上海真新物业管理有限公司

Shanghai zhenxin Property Managment Co,.Ltd

携手真新 携手真新

共共享享未未来来

上海真新物业管理有限公司成立于2007年，是一

家追求卓越，专注品质和注重服务质量的专业化服务管

理公司。公司自成立以来，立志于品牌战略，本着“以

人为本”、“以业主至上”以及为客户提供专业、细致、贴

心、高效优质服务为根本理念，坚持“规范化、专业

化、科学化、技术化”管理，对外承接各类物业服务和

管理。

真新简介

Company profile

“

组织结构

公司按“直线式”设定管理架构，中

心设综合管理部、物业管理部、秩序

维护部、工程管理部、财务管理部五

个部门。其优点是集指挥和职能于一

身，命令统一，责权分明，指挥及

时，既能满足初期管理要求，又能为

将来业务的发展留下充足的空间。

01

下设25家直属分支机构在

各项目属地，以提高管理

效率和优化服务品质。设

立分支机构时，依据实际

情况和市场需求，制定合

理的方案，规范管理。

02

公司员工500余人，行政部

负责日常事务，管理部承

担物业维护和设施管理，

工程部负责日常维护和故

障处理，财务部负责财务

核算和监督。

03

公司物业管理服务各类项

目总计超过80万平方米，

包含中高档住宅小区、别

墅 、 写 字 楼 、 酒 店 式 公

寓、商场、专业市场等。

04

高 智 能 、 高 技 能 、 高 学

历、高经验的专业人才占

比超过65%，公司人员配

备已经从劳动密集型向知

识和技术型转化

真新优势

Enterprise advantages

“

方式上严格执行建设部《全国城市物业管理考评验收标准》

贯彻“依法管理，开发商和业主至上，服务第一”的宗旨，

强调四个效益、四个结合的管理方法（业主自治自律与专

业化管理结合、属地管理与行业管理相结合、行政手段与

竞争机制相结合、管理与服务相结合），做到取之于民、

用之于民，略有结余。实行ISO9001:2000质量管理体系和

目标管理，导入CI设计与物业管理之中，建立中央监控调

度轮值制度，各级管理部门均成立质量管理达标小组、信

息反馈渠道等。

科学

管理

急业主所急，想业主所想，最大可能地满足业主一切

合理的需求。做到：

服务观念—主动、服务态度—热情、服务项目—齐全、

服务设备—完好、管理制度—健全、服务标准—统一、

服务程序—科学、服务技能—娴熟、服务方式—灵活、

服务效率—快速、服务收费—合理

人性

管理

有一流人才，方有一流企业。公司在引进人才和培养人

才上双管齐下，打破了人才发展的“马太效应“。对外

积极引进、广纳贤能、打造人才承载和集聚平台。对内

科学管理培养人才，“不唯学历、不唯资历”为每一个

员工提供均等的“成才”机会。敢于起用一些有特殊才

能的人才，比如：能工巧匠、种养能手等，让他们有发

展的空间。

人才

方略

development history

“ 真新足迹

2007年9月，上海真新

物业管理有限公司正式

成立，初始办公人员不

足10人。

2014年公司物业管理

服务各类项目总计超过

30万平方米。

2010年公司委派数名

员工志愿者参与世博会

管理和接待等服务保障

工作。

真新一直奔跑中······

以人为本

以科学的经营管理模式，专业化、人性化的管

理手段，先进合理、符合企业实际需要的物业管理

机构，实现“以人为本”的物业服务理念。

2020年公司物业管理

服务各类项目总计超过

80万平方米。

2017年进驻保利悦活

城，是公司物业管理服

务首次超过10万平米

的大型商场。

2021年公司针对新冠

疫情制定的疫情防控应

急机制，确保了社区一

线防疫工作稳步推进。

获得区政府点名表扬。

Manage service items

“ 真新管理项目

真新物管在管理不同物业类型(中高档住宅小区、别

墅、写字楼、酒店式公寓、商场、专业市场等)中拥有丰富

的实践服务管理经验，技术专业性强，管理人才齐备，得

到了业内资深人士的广泛好评。

保利悦活城

12.4万平方米 商场+写字楼

保利悦活城 保利悦活城

利金国际酒店公寓

2万平方米 酒店式公寓

丰庄茶城

4万平方米 商场 专业市场

国际鞋城酒店公寓

5万平方米 酒店式公寓

台湾瑞孚商业楼

四期 共7.1万平方米 肯德基（二期）

8千平方米 商场 专业市场

苏宁电器（一期）

1万平方米 商场 专业市场

Manage service items

真新管理项目

“

曹丰建材市场（三期）

4万平方米 商场 专业市场

东方证券（四期）

1.3万平方米 商场

公司已形成了以人为本，和

睦共存，真诚、专业、服务、创

新的独特文化理念，为企业的健

康发展打下了厚实的人文基础和

强大的精神支柱。

福瑞大厦

2万平方米 写字楼

未来，公司将继续坚持“真诚待人、热情服务、扎实工

作”的服务宗旨，不断的汲取国内外先进、科学、超前的物

业管理模式与方法，结合各类型物业的特点，完善物业管

理经验，使我们的工作效率和服务质量不断提高。通过科

学的管理，为客户提供安全、文明、整洁、满足客户需求

并且持续改进的高品质物业管理服务。

Manage service items

真新管理项目

“

丰庄茶城

绿地金钟广场

8千平方 写字楼 商场

嘉定工业区厂房

4万平方米 物业+租赁

蔬菜商业集团

江桥批发市场 10万平方米

Manage service items

“ 真新管理项目

嘉华别墅

高档住宅区

真新街道

18个成熟小区

企业所有员工们将一如继往，鼓足干劲，与时俱进，开拓创

新，以高昂的斗志，饱满的热情，再谱物业服务新篇章。

Honorary qualifications

” 荣誉资质

021-69106789 021-69186085

曹安公路1717号4楼整层

www.zhewnxinwuye.com

引领诚信物业 引领智慧物业 引领惠民物业