CapitaMall O.N.E
CapitaMall O.N.E
精
致
如
壹
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N
E
CAPITAMALL O.N.E
凯德·壹中心
目录
繁华滨江 城市实力,区域潜力,立体交通
商业地标 项目介绍,商业特色,业态配比
蜚声全球
VIBRANT MARINA BAY 02
COMMERCIAL LANDMARK
WORLD’S RENOWNED
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CONTENT
City Vibes, Region Potential, Well-connected Transport Network
Project Introduction, Commercial Features, Trade Mix Ratio
Vibrant Marina Bay
繁 华 滨 江
过去
PAST
未来FUTURE
现在
PRESENT
中部高铁枢纽城
从长沙出发,1.5小时到达武汉,3小
时到达深圳,4.5小时到达上海
High Speed Railway of Central China
Chengdu
Chongqing
Wuhan
Zhengzhou
Shijiazhuang
Beijing
Shanghai
Nanchang Hangzhou
Xiamen
Hongkong
Shenzhen
Macau
Guangzhou
Guiyang
Kunming
Changsha
Changsha
长沙
长沙新一线城市典范
CHANGSHA, THE NEW FIRST TIER CITY’S ASPIRING MODEL
中国娱乐之都 全国GDP总量排名11 消费力中部城市居首
GDP
9,323亿元
人口
7,600,000
消费品零售总额
4,000亿元
以上均为2016年数据
Entertainment’s Capital of China,
Changsha city ranked 11th spot in National GDP
Top city in Central China with high consumers’ spending power
人均可支配收入
43,000元
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1小时长株潭生活圈
覆盖千万级消费客群
ONE HOUR LIFESTYLE SOCIAL
CIRCLE OF CHANG-ZHU-TAN
WITH A CATCHMENT OF OVER
TEN MILLIONS OF CONSUMER GROUPS
地铁、航空、高铁、公路客运、磁悬浮多种交通方式与全国零
距离对接,长沙真正进入“1小时换乘生活圈”,覆盖周边城
市千万级客群。
Highly efficient and accessible transport modes via metro, air,
high-speed rail, highway coaches and maglev, to travel from
Changsha to other major cities. Changsha has encapsulated
the one hour lifestyle social circle with a catchment of ten over
millions of consumers.
京
珠
高
速
沪 昆 高 速
岳
临
高
速
长 张 高 速
长沙
湘潭
株洲
武
广
高
铁
湘 黔 铁 路
凯德
壹中心
长株潭城市群
高速公路
城际铁路
铁路
长株潭城市群
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湖南金融中心,长沙“陆家嘴”
“十三五”末将聚集20家以上金融总部,成为中国中部金融中心
长沙核心 滨江新城
滨江新城总投资达600亿
规划面积6.7平方公里
常驻人口约57万
10余家金融总部2
1,000,000m 高端写字楼
商务人群近30万人
湘江新区,中部唯一国家级新区
举全省之力建设发展的战略平台,近5年来保持13%的年均经济增速
HUB OF CHANGSHA, NEW MARINA CITY
Total investment: 60 billion
Area:
2
6.7 km
Population: 600,000
Over 10 financial headquarters
Over of high-end office buildings 2
1,000,000m
Catchment of 300,000 business executives
XIANGJIANG NEW DISTRICT
THE ONLY STATE-LEVEL NEW DISTRICT IN CENTRAL CHINA
Since the start of the Strategic Platform for Development, we have managed to maintain
a healthy economical growing rate of over 13% in the past 5 years, in Xinajiang New
Area, the hub of Changsha City.
HUNAN’S FINANCIAL CENTER, A LUJIAZUI IN CHANGSHA
At China’s 13th Five-Year Plan conclusion, we have amassed more than 20 financial
headquarters thus becoming the Financial Hub of Central China.
凯德
壹中心
广发银行
民生银行
浦发银行
三湘银行
平安银行
吉祥人寿
长沙银行
金融小镇产业园
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多维立体交通
构建全辐射都会商业
双地铁覆盖,直通4号线湘江财富站
500米范围内,已开通的公交线路达19条
城铁与地铁4号线滨江新城站实现无缝换乘
地铁
公交
城际铁路
3纵12横立体路网,6条过江通道,河东、宁乡、望城便捷直达
交通网
MULTI-FACETED TRANSPORT NETWORK
CREATES A SATELLITE COMMERCIAL HUB
Dual Metro Lines with direct access to Line 4, towards Xiangjiang Wealth Station
19 new public bus service operate within 500 meters of the development
Efficient road networks and tunnels provide direct access to He Dong, Ningxiang and
Wangcheng
City railway and Metro Line 4 create a seamless transport interchange network
METRO
INTER-CITY RAILWAY
TRAFFIC NETWORK
BUS
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岳麓区政府
湖南商务职业
技术学院
谷山森林公园
枫林路
咸嘉湖路
岳麓大道
茶子山路
谷山路
西二环
北二环
岳麓山
风景名胜区
岳腾阁公园
八方公园
汽车西站
河西王府井
湖南大学北校区
湖南师范大学
步步高广场
绿地广场
湖南大学
中南大学
长郡双语实验中学
滨江风光带
通程广场
绿地
湖湘中心
市四医院
湘雅附三
地铁六号线
地铁二号线
地铁四号线
银杉路
潇湘北路
咸嘉湖
奥克斯
希尔顿酒店
滨江新城
长郡滨江中学
裕湘纱厂
湘江玖号
长沙市工贸
医药中专
恒大地产
渔人码头
西岸商业旅游景观带
金融小镇
产业园
施家港 麓山滨江 水上乐园 实验学校
湖南师大附属
滨江学校
长望路站
滨江新城换乘站
桐梓坡换乘站
万科地产 金融中心站
当代地产
北津城公园
长沙市政府
岳麓大学城
湖南财政经济学院
凯德
壹中心
金星路
长株潭城市轻轨
湘江北路
芙蓉北路
万家丽高架
三汊矶大桥
福元路大桥
银盆岭大桥
营盘路隧道
橘子洲大桥
营盘路
烈士公园
湘
江
橘子洲
风景区
开福区政府
长沙火车站
五一广场
芙蓉广场
五一大道
高桥大市场
五一商圈
火车站商圈
开福寺
喜来登酒店
三馆一厅
北辰三角洲
北辰
洲际酒店
万达广场
华远华中心
杜甫江阁
桐梓坡隧道
地铁一号线
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湖南金融中心,10余家金融总部
岳麓区大学城,30余万高校师生
滨江新城,规划57万常驻人口
EMBODIES THE FINEST
OF A CITY
集萃一城精华
Hunan, has more than 10 financial headquarters in the city.University
Town Zone, in Yuelu District has more than 300 thousand college
teachers and students combined. Marina New Town plans to
accommodate 570,000 dwelling population.
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商 业 地 标
Commercial Landmark
人文
HUMANITY
自然NATURE
时尚
STYLE
凯德·壹中心2
22,000m 雅诗阁公寓
全球顶级公寓品牌
酒店级大堂
五星级物业服务
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120,000m 精致生活购物中心
HEART OF MARINA NEW TOWN 2
660,000m LANDMARK INTEGRATED
DEVELOPMENT
滨江新城核心2
660,000m 地标综合体湘江财富金融中心,长沙地铁4号线上盖的地标综合体,打造地标写字楼、五星级酒店、精品公寓、商业中心四大尖峰业态,与长沙
并肩前进。
总建筑面积:66万m
2
停车位:3,500个
Xinjiang Wealth Financial Center, the Iconic building, which is built on
top of Changsha Metro Line 4, is home to the landmark office
buildings, Five-Star hotels, boutique serviced apartments and a
business center. These four components will steer the growth of
Marina New Town.
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22,000m Ascott Serviced Residence
2 Area: 660,000 m Parking spaces: 3,500
CapitaMall O.N.E
158米甲级写字楼
国际顶级酒店品牌2
42,000m JW万豪酒店
328米金融地标写字楼
2
60,000m 单体建筑面积
湘江新区在建第一高楼
层数65层
13.4米首层超高大堂
158m2 High-end
Office Buildings
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42000m JW Marriott Hotel
328 Meters of Financial
Landmark Office Buildings
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120,000m ASPIRING MODEL OF REFINED LIFESTYLE 2
120,000m 精致生活典范
功能定位:时尚购物、滨江生活休闲、文化艺术体验美食体验、亲子互动、娱乐
消费客群:精致品位的新中产阶层
楼 层:地下2层、地上5层停 车 位:1,500个
Functionalities: Chic shoppes, Leisure Marina Bay Lifestyle, Culture & Artistic
experiences fused with delectable cuisines, Parenting, Entertainment
Consumer Groups: New mid-scale to upper class, defining the prestige lifestyle
Floors: 7 levels in total with 2 basements
Parking Space: 1500 carpark lot
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长沙首个智慧MALL
凯德星2.0会员服务系统,实现购物智能化
THE FIRST INTELLIGENT MALL OF CHANGSHA
智能停车系统预定车位 线上排队系统无需久等 商铺定位系统自动寻路
线上支付系统一秒支付 优惠购物系统轻松抢券 积分消费系统兑换礼品
凯德智能MALL的创新设计不仅打通了消费流程的各个环节,打破了传统实体购物的时间和空间局
限。“衣食住行、从早到晚”,让消费者真正享受到逛街的乐趣和便利,真正为顾客提供了24小时
购物体验。
CapitaSTAR 2.0 member service system sets to envisage an all-intelligence shopping experience
The intelligence design of CapitaLand Mall not only unveils the various stages of consumer spending
process, it also breaks away from the conventional shopping timeframe and space constraints. Consumers
can truly experience the joy and convenience of a 24-hour shopping concept, covering basic
necessities throughout the day.
Smart parking system
Book a parking place
Online queuing system
Decrease waiting time
Shop positioning system
Automatic navigation
Online payment system
Instant payment
Discount shopping system
Convenience of online coupons
Points redemption system
Gift exchange
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地铁上盖的城市价值坐标
A VALUABLE ASSET OF THE CITY, CLOSE TO THE METRO
地铁4号线湘江财富站与购物中心直通,茶子山公园、施家港公园、沿江景观带形成生态生活
圈,拥抱绿色,乐享繁华
Metro Line 4, Xiangjiang Wealth Station, is connected to the shopping center, Tea Hill Park,
Shijiagang Park, Riverside Landscape, it forms the basis of a ecological experience,
encouraging consumers to embrace the green, and enjoy the bustling surroundings.
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不可复制的都市精英社交领地,和志趣相投的人一起畅想品质生活。
构筑都市精英生活圈
URBANIZED ELITE LIFESTYLE CIRCLE
环形动线
Unique, urbanized elite social space where people with similar interests, gather to appreciate the
quality lifestyle.
Circular Traffic Flow
效果图
采光穹顶
Skyline Dome
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效果图
Garden
Plaza
Garden
Passage
构筑都市精英生活圈
URBANIZED ELITE LIFESTYLE CIRCLE
花园式下沉广场 园艺游道
意向图 意向图 效果图
First-ever
Duplex Front
Entrances
Rooftop
Garden
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创新双首层 屋顶花园
效果图
LIFESTYLE COMMUNITY
生活配套
RETAIL
零售
15% 业态配比
30% 业态配比
CHILDREN
儿童
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业态配比
LEISURE AND
ENTERTAINMENT
休闲娱乐
13%业态配比
RESTAURANTS
餐饮
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业态配比
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A FASHIONISTA’S DESIRE, SHOWCASING BY THE LEVELS
时尚野心 层层绽放
凯德·壹中心业态布局
CapitaMall O.N.E Center layout
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创意轻餐 生活配套
超市 生活尚品
个性潮品 匠心美食
国际名品 国际美妆 环球美食
儿童 书店
运动休闲 健身 冰场
怡·灵犀 影院 八珍玉食
悦·灵动
乐·灵范
尚·灵秀
韵·灵感
觅·灵味
品·灵趣
Cinema, Restaurant
Sports and Leisure, Gym, Ice-rink
Children, Book-store
World’s Renowned Luxury Products and Comestic, International Cuisines
Cult Fashion Labels, Delectable Cuisines
Supermarket, Life Necessities
Creative Dining Palates, Lifestyle Community
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蜚 声 全 球
World’s Renowned
实力
STRENGTH
标杆BENCHMARK
品牌
BRAND
先导控股简介
INTRODUCTION OF CPIH
长沙先导控股有限公司作为湖南湘江新区综合型、多功能的城市资源运营商,2008年由长
沙市人民政府批准成立,按照现代企业制度组建,注册资本100亿元。8年来,公司大力实施“一体两翼”(以产业发展为主体,以城市运营和资本运营为两翼)发展战略,累计完成自主投资580多亿元,快速推进了新区“三片一枢纽”(湖南金融中心、洋湖生态新城、长沙月亮岛文旅新城、湖南湘江新区综合交通枢纽)的发展,实现经营收入308亿
元,上缴利税过100亿元。截止2016年底,公司资产规模突破600亿元。
Changsha Pilot Investment Holdings Group Co., Ltd (CPIH) was founded by Changsha
municipal government in 2008 as Xiangjiang New Area's comprehensive, multi-functional
urban resource operator, it registered with a capital of 10 billion RMB. Since its establishment,
CPIH has vigorously implemented the \"One Body Two Wings\" development strategy (the
industrial development as the body, the urban construction and capital operation as the two
wings), and greatly accelerated the development of \"Three Towns and One Hub\" (Hunan
Financial Center, Yanghua Eco New Town, Changsha Moon-island Cultural Tourism New
Town and Hunan Xiangjiang New Area Transportation Hub). Over the past 8 years, CPIH
has achieved a total investment of 58 billion RMB, a total operating income of 30.8 billion
RMB, a total tax contribution of over 10 billion RMB and total assets totalling 60 billion RMB,
(by the end of 2016).
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COMMERCIAL OPERATION
商业运营
凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。集团的全球房地产业务多元化,包括商业综合
体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。凯德集团于1994年进入中国,中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发
展,凯德已在中国53座城市运营超过170个项目。
凯德集团是亚洲领先的购物中心拥有者及管理者,其综合的购物中心业务模式涉及零售商用地产投资、开发、购物中心运营、
资产管理及基金管理等范畴。凯德集团在中国的标志性购物中心包括上海、来福士广场,北京、凯德MALL·西直门,成都、
凯德广场·金牛,武汉、凯德·西城,杭州、来福士广场,广州、凯德广场·云尚,深圳、来福士广场,青岛、凯德
MALL·新都心等。其多元的购物中心组合涵盖区域地标型和社区型购物中心,从而满足中国各区域的差异化需求,为消费者
提供国际化、一站式的购物、休闲及娱乐体验。
凯德集团
CapitaLand is one of Asia’s leading real estate companies headquartered and listed in Singapore.Its diversified global real estate
portfolio includes integrated developments, shopping malls, serviced residences, offices and homes.CapitaLand entered China in
1994 and has grown to become one of the leading foreign developers. Over a development period of over 20 years, its real estate
portfolio comprises more than 170 projects in 53 Chinese cities.
CapitaLand Profile
CapitaLand is the owner and manager of Asia’s leading shopping center, whose comprehensive business model of shopping
center includes retailer investment in land, development, shopping center operation, asset management and fund management,
etc. Landmark shopping centers of CapitaLand in China including Raffles City Shanghai, CapitaMall Xizhimen Beijing, CapitaMall
Jinniu Chengdu, Westgate Wuhan, Raffles City Hangzhou,CapitaMall SKY+ Guangzhou, Raffles City Shenzhen, CapitaMall
Xinduxin Qingdao,etc. The diversified shopping center portfolio covers regional landmark and community shopping centers, so as to
meet the different needs of different regions in China, and provide consumers with internationalized and one-stop shopping, leisure
and entertainment experience.
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凯德晶萃广场,上海 凯德Mall·太阳宫,北京
杭州来福士中心 凯德广场·云尚,广州
凯德在中国
52 座城市
68 家购物中心
8 座来福士综合体
23 综合及商务项目
CapitaLand in China
52 Cities
68 Shopping Malls
8 Raffles City Integrated Developments
23 Commercial Complexes
成都来福士广场 重庆来福士广场
凯德·西城,武汉
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娱
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尚·灵秀
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