丽水万洋广场招商手册

全自持物业 | ４９６万平方＋总规模 | １５０＋家常驻企业 | ５万＋消费人流

广 东

福 建

浙江

（温州）

上 海

江 苏

安 徽

山 东

湖 北

贵 州

广 西

湖 南

重 庆 成 都

太 原

天津

北京 中国民营500强企业

万洋集团创立于1998年，是一家制造业集聚平台运营

商和中小企业集群服务商，中国民营500强企业。集

团拥有投资开发、产业招商、建设施工、园区运营和

金融服务的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万

洋建设、万洋智慧运营、万洋金融等业务板块。

服务超17000家企业

万洋众创城是万洋集团专为中小企业集群服务，按照

“产业集聚、产城融合、资源共享、产融互动”模式运

营的制造业集聚平台。目前，已在长三角、珠三角及

重点区域中心城市开发园区面积超7000万平方米，已

入驻企业超16000家

B R A N D 0 1 丨 实 力 篇

覆盖园区

100+

服务企业

17000+

服务面积

2000万方+

服务企业员工

80000+

万洋集团是一家制造业集聚平台运营商和中小企业集群服务商，荣膺中国民营企业500强。集团拥有投资开发、产业招商、建设施工和园区运营

的园区全产业链体系，下设万洋众创城、万洋建设、万洋智慧运营、万洋金融四大业务板块。

万洋智慧运营集团，致力于改善中小企业集群发展环境。主要围绕“蓝领生活服务体系”、“中小企业生产服务体系”、“公共服务承接体系”

三大服务体系建设，夯实工业物业，拓展产业服务，完善园区生活配套，让入园企业管理变得轻松简单、更具活力。

B R A N D 0 1 丨 实 力 篇

B R A N D 0 1 丨 品 牌 篇

中国商业变革者

新商业 | 新格局

产业园区总面积：7000万方+

产业园区商业面积：1000万方+

商业洼地：产业园区商业

B R A N D 0 1丨实力篇

经济活力，才是这个城市的骄傲

丽水

LI SHUI

活力丽水.凤华正茂

２０２１总人口: 270．7396人

２０２１GDP达1710.03亿元，

增速13.29%，排名省内前10名

C I T Y 0 2 丨 城 市 篇

占据

C

位

前景无限

丽水万洋广场位于丽水市莲

都区碧湖镇，是万洋集团目

前在浙江省内开发的规模最

大、综合配套最全的制造业

集聚园区。

项目占地面积约4430亩，总

建筑面积496万。

万洋广场独处众创城中心

C

位。

丽水向南

独居

C

位

C I T Y 0 2 丨 城 市 篇

T R A F F I C 0 3 丨 交 通 篇

立体交通辐射 30分钟通达全城

陆路交通

53省道（S328)7公里

碧湖（南山）高速出入口7公里

金丽温高速丽水西出口14公里

铁路交通

丽水站20公里

空中走道

丽水机场（在建）7公里

立体化交通 真正产业TOD

商业新蓝海

产业园

区商业

传统商业社区商业、

街区、市场、综合

体等共同瓜分市场，

主要格局已经饱和、

且竞争日益白热化，

市场已经呈现疲态。

《２０２３商业白

皮书》指出国家大

力扶持发展工业经

济，未来商业新蓝

海在产业园区商业

以及校园经济。

万洋广场依托４９

６万方产业园区，

打造集吃喝玩乐购

为一体的唯一一站式LIVING MALL。

POTENTIAL 04丨潜力篇

PREFACE 05丨商业环境

以本案为圆心，周边三公里现有商业内，餐饮产业单一、分布零散，无竞争商业中

心，且随着开发区企业不断投产，产业人口更加丰富，未来消费需求进一步提升，现

有商业将达到消费阈值，亟需打造新的商业街区填补空缺。

４９６万方产业园区

唯此综合体

PREFACE 04丨潜力篇

PREFACE 05丨商业环境

传统商业社区商业、街区、市场、综合体等共同瓜分市场，主要格局已经严重饱和、且竞争日益白热

化，市场疲态尽现。《２０２３商业白皮书》指出国家大力扶持发展工业经济，未来商业新蓝海在

产业园区商业以及校园经济。

万洋广场依托４９６万方产业园区，打造集吃喝玩乐购为一体的唯一一站式LIVING MALL。

做生意 跟着万洋走

PREFACE 04丨潜力篇

商业新蓝海 产业园区商业

万洋广场 . 很生活

餐饮 | 休闲 | 购物 | 娱乐 |

五大主题 SIX MAJOR THEMES

享·生活 享·美食 享·运动 享·视听 享·娱乐

PREFACE 05丨业态篇

万洋广场 . 很生活

餐饮 | 休闲 | 购物 | 娱乐 |

有 / 温 / 度 / 的 / 蓝 / 领 / 生 / 活 / 圈

休闲社交 生活必须 时尚潮流 美学家居 轻松娱乐

产 业 蓝 领 的 完 美 聚 场

无论是商务洽谈、朋友聚会、个人独处、家庭聚餐...满足产业蓝领的一切生活所需，成为丽水开发区专属的商业中

心，激活商业消费新潜力。家庭、社交、学习、美食、娱乐，以丰富的业态，温馨的环境，提供一站式成熟优质的

产城生活方式。

PREFACE 05丨业态篇

业态布局

25% 零售

RETAIL

35% 超市

RETAIL

1F 享·生活

精品琳琅、万象云集,

您的休闲购物天堂 !

30% 餐饮

CATERING

10% 茶饮

PREFACE 05丨业态篇

全品类大型商超

生活想购就GO

1F

2F 享· 生活

新零售 重新定义购物潮趣!

业态布局

35% 零售

THEME CATERING

20% 餐饮

CHARACTERISTIC CATERING

35% 主题街区

CHARACTERISTIC CATERING

10% 生活配套

CHARACTERISTIC CATERING

10% 茶饮

PREFACE 05丨业态篇

新生活 新零售

2F

3F 享· 美食

舌尖上的诱惑，

满足你挑剔的味蕾 !

业态布局

65% 餐饮

THEME CATERING

35% 休闲娱乐

CHARACTERISTIC CATERING

35% 生活配套

CHARACTERISTIC CATERING

PREFACE 05丨业态篇

美食天地

享受舌尖上的产业生活

3F

PREFACE 05丨业态篇

多余休闲业态

业余生活闲适

3F

业态布局

60% 巨幕影院

CINEMAS

4F 享·视听

IMAX巨幕影院

穿越现实与电影的极致视听体验 !

40% 休闲娱乐

LIFE MATCHING

40% 餐饮

LIFE MATCHING

40% 生活配套

LIFE MATCHING

PREFACE 05丨业态篇

视听盛宴休闲放松

4F

PREFACE 05丨业态篇

休闲 意向合作品牌 SIX MAJOR THEMES

B R A N D 0 6 丨 品 牌 篇

更多品牌持续进驻

中........

休闲

招商范围 SIX MAJOR THEMES

B R A N D 0 7 丨 招 商 篇

1、零售项目：手机数码、美妆、服饰、配饰、生活日用、家居等

2、餐饮项目：中西品牌餐饮、风味小吃、特色餐饮、休闲餐饮等。

3、娱乐项目：桌球厅、量贩式KTV、电玩等。

4、休闲项目：网吧、美容美发SPA等

5、商务类：酒店、银行。

6、其它：手机数码等

休闲

四大统一 SIX MAJOR THEMES

B R A N D 0 8 丨 管 理 篇

统一招商 统一推广 统一运营 统一管理

万洋广场 . 很生活 项目地址：丽水万洋众创城 餐饮 | 休闲 | 购物 | 娱乐

开发商：万洋集团

商业管理：泰顺万洋商业管理有限公司

万洋广场丨Living mall

招商热线：0578/222 0199

试运营时间：2023年10月1日

本广告相关内容图片为示意性表现，不作为要约邀请，仅供参考。最终

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