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山 里 江 南 商 业 街

1 0 0 % 的 商 机

招商指南

封底：

山 里 江 南 旅 游 休 闲 度 假 区

致富方式

（一）意向商家可以在山里江南官方网站(www.shanlijiangnan.com)下载报名表填写后发送

到指定邮箱进行网络报名

（二）可到贵州安投旅游发展有限公司现场咨询报名

联系方式：市场部（0851-33823528）

市场部联系人：胡先生（17758030360）张小姐（18689350027）

邮箱：shanlijaingnan@163.com

地址：贵州省安顺市清水湾 A 区 9 栋 7 楼

二维码

封 2

项目简介：

山里江南旅游休闲度假区位于安顺市西秀区旧州镇，距离省会贵阳 80 公

里，距离安顺市区 28 公里，西靠大屯山，东抵邢江河，依山傍水。

景区依托国家级历史文化名镇——旧州古镇而建，是屯堡文化的再生与延

续。占地面积约 2691 亩，概算总投资 14.2 亿元，分一、二期建设，包括蝶恋花

海、幸福花田、欢乐街区、度假酒店等区域，现已对外开放游客服务中心、蝶恋

花海、幸福花田、文创园及洛嘉儿童乐园等。景区将“江南元素、屯堡文化”融

为一体，是活态的屯堡文化和灵动的江南风光完美结合。

P1

目录：

01 安顺旅游背景概况

02 项目旅游人口分析

03 项目交通情况介绍

04 项目商业街区说明

05 招商详情

06 运营支持

07 招商导览图

P2 安顺旅游资源

站在资源顶端，坐拥旅游大买卖

安顺，一座拥有国家级风景名胜区最多的国际性旅游城市和生态宜居城市。境内有国家级、

省级、市级、县级文物保护单位达 115 处，国家级重点民族村寨 3 个、省级重点民族村寨

300 个、省级艺术之乡 5 个、5 个国家级重点风景名胜区、1 个国家级森林公园、1 个国家级

地质公园、6 个省、市级风景名胜区。

旅游资源丰富，投资就选旅游买卖。

配图：安顺重要旅游景点分布图

P3 山里江南旅游人口分析

百万游客基础，人流带动现金流

山里江南 2017年全年共计接待游客量约 103 万人次，其中五一黄金周接待游客约 12 万人次、

十一黄金周接待游客约 18 万人次、春节接待游客约 10 万人次，客流量较上年均呈上涨趋势。

人流带动现金流，赚钱从此不用愁。

P4 交通

高铁+高速，经济快速衔接沪广深

沪昆高铁、贵广高铁快速直达沿线城市，把生意做到外省去，把经济从大城市赚回来；安紫

高速 20 分钟畅达山里江南，半小时安顺主城区至景区自由切换，1 小时通往贵阳。

一边舒享丰富城市生活，一边稳做旅游商。

P5 商业街介绍

成熟商业街，赚钱不用愁

山里江南商业街区总建筑面积约 53000 ㎡，共 54 栋商铺，现已入驻油炸坊、古

镇八素、屯军宴、土味锅等七家各具特色的美食商家；还有各类饮品屋、咖啡吧、

7D、VR 体验馆等业态；文创园木作馆、蜡染馆、油纸伞馆、刺绣馆、陶瓷馆五

大文创体验馆已对外开放，亲子客栈预计今年 5 月份正式对外营业。

成熟街区，入驻即刻赚大钱。

P6 -7 文创

招商板块一 文创集市

一、文创园背景介绍

山里江南文创园作为市级优秀文化示范基地，目前共对外开放有：伞烁、染韵、

瓷舍、品绣、木遇及创意集市，为越来越多艺术爱好者提供一个展示平台。

二、招商内容

“文创集市\"是一个创意舞台，满足现代青年人对一个开放、多元创作生态的渴

望，致力将山里江南文创集市发展成一个品牌性的民族文化中心，针对本土非遗

与创意力量，展现本土在艺术、设计、创作方面的新思潮和内在动向。

三、入驻对象

非遗传承人、手工艺人、文创企业、创意达人、新兴设计师

四、商品范围

原创手工艺品、非遗文化类、民俗工艺品、家居艺术品、书画文具作品、新科技、

动漫、电子及周边产品、个人收藏品、其他创意产品。

五、商铺位置

山里江南商业街 13-1、16-1

六、招商要求

1、入驻商家每月营业时间不低于 80%（即 24 天）；

2、商家所售商品以原创作品优先；

3、所售商品须有自己的特色、并具有一定的吸引力，不允许出售劣质有害商品；

4、所售商品须符合当代社会健康向上的审美要求，具有积极意义。

七、注意事项

1、山里江南文创园将免费提供创意集市场地，商家独立经营，自负盈亏及相关

责任；

2、商家须自行安排销售人员，并对所售商品的质量负全责；

3、所售商品必须体现创意、设计、个性、实用的理念；

4、合同两年一签，其他有关合同签订事宜以合同内容为准；

5、商家须保管好自己的商品，山里江南文创园可为商家提供临时存货场所，存

货保管费用以最终同山里江南文创园区商议结果为定，凡入驻创意集市的所有商

家均须在山里江南文创园进行备案。

P8-9 书店

招商板块二 书店

一、商铺位置

山里江南商业街 15-1

二、招商要求

1.合作书店在全国开设连锁店需达 9 家以上；

2.合作书店需拥有自主选题出版能力；

3.合作书店应能实现多元化经营；

4.合作书店拥有三年以上全线各种业态运营管理经验；

5.合作书店拥有自主系统的研发能力。

三、合作方式

采取联营合作方式，由合作方提供开业所需的书籍、管理软件系统以及后续书店的日常经营

管理、书店人员组建、工资及水电物业费等相关运营费用，山里江南负责提供书店开业所需

的设备器具及店铺装修。

P10-11 美食街

招商板块三 美食街

一、招商定位

山里江南美食街规划目的在于为来景区游玩的游客提供便民餐饮或休闲小吃，给周边群众提

供便利餐，周末或旅游旺季则是为景区游客提供全天的休闲饮食服务。

二、招商要求

1、消费者定位： 目标客层主要锁定在景区游客，客群年龄层次较为丰富，涵盖老中青幼，

因此，美食街招商范围比较广泛，不设限。

2、价格定位：“美食平民化”。价格定位中档，不得与市场悬殊较大，让游客“花最少的

钱吃最好吃的食物”，达到景区餐饮最佳选择的口碑效应。

3、商品定位：“低价高品质、物美价廉”以安全和特色取胜，合作商家要坚守食品安全和

卫生两大准则，实施严格的厨房出品管理；应该积极引入符合游客口味的地方特色美食品种

以满足日新月异的游客需求。

P12-13 酒吧街

招商板块四 酒吧街

一、招商背景

山里江南酒吧街总体规划旨在丰富景区旅游休闲度假的功能性，提升度假区娱乐性，满足游

客多方面需求；致力将西方酒吧文化、当地本土文化及民族文化相结合，打造出有山里江南

特色的酒吧文化，成为当地文化表现传播的新型载体。

二、招商要求

1、35 周岁以下，具备 3 年及以上酒吧管理经验，五官端正，具备新颖的酒吧活动创意思维，

正规大学本科毕业及以上优先，有流畅英语交流能力者优先；

2、拥有两个及以上自营特色酒吧，具备自己的品牌创意及特色，在当地具有一定品牌效应

及客源，全年上座率超过 60%及以上，具备完善的酒吧运营资源及运营团队。

P14-15

全方位运营支持、助力您的财富梦

1．免费为入驻商家提供一年的物业管理；

2．建立专人专项工作机制，将物资、前期准备、现场指导等工作落实到责任人；

3．对入商家经营业务进行评判审核；

4．为商家经营提供系统平台管理，并给予支持；

5．对入驻商家及经营业务通过山里江南广告媒介、微信公众号等平台进行宣传；

6．探索建立起入驻商家与山里江南各类活动相互支持平台。

P16-封 3 招商导览图

本次招商导览图