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国际医学园区医养结合项目(一期)

暨周浦养护院新建工程

BIM设计助力打造绿色、健康、

智慧示范养护院

SHANGHAI INTERNATIONAL MEDICAL INDUSTRIAL PARK MEDICAL

PROJECT (PHASE 1)

周浦养护院新建工程 4

单位及项目介绍 单位介绍

建设单位 BIM顾问方 BIM实施方

上海市浦东新区民政局 中外建工程设计与顾问有限公司上海分公司 上海铭奥建筑科技有限公司

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单位及项目介绍 工程概况

项目名称：国际医学园区19-04地块医养结合项目

（一期）暨周浦养护院新建工程

建设单位：上海市浦东新区民政局

设计单位：上海浦东建筑设计研究院有限公司

BIM顾问单位：中外建工程设计与顾问有限公司上海分公司

建设规模：项目用地面积 31981㎡，总建筑面积83085 ㎡ 。

总床位数 1500 床，为 4 级以上老人及失智老人

提供住养、康复、学习、休闲娱乐等综合性养老

服务。

周浦养护院新建工程 6

2#养护单元（4-6级）

4#养护单元（失智） 机电模型整合

本项目采用“云端服务器“+“工作集”方式进行BIM协同设计，所有模型数据均存储于云端服务器，实时更新，实现数

据协同调用，保证项目实施过程中能及时发现专业不协调、碰撞等问题。

BIM技术应用 BIM协同设计

BIM协同设计

1#综合服务中心

3#养护单元（4-6级）

地下室

土建模型整合

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BIM技术应用 BIM机电管线综合

多专业BIM

模型协同设

计

管线综合

方案对比

方案

审核

管线综合

净高分析

模型

审核

BIM机电

出图

否 否

方案确定 多专业 是

协调会

业主及设计

各专业确认

否

是

机电管线综合流程

周浦养护院新建工程 8

BIM技术应用 BIM机电管线综合

利用Navisworks软件进行可视化漫游审查，审核管线综合后机电

模型是否合理美观，翻弯是否可减少等问题。

利用Navisworks软件进行自动检测碰撞，审核模型是否仍存在严重

碰撞未解决，并定位到相应位置进行处理。

通过管线综合后BIM模型进行净高分析，并利用不同颜色区分不同净

高及功能区，使业主对各功能区净高一目了然。

周浦养护院新建工程 9

BIM技术应用 BIM机电管线综合

业主确认净高满足要求、设计各专业确认管线综合模型、所有BIM问题报告销项后，即可进行BIM深化出图，输出图纸共262份。

利用BIM深化出图，相比传统CAD深化出图，大大提高了机电深化出图的效率、质量、准确性和实用性，并减少后期施工变更，降低工程造价。

目

录

管

综

设

计

说

明

暖通平面图

综合平面图

预留预埋孔洞图 复杂节点大样图 机房平面图

01

02

03

04

1 机房深化出图14份

2 各单专业出图147份

3 节点大样出图76份

4 预留预埋出图45份

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BIM技术应用 施工图设计优化

冲突碰撞 施工节点 净高不足

管线优化 预留孔洞

BIM优化施工问题归类

根据变更图及施工竣工图对模型进行深化，针对冲突碰撞、施工节点、净高不足、

管线优化及预留孔洞等问题进行审核，施工图阶段问题共428个，与设计沟通解决有

效问题395个，从设计阶段到施工阶段大大提高了设计成果质量。

通过管线优化模型及设计线上线下沟通，针对设计回复意

见及时更新模型，大大提高项目效率。

BIM问题报告 设计BIM回复

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BIM集成与创新 BIM集成应用标准应用

性能分析

节点分析

协同管理

设计优化

数据整合

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总结与展望 BIM应用总结

本项目BIM设计的多元化集成应用为打造绿色、健康的智慧养护院奠定了坚实基础，也取得良好的设计效益、企业效益及

社会效益。养护院的建成将为浦东新区乃至全国提供养护院的建造及运营经验。

设计效益 BIM设计优化：

提前优化和解决约800处存在可能变更

的设计问题，极大提高了设计成果的综

合效率及质量。

BIM设计亮点：

通过BIM设计方案分析比选，在立面造

型、风雨连廊、幕墙等进行优化分析，

提高养护院设计效果。

BIM可视化性能分析：

模拟和优化重点区域30余处，提高养护

院项目建成后的使用性能。

BIM节点深化设计：

幕墙节点深化，装饰装修节点深化，参

数化模型设计，提升设计品质，保障复

杂节点后续施工与安装顺利进行。

BIM机电管线综合：

提出BIM管线优化方案约30份，使管线

排布合理整齐美观，提高深化出图效率

和质量，减少后期设计变更及施工返工。

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总结与展望 下阶段工作重心

BIM+海

CIM 绵城市

BIM+城

市更新

BIM+绿

色低碳

BIM装配式施工

BIM+智慧工地

BIM+智慧养护院

BIM探索应用

BIM+

元宇宙

BIM+

区块链

BIM

+AI

基于BIM技术在养护院（一期）设计中的集成应用成果，

BIM技术将延伸到养护院（一期）及医疗中心（二期）建造的

整个过程。项目BIM技术的实施将在BIM装配式施工、BIM+

智慧工地、BIM+智慧养护院等方面落实，也将继续深入探索

BIM技术的其他应用与价值，希望往后能取得更大的经济和社

会效益。

BIM+

互联网

基于竣工BIM模型，开发养护院及医疗中心

运营管理平台，实现项目后期智能化管理

建立“BIM+智慧工地”数字项目管理平台，

对施工现场进度、安全、质量、成本及环保

进行监督和管理。

继续深入探索BIM其他应用，在不同领域不

断挖掘BIM价值。

利用BIM技术将模型模块化拆分、编码及输

出加工图，实现施工现场整体模块吊装，提

高施工效率，缩短工期，保护环境。

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