宁强县经济合作促进中心

Ningqiang County Water Recreation and Fitness Project

宁强县县城水上游乐健身项目

目

录

C

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E

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T

S

项目建设内容与规模

Project Construction Content and Scale

项目发展定位及目标

Project Development Orientation and Objectives

项目建设地点

Project Construction Site

项目建设条件

Project Construction Conditions

项目投资估算

Project Investment Estimation

项目效益

Project Benefits

区域概况

Regional overview

l 宁强县位于陕西省西南角、汉中市西部，北依秦

岭、南枕巴山，地界三省、襟陇带蜀，是联结大

西北与大西南的主要门户和黄金通道，也是长江

最大支流汉江的发源地，素有“蜀道明珠”和

“三千里汉江第一城”之美誉。

l 随着“一带一路”

、长江经济带、川陕革命老区

振兴和新一轮西部大开发等发展战略的加快实施，

宁强的后发优势日益凸显，成为投资热土。

Regional overview

l 本项目拟选址于宁强县县城。

Project construction site

项目建于宁强县县城

项目基础情况

Project construction conditions

l 县城桥闸共五段:

p 第一段，天津中学前桥闸，河道平均宽度60米；

p 第二段，永宁桥(铁索桥)一永惠桥段，水域面积

1.17万平方米，直线长度189.25米，水深1.5-1.8

米；河道平均宽度60米；玉带河大桥至永惠桥

湖面面积：2.12万平方米，直线长度328.13米，

水深0.8-1.5米;河道平均宽度60米；

p 第三段，校场坝廊桥段桥闸；

p 第四段，永宁桥(铁索桥)下段桥闸；

p 第五段，体育场前桥闸，河道平均宽度60米，

水深0.8-1.5米，长度785.3米；

p 第六，羌族文化博览园神羊湖，总长1000余米，

最宽处150米，湖水最深处12米。

Project construction conditions

l 宁强县具有丰富旅游资源，青木川古镇（4A）、

汉江源森林公园、羌文化产业博览园等文化旅游

重点景区；天坑、天湖、草川子、茶园及羌绣、

宁强美食等非遗旅游资源，为宁强全力打造“汉

江之源羌族故里”旅游品牌赋能，助力宁强县羌

文化特色县城建设。根据统计数据，截至2021

年12月底，宁强县全年累计接待游客636.03万

人次，累计实现旅游收入29.67亿元。丰富的旅

游资源和较大的游客接待量，具备发展“航空+

旅游”全服务产业链的巨大潜力。

旅游资源禀赋

Project development orientation and objectives

l 项目依托宁强县优越的生态环境及丰富的河道水

域资源，以水为主题，具备垂钓、表演、漂流、

龙舟赛等一系列水上游玩项目，配备兴建特色木

屋住宿包间，大型农家乐餐厅，烧烤场，打造集

生态回归、游园戏水、休闲度假于一体的水上乐

园。

l 第一段天津中学前桥闸以打造闲垂钓基地为主；

l 第二段永宁桥(铁索桥)永惠桥段，以画舫游船，

歌舞演艺为主，两侧合体进行美化亮化，光音

响等设备营造氛围，形成水上灯光秀；

l 第三段场坝廊桥段桥闸，以打造水上花园为主；

l 第四段永宁桥(铁索桥)下段桥闸以水上娱乐项目

为主；

l 第五段体育场前桥闸，以水上体育项目为主，

可开展龙舟赛，皮划赛，游泳比赛等，定期开

展赛事和赛事训练活动；

l 第六，羌族文化博览园神羊湖，为了促进羌博

园旅游发展，提升景区围，打造景区亮点，给

广大游客提供更多可观赏性、互动性的旅游项

目，计划对羌博园内神羊湖水域进行环境提质

并策划实施演绎活动，具体内容如下:1、对神羊

湖环湖步道至水面裸露部分的垃圾进行清理，

并对裸露部分进行美化、绿化提升；2、神羊湖

300米的环湖步道增加18个休憩景观亭；3、神

羊湖1公里平方的水域面积增加两艘画航船并对

画舫船进行美陈包装；4、策划并实施神羊湖画

船上的演出节目；5、对神羊湖进行整体亮化，

配置音响、音控等视听设施。

项目建设内容及规模

Project construction content and scale

l 本项目预估总投资8000万元，主要包括建设工

程费用（含改扩建费用）、建设单位管理费、勘

察设计费、设计审查费、工程监理费、招标费、

环评费及前期费用、基本预备费等。

Project investment estimation

项目投资估算

Project benefits

年经营收入

项目运营后，根据

项目建设规模，可年

接待游客30万人次，

按照人均消费100元

计算，项目营业收入

为3000万元。

项目年经营利润=年营业收入-年经营成

本=3000万元-1200万元=1800万元。根据国

家及地方相关政策文件，本项目可享受一定

的税收优惠，预计项目年净利润约为1500万

元。

项目投资利润率为22.5%，投资回收期

为5.3年。

项目运营成本包括运营及

维护费用、餐饮物料费用、水

电费用、员工工资及福利费用、

设备折旧费用以及运营管理费

用。结合项目特点并参考国内

同类项目经营经验，估算项目

年经营成本为1200万元。

年经营成本

财务分析

宁强县经济合作促进中心

联系单位/Contact Unit

陕西省汉中市宁强县民主街县政府综合楼

三楼

地址/Address

0916-4229308 0916-4227888

联系电话/Contact number

sxnqzs@163.com

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