祥瑞众泰

山东祥瑞众泰建筑工程有限公司

祥瑞众泰

二 0 二 二 版

祥瑞众泰简介

CONTENTS目 录

01 公司介绍

02 企业业绩

03 管理优势

04 装配式施工

05 公司发展前景

PART

01

公司介绍

◆ 公司简介 ◆ 发展历程 ◆ 企业文化

◆ 企业荣誉 ◆ 团队介绍

公司简介 祥瑞众泰 (Company profile)

山东祥瑞众泰建筑工程有限公司，始建于2008年4月30号，位于山东省

济南市历下区经十路14380号海尔时代大厦1401。

公司在盘扣式脚手架、大体积混凝土施工、高标号混凝土施工、铝模施

工（含铝木结合）、变角式附着提升架、装配式施工等新工艺、新材料领域

处于行业领先水平。其中城投大厦项目基础工程为大体积混凝土连续浇筑，

模板工程采用铝木结合，脚手架工程采用变角式附着提升架，目前该项目已

在装饰装修阶段，鲁班奖主体阶段评审已经完成。

辛庄安置房二期项目，装配式建筑施工装配率65%，墙、柱、板、楼梯

等采用预制装配式吊装施工，该项目产生的建筑垃圾较少，外墙保温与主体

结构一次成型，内墙垂直、平整度合格率较高，节省抹灰成本。

山东祥瑞众泰建筑工程有限公司

公司简介 祥瑞众泰 (Company profile)

御华景宸集团有限公司

山东祥瑞众泰建筑

工程有限公司

山东御华景宸生态

农业发展有限公司

山东天蒙药谷旅游

发展有限公司

御华景宸集团成立于2019年，旗下三个子公司，山东祥瑞众泰建筑工程有限公司、

山东御华景宸生态农业发展有限公司、山东天蒙药谷旅游发展有限公司。

山东祥瑞众泰建筑工程有限公司以土建主体施工为主。先后与山东三箭集团、山东

省建设建工集团有限公司、中国建筑第八工程局有限公司、中国建筑绿色产业园、中国

能源建设集团天津电力建设有限公司等多家集团公司合作。

公司简介 祥瑞众泰 (Company profile)

并且在施工过程中，济南市吴家堡安置房项目获得全国质量观摩工地、济南市北湖安置

房项目获得全国装配式施工观摩工地等，多数施工项目获得济南市、山东省结构杯工程，

其中城投大厦项目正在评选鲁班奖工程，主体阶段的评审已经通过。

山东御华景宸生态农业发展有限公司公司以中医药健康文化产业为主体，笃行药王

孙思邈的养生理念，依托生态循环农业发展旅游，开展特色中医药健康文化旅游项目，

打造中医药养生保健一流品牌。公司与山东中医药大学、北京农林科学院、山东鲁商明

仁福瑞达制药集团长期合作研发，以保证产品的优越性。山东御华景宸生态农业发展有

限公司荣获2015年临沂市龙头企业、2016年国家AAA级旅游景区、2017年山东省农业示

范基地、国家中医药健康旅游示范基地等。

山东天蒙药谷旅游发展有限公司以旅游、民俗、酒店等为主营业务的公司。

祥瑞众泰

2013

2019

2016

发展历程(Development history)

公司成立

2008年成立济南众

泰劳务有限公司

2008

变更企业名称、成

立新公司

企业名称变更为山东众泰建筑劳

务有限公司；成立山东御华景宸

生态农业发展有限公司

企业名称变更、

企业资质变更

企业名称变更为山东祥瑞众

泰建筑工程有限公司。

成立集团公司

成立御华景宸

集团有限公司

企业文化 祥瑞众泰 (Corporate culture)

企业

使命

让每一位员工

过程幸福生活

企业

宗旨

以人为本 坚守诚信

实现共赢 奉献精品

经营

方针

敬畏业主 关爱员工

与时俱进 做精做强

企业

精神

敬业 守信

创新 超越

企业荣誉 祥瑞众泰 (Company Honor)

公司本着“敬畏业主、关爱员工、与时俱进、做精做强”的经营方针，多次与国内大型企业成功合作，共同创建出诸多精品工程，

赢得了社会各界的好评。

2019年承接的CBD4-14城投大厦项目在质量控制方面“提高墙柱弱梁节点高低不同标号混凝土观感质量合格率”获得济南质量管理

协会二等奖（2020年），“提高大体积混凝土施工质量合格率”获得济南市建筑业协会三等奖（2020年），“一种用于变角度倾斜建筑

物附着式升降脚手架的研制”获得济南市建筑业协会一等奖（2021年）。

2022年6月10日代表山东建设建工集团有限公司参加2022年济南市‘山东建工杯’建筑架子工职业技能竞赛”获得团体一等奖，个

人特等奖、三等奖各一名。2022年6月28日，我公司远赴济宁中建三局京杭大数据产业园基础设施项目代表济南市（山东建工集团）参

加“山东省2022年‘技能兴鲁’职业技能大赛——架子工技能比赛决赛”获得团体二等奖、优秀组织奖，个人二等奖、三等奖的好成绩。

资质荣誉

团队介绍 祥瑞众泰 (Team Introduction)

御华景宸集团公司现有管理层20余人，销售20余人。主要部门有党支部、财务部、人力资源部、研发部、营销部、销

售部等。

山东祥瑞众泰建筑工程有限公司现具备非常完善的管理体系，公司坚持管理系统信息化，人员配置优质化。与软件公

司联合开发了针对建筑施工的“文谷系统”、“轻流系统”，提高工程质量水平，保障项目安全生产，促进施工进度有序

进行，合理节约项目成本。 公司施工区域遍布省内济南、泰安、临沂、烟台等多个地区。

PART

02

企业业绩

◆ 代表性项目 ◆ 在建及完成项目

祥瑞众泰

工程概况

代表性项目（城投大厦项目）

城投大厦项目可用建设用地面积

14677.71平方米。总建筑面积

129534.平方米，其中地上面积

102642.14平方米，地下总建筑面积

26891.92平方米。本工程地上部分

共有3各单体：其中1#塔楼为超高层

商务办公楼，地下3层，地上34层，

地上结构高度157.6米。

目前该项目主体结构施工完成，

目前正在装饰施工。

代表性项目 祥瑞众泰 （汉峪金融商务中心B01地块项目）

工程概况

B01

工程概况：济南汉峪金融商务中心B01地

块综合楼及附属设施项目A#楼，基地位

于高新区经十路以南、凤凰路以东、花

椒山西路西侧。A#分为地上部分和地下

部分，地上部分为29层办公，地下部分

为4层地下车库，地下二、三、四层层

高为3.7m，地下一层层高5.6m；1层层

高6.0m，2~3层层高为4.5m，其余层高在4.2~4.8m之间，室内外高差0.1m。总建筑面积

约9.1万平方米，主楼结构高度140.6米的超高层建筑单体。该项目目前处于土方施工阶

段。

代表性项目 祥瑞众泰 （壹合广场项目）

工程概况

1、工程名称：汽车配件厂一地块开发项目。

2、 工程地点：济南市槐荫区，经十路南侧，阳

光新路西侧。

3、工程概况：汽车配件厂一地块开发项目规划用

地总面积约为 19944 平方米，规划总建筑面积约

15.56 万平方米。该地块西南角建设一栋36层商

务办公综合楼及 6 层商业裙房，地下部分共4层，

主要包括车库及设备用房（含人防）。主楼结构

高度170.6米超高层建筑。

4、目前该项目处于土方施工阶段。

祥瑞众泰 在建及完成项目（已完成项目）

序号 项目名称 项目位置 面积 备注

1 东城逸家建设项目工程

济南市龙奥北路以南、旅游路以北、奥体东路

以东、舜华南路两侧

12.6万㎡

2 金羚开元胜景区花园II标段 济南市历下区燕子山西路46号 7.3万㎡

3

凤凰国际房地产开发项目B-3地块

（北区）一标段9#楼及临街商铺工程

济南市高新区凤凰路以东、莲花山西路以西、

南湖路以南、旅游路以北

6.9万㎡

4 雪山片区中建八局鲍山基地A-2地块 济南市历城区飞跃大道以南 11.3万㎡

5 山东省社会主义学院新校区项目

济南市长清大学科技园西至海棠路东至奥特莱

斯B-1地块，南至瓦特路

6.6万㎡

6 海尔云世界滟澜公馆B1地块项目 济南市水屯北路以北，滨河南路以南 14.5万㎡

7 君御世家1#楼4#楼及售楼处工程 山东省济南市槐荫区张庄路广友茶城南 7.1万㎡

祥瑞众泰 在建及完成项目（已完成项目）

序号 项目名称 项目位置 面积 备注

8

山东省济南五十六中学扩建综合楼

（新建教学楼、旧楼附属设施改造）

项目施工总承包

济南市天桥区无影山中路108号 0.6万㎡

9

山东建筑大学教学实验综合楼工程施

工

济南市临港开发区凤鸣路，山东建筑大

学校区内图书信息楼南侧，紧邻雪山东

麓

1.2万㎡ 济南首座被动房

10

济南市吴家堡片区城中村改造安置房

一期项目

济南市济齐路以南，齐鲁大道以东，小

清河以北

10.9㎡

11

中国建筑绿色产业园（济南）-建筑

产业化工厂

山东省济南市龙山街道办事处S102与潘

王路交口处西北（万斯达工厂北邻）中

国建筑绿色产业园-建筑产业化工厂

2.6万㎡ 装配式厂房

12 济南高新区辛庄安置区项目二期

济南市高新区西巨野河以西，春博路以

东，规划路以北

7.2万㎡

济南首座装配率在60%以

上，外墙采用装配式外墙

在建及完成项目 祥瑞众泰 （已完成项目）

序号 项目名称 项目位置 面积 备注

13

山东传媒立体教育创意园一期工程

（济南新知外国语学校项目）

济南市历城区彩石镇 4.2万㎡

14

济南高新区公共租赁用房涵园新居

项目施工三标段3#、10#、11#、住

宅楼及配套设施工程

济南高新区涵源大街以北、凤凰路以东 4.3万㎡

15

鲁能领秀城Q2、Q3地块房地产开发

项目施工二标段

济南市市中区南部，西邻103省道，北邻

二环南路，东靠望花楼山，南靠玉函山、

泉子山一带山体

10.2万㎡

16

济南中央商务区安置区项目工程总

承包（EPC）

济南市历下区工业南路以南，茂岭山以北，

规划华阳路以西

14万㎡

17

西客站片区高铁围合南A-1地块房地

产开发项目1#-29#楼、门卫、地下

车库及配套工程

济南市槐荫区青岛路以南、顺安路以西、

威海路以北、铁路以东

16.9万㎡

在建及完成项目 祥瑞众泰 （已完成项目）

序号 项目名称 项目位置 面积 备注

18

济南国际医学科学中心安置三区建设

项目工程总承包

济南市槐荫区济齐路以北、京台高速以

西

11.5万㎡

19 济南中央商务区4-14地块项目 济南市解放东路以北，绸带公园以东 12.9万㎡

20

工程名称: 济南新东站张马片区首期

A3、A4、A7、A8、C-6-1地块施工总

承包工程

济南市历城区工业北路以北，奥体中路

两侧，北邻开源中路

6.6万㎡

21

绿地国博城新里锦绣D-3地块项目总

承包

山东省济南市济阳区崔寨片区，青银高

速以南，G220国道东侧

4万㎡

22

济南医疗健康科技创新产业园一期开

发项目工程总承包（EPC）

济南国际医学科学中心片区济齐路以南、

京台高速以西

8.3万㎡

23

基础商河县医院PPP总包项目人民医

院建筑结构工程

山东省济南市商河县 1万㎡

24 新建济南应急救援储备中心项目 济南市槐荫区 6.3万㎡

在建及完成项目 祥瑞众泰 （在建项目）

序号 项目名称 项目位置 面积 备注

25

中交地产南山溪园项目D4地块1标段

建设项目

山东省济南市市中区 6.6万㎡

26

北湖核心区东侧片区B地块安置房项

目工程总承包（EPC）二标段

济南市天桥区北园大街以北，东泺河路以

东，七一路以西

12.1万㎡

27

济南新旧动能转换先行区大桥片区安

置西区三期第一批次项目工程总承包

（EPC）一标段

济南新旧动能转换先行区大桥片区S101以

西，G308以北。

16.1万㎡

28

中科院济南科创城产业园-泰山生态

环境研究所工程二期工程

山东省济南市高新区庄科片区，经十东路

南侧，东邻春博路，南邻港源六路

4万㎡

29

济南汉峪金融商务中心B01地块综合

楼及附属设施项目A#楼

山东省济南市高新区经十东路以南，凤凰

路以东，花椒山西路西侧

9.1万㎡ 装配式超高层

30

汽车配件厂一地块开发项目（壹合广

场项目）

济南市槐荫区，经十路南侧，阳光新路西

侧

15.5万㎡ 超高层施工

PART

03

管理优势

◆ 无纸化办公 ◆ 完善的考核体系

管理优势 祥瑞众泰 (无纸化办公——轻流无代码编程办公系统)

轻流办公系统

针对劳务施工质量、安全管理的无代码编程

放线管理 砼浇筑前验收 砼浇筑振捣 砼标高控制

墙柱钢筋验收 板面钢筋验收

签注模板验收 模板实测验收 模板支撑及顶

板验收

砼收面控制 关键点审核 墙柱根部凿毛

施工过程中，每一步施工工序需经专业工长验收通过后方可继续施工，分项工长每一道施工工序验收通

过收要上传验收照片，以保证工程质量效果。

管理优势 祥瑞众泰 (无纸化办公——文谷办公系统)

各分项工长每天对所负责的作业班组召开班前会，拍摄影像资料，作业

工人签字清楚，由专门的负责上每天上传文谷系统。这样能够及时掌握作业

班组用工情况，消除出现恶意讨薪的风险。

管理优势 祥瑞众泰 (完善的考核体系)

公司考核组每月组织对所建项目进行考核，涉及实测实量、质量风险、安全风险、施工进度、综合

管理、防渗漏专项等六个维度。针对历年来房地产交房后，容易出现群诉的分项内容，对工程的实测实

量、防渗漏等专项重点考核，并制定了标准化的施工工艺。考核完成，对优秀的项目及个人奖励。

月度“进步先锋”颁奖

管理优势（丰富的团队活动） 祥瑞众泰

公司每年年底组织召开年终晚会，不仅缓解了员工压力，也增强了团队凝聚

力，也对各自一年的辛苦工作有个总结。晚会的形式丰富多样，有颁奖、抽奖、

歌曲，相声等节目，晚会不仅彰显了员工的个人才艺，更体现了公司的团队凝聚

力和同事间的良好合作。年底准备的丰厚大奖更是让抽奖环节气氛热烈，高潮迭

起！

管理优势（丰富的团队活动） 祥瑞众泰

我 们 追 求 的 是 激 情 、 责 任 、 快乐的工作氛围

2022年6月30日，公司在水帘

峡景区组织了”凝心聚力”的团建

活动，此次团建活动形式多样，有

登山，篝火晚会，还有信任背摔、

击鼓、捆绑过关等小游戏，活动场

面既激情如火又温馨和谐，无形中

又增加了同事们之间的感情，提高

了大家的默契和团结。

2022年7月16日，公司在南部山

区乐沃营地组织召开了上半年度工作

总结会议。工作上我们始终秉承边工

作边总结，不断提高工作效率，不断

优化工作方法。会议结束之后，我们

又举行了音乐烧烤，张弛有度，虽然

天气不好，但大家还是热情高涨。

PART

04

装配式施工

◆ 装配式施工构件加工 ◆ 装配式施工重点

装配式施工 祥瑞众泰 (装配式施工构件加工)

叠合板的

生产加工 中国建筑绿色产业园生产车间

2018年，我公司承接中国建筑绿色产业园（济南）-建筑产业化工厂施工，产业园建成后，

我公司承接一条叠合板的生产线。从清理模台、模台画线、喷脱模剂、组模及钢筋绑扎、预埋

件安装、混凝土浇筑与振捣、抹面及拉毛、蒸压养护、模板拆除、吊装运输、冲洗入库等全过

程施工，保证叠合板的成型质量。我公司同时掌握了预制墙、楼梯、预制梁柱、预制空调板等

构件生产加工工艺流程。

叠合板的钢筋绑扎 叠合板预埋件安装 混凝土浇筑后蒸压养护

装配式施工 祥瑞众泰 (装配式施工重点)

模板顶板水平调整

叠合板吊装前，首先把模板顶板标高调平，在板带两侧叠合板边缘贴海绵条，混凝土

浇筑时，保证板带处不会出现错台、流浆，以保证混凝土的成型质量。

铝模板带出贴海绵条 混凝土浇筑完成板带效果 混凝土浇筑后整体效果

装配式施工 祥瑞众泰 (装配式施工重点)

预制墙标高测量

预制墙吊装前首先把地面标高调平，保证墙体的整体标高精确，吊装时保证墙体的垂

直度。安装完成后，预制墙两侧与现浇墙面交界处贴海绵条，保证不出现错台、流浆，保

证混凝土的成型质量。

预制墙底口垂直度控制 预制墙上口垂直度校正 现浇部分交界处贴海绵条

PART

05

公司发展前景

◆ 合作单位

公司发展前景 祥瑞众泰

公司秉承“以人为本、坚守诚信、实现共赢、奉献精品”的企业宗旨。

工作中，信誉第一，全面履行合同约定，用企业的诚信行为塑造值得信赖

的公司形象；生活中，公司倡导诚信的优良品德，重承诺，守信用，堂堂

正正做人，踏踏实实做事！

公司通过建造优质的产品，让业主放心、省心、舒心！公司一直在提

升管理水平，积极学习先进的管理理念及新的施工工艺，争取走在建筑行

业的前沿，努力做最具竞争力的建筑施工企业。

做最具竞争力的建筑施工企业！

山东祥瑞众泰建筑工程有限公司

祥瑞众泰