产业项目

数据中心

高端物流

产业集聚

佳 顺 实 业 有 限 责 任 公 司

JIASHUN INDUSTRIALCO.,LTD

三

河

亲商 安商 富商

细心 精心 用心 称心

零障碍 低成本 高效率

服务理念：

服务过程：

服务需求：

企业

文化

CORPORATE

CULTURE

发展创新 节能创新 科技创新

目录 DIRECTORY

企业简介

COMPANY PROFILE

企业宗旨

CORPORATE PURPOSE

发展优势

DEVELOPMENT ADVANTAGES

产业定位

INDUSTRY POSITIONING

交通优势

TRANSPORTATION ADVANTAGES

招商项目

INVESTMENT PROJECTS

01

COMPANY

企业简介

COMPANY PROFILE

佳顺实业有限责任公司，始建于����年��月，注册资本壹亿元，位于京津唐

三角地带的三河市，为环首都经济圈京东新城重点建设区域，辐射北京、天津、唐

山、平谷等周边城市。

主要经营：房地产开发经营、房地产相关信息咨询服务;环保设备、专用

设备研发、制造、销售;货物仓储；道路货物运输；装卸服务；生态农业休闲、

观光、采摘；旅游服务;养老服务；自有房屋、场地租赁；物业管理；物业服务；

楼宇机电设备管理、维修。

佳顺实业有限责任公司

J I A S H U N I N D U ST R I A L CO . , LT D

总占地面积������.�平米

建筑面积�����.�平米

距离市区仅��分钟的路程

三河市新集高新技术产业园项目坐落于河北省廊坊市三河市新集镇荣村，总占地面积

������.�平米，建筑面积�����.�平米，其中北区占地面积������.�平方米，建筑面积�����.�

平方米，南区占地面积������.�平方米，建筑面积�����.�平方米。距离市区仅��分钟的路程，东

临天津和G��首都环线，西连首都环线南连接线，南连京哈高速，北连京秦高速，四通八达。

公司在建三河市数智物流（冷链）基地项目，是基于通州城市副中心及三河市周边“菜篮子”

及生活必需品应急保供工程设施需求，包含高端仓储（新集高新技术产业园）项目，预制菜冷冻

冷藏基地，水产品冷冻冷藏集配基地，水产品临储与集配基地，物流精英康养基地五大项目，市

场发展方向明确，以各位商户为中心，打造京东地区最具规模的数智化高端物流产业集群。

02 COMPANY

企业宗旨

COMPANY PURPOSE

通过引入先进的智能化技术和管理模式，推动冷链物流数字化转型，打

造集水产品、预制菜及蔬果精选加工与冷冻冷藏服务于一体的数智化冷链物

流基地，为区域农产品产、加、销及相关产业转型升级，以及通州副中心和周

边区域“菜篮子”工程建设与生活必需品应急保障，提供优质高效的冷链设施

与服务保障。

同时，产业园坚持可持续发展理念，致力于推动绿色环保战略，采用光伏

发电及节能减排技术，实现经济效益与社会效益的“双赢”，更好地服务于京

津冀农产品供应链一体化发展。

5号库

物流中转

2号库

智能仓储

4号库

绿色仓储

办公楼

办公中心

COMPANY 03 产业定位

INDUSTRY POSITIONING

在产业定位上，以发展创新、节

能创新和科技创新为指导，发展农

产品冷链、数智化物流等大型冷冻

冷藏设施与服务，重点发展集水产

品、预制菜及蔬果集储集配、产业链

集聚、冷链金融等企业服务于一

体的数智化高端物流产业集群。

1号库

物流中转

3号库

配送中心

办公楼

办公中心

三河市新集高新技术产业园

04

COMPANY

发展优势

DEVELPOMENT ADVANTAGES

北京

天津 河北

知识型

加工型 资源型

首都优势，智力密集、全国交通枢纽、

市场容量大，是政治、文化、国际交流中心

港口优势、制造优势、

科技教育优势、

空间发展优势和滨海新区

先行先试的政策优势

资源优势和

重工产业优势

资源、劳动、产品

产业与技术扩散

产业与技术扩散

工业最终产品与

高技术产品

产业与技术扩散

资源、劳动和

初级产品及农副产品

三河市西与北京城市副

中心仅仅一河之隔，北与顺义，平

谷相连，东侧紧邻蓟州，宝坻。距天安

门30km，首都机场20km，大兴国际机场

60km，天津港100公里。近年来在与京津交通全面

对接，统筹发展的大背景下，城际铁路，高速公路，地

铁等全面发力交通对接工作，呈现全方位，高层次，立体化

的发展趋势。

全市大力投入交通建设，现京唐城际高铁已通车，地铁22号线正如

火如荼的建设中。22号线河北段全长约30公里，地下段约18.3公里，高架及

地面段约11.7公里，设有燕郊站、神威大街站、潮白大街站、高楼站4座地

下车站，齐心庄地上车站，以及1个车辆段，预计2025年全线通车。届时，

从三河燕郊至北京城市副中心将实现9分钟通达，到北京中心城区区域最快

29分钟，三河市将融入北京市半小时轨道交通圈。

G95环线高速南向已全面通车，北向最后一段建设中，截至2023年3

月，承平高速已完成整体施工进度的55%左右，预计将于2024年建成通车。

京秦高速实现与京津贯通。燕潮大桥已通车，正在规划的燕阳路将横跨潮白

河再次进入北京，届时将形成五桥飞跨潮白河的新格局。

各镇区已实现15分钟上高速的目标。

05

COMPANY

交通优势

TRANSPORTATION ADVANTAGES

张家口

燕郊

香河

大厂

潮

白

河

泃

河

平谷

唐山

天津

佳顺实业有限责任公司

廊坊

⊙滨海新区

秦皇岛

首都机场

大兴机场

京秦高速

京秦高速

在建22号线

102国道 102国道

京秦铁路

京平高速

京平高速

京哈高速

京哈高速

G95（大七环）

六环

五环

北京

沈阳

平

香

路

北京

副中心

三河

京唐高铁

在建中的地铁22号线是连接北京、三河、平

谷地区的高速轨道连接线，为三河发展提供了

更便利的条件。

京唐高铁连接北京与唐山的城际铁路，是京

津冀交通一体化的标志性工程，也是京津冀

城际铁路网首批落地的项目，被称为是“轨

道上的京津冀”的重要组成部分。

京哈高速/京平高速/京秦高速/102国道为北京

东部的重要交通干线。

G95首京环线高速贯穿三河、香河、大厂，向

北可进京，向南可到廊坊、雄安，本项目距

高速口不足5公里。

京通快速路，连接北京、通州、燕郊、三河、大

厂、唐山等城市，也是京东主要的交通干线。

06 COMPANY

招商项目

INVESTMENT PROJECTS

高端仓储项目 (一期、二期)

位置：河北省廊坊市三河市新集镇荣村

园区面积：总占地面积������.�平米，包括�个库房，�个办公楼，

其中一期占地面积������.�平方米，�号库����.�平米，�号库

����.�平米，�号库�����平米，�号库�����平米，办公楼�层

����.�平米，二期占地面积������.�平方米，�号库�����.�平

米，办公楼�层����平米。

交通条件：距离市区��分钟，东临天津西连首都环线G��大厂东入

口�公里，南距京哈高速香河东入口�公里，北连首都环线G��三河

南入口�公里。

园区条件：园区配套设施，独立变压器

土地资质：独立产权，仓储用地，具有备案证、环评证、丙二消防证

园区现状：正常营业

经营行业：快递分拨，物流中转，电商仓储，满足各类企业需求

预制菜冷冻冷藏基地

交通条件：距离市区��分钟，东临天津西连首都环线G��大厂东入

口�公里，南距京哈高速香河东入口�公里，北连首都环线G��三河

南入口�公里。

园区条件：园区配套设施，独立变压器

土地资质：独立产权，仓储用地，具有备案证、环评证、丙二消防证

招商方向：水产、猪牛羊肉深冷冻储存库（地下两层）；预制菜、水果

蔬菜冷藏库（地上立体化自动库或多层）

位置：河北省廊坊市三河市新集镇荣村（侯谭线北侧）

可用地面积：�����.�平方米

水产品冷冻冷藏集配基地

位置：河北省廊坊市三河市新集镇荣村（侯谭线北侧）

可用地面积：������.�平方米。

交通条件：距离市区��分钟，东临天津西连首都环线G��大厂东入

口�公里，南距京哈高速香河东入口�公里，北连首都环线G��三河

南入口�公里。

园区条件：园区配套设施，独立变压器

土地资质：独立产权，仓储用地，具有备案证、环评证、丙二消防证

招商方向：水产品冷冻冷藏自动化立体库；水产品冷链配送；水产

品精选及初加工示范车间

水产品临储与集配基地

位置：河北省廊坊市三河市皇庄镇昝辛屯村

可用地面积：�����.�平方米

交通条件：距京哈高速G�入口�公里，距首都环线G��大厂东

入口�公里

园区条件：园区配套设施，独立变压器

土地资质：独立产权，仓储用地

招商方向：大型水产品经销商集中存储与配送业务（自动化

立体冷库，多温层，多品类）（可为经销商提供冷链金融服务）

物流精英康养基地

交通条件：距离市区�分钟，南距G��三河南入口�公里

土地资质：独立产权，房地产用地

招商方向：为物流行业精英专供的宅院、独栋康养及配套设施

位置：河北省廊坊市三河市杨庄镇

可用地面积：������.�平方米

光伏发电配套设施

在�个基地分别配套建设为其提供用电保障的绿色化光伏发物流精英康养基地：商务中心公务停车棚绿色发电、充电设施三大冷链生产基地：各自配套的绿色供发电设施。

发电设施。

施；商务中心和康养基地的配套的绿色供发电设施。

新集高新产业园

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佳 顺 实 业 有 限 责 任 公 司

河北省廊坊市三河市新集镇荣村

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