瑞 安 忠 义 街 传 统 风

瑞安忠义街传统风貌区位于瑞安历史文化名城内，东邻东濠河、南至解放

中路、西至邮电路、北靠北濠河，总用地面积约26公顷。风貌区紧扣“青春都

市•幸福瑞安”发展导向，与省级历史文化街区、未来社区三位一体共建共创共

享，打造以“看得见历史、记得住乡愁、望得见未来”为核心目标，以“千年古

城文化客厅•青春都市繁华市井”为主题定位，“文商旅居养”多元功能相融合

的传统风貌区，为全省基于历史文化街区共建“1+X”共同富裕基本单元提供先

行示范。

忠义街风貌区整治提升忠义街、大沙堤、小沙巷、邮电北路东侧等历史街

巷，拓展步行街巷至2000米，改造邮电北路、万松西路、虹桥北路、万松路等

外围城市道路，刚落成科技大楼立体停车楼入选2022中国十大最美立体车库，

改造玉海广场，实施邻里中心、党群服务中心、城市驿站、新时代文明实践所等

邻里场景。街区实现由线扩面，由外及里的全面提升，成为瑞安最富风貌魅力、

最具人文内涵、最有辨识度的城市文化客厅，先后荣获浙江省级文化创意街区和

浙江省高品质步行街区，并入选浙江省省级旅游休闲街区培育名单。国庆假期，

日客流达21.3万人次，线上直播活动观看人数达177.2万。

项目概况

风 貌 区 项 目 展 示

一个未来社区建设案例——忠义街未来社区

一条有风韵的特色街道——忠义街、大沙堤 一处代表性的公共建筑——非遗馆、五金公司（城市驿站）

一座文化特色突出的休闲公园——湖滨公园

一处宜人尺度的活力广场——玉海广场

一个鲜明的文化主题（品牌）

瑞安忠义街传统风貌样板区

结合节假日，举办忠义青春市集活动，赋予传统商业

形式全新的内涵，为市民解锁了夜间消费新玩法，给市民

带来了惊喜的欢乐派对。创意摊位包括文创产品、非遗文

化、陶艺器皿、奇趣手作、独立设计、手办潮玩、手作食

品、宠物花艺等。忠义青春市集

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前 忠义街改造后—摄于2022年9月

公园路一、二期整治提升工程

忠义街

忠义街古有名杨衙街，东西长约450米，是古城重要的文化集聚区。街区整治提升工程于2017年启动，2019年完工，分二期推进，总投资约3000万元，从基础设施、公共

配套、风貌景观、建筑修缮、业态运营等全方位提升，实现街区保护利用和民生改善双赢共进、历史传统与青春时尚完美融合，成为瑞安城市文化客厅和休闲文旅中心。

瑞安忠义街传统风貌样板区

瑞安非遗馆坐落于市区忠义街历史文化街区的西首，总建筑面

积880平方米，其中展陈面积650平方米，展陈150余件展品。瑞

安非遗馆利用闲置公房进行原拆原建，采用现代技术，运用传统材

料和技法，展现传统风貌，是瑞安市传承保护、宣传弘扬非物质文

化遗产的重要举措，也是广大市民了解传统文化的重要窗口。非遗馆

改造前

非遗馆改造后—摄于2022年9月

瑞安忠义街传统风貌样板区

游客中心（文创工坊）改造利用原制伞厂闲置公房，延续瑞

安本土传统建筑风格，提取标志性构件和特色元素，原汁原味展现

瑞安地域文化特色，改造完成后通过功能置换和业态注入，打造历

史街区文创工坊和游客服务中心。改造前

游客中心（文创工坊）改造后—摄于2022年9月 游客中心

瑞安忠义街传统风貌样板区

大沙堤因老城西面的一条防洪堤而名，南北长约500m，与忠义街一

文一商、一横一纵共同构建传统风貌区主骨架。街区整治提升工程(公园路

三期)于2019年启动，2022年完工，总投资5000万元。项目从市政基础、

古街风貌、景观节点、建筑修缮整治、业态运营等全方位提升，实现街区保

护利用和民生改善双赢共进、历史传统与青春时尚完美融合，展示千年古城

市井烟火气。

改造前

大沙堤

大沙堤改造后—摄于2022年9月

瑞安忠义街传统风貌样板区

沙堤广场（古城演变浮雕墙）

改造前

改造前 大沙堤改造后—摄于2022年9月

大沙堤改造后—摄于2022年9月

公

园

路

三

期

整

治

提

升

工

程

大

沙

堤

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前

沙堤菜市场

沙堤菜市场改造后—摄于2022年9月

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前

改造前

大沙堤老汤面、十间店

公

园

路

三

期

整

治

提

升

工

程

大

沙

堤

大沙堤改造后—摄于2022年9月

大沙堤改造后—摄于2022年9月

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前

邻里中心 社区邻里中心改造后—摄于2022年10月

整合利用原医药公司仓库室内、屋顶等空间改造利用，布局

社区邻里中心，打造集文化礼堂、幸福学堂、为老服务、儿童活

动、非遗传承等功能为一体的综合性邻里共享空间，集中展示未

来社区邻里、教育、服务、健康等场景，联合“三馆”文化资源，

进一步拓展延伸非遗文化内涵，实现社区文化活动和城市非遗文

化传承有机融合，打造主客共享的邻里综合体。复合型一站式邻里中心

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前

忠义街社区党群服务中心改造后—摄于2023年3月

党群服务中心

通过对社区办公楼室内空间整合利用，打造瓯江红社区党群服务中心，

占地面积225㎡，共4层，总建筑面积900㎡，设置社区服务大厅、数字化

治理大厅、党群活动驿站、党建文化展厅等功能，打造未来社区治理、服

务等场景，设置一站式社区服务中心，深化“最多跑一次”改革。

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前

瓯江红城市驿站改造后—摄于2022年10月

瓯江红城市驿站

瑞安县五金公司是瑞安市解放后建设的代表性建筑，外立面风貌具有年代印

记。通过整体收为国有，实施外立面修缮、结构加固、室内改造等措施，打造瓯

江红—城市驿站，实现历史建筑（推荐）活化利用。

瑞安忠义街传统风貌样板区

市政道路

邮电北路改造前 邮电北路改造后—摄于2020年11月

万松西路改造前 万松西路改造后—摄于2023年1月

万松路改造前 万松路改造后—摄于2022年10月

虹桥路改造前 虹桥路改造后—摄于2023年3月

2018年至2022年，瑞安市政府先后对忠义街风貌区外围城市道路进行环境综合整

治提升，包括邮电北路、虹桥路、万松路、万松西路共四条。通过路面白改黑、市政管

网改造、人行道提升、交通标志标线施划、智慧交通设施增设、亮化照明提升、绿化景

观提升等改造措施，使得路面更加平整宽敞、环境景观更加优美、行车安全更加有保障，

实现道路畅通度、舒适度、美观度、智能度整体提升。

瑞安忠义街传统风貌样板区

玉海广场位于最繁华的万松路和虹桥路的交叉口，占地1.1公顷，

是瑞安市区最早的城市公园广场，广场西面的音乐喷泉，也是瑞安

市第一个音控喷泉。广场内象征“玉海育珠”的雕塑，是当时实实

在在的“网红”。改造后，这里不仅将成为一个植物丰富、自然舒

适的公园广场，也将成为一个为群众提供日常景观休闲、游憩锻炼

等多样休闲活动的活力广场，更是一个拥有人文情怀、展现城市历

史的文化广场。

改造前

玉海广场改造后—摄于2022年10月

玉海广场

一处宜人尺度的活力广场

瑞安忠义街传统风貌样板区

改造前

科技大楼改造后—摄于2023年3月

科技大楼立体停车库

改造瑞安科技大楼，采用立体开发利用模式，建设立体停车库，建设用

地面积约1889.95平方米，总面积约5651平方米，共202个车位，充电桩

车位31个，存取车时间约90秒，可谓一座占地少、容量大、建设快、效率

高的立体塔库。自建成以来，立体停车库高科技高效率运转，解决了周边

停车“老大难问题”

，为广大市民提供了更快捷、更安全、更人性化的停

车场所，为老城区商圈缓解停车难问题提供先行样板，成功入选2022年度

全国十大最美立体停车库。

2022年度全国十大最美立体停车库