2023.11

鸳鸯街道办事处主任吴庆伟到金桥社区辖区开展燃气安全专项检查

鸳鸯街道办事处副主任廖萍到金桥社区

养老服务站检查指导工作

鸳鸯街道党工委委员胡晓娅到金桥社区

检查指导党建统领基层治理工作

鸳鸯街道二级调研员邓博到金桥社区指导文化工作

鸳鸯街道四级调研员陈勇带队到汽博中心名车广场

检查关于博展物业反映15号线爆破引发地面沉降、

消防管网漏水问题

鸳鸯街道党工委宣传委员王建到金桥社区

金山名都党群服务站指导工作

复地上城视角的日出

11

党的建设

经济发展

平安法治

民生服务

小区事，我来说

“惠”生活

共治共建共享

81项民生实事见行见效 物业矛盾化解处置攻坚行动让民生

清单成为“幸福答卷”

06

桥文化

10 “礼赞新时代 丹青韵人心”金桥社区书画艺术展

14 楼顶种菜危害多 “都市农夫”请住手！

16 瞧！小区里的“微更新”

17 反诈宣传

18 冬季防火消防安全“宝典”

24 城乡居民医保：谁要缴？何时缴？缴多少？看这里

学习园地

05 把忠诚老实作为人生信条

来源：学习强国平台《人民日报》

社区网格

01 金桥社区“三五模式”构建“一网格”精准服务工作格局

14 营商环境

21 民法典在身边 唠唠小区那点事儿

金桥社区深度打造全科网格，从网格技能

培养入手，构建网格“桥”文化，提升网格服

务 能 力 ，提 高 网 格 员 职 业 素 质 和 一 线 发 现 问 题 、

解决问题的能力水平，建强网格队伍。按照

“ 6 + 1 ”“ 5 个 一 口 清 ”事 项 清 单 贯 彻 工 作 内 容 ，

查找工作方向，扩宽群众服务维度，不断推动

各项民生服务高效落地，基层治理见行见效。

01 金桥社区“三五模式”

构建“一网格”精准服务工作格局

社区网格

一、用真心架起党群“连心桥”

美在坚强堡垒

坚持思想不疲， 以管理培训强化技能服

务 。 打造学习型、开放型、创新型、服务型、

效能型新时代“红岩先锋”变革型组织，深化

落实“党建扎桩 · 治理结网”党建统领基层治

理现代化改革是民生所需，转变网格化管理思

想是提升服务群众精细化水平应有之义。金桥

社区在坚持党建统领，强化惠民有感导向中，

先后组织社区干部、网格员集中开展网格专项

技 能 提 升 学 习 4 次 ，围 绕“ 1 4 1 ”体 系 重 要 内 容 、

网格应知应会事项清单进行集中考核 2 次，网

格工作谈心交流会 3 次，持续深入狠抓网格思

想工作、配强网格服务能力、建强网格管理体

系 。

坚持劲头不松， 以主题教育助推网格服

务 。 让主题教育深入赋能网格服务，鸳鸯街道

党工委委员王建前往金桥社区讲授“锤炼党性

修养 做新时代优秀党员干部”专题党课，社区

干部、网格员、党员代表参加。党课紧紧围绕

习近平关于坚定理想信念的重要论述，从提升

党性修养落实于网格工作入手，与各网格员进

行工作探讨，将党性修养贯穿到社区网格服务

中，以实干担当为社区发展贡献力量。

共计 52 名老人参与。通过生理和心理两方面为

老人详细讲解老龄化的表现形式及应对方法，

共收集意见建议 6 条，解答健康咨询问题 48

条，积极引导其树立健康心态，养成健康生活

方式，做到康养老年，乐享老年。

02

社区网格

坚持措施不软， 以互检互查促进实战联

动 。 为深入贯彻落实鸳鸯街道关于网格服务能

力大学习大练兵大提升活动要求，金桥社区党

委书记梁越波率队前往金岭社区开展互查互检

交流学习。

活动围绕网格员队伍建设，网格力量作用

发 挥 ， 物 矛 化 解 调 处 ，“ 6 + 1 ” 工 作 学 思 悟 透 等

重点方面，通过桌面推演、头脑风暴、电话情

景模拟、实地走访等方式检验了网格员日常业

务技能成效，切实营造了网格员之间比学习、

赛业务、强技能的浓厚氛围，保质保量贯彻落

实“大练兵”网格服务要求。

二、用诚心架起便民“直通桥”

美在服务内核

社保医保更加贴心。 多措并举，扎实推进

全民参保工作。社区工作人员及网格员以拉横

幅、入户、发放宣传单等方式向居民介绍城乡

居民医疗保险登记、缴费及医疗报销政策，发

放医保资料 1300 余份，入户宣传 100 余户，

新办医保卡 27 张，办理医保 530 人，让医疗

保险政策最大地惠及广大社区居民。同时，提

升社保服务质量，协助 180 名退休老人进行指

纹认证，开展上门服务 2 人。

助老服务更加顺心。 把老人健康服务工作

落到实处，营造了健康生活的良好氛围，金桥

社区尚岭花园党群服务站联合社区养老服务站

开 展 “ 主 动 健 康 ，积 极 老 龄 化 ” 健 康 知 识 讲 座 ，

社区网格 03

三、用决心架起平安“立交桥”

美在安全发展

筑牢消防 “防火墙”， 护航营商环境。 消

防隐患重于泰山，关系经济营商平稳发展，落

实 安 全 生 产 隐 患 排 查 工 作 ，严 防 安 全 事 故 发 生 。

对辖区重点单位和九小场所灭火器、消火栓、

燃气报警器等消防设施进行检查，针对个别存

在的风险隐患现场出具安全生产行政执法文

书。共排查 22 家，出具整改文书 17 份，发放

防火宣传资料 45 份，着力确保辖区商家营商平

安稳定。

开启监管 “探照灯”， 整治施工隐患。 因

居民反映轨道 15 号线爆破施工造成名车广场沃

尔 沃 路 段 地 面 塌 陷 沉 降 ，地 下 消 防 管 漏 水 严 重 。

金桥社区物矛攻坚小组接到投诉后立即上报，

闻声而动，协同鸳鸯街道四级调研员陈勇前往

事故地处置。要求施工方进行震速监测、路面

检测、填补消防管网。逐步消除施工隐患，小

区安全平安稳定。

四、用恒心架起法治“互助桥”

美在行动先锋

筑牢法治防线， 守护未成年。 为筑起未成

年人健康成长保护屏障，不断夯实法治管理规

范，金桥社区开展践行光盘行动拒绝餐饮浪费

及禁止向未成年人销售酒类产品宣传行动，号

召商家和居民养成良好的文明餐桌习惯，禁止

向未成年人出售烟酒制品，对辖区餐饮单位和

酒水供应商张贴宣传资料 130 份，向未成年人

宣传法律法规 80 人次，着力提高经营者及未成

年人的法律意识，杜绝烟酒制品向未成年人流

通 。

开展活动宣传， 推动依法普查 。 扎实推进

第五次全国经济普查工作，有效提高经济普查

工作的知晓度，动员广大普查对象依法配合普

查。社区在一奥天地开展“经济大普查 数说

新时代”游园活动。企业员工、个体工商户、

普查员等参加。志愿者们就第五次经济普查相

关 知 识 对 辖 区 商 户 进 行 宣 传 ，通 过 “ 照 相 打 卡 ”

“ 转 盘 答 题 ”“ 趣 味 套 圈 ” 等 游 园 活 动 ， 寓 教 于

乐，提高商户对普查工作的知晓率和关注度，

发放宣传品 100 余份。

04

社区网格

五、用舒心架起文化“康乐桥”

美在共促共享

议事文化共促和谐。 金桥社区网格议事厅

正式投入使用。社区积极发挥法律服务站、老

班长调解室、西南政法大学等法律资源，吸纳

小区党员、退役民警、居民代表、退休医生、

退伍军人等优质社会力量 36 人，成为小区议事

协 商 委 员 会 成 员 ，凝 聚 起 基 层 治 理 的 强 大 合 力 ，

营造出居民参与社区治理浓厚氛围。

文化共享惠民万家。 金桥社区秉承“文化

共享，资源共建”理念，挖掘辖区文化潜力，

联合一奥天地承办为期 3 天的“礼赞新时代 丹

青 韵 人 心 ”— — 金 桥 社 区 首 届 书 画 艺 术 展 展 陈 ，

邀请社区范围内书、画爱好者 8 名，共展出作

品 54 件，涵盖山水、人物、花鸟等多种题材，

为众多书画爱好者提供观展交流平台；同时，

构建亲子互动平台，联合“晓桥公益”儿童集

市，推出“笔墨传情”亲子书画笔会、艺术彩

绘等互动活动 2 场。

来源：学习强国平台《人民日报》

把忠诚老实作为人生信条

05 党的建设

习 近 平 总 书 记 指 出 ：“ 年 轻 干 部 要 坚 持 以 党 性 立 身 做 事 ， 把 说 老 实 话 、 办 老 实 事 、 做 老 实 人 作 为

党 性 修 养 和 锻 炼 的 重 要 内 容 ， 敢 于 坚 持 真 理 ， 善 于 独 立 思 考 ， 坚 持 求 真 务 实 。”

说 老 实 话 、办 老 实 事 、做 老 实 人 ，是 我 们 党 一 贯 倡 导 的 优 良 传 统 和 作 风 。 焦 裕 禄 、谷 文 昌 、杨 善 洲 、

张富清……这些优秀共产党员身上，无不体现着忠诚老实的党性修养和人格魅力。新时代共产党人只

有持之以恒发扬党的光荣传统和优良作风，锤炼对党忠诚的政治品格，把忠诚老实作为人生信条，才

能立得稳、行得远。

老老实实坚守初心。初心易得，始终难守，唯有时时自重自省，常常自我修炼，多下笨功夫，少

耍 小 聪 明 。 现 实 生 活 中 ，有 的 党 员 干 部 个 人 “ 小 算 盘 ” 打 得 响 ，为 了 个 人 私 利 做 虚 功 、拉 关 系 、搞 逢 迎 ，

这些都与党员干部的人品官德格格不入，都是对党不忠诚、不老实的表现。共产党人是什么，要干什

么 ？ 只 有 正 确 认 识 这 个 根 本 问 题 ， 才 能 用 心 正 、 立 身 正 ， 忠 于 党 、 忠 于 人 民 ， 事 业 根 基 才 稳 固 。“ 些

小 吾 曹 州 县 吏 ， 一 枝 一 叶 总 关 情 。” 党 的 干 部 更 要 牢 记 初 心 使 命 ， 以 百 姓 之 心 为 心 ， 将 忠 诚 老 实 体 现

到一言一行、落实到时时处处、贯彻到方方面面。

老老实实真抓实干。老实人做老实事，就要脚踏实地、真抓实干、尽职尽责，始终保持一股艰苦

奋 斗 的 劲 头 和 锐 意 进 取 的 激 情 ，相 信 并 敢 于 将 铁 杵 磨 成 针 、滴 水 以 穿 石 ，一 点 一 滴 让 梦 想 变 成 现 实 。“ 绿

化将军”张连印退休后毅然回到家乡，倾尽积蓄绿化荒山、防风治沙、造福村民，即使身患癌症，依

然 奋 斗 不 止 ； 守 岛 卫 国 的 王 继 才 夫 妇 说 ：“ 做 了 应 该 做 的 事 ， 得 到 这 么 多 荣 誉 ， 以 后 只 能 再 踏 踏 实 实

多做点事情”……做老实人、办老实事，展现了共产党人的形象，人民群众记在心里。党员干部不管

身 处 什 么 职 位 ，都 要 多 问 问 发 展 的 梗 阻 在 哪 里 ，群 众 的 期 待 有 哪 些 ，破 解 难 题 有 哪 些 思 路 ，了 解 民 情 、

掌握实情，搞清问题症结，拿出实招硬招，一旦有了蓝图和部署，就要攻坚克难、一抓到底。

老 老 实 实 为 民 服 务 。“ 民 之 所 好 好 之 ， 民 之 所 恶 恶 之 ”。 为 官 一 任 是 否 造 福 了 一 方 ？ 搞 的 工 程 、 抓

的事业能不能经得起实践、人民、历史的检验？政声人去后，百姓心中的这杆秤，从来公平。要留下

实绩，就必须老老实实用心用情用力解决群众急难愁盼问题，扎扎实实做一些造福百姓之事，让人们

吃得更好、穿得更暖、致富路更多、住房更舒适、就医上学养老等更方便，不断增强广大人民群众的

获得感、幸福感、安全感。

“ 人 无 忠 信 ， 不 可 立 于 世 。” 广 大 党 员 干 部 把 对 党 忠 诚 、 为 党 分 忧 、 为 党 尽 职 、 为 民 造 福 作 为 根 本

政治担当，做人实，作风实，干实事，就一定能成为群众信得过的人，也必将推动党和人民事业不断

从胜利走向新的胜利。

园地

XUEXI YUANDI

06

党的建设

共治·共建·共享

人民共同参与社会建设、共同参与社会治理、共同享有治理成果；

“以共建共治共享拓展社会发展新局面”

81项民生实事见行见效

物业矛盾化解处置攻坚行动让民生

清单成为“幸福答卷”

民生是人民幸福之基、社会和谐之本。主

题教育开展以来。金桥社区认真学习贯彻习近

平总书记重要讲话精神，坚持目标导向、问题

导向、结果导向，大力开展物业领域矛盾纠纷

“大排查大起底大化解”工作，推动落实小区

环境、便民设施、垃圾分类、居民自治等民生

实事项目清单 81 项。

物业管理关系千家万户，即是基层治理的

重要内容，更是居民群众最直接最具体最现实

的利益问题。破解物业管理矛盾这个民生的痛

点，金桥社区坚持党建引领，根据居民意愿合

理 确 定 “ 一 小 区 一 方 案 ”， 补 齐 物 业 服 务 短 板 ，

提升居民群众居住质量，让小区生活焕发新的

活力。

复地上城小区

“小区内的灯光有些暗了，我认为完全可以换

成 更 亮 的 L E D 灯 。”

“ 有 居 民 在 楼 顶 种 菜 ， 臭 气 熏 天 。”

在复地上城 5 支部主题党日活动中，党员

们就小区治理问题进行了激烈的讨论，物矛攻

坚小组的成员们仔细聆听认真记录，把党员们

对 小 区 建 设 的 意 见 建 议 转 化 成 逐 条 任 务 清 单 ，

并明确牵头单位，迅速投入整改。

07

。

，

党的建设

金山名都小区

复地上城小区总面积 79 万㎡，包含高层、

洋房、别墅等多种户型，常住人口约 2 万人，

是一个大型住宅小区。在物业矛盾纠纷“大排

查大起底大化解”工作期间，社区物矛攻坚小

组主要针对小区停车难、道路路面整改、环境

卫生整改、便民设施增设等居民关注事项，积

极发动支部党员，联动业委会和物业单位进行

“ 会 诊 ”， 并 按 照 先 易 后 难 ， 分 步 实 施 的 原 则 逐

渐办理。

此前，3 号门外的商铺路面破旧不堪，部

分商铺路面沉降严重，因路面不平居民摔倒受

伤引发的矛盾纠纷屡见不鲜。金桥社区党委将

路面整改作为物矛攻坚行动的重点项目之一，

通过“网格吹哨、部门报道”联动街道职能部

门就路面整改进行实地查看，并迅速制定了整

改计划。

“路面平整了，我们的生意也好做了，老

年人来买菜我们再也不用提心吊胆的了“生鲜

老板笑呵呵地说。商铺路面全长 170 米，第一

阶段沉降开裂路面 9 处已全部整改完成，预计

2024 年 1 月中旬整条破损的路面将全部完工。

届时，3 号门外围道路将焕然一新，居民出行

更加方便。

复地上城小区竣工于 2007 年，由于配套

车位严重不足，小区内停车难、乱停车现象严

重。社区党委牵头物业多方协商，最终采取“

分流 + 开源”的模式对这一难题进行破解。

“分流”模式加强车辆管理。小区内停车

系统升级，启动“临停总控”系统，经过前期

反复排摸、意见征询、充分听取民意，合理规

划临停车位；同时，统计整理小区内临停车位

240 个，并实行车位停满不再放行的方式，有

效改善了小区“乱停车”现象。

“ 开 源 ”模 式 资 源 互 相 。 启 动“ 临 停 总 控 ”

之 后 ， 导 致 小 区 夜 间 停 车 “ 一 位 难 求 ”。 社 区 党

委协调附近一奥商圈地下库按小区收费标准为

居民提供月租车位，同时向复地上城东侧协调

鸳 鸯 花 园 的 停 车 库 ，有 效 解 决 “ 停 车 难 ” 问 题 。

“小区出行只有这一条路，一到下雨天就

积起一滩水，走这里的时候就生怕有车过去溅

一身水，现在好了，路面平了，可以放心大胆

08

党的建设

地 走 了 。” 家 住 金 山 名 都 的 邓 姐 笑 着 说 。

金山名都小区已建成 17 年，小区内的道路

和 基 础 设 施 破 损 较 为 严 重 ，小 区 物 业 管 理 薄 弱 。

自党建统领网格治理工作启动以来，社区党委

将金山名都小区作为小区党建示范点，打造党

群 服 务 站 、 网 格 议 事 厅 等 “ 红 色 阵 地 ”， 吸 纳 党

员、热心群众成立议事委员会，凝聚起一股强

大的居民自治力量，参与到小区治理的每个方

面 。

日 前 ，7 栋 门 口 的 小 区 环 道 路 面 坑 洼 不 平 ，

遇到下雨天就积水，泥污混杂，过往行人及车

辆苦不堪言。金山名都党群服务站闻讯而动，

组织小区物业、议事委员会成员对道路破损专

项维修方案进行了讨论，明确了整改时间。经

过一周的紧张施工，道路变得更加平整，既保

障居民出行安全，也改善了居民居住条件。

尚岭花园小区

社区党委着力督促物业服务品质提升。依托“

一 标 三 实 ” 采 集 工 作 ，紧 扣 “ 存 量 群 租 零 遗 漏 、

新增群租零增长、已整改群租零返潮”的工作

目标，对群租房进行排查整治；并向存在违法

行为的住户发出整改通知书，通过释法明理和

执法手段相配合要求群租户在规定期限内自行

整改。

“脱落的外墙面给过往行人和车辆都带来

了 安 全 隐 患 。” 日 前 ， 7 栋 的 居 民 欣 喜 地 发 现 ，

楼栋外墙已焕然一新，群众行走在靠近楼栋的

街道上，再也不用担心“头上安全”问题，这

是社区党委督促物业品质提升落地见效的一个

缩影。

尚岭花园小区属于建造较早的集资房小

区，共 13 栋，外墙面普遍出现裂缝、脱落、破

损等问题。2023 年 5 月正式启动外墙整改，

6、7 栋整改已于 10 月初完工，预计 5、8、9

栋在 12 月底将完工，2024 年 1 月初 13 栋楼

体外立面整改全面完成。

尚岭花园小区临近汽博中心，住户人员较

复 杂 ，房 屋 外 立 面 脱 离 严 重 。 针 对 这 两 大 隐 患 ，

09

党的建设

线外城市花园位于金渝大道 89 号，是商住

型园区，人蛇混杂，管理较为混乱，矛盾纠纷

频发不断。为扼制乱象，金桥社区党委牵头成

立环物委小组，为小区恢复秩序，重建管理体

系发挥了重要作用。

线外城市花园 委 + 物业”等形式的三位一体议事会，形成强

大攻坚合力。

整改是基础，

治 理 是 关 键 ，

金桥社区根据

主题教育“学

思 想 、强 党 性 、

重实践、建新

功”的总体要求，先后开展了《重庆市物业管

理条例》知识游园活动和《重庆市物业管理条

例 》“ 擂 台 比 武 ” 活 动 ， 不 仅 提 升 物 业 管 理 相 关

主体人员的物业管理和物业服务水平，更加深

了居民群众对物业管理相关政策法规的认知和

了解 , 进一步拉近了社区、物业和小区业主之

间的距离，形成互相支持、互相理解、共建共

享的良好局面。

下 一 步 ，金 桥 社 区 将 充 分 发 挥 党 组 织 优 势 ，

在物业管理上优化效能、在保障和改善民生上

持 续 发 力 ，尽 最 大 努 力 做 好 做 优 物 业 管 理 工 作 ，

以高质量物业服务带动现代化基层治理水平提

质增效，推进物业服务融入社会治理创新，打

通 社 会 治 理 “ 神 经 末 梢 ”， 解 决 群 众 身 边 “ 关 键

小 事 ”， 实 现 物 业 服 务 质 量 、 社 区 治 理 水 平 、 小

区 居 民 幸 福 感 “ 三 提 升 ”。

“物业人员服务意识明显提升，园区停车

也规范了，垃圾桶终于不乱放了，整个环境都

感 觉 得 到 了 翻 天 覆 地 的 变 化 。” 线 外 城 市 花 园 业

主陈先生说。在乱象整治期间，社区物矛攻坚

小组和环物委小组成员就停车系统整改、垃圾

分类点位规范等 11 项整改方案进行了专题讨

论，实地模拟推演，同时，积极争取业主的支

持和参与，切实改善人居环境，实现老园区提

质升级。

物业领域矛盾纠纷“大排查大起底大化

解 ”， 社 区 物 矛 攻 坚 小 组 围 绕 物 业 管 理 服 务 关 键

环节和突出问题靶向发力，促进物业管理服务

整治走深走实。目前，社区已化解部门执法进

小区问题 9 项、电梯安全隐患 2 项、物业服务

问题 55 项、物业管理领域乱收费 1 项、业主自

治问题 14 项，化解中 5 项。

在物业矛盾化解处置攻坚行动中，金桥社

区坚持党建引领，动员居民参与。一方面，金

桥社区成立专项工作领导小组，由社区副书记

牵 头 挂 帅 ，确 保 行 动 工 作 有 力 有 序 、落 实 落 细 。

另一方面构建“三位一体”议事协调机制、依

托居民议事厅，定期组织“社区 + 小区党支部

+ 物 业 ”“ 社 区 + 业 委 会 + 物 业 ”“ 社 区 + 环 物

。

10

党建统领

，

“这样的学习展板太实用了，以后我们遇到类似的事，也知道该怎么处理了”

金山名都的居民正在学习物业管理案例。

。

“礼赞新时代 丹青韵人心”金桥社区书画艺术展

党的建设

11 党的建设

12

党的建设

部分作品展示

党的建设 13

楼顶种菜危害多 “都市农夫”

请住手！

最近 小桥在生活中发现

不少业主喜欢利用小区楼顶天台

种点瓜果蔬菜 享受田园乐趣

可这样的“开心农场”

务必要住手

楼顶种菜危害多

同时也易引发邻里矛盾

经济发展

14

营商环境

11 月，为扎实推进第五次全国经济普查工

作，金桥社区开展第五次全国经济普查宣传活

动，为后续经济普查工作的顺利推进奠定了良

好基础。同时，社区党委深入非公企业宣传惠

企政策 10 场，为企业开展社保政策宣讲、政策

解读 6 场，为企业排忧解难。社区微信公众号

开设“职”等你来专栏，帮助企业发布招聘信

息 11 条，成功推荐一名残疾人就业爱思帝。

楼顶种菜种花养殖的危害

一、增加楼顶承重荷载。一般楼顶承重荷

载 150 公斤 / 平方米，而种植会使每立方米重

量在 1 吨至半吨左右，即土层厚度 15 厘米便达

到楼顶荷载极限，外加泡沫箱及人员走动的重

量 ；

二、灌菜地时会用大量的水，易造成顶层

住户屋顶渗水；

15 经济发展 三、种植植物的枝、藤、叶，腐烂杂物，

浇灌冲刷的泥土易引起楼顶排水口堵塞，积水

多，甚至造成渗水；

四 、施 肥 粪 尿 时 有 异 味 ，影 响 到 邻 近 住 户 。

施的各种化肥，具有腐蚀性，对楼面钢筋造成

腐蚀，破坏建筑；

五、会招惹和滋养老鼠，积水滋生蚊虫，

有损小区卫生文明形象；

六、占用楼顶公共消防应急疏散场所；

七、侵占全体业主公共楼顶，越来越多业

主误以为都可以私自占用，不断效仿，对小区

公 共 秩 序 、卫 生 环 境 、安 全 方 面 造 成 极 大 困 扰；

八、种植物和棚架、花盆等杂物阻挡消防

栓，阻挡消防逃生通道，如发生火灾将造成救

援阻碍；

九、楼顶有些种植和养殖放置很多陶瓷瓶

罐、木架、花架、棚架，大风天气容易造成高

空坠物，有些孩子上去玩耍也容易造成事故，

因此存在严重的安全隐患。

十、有的人在楼顶种植养殖私自使用消防

栓水，经常性开关损坏消防栓，火灾时无法使

用将造成重大事故，消防用水个人不得私自使

用，否则违反相关消防法。

法律小知识

据律师介绍，楼顶屋面的纠纷引起了我国立法

部门的关注，在新近出台的《物权法》中，已经明确

规 定 了 “ 建 筑 物 区 分 所 有 权 ”。

所谓“建筑物区分所有权”是指业主对建筑物

内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专

有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

根 据 《 物 权 法 》 规 定 ，楼 顶 属 于 全 体 业 主 所 有 ，

屋顶绿化要取得全体业主的同意，居民私自开辟菜园

不合法，而且容易引起邻里纠纷。

文明城市人民建，

建好城市为人民。

为了小区能有一个舒适、温馨、

美好的居住环境，

请私自在楼顶种菜自觉清除，

同时，我们呼吁广大居民们：

爱护环境，人人有责，

请勿在公共地方植私家菜园，

好的环境需要我们共同营造。

为你的优秀点赞！

文明城市人民建，

建好城市为人民。

为了小区能有一个舒适、温馨、

美好的居住环境，

请私自在楼顶种菜自觉清除，

同时，我们呼吁广大居民们：

爱护环境，人人有责，

请勿在公共地方植私家菜园，

好的环境需要我们共同营造。

为你的优秀点赞！

1.复地上城小区清理楼顶种菜

2.金山名都小区维修翻新消防设施

3.复地上城小区新增休闲椅

新增后

16

经济发展

17

2023年1月-2023年11月共发电信

网络诈骗78件，受损金额927余万元，其

中复地上城23件，汽博中心14件，线外

花园11件，金山名都9件，尚岭花园12

件，金山商业中心4件，中冶赛迪1件，复

城国际4件。亲爱的居民朋友们，网络电

信诈骗分子猖獗，为维护人民群众的切身

利益，请大家积极下载安装“国家反诈中

心”APP。

，

平安法治

5. 电话吸费诈骗是新型的诈骗形式，嫌疑

人与运营商合作，注册一个特殊的服务号码（

声 讯 电 话 号 码 ）， 使 用 工 具 拨 打 事 主 电 话 接 通 后

自动挂断，如果事主回电话，电话将被直接接

到特殊声讯号码上，强行吸收事主话费，一次

少则 30 元，多则几百元。

随着网络、电信技术的日益飞速发展，在

为我们的生活带来便利的同时，也被一些不法

分子所利用，他们借助网络、电信等媒介实施

各种诈骗活动，花样繁多，手段层出不穷，打

击和防范诈骗已成为全社会的共同话题，那么

有效提高全民防范意识和识破诈骗的能力，成

为有效防止电信诈骗最快捷的途径。

电信诈骗的主要类型大致有以下几类：

1. 利用发布手机用户中奖信息进行诈骗；

2. 谎称银行卡消费进行诈骗；

3. 假冒公检法、政府机关诈骗，近几年冒

充疾控中心防疫人员进行诈骗；

4. 冒充亲戚朋友，或者只是含糊其辞发手

机短信要求汇款；

冬季防火消防安全“宝典”

冬季寒冷干燥

用火、用电、用气也随之增加

极易引发火灾

为有效预防和减少火灾事故发生

请牢记这些

场景的防火常识

冬季防火消防

安全“宝典”

快来一起学习吧

一、用电安全

18

平安法治

1. 不要多种电器共用插座，使用安全的保

险丝，不使用铜丝代替保险丝。

2. 照明类家电、发热类家电要与可燃物之

间保持安全距离。

3. 保证电器有足够的散热条件，不在电器

周围放置窗帘、衣物、书籍等可燃物品。

4. 防止电器使用过热引发电器火灾，电器

切换使用的负载量比较大，一定要注意检查室

内线路和漏电保护开关，发现问题及时打电话

报修。

19 平安法治 5 . 莫 要 同 时 使 用 几 种 大 功 率 电 器 ， 以 免 线

路超负荷引发火灾。

6 . 家 用 电 器 或 线 路 着 火 ， 切 断 电 源 后 ， 用

干粉或气体灭火器灭火，不可泼水灭火，以防

触电或电器爆炸伤人。

二、燃气安全

1. 选用符合国家安全标准的合格燃气产

品 。

2. 在使用时注意经常检查炉灶、阀门、管

道等是否存在泄漏的情况，并及时做好更换。

3. 灶具旁边不能置放易燃物品，使用燃气

灶时也千万不要在附近使用杀虫剂、花露水、

面粉等喷雾型易燃品。

4. 外出走亲访友，长期不在家时，临出门

前，一定要记得检查是否已经关好燃气具和管

道燃气阀门开关，以防燃气泄漏未能及时发现

引发安全事故。

，

20

平安法治

5 . 如 在 家 中 闻 到 “ 燃 气 味 ”， 千 万 别 慌 ，

别动明火也不要开关电器，赶紧打开窗户，关

掉气源，打开门窗通风，迅速撤到户外安全地

方，通知专业维修部门来处理。

1. 家中楼梯口、阳台等通道严禁堆放杂

物，防止发生火灾时难以逃生。

三、消防通道

2. 不占用消防通道停车，不在消防通道堆

砌杂物。

3. 若住在高层，要熟悉逃生通道位置，了

解逃生通道内部情况。

四、安全生活

1. 严禁在床上或沙发上吸烟，烟头及烟灰

一旦掉落在被褥等易燃品上，极易引发火灾。

2. 要掌握灭火器正确的使用方法。

21

、

平安法治

3. 离家前，必须将电器断电、关闭燃气开

关，消除遗留火种。用电设备长期不使用时，

应切断开关或拔下插头。

4. 火灾初起阶段，燃烧面积不大，可考虑

自 行 扑 灭 ，如 火 情 发 展 较 快 ，要 迅 速 逃 离 现 场 ，

并向消防部门报案，并正确指示起火地点。

请时刻注意防火

从身边小事做起

冬季干燥“火气大”

学习掌握防火安全常识

养成良好习惯

防患于未“燃”

平安法治

22

平安法治

23

一是城乡居民，包括户籍在我市且未参加

职工医保的城乡居民、持有重庆市《居住证》

的市外户籍人员，以及在我市取得《外国人永

久居留证》的外国籍人员；

二是在渝高校大学生，含全日制研究生；

三是具有重庆市户籍的新生儿；

此外，还有符合我市规定的其他人员。

参保群体主要有三类：

何时缴：

民生服务

24

城乡居民医保：谁要缴？

何时缴？缴多少？看这里

居民医保集中参保缴费期为2023年10月

12日至12月31日，集中参保缴费期内缴费的

，医保待遇享受时间为2024年1月1日2024

年12月31日。

错过集中参保缴费期，可能会有待遇享

受等待期，享受医保待遇的时间会缩短，还

可能无法享受财政补贴，需要自己全额缴纳

，记得及时缴费哟。

自2023年起，在渝高校大学生参加居民

医保的参保缴费期从学年调整为自然年度，

待遇享受时间为次年1月1日至12月31日；新

生入学时参加我市下一年度居民医保的，待

遇享受时间为完成缴费的次日至次年12月31

日。调整当年，已参加2023年9月至2024

年学年度居民医保的大学生，待遇享受时间

为2023年9月至2024年12月。

缴多少：

城乡居民及新生儿缴费标准为一档380

元/人·年、二档755元/人·年。

在渝高校大学生（含全日制研究生）缴

费标准为一档350元/人·年、二档725元/人

·年。

怎么缴：

线上您可以通过“重庆税务”微信公众

号、支付宝“重庆税务”生活号、重庆市电

子税务局网页端、“重庆税务”App、渝快

办、“社保云缴费”微信小程序、云闪付、

农商行App等渠道缴费。

线下您可以到社保所、村社、办税服务

厅等缴费。

推荐您使用线上缴费渠道，方便又快捷。

小桥以“重庆税务”微信公众号为例，为

您介绍缴费流程。

第一步，打开“重庆税务”微信公众号，

点击页面底部【网上办税】-【个人社保】，

依次输入姓名、身份证号、手机号码、验证码

等信息后，进入“社保费办理”页面。

民生服务 25

第二步，点击【居民社保缴费办理】，

根据需要选择为“本人”或者“他人”缴费。

第三步，勾选【城乡居民基本医疗保险

费】，点击【下一步】，缴费年度选择【

2024】，选择【应缴费额】（这里可以选择

民生服务

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