恒 嘉 产 业 园

恒

嘉

产

业

园

占

地

面

积

5

4

.

3

4

亩

，

建

筑

面

积

3

0

2

6

2

.

41平

方

米

。

产

业

园

区

包

括

：

①

办

公

楼

及

辅

楼

，

建

筑

面积1

2

6

10平

方

米

；

②3号

办

公

楼

，

建

筑

面积7

0

2

5

.

36平

方

米

；

③

职

工

单

身

集

体

宿

舍

楼

，

建

筑

面

积

1

0

2

6

0

.5平

方

米

；

④

工

具

间

水

泵

房

建

筑

面积3

6

6

.

55平

方

米

。

打

造

淮

安

经

济

技

术

开

发

区

首

家

建

筑

服

务

产

业

园

。

园

区

概

况

恒

嘉

产

业

园

位于淮安经济技术开发区珠海东路8号，临

近和兴汽车、鹏鼎、富士康等大型企业；距经开

区管委会2公里，距京沪高速出入口4公里，距淮

安高铁东站6公里，区域范围内配套完善，交通

便利。

区位优势

恒嘉产业园

园区优势

恒嘉产业园

恒嘉产业园由淮安经济技术开发区经济发展

集团有限公司成员企业淮安市康嘉实业有限公司

全资子公司投资建设。经发集团系市管一级国有

独资公司，目前公司已发展为集房地产、投融

资、智能制造、工业地产、建筑施工、国资经

营、物业管理、工程管理、工程测绘、人力资源

服务等为一体的综合性企业集团。

国资背景

恒嘉产业园

法律、金融服务

与全国知名律师事务所合作，可为入园企业

提供专业的法律援助和咨询服务；园区与金融机

构签订战略合作协议，可协助入园企业解决融资

困难等问题。

恒嘉产业园

配套保障服务

完善的人力资源系统可帮企业招揽人才，同

时可提供工程测绘、招标代理等与建筑工程相关

的一系列服务，并为入园企业争取税收、房租减

免等优惠政策。

恒嘉产业园

专业物业管理化服务

恒嘉产业园

专业物管，保安全天候值守，及时为您排忧解

难；车辆进出门禁、入户门禁、电梯门禁，三重防

护；24小时全区域实时监控、防止火盗隐患。

办公楼及辅楼

办公楼及辅楼合计面积为12610平方米，包

含入户大厅、咖啡厅、食堂、公共会议厅、公共

健身房等共六层，可租可售。

恒嘉产业园 办公楼及辅楼

展示大厅 入户礼堂

咖啡厅

办公楼共6层，其中底层为公共区

域，主要包括入户礼堂、展示大厅、咖

啡厅及临时休息区。

临时休息区

恒嘉产业园 办公楼及辅楼

前台接待区 小会议室

独立办公室 标准办公室

办公楼2-6层为标准办公层每层建筑

面 积1 1 0 0 . 0 4平 方 米 ， 可 灵 活 组 合 成

100-400平方米办公空间，满足中小型

企业，办公空间多样化的需求。

恒嘉产业园 办公楼及辅楼

1

2

3

一号办公楼四层平面图(2-6层结构户型相同， 层面积：1100.04平 米）

办公室 897.48m²

(可自由组合100-400m²办公空间)

电梯间 39.8m²

卫生间 58.5m²

2

3

1

1

1

1

1

1

1

恒嘉产业园 办公楼及辅楼

多媒体会议厅 会议室

健身房 食堂

辅楼1-2层主要为食堂，3层为多媒

体会议厅、健身房等公共区域。无论是商

务活动，还是日常公司经营，恒嘉产业园

区都能提供一个良好的环境。

恒嘉产业园 办公楼及辅楼

一号办公楼三层平面图

1

2

3

4

5

6

7

8 电梯厅

门厅

茶水 / 打印点

办公室741.4m²

(可自由组合80-350m²办公空间)

健身房287.3m²

资料室

多媒体报告厅180人/362m²

会议室

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

电梯厅

门厅大堂96m²

茶水 / 打印点

办公室521.9㎡

会议室600m²

接待室

多媒体会议厅 180 人 /362 ㎡

党建室289.5m²

健身房287.3㎡

卫生间

1 2

3

4 4

4

4

4

4

4

4

4

5

5

7

9

10

10

8

设备用房 487.7m²

咖啡厅 261.2m²

展厅 283.3 m²

迎宾大堂236.5 m²

厨房256.4m²

一号办公楼一层平面图

1

2

3

4

5

1

2

3

4

5

6

6

食堂429.3m²

1 1

1

1

1 1

2

3

4

5

5

5

5

6

7

8

恒嘉产业园 办公楼及辅楼

研发楼

研 发 楼 （ 3 号 办 公 楼 ） 共 4 层 ， 建 筑 面 积

7025.36平方米，可分区分层生产、科研，亦可

划分半层和整层办公空间使用；同时也可以整栋

租赁，享独立冠名权，远离嘈杂的传统办公区，

提高企业形象。

恒嘉产业园 研发楼

三号研发楼一层平面图(1-4层结构户型相同， 层面积：1756.34平 米）

1

2

3

4

主入口

电梯厅

卫生间

办公室828㎡

(可自由组合80-350m²办公空间)

1

2

2

2

2

1

3

3

4

4

4

4

4

面积324㎡

324㎡

4

恒嘉产业园 研发楼

宿舍楼

职工单身集体宿舍楼为2栋连体宿舍楼，每栋

5层，每层22间，合计220间标准宿舍（每间约

25平方米），具有独立卫生间、24小时热水、公

共洗衣间等，总建筑面积10260.5平方米。可作

为入园企业的员工宿舍，彰显企业人文关怀。

恒嘉产业园 宿舍楼

1

2

卧室

卫生间

3 阳台

宿舍户型平面图 面积约30平 米

恒嘉产业园 宿舍楼

招租电话:15051396891(肖先生)

18800688511(范先生)

地址：淮安经济技术开发区珠海东路8号

恒嘉产业园