境的美观度。另外，秩序部根据实际需求增加巡逻频次，

做到第一时间发现问题、处理问题。二次装修小组严格督促园区装修安

全工作，做安全检查、治安全问题、强安全意识，紧绷安全第一防线。

此外，西溪首座服务中心在园区醒目位置放置本届亚运会吉祥物，绿化中配以时令花卉作点缀，大堂内部摆放吉祥

物摆件，充分运用电子屏、宣传展板、宣传公告栏等宣传载体，广泛宣传亚运相关知识，使得亚运元素在园区随处可见，

为园区客户带来了全新的视觉体验，营造出浓厚热烈的亚运氛围。同时，根据蒋村派出所和诚园社区工作要求，服务中

心秩序员、保洁等一线员工全程佩戴“护杭亚运”红袖章，肩负起护杭亚运的社会责任。

27

同时，西湖国际服务中心在园区主干道绿化中布置亚运展陈、吉祥物及宣传标识；大堂闸口处放置亚运吉祥物形

象；用展板的形式宣传亚运相关知识，进一步加强园区文明建设，优化办公环境，提升业主幸福感，助力打造更靓丽的城

市表情。

西湖国际服务中心

西湖国际服务中心以线上、线下相结合的形式加大安全教育宣传；通过加大巡检力度及培训频次增强秩序人员业

务能力；联合本部职能部门及各维保单位对园区及企业的设施设备进行检查维护，提醒各企业提高安全管理意识，对

维保单位的工作记录表单及台账进行标准化管理；进一步规范了入户维修费用收费标准，对园区内标识标牌进行了统

一，更好地提升了园区的办公环境。

美丽城市，你我同行。下一步，中节能物业将持续精进，着眼于品质建设，以提升业主生活幸福感为出发点，仔细打

磨每一个服务场景，进一步推动物业服务水平提质增效。

企业园地

28

文 福州子公司 陈秋榕

情系业主办实事 热情服务暖人心

福州子公司喜获锦旗

9月14日，福州高新区创新园二期19号楼福建海创光电技术股份有限公司将一面写有“情系业主办实事，热情服务

暖人心”的锦旗送到创新园二期服务中心。

近日，该企业总部领导莅临园区进行参观调研，物业服务中心以全程高标准的服务受到了其总部领导及客户的高

度赞扬，为企业树立了良好形象。为此，该企业送来一面锦旗表示对物业服务工作的认可与感谢。

细节决定成败。福州子公司定期开展员工专项培训，保持不断学习的心态，强化服务意识、精心打磨细节，周全做好

服务。今年以来，福州子公司以优质的服务品质，负责的工作态度，先后获得锦旗及表扬信共计13份，这是业主给予中节

能物业的信任，更是沉甸甸的责任。

未来，福州子公司将持续秉承“服务无止境，安全无小事”的理念，致力于为客户提供优质、贴心的物业服务，不断以

匠心铸就节能物业品牌，助力公司高质量发展迈上新台阶。

29

夏日清凉 共筑温馨

中节能物业开设“爱心驿站”

三伏天已至，气温不断攀升，“烤”验着每一位坚守在一线的户外劳动者。为关爱长时间在街头奔波的户外劳动者

们，西溪首座服务中心与西湖国际服务中心分别开展“爱心驿站”活动。

西溪首座服务中心

7月13日，西溪首座服务中心与慎远茶社联合开设“爱心驿站”，共同为辛劳的户外劳动者们提供清热解暑的凉茶和

棒冰，同时也希望为大家筑起“温馨港湾”，休息完后带上西溪首座源源不断的爱与关怀继续“赶路”。

西湖国际服务中心

8月3日，西湖国际联合节能园区党委开设的“爱心驿站”正式开始营业。驿站免费提供给户外劳动者防暑降温茶

水及应急药物，为奋战在酷暑之中的城市英雄送上一份清凉，传递一份来自西湖国际园区的情意与关怀。

开设“爱心驿站”是中节能物业历年来用心用情经营的传统，夏日送清凉，冬日送温暖，在服务好公司业主和客户的

同时，不断增强职工以及群众的幸福感与安全感，擦亮中节能物业的幸福底色，进一步展现央企的责任担当。

送浓浓情意 递丝丝清凉

中节能物业开展夏日送清凉活动

炎炎夏日，为切实做好防暑降温工作，进一步关心关爱园区企业职工，中节能物业开展夏日送清凉活动。

福州子公司

7月29日，福州子公司工会组织开展了以“清凉度盛夏，安康伴我行”为主题的送清凉慰问活动，为广大员工送去一

份清爽和关怀。

慰问组为员工发放了一批清凉解暑凉茶，并开展亲切交谈，询问大家工作和生活的情况，对大家不畏高温酷暑、坚

守岗位、甘于奉献的劳动精神表示赞扬和感谢。

“双西”项目

8月10日，节能园区工会联合物业公司工会在西湖国际和西溪首座园区开展高温慰问活动。节能园区工会主席冯

晓晴及物业公司工会主席邵盼盼带队为一线员工送去一份关怀与慰问。

慰问中，大家与一线工作人员亲切交谈，详细了解高温下他们的工作和生活情况，对他们的辛勤工作给予充分的

肯定和鼓励，提醒他们要注意防暑降温。同时，勉励大家立足岗位，努力工作，在携手推进企业高质量发展中成就更美

好的人生。把清凉送到身边，把温暖送达心间。节能园区工会和物业公司工会以实际行动进一步提升了职工的幸福感

和归属感，助力园区生产安全、职工安全度夏。

成都分公司

8月1日-4日，成都分公司为在高温下出行的业主住户朋友们以及员工准备了消暑解渴的冰镇饮品和便携花露

水，希望可以在这个炎炎夏日可以给大家带来一丝清凉。

每年开展的送清凉慰问活动，不仅给在大家送去丝丝凉意，也增强了酷暑中一线员工的干劲儿，激发了工作热

情，克服酷暑高温，坚守岗位，扎实工作，竭力保障园区平稳运行。

湖州分公司

8月7日，湖州分公司开展了“夏日送清凉”慰问活动，为奋战在园区内高温的劳动者们送上一份清凉、一份关怀。

活动现场，湖州分公司向园区业主及工作人员表达诚挚的感谢，并希望大家合理安排工作，注意防暑降温，在保

证工作的同时，也要做好高温防护、劳逸结合，注意安全。

企业园地

30

31

为迎接中秋、国庆“双节”的到来，进一步增强物业与园区业主的

紧密联系，中节能物业各分子公司、服务中心开展“迎中秋 庆国庆”系

列主题活动。

西溪首座服务中心

9月27日，西溪首座服务中心园区氛围再提升，在原有亚运装饰布

置的基础上竖国旗、挂道旗、花卉造景��在各大堂显眼位置处摆放

“欢度国庆”摆件，进一步提升了的节日氛围。

同时，西溪首座服务中心开展了“迎中秋 庆国庆”主题活动。活动

现场设有玉兔套月饼、团扇DIY、猜灯谜等游戏。精致可爱的礼品、简易

有趣的游戏吸引了大量客户积极参与。在娱乐之余，西溪首座服务中

心还贴心准备了蛋糕供大家品尝，为美好节日增添一份暖意。

西湖国际服务中心

9月27日，西湖国际服务中心展开“中秋迎亚运·欢聚团圆”为主题

的中秋游园活动。本次活动有猜灯谜、趣味投壶、射箭等多项游戏，并

在游戏中融入了亚运会相关知识，通关后即可获得手绘团扇或榨菜鲜

肉月饼。参与者们有的相互协作，有的单独迎战，彼此加油喝彩，欢笑

声此起彼伏，现场气氛热烈。

诸暨分公司

9月21日，诸暨分公司开展“喜迎中秋节，情浓意更浓”主题活动。

诸暨分公司的物业工作人员准备好刚出炉的月饼，将一份份承载着美

好心愿的月饼送到了每一位业主手中，同时送上“蒸蒸日上、生意兴

隆、团团圆圆”的祝福。业主们的笑脸和温暖的感谢，都让物业工作人

员深受感动！

山东分公司

9月22日，山东分公司开展了以“匠作中秋月 君悦团圆时”为主题

的月饼手作活动。山东分公司的物业工作人员提前布置好活动场地，

准备所需材料及包装用品。活动开始后，工作人员对月饼的制作流程

及注意事项进行了细致的讲解并做了示范，引导大家进行实际操作。

大家3人一组，各自分工，互相交流经验，分享制作心得，现场欢声笑

语、其乐融融。当香气四溢的月饼出炉后，大家品尝着自己的劳动成

果，协力打包好月饼，带回去分享给同事和家人。

中节能物业

开展“迎中秋 庆国庆”系列主题活动

32

企业园地

临平分公司

9月25日,临平分公司开始装扮园区，在园区道路两侧挂上鲜红

的五星红旗，园区中心花园悬挂横幅，营造出浓厚的节日氛围。

9月26日，临平分公司在园区开展“喜迎中秋 欢度国庆”主题活

动。物业工作人员将活动月饼、背景板、气球等材料准备妥当，布置了

猜灯谜、古风投壶的互动游戏。活动开始后，园区企业职工纷纷前往

现场，在工作人员介绍了活动规则及流程后，大家都迫不及待参与到

活动中并领取到了相应的奖品。

湖州分公司

9月26日,湖州分公司开展了“月满中秋，手作团圆”冰皮月饼DIY

活动，邀请园区的业主与职工们一同制作冰皮月饼，感受不一样的中

秋佳节。活动开始后，物业工作人员先向各企业业主和职工送上节日

祝福，拿出提早准备好制作冰皮月饼的所需工具和材料，详细讲解了

制作步骤、方法及注意事项。参加活动的园区业主及职工们分工合

作，一气呵成，制作出一个个精致晶莹的冰皮月饼。

嘉兴分公司

9月27日，嘉兴分公司联合中节能（嘉兴）环保产业园、工会数智

工业社区共同开展“同心邀明月庆华诞 党群共建谱新华章”迎中秋庆

国庆活动。活动以DIY中秋月饼制作和中秋趣味游园的形式开展。活

动开始后，物业服务中心工作人员及工业社区工作人员积极引导企

业员工参与，其中趣味游园打卡集章活动吸引了许多员工，活动现场

热闹非凡，欢声笑语不断。

南昌分公司

9月26日，南昌分公司举办了‘拾趣中秋’的中秋节主题活动。本

次活动有猜灯谜、套圈等游戏。参与者们笑靥如花，难掩心中的喜悦，

活动现场充斥着欢乐的笑声。

此次系列主题活动搭建了文化交流的桥梁，进一步拉近了物业

与园区业主、企业员工们的距离，让大家感受到来自中节能物业的温

暖和关怀。

绿色建筑全生命周期综合服务运营商

联系我们：0571-87397899

地 址：杭州市西湖区文二路391号

西湖国际科技大厦裙楼B3-201室

网 址：www.zjnwy.com

邮 编：310012