纸张：封面：锁线硬壳精装 内页：米白色超感丝滑200g

激凹工艺

过uv

烫银

纸张：透明硫酸纸

过uv

董

事

长

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四

五

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是

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第

一

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百

年

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省

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“

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、

“

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略

为

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，

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磨

砺

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，

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在

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坚

持

以

提

升

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为

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、

以

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实

做

强

为

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以

拓

展

业

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为

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力

，

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“

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市

美

好

生

活

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务

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年

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团

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成

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、

标

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技

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业

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并

具

有

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全

市

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的

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集

团

展

望

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来

，

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和

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存

，

发

展

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创

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在

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德

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，

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念

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、

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高

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全

心

全

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常

德

人

民

的

美

好

生

活

服

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国

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成

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一

个

拥

有

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大

资

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整

合

能

力

、

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悉

市

场

经

济

风

云

变

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于

创

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，

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满

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与

激

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企

业

城

投

取

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成

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，

是

全

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城

投

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与

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勤

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出

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结

果

同

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也

是

社

会

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界

支

持

与

帮

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结

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我

们

应

当

心

怀

感

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同

时

，

我

们

也

应

当

坚

定

地

承

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起

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多

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责

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发

理

念

对

社

会

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德

做

出

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更

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献

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后

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会

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界

一

如

既

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地

支

持

常

德

城

投

、

关

注

常

德

城

投

愿

我

们

携

起

手

来

，

团

结

并

进

，

奋

勇

向

前

！

大道·城起

09

大道·城行 大道·城愿 大道·城景 大道·城德

15 29 45 59

CHANGDE

URBAN

CONSTRUCTION

INVESTMENT

目D录IRECTORY

193mm

285mm

420mm

长

风

过

楚

兮

平

湖

滔

滔

日

月

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楚

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天

地

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.

.

在

不

断

的

励

精

图

治

中

走

出

一

条

生

生

不

息

的

城

投

之

道

09

1

0

大道·城起

长

风

过

楚

兮

平

湖

滔

滔

日

月

过

楚

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天

地

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不

断

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中

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大道·城起

长

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投

之

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大道·城起

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以初心起

领时代使命

*《常德老西门·旧照》 —— 实拍图

*《常德老西门· 新照》 —— 实拍图

*《常德城发大厦》 —— 实拍图

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以城欣荣 携万户同行

城投的成长，不是简单的数字

披荆斩棘的每一步

坚定而踏实

15

16

大道·城行

城投的成长，不是简单的数字

披荆斩棘的每一步

坚定而踏实

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16

大道·城行

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常德天源新坊

常德新熙里 实拍图

城投·天源星城 效果图

常德白马湖公园 实拍图

城投·蓉国新赋 实拍图

城投·十里外滩 实拍图

城投·蓉国新坊 效果图

城投·新河苑 效果图

城投·丹霞苑 效果图

常德丁玲公园 实拍图

城投·尚德郡 效果图

担当城市责任

19

20

常德城投大事记

1998年

城投公司成立

2012年

首个棚改项目“天源鑫座”开工

老西门棚改一期开工

白马湖公园试开园

2013年

文化馆揭牌；常德汽贸城动工

桃花源大桥、芙蓉北路、龙港北路通车

2016年

沅江过江隧道开工

新河水系综合治理开工

2021年

常德学院项目启动

2022年

城投集团全新整合再出发

西进北拓战略逐步推进

开启片区开发新时代

2008年

改制成立

常德城投集团

2010年

三馆三中心奠基 2011年

桃花源路暨机场快速路开工

丁玲公园动工

2017年

“一键停”APP智慧停车系统上线

2020年

城投集团第一个纯市场化

高端住宅项目“尚德郡”开工

2018年

“1+11”架构设计

倾力核心产业起航自主经营

21

22

荣誉展示

产品致敬生活 品质筑就荣誉

常德市首个荣获“鲁班奖”的建设项目

白马湖公园内规划展示馆、城建档案馆、常德市文化馆

全国市政金杯示范工程

金丹路新建工程、丁玲公园

中国建筑学会公共建筑类金奖

老西门窨子屋

意大利A'DesignAward铂金奖

城投·十里外滩文化艺术中心

荣誉越多，责任越大。城投载誉而行，愈行愈铿锵。

数说 城投前行之力 International Design Awards 金奖 德国 iF DESIGN AWARD2019设计大奖

城投·十里外滩文化艺术中心 城投·十里外滩文化艺术中心

*《常德丁玲公园》实拍图

*《常德窨子屋酒店》实拍图

*《常德老西门》实拍图

*《城投·十里外滩》实拍图

*《 城投·十里外滩》 —— 实拍图

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城投·十里外滩

作为湖南省最大单体棚户区改造项目之一，是政府与常德城投集团重

点打造的“一江两岸，协调发展”城市升级项目。

25

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远望常德二〇三五

城投与城市共成长

《常德市国民经济和社会发展第十四个五年

规划暨二〇三五远景目标纲要》

*《 城投·尚德郡 园林》 —— 实拍图

27

28

远望常德未来

《常德市国民经济和社会发展第十四个五年规划暨二〇三五远景目标

纲要》指出，到2035年，常德将全面建设成为现代化区域中心城市，

城乡居民生活质量大幅提高。常德城投将洞悉城市人居需求，助力常

德城市高质量发展，为实现常德二〇三五伟大目标奋斗不息。同时，

常德城投将根据人民对美好生活需求，通过地产板块五大中心的循环

作业，实现服务优、设计优、品质优、配套全的美好生活场景，缔造

“地产+生态生活”产品模式，为常德城市未来、人居未来奋力前行。

*《常德学院》 —— 效果图

*《城投·智体中心》 —— 实拍图

29

30

国家经济转型发展

城市发展进入后城市化时代

破局传统产业

城投以三年之愿矢志前行

大道·城愿

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国家经济转型发展

城市发展进入后城市化时代

破局传统产业

城投以三年之愿矢志前行

大道·城愿

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通衢产业链路

只为更好常德

*《常德沅江隧道》 —— 实拍图

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三年之愿 矢志前行

*《城投·湘西北汽贸城》 —— 实拍图

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·强之道

·全之局

*《城投·智体中心》 —— 实拍图

*《城投·二手车交易中心》 —— 实拍图 *《城投·邻里坊》 —— 实拍图 *《城投·金银街》 —— 实拍图

CHANGDE

URBAN

CONSTRUCTION

INVESTMENT

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*《常德北正街停车楼》 —— 实拍图

·精之艺

常德城投集团作为常德经济发展的主要力量，以进一步提升项目品

质为目标，统筹集团内部资源，形成优势互补，积极开展产业链内

循环项目合作，发挥整体技术优势，强化市场竞争能力，依附

政府，面向城市扩融，从响应民生环境改善下工夫、做文章，做常

德市甚至湖南省市政行业的标杆。

*《常德新河水系 改造后》 —— 实拍图

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*《常德紫菱大桥》 —— 实拍图

·优之本

常德城投集团作为常德经济发展的主要力量，以进一步提升项目品质为目标，

统筹集团内部资源，形成优势互补，积极开展产业链内循环项目合作，发挥整

体技术优势，强化市场竞争能力，依附政府，面向城市扩融，从响应民生环境

改善下工夫、做文章，做常德市甚至湖南省市政行业的标杆。

*《常德丁玲公园》 —— 实拍图

*《常德机电职业技术学院》 —— 实拍图

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·实之产

房地产将进入存量时代，通过组建城投商管公司，对标市场一流企业，

搭建科学管理架构，培养专业管理团队，探索成功商业运营模式，通过

专业、系统、标准、信息化的运营，盘活集团商业资产，确保资产保值

增值，为城投集团的生存与发展助力。

*《常德老西门 窨子屋》 —— 实拍图

*《常德白马湖公园-三馆三中心》 —— 实拍图 *《常德老西门》 —— 实拍图

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*《常德桃花源大桥》 —— 实拍图

常

德

城

投

以

全

新

品

牌

定

位

“

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市

美

好

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”

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务

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略

“

地产+生

态

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”

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常

德

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美

好

的

城

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，

致

敬

更

美

好

的

生

活

4

5

4

6

大道·城景

城投在全生命周期户型空间的每一处细节设计，都秉持“人居美好生活”的理念，充分衡量了各

个年龄段居者的生活特质，深度研究了居者空间的实用性和功能性，期望在有限空间内延展无

限的居住可能，并最终将居住的空间转换成居者凝化情感的温暖寄托。

【三大经典产品系】

理想家系列：

温馨家系列：

幸福家系列：

47

48

占据城市稀缺生态景观资源，侧重居住舒适性和生态资源的享有，生活配套较为便捷。

位于城市核心生活区，交通便捷、生活配套丰富、共建配套完善，教育、医疗、体育

等设施面面俱到。

距市中心有一定距离，交通方便，自然环境优越。片区内有详尽的未来规划，且近

3年内核心配套逐步兑现。

筑家之艺

*《城投·尚德郡 洋房》 —— 实拍图 *《城投·十里外滩》 —— 实拍图

【三大经典园林系】

城投在园林的呈现也潜藏着对于不同年龄段居者生活的细致考量，极尽可能的跳脱以往千篇一律的

固有模式，不断解读并丰富着园林产品的精神内涵。

49

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恢弘欧陆：

东方古韵：

风情西亚：

排布规整有序，园林景观建筑宏大，岩石台地，突出人工编排，大面积草坪处理，追求布局的对

称和形似与写实。

自然美、意境、布局变化曲折，取于自然，追求“天人合一”的理想境界，崇尚高德雅的园林意境。

造园之术

*《城投·尚德郡 茶室》 —— 实拍图

*《城投·尚德郡 城市会客厅》 —— 实拍图

科技之智

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*《城投·经房物业》 —— 实拍图

智慧安防

基础设施

整合综合布线及网络系统、五方通话布线系统、机房工程系统等社区基础设施，实现智慧社

区体验。

智慧物业

整合智慧安保、访客管理、建筑设备监控、信息发布、背景音乐及广播、智慧灯杆与智慧充

电桩等系统，为业主带来多样化的智慧生活服务。

智能家居

通过智能家居系统，为业主提供室内安防监控、云可视对讲、电器控制、窗帘控制等服务，

实现语音控制、APP控制等多种操控方式。

【智慧社区系统】

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*《城投·蓉国新坊》 —— 效果图

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创新之力

城市谋发展，发展靠创新！

一路走来，常德城投一直自我肩负着优化城市立面、重新定义人居环境等建筑之外更深且更多层面的使命。

想在充斥着钢筋、混凝土与玻璃的城市之中，呈现出一群层层出挑的空中花园，让建筑焕发出勃勃生机，

实现城市景观可持续延伸......常德城投打破传统住宅社区规划方式，率先引入第四代人居——叠加了几十倍

中庭景观的都市“重”林——真正实现实现内外场景相融共生的人居新生态。

*《城投·润德府》效果图

*《城投·润德府》效果图

·私享电梯厅和专梯入户

·以庭院-客厅-餐厅-厨房 形成洄游流线

打造“家庭引力中心” 丰富生活场景

·大面宽设计以加大屋内的采光和通风

·动静分区，流线不交叉

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58

*《城投·尚德郡 景观》实拍图

*《城投·尚德郡 样板间》实拍图

德

润

大

地

兮

山

川

不

朽

德

行

天

下

兮

武

陵

风

流

城

投

以

“

城

市

美

好

生

活

服

务

商

”

之

姿

全

新

出

发

与

城

共

行59 6

0

大道·城德

德

润

大

地

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山

川

不

朽

德

行

天

下

兮

武

陵

风

流

城

投

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城

市

美

好

生

活

服

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商

”

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全

新

出

发

与

城

共

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大道·城德

⼤道⾄简

岁月不负赶考人，江河眷顾奋楫者

常德城投将不负“城市美好生活服务商”的品牌定位

未来为常德市民打造更为美好的城市

更为便利的交通体系、更为出众的营商环境

更具品质的美好社区、更为健康的绿色环保建筑

更具体验感的宜居生态园林

从常德城市生活的方方面面

为常德人更美的生活而来，为更美好的常德而来