一座城池 繁衍生活荣光 坐拥中心上的顶级格局

净月中心，繁衍生活，传承荣光

ONE CITY

写意都市里的文明图腾

净月中心，繁盛文明，生生不息

ONE CENTRAL

净月中心 发现之旅

ONE AVENUE

ONE AVENUE

OF

DISCOVERY

卓 越 超 群 ，探 索 有 道

推开门,踏上潮流的T台接受时尚的告白;

推开门,闻香识美食让味蕾迎接全球珍馐的讨好;

推开门,健康享乐当道沉浸妙趣为心情松绑;

推开门,穿越孩童时代永葆童心体验陪伴的时光;

推开门,与艺术莫逆相交聆听生活的另一种表达;

步入魔力PARK购物公园，开启自在生活方式，走进这扇门全世界都在你的生活里.....

Open the door, step on the fashionable runway to accept the fashion confession;

open the door, smell the delicious food, let the taste buds meet the world's delicacies;

open the door, the road to health and fun for the mood to loosen;

open the door, . Open the door and listen to another expression of life.

Step into the Magic Park shopping PARK and open the door to a life of ease.

The whole world is in your life.....

ONE CITY

OF

INSPIRATION

宏 伟 愿 景 ，静 享 其 道

爱长春爱魔力PARK

长春，别称“春城”，吉林省省会，东北亚经济圈中心城市，国务院定位的中国东北

地区中心城市之一，国家历史文化名城，中国重要的工业基地和综合交通枢纽，

常驻人口超800万。长春东南净月板块，净月区位于长春东南部，长春东南净月城

市聚富板块，生态宜居之城，区域面积478.7平方公里，常住人口超60万人，净月

潭国家森林公园+生态EBD。

Changchun Imagic PARK, also known as \"Spring City\", is the capital of Jilin Province,

the central city of Northeast Asia economic circle, one of the central cities in northeast

China designated by the State Council, a national historic and cultural city, an important

industrial base and comprehensive transportation hub in China, with a resident population

of over 8 million. Jingyue Plate in the southeast of Changchun, Jingyue Area is located in the

southeast of Changchun. It is an ecological and livable city, covering 478.7 square kilometers

with a permanent resident population of over 600,000. Jingyuetan National

Forest Park is located in the ecological EBD.

●2010年~融大天玺项目。

项目位于长春西安大路CBD的“地王”，

聘请台、德、美、港等地顶尖团队，高端

定制长春“最具国际范的”写字楼项目。

为长春写字楼建筑的标杆之作。

●2019~融大·极美水岸项目。

项目位于英腾街与英康路交会处，西侧

与水岸公园紧密相连，距离国际物流区

实验学校仅200米，享地铁二号线及空

港线，双向12车道的公路规划交通便捷。

●2016年~延吉千盛购物广场。

商场营业面积达5万平方米，拥有200多

个车位的大型地下停车场，年销售额约

9个亿左右。为时尚与流行的汇聚地。

●2017年~卡利南酒店。

项目总用地面积5224㎡，总建筑面积1.6

万㎡，其中地上9层，地下2层。酒店拥有

豪华客房、中、西餐、多功能宴会厅、多功

能国际俱乐部等高端配套。

●2020年~长春之心▪宽HOUSE。

项目总建筑面积近100万㎡的核心地块。

总投资近100个亿，力图建造为地球地

标性建筑“地球最大的一颗心”。旨在建

造春城的住宅典范与商业典范。

●2020年~融大▪新外滩。

项目为净月核心C位，东临师大华蕴学

校、西接伊通河水岸公园，南望新立城

5A级风景区，北临师大慧泽学校，拥10

分钟十大购物商圈、享地铁6号线、轻轨

4号线双规交通。

●2017年~融大·天玺总部”。

项目占地面积15567㎡，总建筑面积11

万㎡，其中地下3层，地上33层，建筑高

度达150米，欲打造长春最高端的商务

地标性建筑。

●2018年~融大·魔力PARK。

项目由3栋150米高的摩天建筑群组成

的46万㎡5G商业建筑，为净月区地标

性建筑。

融大置业是集商业、地产、酒店为一体的大型企业控股集团。

市场经济大潮波诡云谲，乘风破浪的地产业以锐不可当之势冲在最前沿。自创立之初，“卡利南控股”即以

“立足创新、筑树精品、争创标杆”为核心理念，先后开发建设了一系列城市地标项目。时至今日，卡利南

控股已成为一家拥有融大置业、和信地产、启航地产、卡利南地产、卡利南物业等多家实业公司的大型企业

集团。

ONE AND ONLY CBD

OF

SHENZHEN

聚 福 之 田 ，聚 揽 精 萃

商 业 指 标

综合体总建筑面积：46万㎡

商业建筑面积：15万㎡

购物公园：

楼层数量：10层，地下1层，地上9层

层高：6层

停车位：3000个

项目商业理念：APM+玩乐

项目规划理念：STREET+MALL+PARK

精致生活地标

形象工程、稀缺商业

政府重点形象工程，净月未来规划大型商业，资源稀缺型项目，潜力无与伦比。

统一管理、保障经营

专业商业管理公司、专业运营团队

统一招商管理 统一经营布局 统一形象管理

统一营运规范 统一营销推广 统一物业管理

中心之上 写意繁华

ONE NEW GLOBAL

METROPOLITAN CENTER

ONE PLAN

WITH

GREAT AMBITION

雄规·成就鼎级综合体

LG 便捷 生活汇 L1 潮流 国际名品汇 L2 童趣 体验成长的快乐 L3 童乐 儿童天地 L5 活力 缤纷运动城

L6 细品 美食长廊体验 L7 乐享 生活空间 L8 畅享 森林般运动体验 L9 畅聚 休闲娱乐世界

ONE TRANSIT HUB

OF ALL KINDS

交 通 便 捷 ，轻 车 熟 道

完善配套 优越尽享

市政配套：会展中心、经开体育场，社保局

教育配套：明泽校区、近10所幼儿园

医疗配套：吉大一院分院

住宅配套：伟峰东樾、万科城、中信城、环球凯旋公馆

商业配套：酒店、高端温泉

天缝交通 得天独厚

轻轨4号线南延线（距离机场31.9km），

地铁6号线（距离净月潭国家森林公园（5A）3.3km），

地铁9号线（距离长影世纪城（5A）5.6km）消费能量无限延伸，坐享长春机场快速交通。

超大空间 智能便捷

3000个停车位前瞻性设计，

立体停车楼超大规模豪华停车空间，

智能化管理，

提供无微不至停车服务，让出入更顺畅快捷。

群星簇拥

魔力PARK在经开体育场，北海公园，会展中心，轻轨地铁，高端住宅，

摩天活力城、迅驰购物广场，环球购物广场，万豪购物中心等配套环绕四周，

如群星簇拥，尽享一座城的优越。

大学城

轻轨四号线

轻轨三号线 地铁一号线地铁六号线 ︵规划中︶

诺睿德国际

9号线地铁站（规划中）

吉林建筑大学

吉大一院(新址）

长春财经学院

长春工业大学 人文信息学院 长春实验中学

晟鑫康诗丹郡

光机净月小区

东方之珠

水晶湾

奔月小区

长影·世纪城

喜来登酒店

华瀚·净月公馆

伟峰东域

华润净月台

启明公园

益田·瓦萨小镇

吉林省博物馆

远洋戛纳小镇

东北虎园

吉林中医

药大学

吉林农业大学

东北师范大学

东北师大附

属实验小学

吉林警察学院 长春中医药大学

吉林财

经大学

吉林华侨外语学院

丰裕小区

财苑家园

绿地

树林

绿地

树林

绿地

树林

玫瑰谷

汇通驾校

首地首城

长春国际

会议中心

长经开

体育中心

北海公园

吉林省高级

人民法院

像素公园

高速路入口

长春光华学院

花园医院

奥普光电

技术公司

惠斯勒小镇

中信城

中信城枫丹白露

优山美地

金惠花园

启明软件园

鼎山华府

紫杉家园

月坛家园

翰林庄园

绿色家园

蕴城别墅

樱花园小区 雅舍枫林

森林华墅

潭泽西郡

净月公园

净月潭

国家森林公园

新立城水库

哥德堡森林

长春农博园

凯旋公馆

长春职业

技术学院

生态

广场

（立交桥）

世纪

广场

中海水岸春城

长春开发区

世界雕

塑公园

长春明珠

吉林省电力

公司新大楼

长春市国

土资源局

欧亚三环

购物中心

东北亚国际

金融中心

吉林省人

民检察院

长春市人

民检察院

长春市政府

长春市财政局

卫星商贸

吉林省图书馆

友谊公园

长春邮区

中心局

长春市规划馆

长春二实验中学

光明公园

传奇·鼎盛中心

金色世界湾

吉商大厦

环球贸易中心

吉视传媒

伟峰东樾

万科城

万科城

一汽金融大厦

五洲国际皮草城

修正药业集团总部

九鼎泰和国

际商务中心

亚泰华府

吉林省高新科技产业园

恒丰国际

富奥东南总部

吉林省金融证券综合体

国家广告产业园

邮储中心

明宇广场

伟峰东第

华荣泰

COSMO

新天地

购物广场

欧亚总部

华岳中小学

迪卡侬

麦德龙超市

福临花园

泰豪深蓝国际

九台农商

银行总部

中国移动吉

林公司总部

富德林曼哈顿中心

复华未

来世界

中庆大厦

长电·朗天国际

万科·翡翠公园

明泽中小学

芳谷学校

德莱鹅业公司

华阳汽车产业园

东北亚金融工程产业园

中科生物产业园

长春国际软件园

中懋天地

一汽金融

总部

吉林长春产

权交易中心

德国大陆汽车

电子产业园

百万平

城市综合体

(农大棚改地块）

卫星

广场

本案

︵规划建设︶

︵规划建设︶

生态大街

亚泰大街

新城大街

净月大街

净月大街

长清公路

永顺路

南环城路

南四环

南四环

天工路

南环城路

南部快速路

柳莺西路

福祉大路

飞虹路

天富路

生态东街

南湖中街

聚业大街 梧桐街

天泽大路

东部快速路 临河街 人民大街

南湖大路

抚长高速

京哈高速

项目所在区域是长春净月旅游开发区，

项目周边的大量密集型高端住宅、大量甲级办公楼、高端酒店、LOFT

公寓等，将成为长春未来CBD。

区域内设立“双创基地”，特别提供“人才扶持”“孵化扶持”“产业复制”

和“金融扶持”计划，吸引大量优质创业人才和企业。

教育聚集地毗邻东南大学城|紧靠净月大学城，周边15万多在校大学生。

1

2

3

4

5

公里范围内核心客源60万常住人

口+20万师生，补充客源经开区二

道区南部新城超100万人，旅游客

源净月年接待旅游人次超过2000

万人。

600

万㎡办公集群分部着各类企业数

千家，双创基地、写字楼、公寓数十

座，未来办公人群将以百万计，第

三产业比重突破70%。

478

平方公里区域核心

城市东南不断生长，净月向南延伸

30公里，本项目为区域核心位置。

60

知富人群密集区，城市中高端住宅

最为集中得区域。

50

万㎡酒店集群喜来登、希尔顿欢朋、

凯悦嘉轩、开元颐居、全季、蓝海温

泉、丽枫酒店��全城酒店最集中

区域，商务、旅游偶得性消费持续

增量。

42

所大中小学，20万师生各类教育机

构3000余家，总计建筑面积近1500

万平方米，每年新增5万人大学生消

费人群。

2000

万级流动人口景区、展会、商务区,

大学城各类流动人群将达百余万。

300

万人次医疗配套

吉林大学第一医院净月分院，28.4

万平方米三甲医院配套，未来日均

可接待患者8000人，年均接待住院

人数11万人。

50.7％

区域绿化率

净月区总面积478.7平方公里，林

水总面积243平方公里，全城人居

梦想，终极置业首选区域。

区域优势 发现之旅

REGIONAL ADVANTAGE

中心之上 写意繁华

ONE NEW GLOBAL

METROPOLITAN CENTER

地 下 · 足 下 生 花 ，艺 享 天 开 THE FLOWERS GROW UNDER THE GROUND AND

ENJOY THE BEAUTY OF THE SKY 以“艺术城市”为概念设计，

下沉式广场与室内中庭实现地面与地下间便捷流通；

将森林公园融入建筑景观，带来生态艺术之美；

艺术化缓冲链接，为都市人打造一段艺术、文化及多彩生活组成的新奇旅程。

Designed with the concept of \"Art City\" ,

the sunken plaza and indoor atrium realize the convenient circulation between ground and

underground; the Forest Park is integrated into the architectural landscape, bringing the beauty

of ecological art; Create a new journey of art, culture and colorful life for urbanites.

空间·艺犹未尽 THE SPACE ART IS NOT FINISHED YET

空中花园让绿意汇于云端，

中央广场与品牌大道宽敞宜人，悦音间为都会惬意协奏；

都市中庭、下沉广场、艺术广场与市集广场放逸铺展，贯通四方流光溢彩；

五大超高公寓建筑体各领风骚，现实与想象交错，令人心旌摇曳。

The garden in the sky is green,

the central square and the brand road are spacious and pleasant, the music is pleasant for the

metropolis concert, the city Atrium, the sunken square, the art square and the Market Square

are unrestrained and unrestrained Five super-high apartment buildings, each leading style,

reality and imagination crisscross, people shake.

建筑·艺表非凡 THE ARCOLOGY TABLE IS EXTRAORDINARY

多维形态，靓影挥彩；

建筑立面如若飘逸云彩，室内装饰突显都市艺术；

中庭满盛阳光、错落有致；室内动线皆用心雕琢，每一处流畅仿如都市溪流。

Multi-dimensional form, beautiful shadow,

building façade such as flowing clouds, interior decoration highlights urban art,

atrium full of sunshine, patchwork, indoor movement are carefully carved,

each smooth like urban streams.

物尽相泽 相映成趣

BUSINESS

PLANNING

WEST BLOCK

- ONE STYLE

品味生活，享受之道

接轨全球优质品牌资源，全系类产品全球直采，

与国际大牌同一供货商，并且汲取欧韩等多国多元文

化的绚烂灵感，商品大致分数码、服饰、包、家居、彩妆、

五金、玩具等十三大类，产品精致、款式齐全，足以满足

大众消费者的需求。

EAST BLOCK

- ONE TASTE

美食汇聚，细品有道

入座，起筷，开怀。

新鲜可口的时令佳肴，轻松畅快的氛围，

一站式满足饕餮饮宴之酣；

酌饮闲谈，细细品味那份独一无二的美妙体验。

WEST BLOCK

- ONE STYLE

时尚活力,潮流有道

时尚当道，展现耀世从容内心。

繁盛若舞，向美好张开怀抱，

集结潮流导向，阔朗空间尽显当仁不让的时尚态度。

快时尚集合店、国际快餐、珠宝/钟表

饰品、精品/礼品

数码、箱包/皮具

酒吧HI街

深夜食街

宠物乐园

时尚 国际名品汇

休闲餐饮 TRENDY INTERNATIONAL FAMOUS PRODUCTS COLLECTION

酒店

宠物乐园

休闲餐饮

零售

酒吧一条街

乐器器械文具

停车场 新能源汽车

深夜食堂

�F 时尚

知名品牌 乐享生活

CHAO LIU

Park-style Life and Leisure Experience Field

儿童教育综合体、儿童体验/乐园 儿童/妇婴

家居、餐饮、饰品、服饰

“儿童零售+教育+游乐中心”的组合

囊括了一名儿童从幼儿到成人各年龄层成长周期的所有需求

童趣 体验成长快乐

TONG QU EXPERIENCE THE HAPPINESS OF GROWTH

儿童娱乐

儿童教育

零售

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 童趣

奇趣童年 欢乐开怀

TONG QU

教育综合体、教育配套零售

时尚服饰、国际休闲餐饮、生活配套

婚宴广场

童趣 梦幻之星

零售 TONG LE DREAM STAR

儿童教育

儿童娱乐

休闲餐饮

婚礼殿堂

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 童趣

童年幻想 美梦成真

TONG LE

体育服饰、精品零售

全明星运动馆

休闲餐饮

室外迪士尼游乐场

童梦 儿童天地

CHILD DREAM CHILDREN'S WORLD

休闲餐饮

0-12岁全明星运动馆

迪士尼游乐场

零售

水疗中心

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 童梦

儿童天地 应有尽有

TONG MENG

东北主题沉浸式商街

健身会所室内街头篮球馆

无边泳池轰趴馆

水疗中心

活力 缤纷运动城

VITALITY COLORFUL SPORTS CITY

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 活力

运动天地 激情四射

HUO LI

街头室内篮球

休闲餐饮

成人健身会所

无边泳池轰趴馆

水疗中心

东北主题沉浸式商街

美容、餐饮、生活配套

电玩、IMAX院线

水疗中心

细品 美食长廊 美の体验

FINE PRODUCTS FOOD GALLERY FOOD EXPERIENCE

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 细品

精致体验 畅想一生

XI PIN

餐饮

书店

体验类

零售

影院

水疗中心

东北主题沉浸式商街

美容、餐饮、生活配套

电玩、IMAX院线

水疗中心

乐享 生活空间

ENJOYMENT LIVING SPACE

餐饮

影院

水疗中心

体验类

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 乐享

悠然自得 乐享生活

LE XIANG

热带雨林公园、森林魔幻动物园

青年极限运动馆

最美书店

国际高端自助餐饮

水疗中心

畅想 森林般运动体验

IMAGINATION FOREST LIKE SPORTS EXPERIENCE

室内植物公园

书店

零售

水疗中心

青年运动馆

体验类

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 畅想

万木葱茏 近在咫尺

CHANG XIANG

热带雨林公园、森林魔幻动物园

青年极限运动馆

最美书店

国际高端自助餐饮

水疗中心

畅聚 休闲娱乐世界

AGGLOMERATIONLEISURE AND ENTERTAINMENT WORLD

青年运动馆

室内植物公园

餐饮

动物园

水疗中心

Park-style Life and Leisure Experience Field

�F 畅聚

觥筹交错 其乐融融

CHANG JU

27％

餐饮

27％

零售

16％

服务

13％

教育

14％

主力店

3％

娱乐

多元业态

400 家品牌店铺

100 家特色零售店

100 家食肆酒吧

5 0 家品牌教育

2 0 家运动体验

1 条海洋隧道

1 家最美书店

1 家电影院线

1 家演绎剧场

1 家极限运动馆

1 家摩天轮餐厅

1 家森林动物园

1 家精品商务酒店

1 家婚宴宴会厅

1 家品中韩商品免税店

ONE EXPERIENCE OF INSPIRATION 多元业态 无缝牵引顾客之旅

科学安排零售、餐饮、体验购物、娱乐等缤纷业态，

以客群活动时间与内容为两大核心基准，合理安排各业态比重，缔造完整、丰沛且具互动性的顾客之旅。

管理服务有道可循

ONE TEAM WITH

GREAT CAPABILITY

坚实后盾 铸就实力 PARTNERSHIP

全球领先的顾问团队确保服务的超一流水准，建筑设计事务所、停车场、设计公司及

品牌推广合作伙伴皆为颇受业界认可的专业团队，以国际化标准缔造无可挑剔的品

质。

We have parthnered with a global team of consultants and marketing specialists to

ensure that One Avenue is the best retail platform in Shenzhen with international

standards.