2016

夏季流行

趋势

2016年夏季刊

传奇与童话

芬迪 高级

定制系列

波士顿

美术博物馆

美国最负盛名的艺术

博物馆之一

水上挥杆

世界上唯一漂浮

在水中的科达恩

高尔夫球场

  2

提起奢侈品牌，很多人第一时间就会想到香奈儿，迪奥，D&G,阿玛

尼等等，尽管这些国际顶级品牌风格迥异，但它们却有着一个难以

忽视的共同点——都是来自欧洲的百年奢侈品牌。欧洲的奢侈品牌

如此众多，以至于很多人似乎机械般地衍生出了一个“奢侈品牌皆出自欧洲”的

错误想法。作为一个地地道道的美国人，我觉得我有义务为读者介绍几个源自美

国本土的国际奢侈品牌。

美国是一个建立时间较短的年轻国家，但正是因为这种年轻赋予美国一种独

有的朝气以及不断创新突破的活力。将这种独有的活力注入到了时尚中，使得美

国品牌甚至超越部分欧洲历史悠久的奢侈品牌。

总部位于纽约的COACH（蔻驰）是美国著名的高端生活方式时尚品牌，为

男士、女士提供精致配饰与礼品，产品系列包括女士手袋、男士包款、男士及女

士小皮具、鞋履、服饰、手表、旅行用品、太阳眼镜、香水、时尚首饰等。

Calvin Klein（卡尔文·克莱恩）是美国第一大设计师品牌,曾连续四度获得知

名服装奖项的加冕。CK成立于1968年，创始者为同名设计师卡尔文·克莱恩，

旗下的相关产品更是层出不穷，拥有CK牛仔,CK内衣,CK运动休闲和CK配件四大

系列商品，声势极为惊人。

Ralph Lauren（拉尔夫·劳伦）是一个源自美国的著名品牌，带有一股浓烈

的美国气息。拉尔夫·劳伦名下的两个品牌 PolobyRalph Lauren 和 RalphLauren

在全球开创了高品质时装的销售领域，将设计师拉尔夫·劳伦的盛名和拉尔夫·

劳伦品牌的光辉形象不断发扬。

美国的奢侈品牌还有很多，比如Marc by Marc Jacobs，DKNY，Michael

Kors、Vera Wang等等，这些品牌游走于时尚与经典之间，共同将美国推向奢侈

品牌大国的地位。在时尚的海洋中，《爱尚美利坚》时刻伴您左右。扫描下面的

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Alexander Glos / 出版人

美国奢侈品牌

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American

Luxurious Brand

刊首| 出版人寄语

NEW YORK 59th Street & Lexington Avenue, 212-705-2098 • BEVERLY CENTER 8500 Beverly Boulevard, 310-360-2700

CENTURY CITY 10250 Santa Monica Boulevard, 310-772-2100 • ALA MOANA 1450 Ala Moana Boulevard, 808-644-7511

CHICAGO 900 North Michigan Avenue, 312-440-4596 • SAN FRANCISCO 845 Market Street, 415-856-5475

SOUTH COAST PLAZA 3333 South Bristol Street, 714-824-4600 | BLOOMINGDALES.COM

Burberry

Armani

Coach

Michael Kors

Salvatore Ferragamo

Tory Burch

Sandro

Diane von Furstenberg

La Mer

Theory

Hugo Boss

Gucci

Estée Lauder

Ted Baker

  4

Summertime

and

赵丽君 / 执行主编

又是一个多彩的季节，在结束漫长的冬日严寒后，爱玩的人

们终于可以在夏日走出家门，在绿草如茵的公园、露天广

场或是海风徐徐的沙滩上享受温暖的阳光。或者漫步于

CBD看城市繁华，或者坐在街角的咖啡屋里享受闹市中的一丝宁静；或者

泛舟湖上，或者聚友小酌，沉醉在夏日的微风中，赏日落品美酒，享受一

份难得的自在与惬意。说到美国的夏日，总是让人联想到阳光和沙滩，还

有享受不完的美食、美酒以及音乐派对。就让我们一起走进美国的夏天，

感受不一样的热情！

面对新的一季，各大时尚品牌带来了自己的全新系列。施华世洛奇

2016夏季新款饰品，以绚丽悦目的“水底世界”为灵感，并揉合了创新

别致的造型以及仿照水中生物的耀眼色彩，处处洋溢着夏日的清新气息，

为人们的度假造型注入光彩夺目的迷人魅力和丰富多样的搭配选择。

炎炎夏日，总想远离喧嚣，停留于青山白云之间，聆听晚风吹动松涛

的天籁；想穿越古城，品尝历史，行走在传统与现代文明之间；或者向往

那块无人之境，去感受，去探寻那份未知的神秘。所以趁着这个夏日，来

一场轰轰烈烈的公路旅行，一起探索美国十大美景公路的独特魅力以及沿

途的风土人情……

未知的旅途总能留给我们许多的期待，或刺激，或感动，或心旷神

怡。《爱尚美利坚》愿您的生命永远充满着温暖的阳光！

阳光之夏

Sunshine

刊首| 主编寄语

奢尚

欧米茄腕表

AQUA TERRA 专为崇尚个性选

择的女士倾情打造

传奇与童话

FENDI 2016 秋冬高级定制系列

活力弗罗里达

在充满阳光，热情与活力的佛

罗里达享受阳光沙滩

居尚

亚特兰大

文华东方酒店

五星级酒店的完美奢华体

验，让你在陌生的城市中不

再是个匆匆过客

情归西雅图

西雅图逐渐从一座象征浪漫

与爱情的城市转变为中国民

众海外房产投资的新热点

24

17

12

28

32

CONTENTS目录

2016 年 夏 季

16

旅尚

波士顿

美术博物馆

具有百年历史的波士顿美

术博物馆是美国最负盛名

的艺术博物馆之一

美国十佳

赏景公路

生活中没有比炎炎夏季里

的一场公路旅行更能释放

身心的事了

品尚

作品一号酒庄

源自葡萄酒皇室的联姻，流

淌着贵族的血液和灵魂

科达恩

高尔夫球场

世界上唯一漂浮在水中和

世界上最美的 8 大高尔夫

球场之一

38

42

50

54

CONTENTS目录

2016 年 夏 季

56

版权申明 : 本刊杂志部分文字和图片来源于网络，仅供参考。如有冒犯，请及时通知编辑部，我们将进行更正。

如发现本刊有掉页、残缺等印刷、装订质量问题，也请与我们及时联系。

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Executive Editor 执行主编

Editor 编辑

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Digital Manager 数字媒体经理

Art Director 设计总监

Designer 美术编辑

Marketing Manager 市场经理

Sales Representative 销售代理

Sales Representative 销售代理

Sales Representative in China 中国广告代理

Circulation Manager 发行经理 ( 北京 )

赵丽君 Leigh Zhao | Leigh.zhao@i2i-m.com.cn

徐敏 Gavin Hsu | Mxu@i2i-m.com.cn

孙春伟 Dave Sun | dave.sun@i2i-m.com.cn

闵博文 Bowen Min | bowen.min@i2i-m.com.cn

姚明鹏 I Mannix Yao | mannix@i2i-m.com.cn

许清伟 Will Xu | xuqingwei@i2i-m.com.cn

罗姣姣 Jessica Luo | Jessica.luo@i2i-m.com.cn

徐敏 Gavin Hsu | Mxu@i2i-m.com.cn

Laurence W Cohen | +1 203 255 8800

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奢尚

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  12 该系列腕表中国发

售的表款直径为 34

毫米。采用 18K

Sedna ™ 金、18K 黄

金以及精钢材质制成。

奢尚| 欧米茄

  12

  13

OMEGA

这款由非磁性组件制成的机芯能够抵抗高达

15,000 高斯的强磁场。38.5 毫米表款搭载欧米茄

8500/8501“至臻同轴”机芯，34 毫米表款则搭载

欧米茄 8520/8521“至臻同轴”机芯。

  13

  14 欧米茄海马系列

Aqua Terra 150 米

女士腕表承袭该系

列的经典特质。

  14

奢尚| 欧米茄

  15

海马系列Aqua Terra 150米女士腕表

采用华丽的珍珠母贝表盘，为时计平添一

份轻柔宁静之美。通常白色珍珠母贝较为

多见，而欧米茄亦引入大溪地珍珠、薰衣

草色以及珊瑚色母贝表盘，使得腕表瞬间

焕发迷人光彩。每款Aqua Terra腕表表盘

均饰有绚丽璀璨的钻石小时刻度。此外，

部分表款亦饰有镶钻表圈，格外耀眼夺

目，搭配金属或皮质表带，完美呈现一款

时尚优雅的时计臻品。

欧米茄海马系列Aqua Terra 150米女士

腕表内部搭载革命性的欧米茄8500/8501

至臻同轴机芯或欧米茄8520/8521至臻同

轴机芯，均可抵抗高达15，000高斯的强

磁场，再度向世人展示了欧米茄腕表超凡

的精准度和卓越性能。

时尚奢华女人的最佳选择

海马系列AQUA TERRA 150米女士腕表

是首款搭载卓越非凡的欧米茄8520/8521同轴

机芯的机械腕表。此腕表系列还是欧米茄最早

配备Si14硅材质游丝的腕表，赋予其超卓计时

性能。2014年，此腕表系列更成为首款搭载欧

米茄顶级“至臻同轴”防磁机芯的女表。

海马系列AQUA TERRA 150米女士腕表

直径为38.5毫米和34毫米，采用18K红金、18K

黄金或精钢制成，部分表款备有精钢搭配18K

红金或精钢搭配18K黄金的双色材质可供选

择。这些表款配备抛光或全镶钻表圈，搭配金

属表链或带有迷人珍珠母贝光泽的白色或灰色

皮表带。此系列每款腕表都采用华丽的珍珠母

贝表盘，装饰11枚或12枚钻石小时刻度，视表

款尺寸而定。表盘6点位置设有日历窗口，配

备拱形中央时针、分针和秒针。此系列腕表臻

品内部搭载欧米茄“至臻同轴”防磁机芯。

专为崇尚个性选择

的女士倾情打造

红金表壳

搭配 皮革表帶

195600 CNY

精钢表壳

搭配 精钢表链

92900 CNY

精钢表壳

搭配 精钢表链

101800 CNY

黃金双色表壳

搭配 精钢 - 黄金表链

88100 CNY

  16   16 奢尚| 芬迪

  17

Legends and

Fairytales

传 奇

童 话与

FENDI 2016 秋冬高级定制系列

FENDI 回归品牌之根，在永恒之城罗马庆祝品牌诞生 90 周年，再一次见证 FENDI 与罗马这份深厚而悠远

的情谊。发布会展现了品牌 90 年来在全球范围内取得的革命性伟大成就，先锋前卫的实验创造，永无止

境的研究创新以及新颖华美的摩登皮草与配饰。 Fendi

  17

  18   18 奢尚| 芬迪

  19

FENDI 在罗马最具盛名的特莱维许愿

池中搭起一座透明的天桥，喷泉水柱

与舞台灯光相辅相成，配上天台上模

特们错落有致的台步，相映成辉，营

造出梦幻华丽而又神圣的感官体验。

特莱维许愿池是独一无二的，它代表

FENDI 在向前发展的同时对价值观、

传统以及遗产保护的坚持。

  19

  20   20 奢尚| 芬迪

  21

虽为秋冬高定系列，但

这一季的整体色调柔和

轻快。雪纺纱和皮草营

造出与品牌往日不同的

仙女感，刺绣和印花出

现在裙摆、领口和袖间，

增添层次感，体现了大

胆的创意和精湛的工艺。

  21

  22 奢尚 | 欧米茄

FENDI 新一季高级定制系列

由“老佛爷”Karl Lagerfeld

亲自操刀设计，精美的皮

草刺绣、如梦如幻的印花，

FENDI 突破传统，大胆地探

索皮草的各种可能性，蕾丝、

印花和皮草组合成了一场精

美绝伦的时装盛宴。

  22

奢尚| 芬迪

  23

  24 Energetic

Florida

奢尚| Style

充满了阳光，热情

与活力的佛罗里达，

有着绵长的海岸线，

可以让游人充分享受

阳光沙滩的拥抱

  25

1.

2.

4.

3.

5.

6.

1/ Free People 衬衫

2/ Gucci 淡香水

3/ Dior 墨镜

4/ Fendi 手提包

5/ Buccellati Regina Set

6/ Gucci 凉鞋

海滩假日的选择

Luxury

Living

酒店 / 房产 / 置业 / 投资机会

居尚

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  28 居尚| 亚特兰大文华东方

  28

  29经过一段长途飞行之后，腰背僵硬，身体每个关节似乎都渗透出一种

难以言状的酸楚；拖着行李箱和疲惫的身躯走在陌生的街头，每走

一步大脑仿佛就重了一丝，狼狈地与地心引力做着无力的抗争。此

时，比起饕殄盛宴和怡人风光，一间舒适的房间和一张柔软的大床对于一个疲惫

的旅行者来说显得更为重要。酒店是旅行中一个很重要的部分，下榻的酒店舒适

与否决定着旅行期间的心情，进而影响整个旅行过程的综合体验。

亚特兰大地处美国的东部，气候温暖，环境优美，素有\"山茱萸城\"之称。亚

特兰大不仅是现代商业世界中的一个重镇，也是当前备受旅客欢迎的热门旅游目

的地，位于亚特兰大核心区域的文华东方酒店也受到越来越多旅行者的青睐。

亚特兰大文华东方酒店隶属于文华东方酒店集团，是一座奢华无比的五星

级豪华酒店。酒店坐落在一幢由美国著名建筑师罗伯特•斯坦恩设计的多用途大

楼内，共42层，气势恢宏，让客人全方位体验到南部格调与时尚风情的巧妙融

合。127间不同主题的客房及套房充满温馨的气息，尽显典雅奢华。精致时尚的现

代化装饰兼备神秘的东方魅力，每一间客房都具有独特的视野，为客人提供无与

伦比的亚特兰大城市景观。酒店地理位置极佳，地处市内最繁华的巴克海特区中

心地带，坐落在著名的桃树路上，紧邻亚特兰大植物园、佐治亚州水族馆和高等

艺术博物馆等景点，徒步即可到达莱诺克斯广场及亚特兰大历史中心，距哈斯菲

尔德国际机场也仅有35分钟车程。

大班酒廊

大班酒廊是巴克海特地区最为时尚的场所之一，长毛绒地毯、皮革座

椅和连通美丽花园露台的玻璃门尽显典雅怡人。酒廊白天光线充足，夜晚

的灯光又展现出别样格调，成为举办特殊活动的热门场所。每周五晚还可

以欣赏精彩纷呈的现场音乐表演，动听的音乐、迷人的灯光再加上醉人的

美酒，纵享夜晚的无尽诱惑。

亚特兰大

文华东方酒店

文华东方

五星级酒店的完美奢华体验，让你在陌生

的城市中不再是个匆匆过客

  29

  30

亚特兰大文华东方酒店

Mandarin Oriental Atlanta

地址：3376 Peachtree Road

NE, Atlanta, Georgia 30326

电话：+1 (404) 995 7500

网址：www.mandarinoriental.

com.cn/atlanta/

水疗中心

酒店的水疗中心以“都市中心的宁静绿洲”

为设计理念，占据酒店两层楼空间，设有13间理疗

室、1间配备双按摩床的情侣套房、蒸气室、桑拿

房、美疗浴池和水疗精品店。专业的理疗师为每位

客人提供咨询服务，根据客人需求安排相应的护理

疗程。护理结束后，客人可以在 60 英尺的标准泳

池里享受独属这里的静谧闲适，放松身心。

The café & Bar

The café & Bar以全新的手法演绎传统美食，

烹饪出独具特色的美味菜肴，让客人不必外出就

能坐享丰富美食。用餐地点装饰清新典雅，精美

的地毯、深色木墙和象牙白的皮革餐椅与英国花

园的迷人景观相得益彰，令人耳目一新。虽然只

在早餐、午餐和晚餐时段开放，但The café & Bar

凭借其独特的魅力和精致的餐点而远近驰名。

其他设施

酒店拥有设施先进的健身中心，提供

各类用途的多个会议室和宴会厅。除了先

进的技术外，还提供专业的服务团队，帮

助客户解决商务会议和活动上的所有技术

问题。此外，酒店还配有世界闻名的活动

空间，提供亚特兰大最优质的现代化高科

技设施，无论是举办商务会议、盛大婚礼

或是其他特殊活动，酒店都会竭诚服务，

保证客户百分百的满意度。

居尚| 亚特兰大文华东方

  32 居尚| 西雅图房产

  32

  33

seattle

Life in

情归西雅图

  33

  34 1993年，一部《西雅图夜未眠》将西雅图这座陌

生的城市带入中国人的视线；2013年，随着《北

京遇上西雅图》的上映，西雅图逐渐从一座象征

浪漫与爱情的城市转变为中国民众海外房产投资的新热

点；2016年，《北京遇上西雅图2》全城热映，新一轮的

房产投资热潮势必会在西雅图的土地上掀起。”

西雅图“中国城”庆喜公园的一个角落里，一块历

经沧桑的纪念碑静静地矗立着，庄严而又沉寂，上面刻

着几行字：纪念在1941-1945年二战中为保卫西雅图及

附近地区而牺牲的华裔士兵。作为美国西海岸的经济、

文化和高新技术中心，西雅图不仅见证了源远流长的中

美关系，更是横跨中美经贸合作之间的重要桥梁，历来

与中国有着不解之缘。自1979年以来，西雅图是邓小

平、胡锦涛、习近平三代国家领导人访美的必经一站。

西雅图有四分之一的商品出口到中国，其所属的华盛顿

州更是超越了加利福尼亚州及德克萨斯州，与中国的年

贸易额位列美国50州中的第一位。

除了政治和经济外，民间的旅游业也如火如荼地发

展着。西雅图旅游局旅游拓展总监约翰·博舍说道：“中

国现在已经是西雅图最大的海外游客市场，在过去的三年

里，西雅图见证了中国游客数量的成倍增长。”继北京、

上海之后，厦门—深圳—西雅图的航线也将于今年9月26

日开通。在城市合作层面，此前重庆已经与西雅图缔结为

友好城市，而今年的5月11号，深圳市也与西雅图市举行

了友好合作项目的签约仪式。在这样的时代环境下，西雅

图也越来越受到国人的青睐。近期，随着万科集团宣布将

在西雅图核心地段开发建设一栋43层的出租公寓项目，新

一轮的房产投资热潮又在悄悄地酝酿当中。

得天独厚的自然环境

西雅图素来多雨多雾，但相比雾都伦敦的阴冷沉

郁，西雅图更显灵秀俊美。坐落在普吉特海湾与华盛顿

湖之间的西雅图，东部有巍峨的奥林匹克山，向西能眺

望白雪皑皑的卡斯克德山脉，而不远处，就是美国最高

的火山——雷尼尔山。

西雅图全境面积为369.2平方公里，其中陆地面积

217.2平方公里，水域面积152平方公里，水域率高达

41.16%。蔚蓝的海水包围着西雅图，放眼望去，无论山

峦还是平地都覆盖着青翠葱郁的原始森林，像一颗镶嵌

在蓝宝石上的翡翠，沉淀着通透醉人的魅力。由于其属

于温带海洋性气候，西雅图常年气候温和湿润，空气清

新洁净，冬天不冷、夏天不热，十分舒适宜人。青山湖

泊、港湾河道，时而飘起一阵清凉的小雨，升腾起一片若

有似无的薄雾，使整座城市越发显得绿意盎然。在2016年

U.S. NEWS评选的全美最佳居住城市名单中，西雅图排名

第7位，是当之无愧的“翡翠之城”。

西雅图

逐渐从一座象

征浪漫与爱

情的城市转变

为中国民众海

外房产投资的

新热点

居尚| 西雅图房产

  35

《北京遇上西雅图》电影中有一句调侃北京

的房价的对白，“400万人民币！在北京也就能

买二环两厕所吧。”的确，尽管西雅图的房价近

年一直处于火热上涨中，但是整体房价还是要比

国内一线城市便宜。但同时，有一个事实我们必

须要清楚地知道——在美国买了房并不是一劳永

逸。新宅入手后，在对房屋的持有和使用上还要

按照规定缴纳一定的费用。

地产税

政府每年会根据当年对房子的估值（一

般低于市场价格），征收一定比例的地

产税。西雅图税率较低，仅在1%左右。

地产税每年交两次，上下半年各付50%。

房屋保险

房屋保险一般每年的费用在600到

1000美元之间浮动。如果需要购买

地震险等自然灾害保险，则需要额

外加保。房屋保险是可选择的，但如果是通

过银行贷款购买的房子，银行则一定会要求

屋主购买保险。

物业费

关于物业费，不同种类的房子差别

很大: 1、一般的独立别墅没有物业

费，房子的日常维护和院落修理都

由房东自己负责；但如果是开发商建的别墅小

区，则会根据公共区域维护的成本征收一定的

物业费，一般来说费用不高。 2、联排别墅和

公寓的物业费要高出很多。房子的共享的区域

和服务较多，包括公共绿化带、洗衣房、休闲

健身设施等（一般越旧的小区物业费越高）。

房屋出售

出售房屋时的花费具体有以下几部

分： 1、支付双方房地产中介的费用

（一般为成交价格的6%，价格很高

的房子比例会相对低一些） 2、买卖税（西雅图

所在的景郡税率为1.78%） 3、产权过户时，支

付给第三方公正公司的费用（买家卖家各付一

半） 4、资产利得税。

机遇众多的工作环境

西雅图是美国西海岸地区著名的的高新

科技中心，大名鼎鼎的微软总部、全球500

强企业咖啡连锁品牌星巴克、互联网零售巨

头亚马逊以及老牌航空企业波音的总装厂

都坐落在这里，世界上最具创新精神的企业

家和知名企业也均悉数进扎，如苹果、谷歌

等。近年来，西雅图的市中心和南湖区发展

迅速，不仅有越来越多的世界级企业持续进

驻，蓬勃的创业市场和创业风潮也在悄然兴

起，为当地经济的发展注入了强大的动力，

带来无限商机的同时也提供了众多优质的工

作岗位。此外，美国联邦规定的法定最低工

资标准是7.25美元/小时，但是鉴于美国西

海岸消费平较高，西雅图市政府将最低工资

标准提升到了15美元/小时，是全国标准的

两倍。近期，美国财经网站WalletHub

以全美国人口最多的150个城市为研究

对象，从职业岗位和就业几率等方面进

行排名，西雅图名列第一，成为2015年

全美最佳工作城市。雄厚的经济实力，多

元的文化背景使之成为了美国最适合移民

定居的城市。

名校云集的教育环境

对于笃信“知识改变命运”的中国人

来说，出国留学深造也成为时下完善自我

的热门趋势。

国内买家通常都会将投资目光放在学

区房上，而如今随着洛杉矶、洛杉矶等热门

城市房价的暴涨，投资的成本随之加大，越

来越多人将目光转移到了另一些成本较低但

教育水平和教育资源丰富的城市，西雅图就

是不二选择。西雅图居民的平均教育水平很

高，据统计， 53.8%的西雅图人拥有大学或

以上的学位，36%的人口拥有硕士学位或以

上，93%的人口高中毕业，远远高出了美国

的平均水平。2015年，西雅图在全美受教育

程度最高的城市中排行第六位。

西雅图教育资源丰富，公立学校和私

立学校众多，除了拥有“美国太平洋沿岸历

史最悠久的大学之一”的华盛顿大学、西雅

图大学这样的世界名校，还拥有研究性名校

华盛顿州立大学、西雅图城市大学以及西雅

图太平洋大学等众多学校，为海外留学生提

供了多样的教育选择，极大地提高了当地房

产的吸引力。

特别

推荐 西雅图房地产

相关政策

  36

注意事项

办理房贷：海外买家在美国购房时可以选择现金支付，也可以选

择贷款购房。但是，并不是每一家银行都可贷款给海外买家。关于贷

款，美国买家和海外买家之间存有差异：美国买家贷款时只有信用、收

入、工作是否稳定这三个条件;海外买家贷款条件包括：需有较多自备

款，通常要求40%-50%左右。如若成功办理，一般大约能贷到5-6成。

由于每一个银行的贷款利率不同，对申请人的条件要求也不同。建议申

请贷款之前进行多方位的咨询和比较，酌情选择最适合自己的一家。

按金问题：卖方的经纪草拟买卖合同交给买方签名。签署正式合

同时，粗腰支付的按金一般为成交价的10%。如果因为买家违反合同

而最后不能过户，卖家则有权留下该按金以补偿时间精力上的损失。

合同签署：房屋买卖合同签署分为会议形式和非会议形式。前者

是买卖双方及经纪人提前预约号时间地点，以会议的形式签署合同；

而后者则是以信函、传真等方法将合同送至买家经纪人或律师处，由

买方签完再送回卖家经纪人或律师处，最终由卖家签署。

居尚| 西雅图房产

据美国房地产协会2015年的报告显示，中国买家

在美国的房产投资热潮持续升温，从2009年的41亿美

元，到2015年的286亿美元（3.5万套房产），短短6年

的时间里就飞速增长了近6倍。2015年，中国已经超过

加拿大，成为美国房产的第一国家买家，占美国房地产

销售整体数额的16%。

西雅图作为这场“没有硝烟的战争”的主战场之

一，凭借其自然环境、工作环境和教育环境的三重因

素，繁荣的经济和活力吸引着越来越多的人才流于此定

居，多元的文化背景带来的是人口的增长和就业率的增

加，这一切不可避免地给当地的房地产带来了影响。

据S&P分析公司发布的数据显示，从2012年至2015年

年终，西雅图的房价同比涨幅超过10%，2015年10月的

平均房价比9月高出了1.3%，比2014年10月更是高出了

8.8%，位居全美房价上涨最快的城市之列。

中国买家之所以疯狂般入主西雅图的房地产市场，

与其高卖房收益率有着很大的联系。在最新发布的美国

房产销售报告里，西雅图大都会地区的金郡房屋销售平

均获利率达到了48%。

稀缺房源

房源的短缺遇上与日俱增的需求量使得西雅图的房屋

价格一路飙升，超过了全国的平均水平。但即便如此，还

是有很多买家不惜加价来竞争心仪的房子，西雅图房产投

资的热度预计短期内不会有减缓趋势。

Luxury

Trip

旅游指南／特色景点／目的地 / 节日文化

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  38 具有百年历史的

波士顿美术博物馆

是美国最负盛名的

艺术博物馆之一

boston

旅尚| 美术博物馆

  39

  40 位于波士顿汉廷顿大街465号，约有45

万余件藏品。博物馆内藏品广泛且

丰富，从公元前3000年左右的历史

文物，到当代艺术家的杰作；从古希腊、古罗马

文明到欧洲各个时期的精美艺术品，再到东亚、

印度地区的古代艺术品，应有尽有。

1876年7月4日美国建国100周年之际，波士

顿美术博物馆于科普利广场开馆，后于1909年迁

移至芬威公园附近的现址对外开放。博物馆原建

筑由建筑师盖伊·洛厄尔设计于1907年，经过贝

聿铭、福斯特两位建筑大师的扩建之后，现在的

美术馆分为新馆和旧馆。贝聿铭扩建的主楼西翼

延续了原建筑一贯的古典主义风格，而福斯特则

更多地融入了崭新的现代风格。古典与新潮的碰

撞，新旧元素的结合，使得博物馆本身就具有十

足的吸引力。

博物馆地处波士顿市区地带，交通方便快

捷，乘坐绿线地铁E方向即可直达。一下地铁，

一幢气势恢宏的建筑赫然映入眼帘。门前有一

片开阔的草地，草地上庄然放置着一尊名为“

伟大精神呼唤”的雕像，出自美国现代著名雕

塑家赛勒斯·达林之手，彰显出博物馆的厚重

与庄严。博物馆正门，四根高大的石柱擎天

而立，与建筑主体融为一体，散发着浓厚的艺

术气息。拾级而上，楼梯两旁安放着精美的青

铜和瓷器艺术品，眼前是宽大的门厅，厅内设

有售票处和验票处。门厅的屋顶很高，呈圆拱

形，中心是透明的玻璃，四周布满文艺复兴时

期风格的精美画像，让人不由得对馆藏的艺术

品更多了一份期待和向往。

馆内藏品丰富，设有9个不同的部门178个

展厅。按类别划分，有古典艺术、乐器、当代艺

术、欧洲绘画等；按地理位置，又可划分为亚洲

馆、非洲馆、美洲馆、欧洲馆等。对于第一次到

此参观的游客来说，难免会有一种“乱花渐欲迷

人眼”的感觉。为了避免遗漏，游客可在入口处

索要一份参观指南手册，遵循着手册上的说明，

按楼层来游览才是最高效的参观方式。

博物馆共分四层，地面三层和地下一层。

一楼设有美国艺术、埃及努比亚人古代近东艺

术、希腊与伊特鲁里亚人艺术、欧亚非美洲乐

器、印度韩国东南亚伊斯兰艺术、日本艺术、非

洲与大洋洲艺术、当代艺术展厅；二楼是美国艺

术、印象派、欧洲绘画及雕塑、埃及艺术、希

腊与罗马艺术、中国与喜马拉雅艺术、日本艺

术；三楼主要是美术馆的工作室和美国艺术；

地下一楼则是部分美国艺术和一些具有特殊用

途的展厅。

旅尚| 美术博物馆

亚洲艺术品收藏十

分丰富，包含了中国、日

本、朝鲜等国的青铜、陶

瓷 、绘 画 、书 法 、纺 织 品 、

雕塑等上下五千年的各

类艺术瑰宝

  41

如果你对古典艺术品感兴趣，那波士顿美术博物馆绝

对是必经的一站。古典艺术品在该馆众多的藏品中占据了很

重要的地位，其中包括中国、古希腊、古罗马、伊特拉斯坎

的青铜、瓷器、雕塑、钱币、宝石、金银器等各类艺术瑰

宝。馆内亚洲艺术品也极为丰富，单是日本的艺术品，就有

70000件浮世绘版画和6000件陶瓷器，此外还有精美珍贵的

服饰、刀剑和面具等。

在波士顿美术博物馆内，中国的古代文物藏品也十分丰

富，包括青铜、陶瓷、绘画、书法、纺织品、雕塑等珍贵艺术

品。其中以绘画作品居多，如中国著名画家唐朝阎立本的《历

代帝王图》、宋徽宗摹唐张萱《捣练图》、明仇英《弹箜篌图

轴》、宋代宋徽宗《五色鹦鹉》、五代黄居寀《杏花鹦鹉图》

等等，这些流失的艺术品占据了波士顿美术馆的一整个展厅，

不禁令人唏嘘。对于中国游客来说，能在异国他乡欣赏到国内

早已失传的古代艺术品着实具有别样情怀。

此外，博物馆中还收藏了许多印象派大师和美国本土画

家的画作，格列柯、委拉斯贵兹、提香、丁托莱托、罗梭、

伦勃朗、鲁本斯、普桑、夏尔丹、库尔贝、马奈、德加、华

托、雷诺阿、保罗•塞尚、梵•高等大师的作品也静静地等待

游客的鉴赏。值得一提的是，该馆还拥有世界上除法国外最

大的莫奈绘画馆。

波士顿美术博物馆只在新年、独立日、圣诞节等几个特

殊节日闭馆，其余的时间都可参观。全票为25美元，凭票当天

可以进出两次，购票10日内还可以再次免费参观。

波士顿美术博物馆

Museum of Fine Arts

地址：465 Huntington Ave, Avenue

of the Arts, Boston, MA 02115-5597

电话：617-267-9300

网址：www.mfa.org

厌倦了一成不变的生活？如果

不出去走走，你永远不会意识

到世界有多美好。生活中没有

比炎炎夏季里的一场公路旅行

更能释放身心的事了。

旅尚| 自驾游

  42

The Most

赏景

公路

  43

  44 蒙大拿州辽阔的天空

起点：蒙大拿州雷德洛奇

终点：蒙大拿州库克市

里程：64英里

著名的《在路上》电视节目主持人查尔斯•柯

瑞尔特将“熊牙公路”称为“美国最漂亮的

公路”，它是美国212高速公路的西侧一段。

壮观的熊牙公路，全长只有64英里，东起黄

石公园东北门外的库克市，西至雷德洛奇历

史小镇，大部分在怀俄明州境内。这条美

丽的公路依山而建，海拔较高，道路相对

陡峭，但是一路上湖光山色，高山流云，

风景十分优美，非常适合放慢车速尽情享

受沿途风光。公路两旁分布着20座连绵不

绝的宏伟山脉，四周环绕着10，000座大

小不一的美丽湖泊，栖息着众多的野生动

物，随时都有可能遇见。这里还是著名的

矿区，一路上有很多户外活动设施，从漂

流到徒步旅行应有尽有，尤其是熊牙公路

终点、临近黄石公园的库克市。

东部海岸线

起点：新泽西州阿斯伯里帕克

终点：北卡罗来纳州外滩群岛

里程：385英里

从新泽西州阿斯伯里帕克的海岸出发，沿着花园州

高速公路一路向南行驶。公路沿着海岸而建，一

路上经过几处海湾，数百艘游艇漂浮在水面上，

一律涂着白色的油漆，高高竖立的桅杆上挂着缆

绳。再往南，会经过几家大西洋城的酒店，包括

新近翻修的克拉瑞奇酒店。在新泽西州和特拉华

州边界，享受开普梅安静的海滩、历史悠久的灯

塔以及其迷人的魅力。芬威克岛的南边是水上运

动的天堂，也可以停下车参观“发现海洋”沉船

博物馆。下一站，北卡罗来纳州的外滩群岛。这

里有着美丽的海滩，风景宜人的渔村，还能参观

一些具有重大意义的历史遗址，比如说基蒂霍

克，莱特兄弟就是在这里进行了第一次飞行。

旅尚| 自驾游

  45

纽约州的美丽湖泊

起点：纽约州敦刻尔克

终点：纽约州开普文森特

里程：315英里

在敦刻尔克伊利湖边矗立着一座历史悠久的

灯塔，你可以从敦刻尔克码头乘坐游船探索

有关当地沉船的传说和故事。从这里出发北

上，沿着190号公路一路行驶，忽而听见远

处湍急的水声，前面就是雄伟壮观的尼亚加

拉大瀑布。在尼亚加拉堡州立公园里漫步，

仿佛置身于中世纪古老庄园，切身感受到的

除了优美的景色，还有一层深厚浓重的历史

感。继续北上，沿着18号公路行驶在安大略

湖畔，欣赏满目的湖光山色。接下来沿着104

号公路行驶，沿途经过安大略堡州立历史遗

址、安全港博物馆、教育中心以及奥斯威戈

灯塔，旅程最后在圣劳伦斯河河口处的开普

文森特结束。

  46 毛伊岛哈纳之路 起点：夏威夷卡胡卢伊

终点：夏威夷哈纳

里程：51.5英里

“哈纳之路”是夏威夷最为壮观的一条

观景大路，沿着36号和360号高速公路

向远处蔓延，一路延伸到丛林深处。沿

途的海岸线风景如画，茂密的雨林环绕

四周，奇特的黑沙滩、壮美的瀑布，路

边的水果小摊完美地展现出毛伊岛上的

静谧闲适之感。行驶途中会经过许多冲

浪胜地和清凉的双子瀑布，将车停在路

旁，换上清凉的泳衣，在这里花上一整

天也是不错的选择。在美丽的黑沙滩上

放松身心，眺望着夕阳漂浮在远处的海

面上，一天的开车劳顿转瞬即逝。最后

别忘了欣赏大自然的奇迹——位于阿纳

帕纳帕州立路边公园的“七圣池”。

太平洋海岸高速公路

起点：加利福利亚州蒙特雷

终点：加利福利亚州莫罗贝

里程：144英里

作为美国最具标志性的公路，环太平

洋海岸沿线风景令人流连忘返，从蒙

特雷出发，探索加利福利亚州极具西

班牙和墨西哥风情的历史过往。驱车

沿着加利福尼亚州中心海岸一路向南

行驶，穿过红树林和大苏尔海崖，千

万别错过著名的蒙特雷湾水族馆。继

续行驶，下一站是著名的艺术家社

区——童话小镇“卡梅尔”。在卡梅

尔河州立沙滩上栖息着许多翠鸟和鹈

鹕，为宁静的海岸带来一片生机。正

南方向坐落着占地550英亩的“海狼

岬州立保留区”。旅程的终点以莫罗

湾州立公园的自然历史博物馆作为结

束，在这里可以欣赏到半球状的摩洛

岩和令人沉醉的旖旎风光。

蓝岭风景大道

起点：弗吉尼亚州夏洛茨维尔

终点：北卡罗莱纳州阿什维尔

里程：383英里

沐浴着苍翠密林的芳香，“蓝岭

风景大道”连接着北卡罗莱纳州

的谢南多尔国家公园和弗吉尼亚

州的“天际公路”。进入蓝岭公

园，四周遍布茱萸和杉木，循着

水声，清澈的溪流和白色的瀑

布即映入眼帘。沿途会经过许

多著名的景点，可以在178英里

的Poor farmer农贸市场转一转，

挑选一条美丽的拼布床单；想要

体验和欣赏纯正的阿巴拉契亚音

乐，可以将目标锁定在213英里

处的“蓝岭音乐中心”；451英

里处的Waterrock Knob风景最佳。

旅尚| 自驾游

  47

太平洋西北部美酒飘香

起点：俄勒冈州塞勒姆

终点：华盛顿州瓦拉瓦拉

里程：288英里

喜爱红酒的游客千万不能错过这条路线。超过200

个葡萄园静静矗立在威拉米特河谷城市周围，驱

车前往蒙蒂诺酒庄，那里生产质量上乘的黑皮诺

葡萄酒，占地210英亩的葡萄园苍翠欲滴。继续行

驶，来到西北部新兴的美食之城波特兰，在美味

食物中感受大都市的气息。说到美食，屡获殊荣

的Le Pigeon或者Beast餐厅一定能让你的味蕾得到

满足。市区里面有着许多流动餐车，满载着美味

的风情小吃，你可以随意选择一家收获大快朵颐

的美食体验。如果恰逢周末，前往波特兰最大的

户外艺术和手工艺品市场——河岸周六市场，虽

然名称是周六市场，但是这里周日也照常运营。

南部烧烤之旅

起点：南卡罗来纳州霍利山

终点：德克萨斯州奥斯丁

里程：1224英里

烧烤是美国南部地区最著名的美食，简

单、美味、随性又豪放，这是南部烧烤

的特色。美味烧烤之旅从南卡罗来纳州

开始，Sweatman烧烤店著名的“暗猪

肉”和“亮猪肉”是最完美的开胃菜，

别忘了在店里点上一份芥末沙司。接下

来，沿着20号州际公路往正西方行驶，

来到阿拉巴马州的伯明翰，迈拉小姐的

Pit Bar-B-Q’s vinegary独家秘制的白

酱会让你大饱口福。随后继续向南，再

往西来到密西西比州海泉市著名的The

Shed，在那里你将体会到历史、音乐和

美食交织在一起的无限乐趣。

波多黎各的迷人海滩

起点：波多黎各圣胡安

终点：波多黎各多拉多

里程：290英里

波多黎各首府圣胡安是一座古老的历史名城，同时也是一座极具

国际化的城市，将这里作为起点，驱车往东行驶，在法哈多市的码

头停泊着一片刷着白漆的帆船。在这里花上一整天，驾着帆船迎着

风，享受水上世界的欢乐。若是恰逢月朗风清的夜晚，乘坐橡皮船

在生物海湾悠闲漂流，看海水在暗夜中泛着点点光芒，令人陶醉不

已。继续南下，经过纳瓜沃风景宜人的小渔村，然后前往西南方向 的历史名城庞塞，在那里感受城市深厚的历史文化底蕴。

  48

新英格兰海岸

起点：康涅狄格州神秘镇

终点：缅因州巴尔港

里程：400英里

很多人可能更愿意秋天来新英格兰观赏缤纷

的落叶，其实夏天也是探索新英格兰的黄金

时间。坐落在纽约和波士顿之间的神秘镇

有着世界上最大的海上博物馆，馆内拥有

画廊、古老的木船以及一座重建的19世纪海

上村庄。从神秘镇出发，绕道95号州际公路

北至罗德岛州的纽波特，游览华丽的“镀金

时代”豪宅，或者在附近全场3.5英里的悬

崖步道上漫步，都是极其独特的体验。罗德

岛“龙虾吧”是品尝罗德岛海产品的最佳地

点之一，别忘了在那里吃上几只新鲜龙虾解

解馋。继续沿着95号州际公路向北前往波士

顿，走一走著名的自由之路。全长2.5英里

的自由之路，是美国革命时期留下的历史遗

迹。继续北上，在缅因州“玫瑰之城”波特

兰稍作停留，欣赏如诗如画般的城市风光。

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