服务创造价值

X i a n g c h e n g M o d e r n U r b a n O p e r a t i o n S e r v i c e C o . , L t d、

走进湘诚

Company Profile

湘诚服务

Xiangcheng service

携手湘诚

Join hands with Xiangcheng

目 录CONTENTS

走进湘诚

C o m p a n y P r o f i l e

公 司 概 况COMPANY PROFILE

湘诚现代城市运营服务股份有限公司成立于1997

年，注册资金人民币16964.28万元，现隶属于湖南省

人民政府国有资产监督管理委员会，系湖南省国有资产

管理集团有限公司控股子公司。公司具有国家壹级物业

管理企业资质，为中国物业管理协会理事单位、湖南省

物业行业AAA级信用单位、湖南省物业管理行业协会副

会长单位、长沙市物业协会副会长单位，是湖南省大型

国有控股物业公司之一。

公 司 历 程COMPANY HISTORY

精彩继续……

1997年

湖南省直广厦物业

管理有限责任公司

2008年

成为长沙市物业管

理协会副会长单位

2018年

更名为湖南省湘诚

物业集团有限公司

2000年

更名为湖南省湘诚物业管

理有限公司，成为湖南首

家通过IS09000国际质量

体 系 认 证 物 业 企 业

2016年

划转至湖南省人民政

府国有资产监督管理

委员会，并成为系统

内首批混改试点企业；

成为中国物业管理协

会 理 事 单 位

2019年

完成混合所有制改

革及企业员工持股

2022年

更名为湘诚现代城市运营

服务股份有限2021年公司

完成股份制改革；成为湖

南省物业管理协会副会长

单位

目前，湘诚现代业务发展已

覆盖北京、湖南、江西、海南、

河南、广东等省30余个城市。

30+

服务城市

400+

服务项目

1,000w+

服务人群

产 业 布 局INDUSTRIAL LAYOUT

公 司 资 质COMPANY QUALIFICATIONS

体 系 认 证S Y S T E M C E R T I F I C A T I O N

公 司 荣 誉C O M P A N Y H O N O R

公 司 荣 誉C O M P A N Y H O N O R

公 司 荣 誉C O M P A N Y H O N O R

专 利 软 著PAT E N T S OF T B O OK

与绥宁县政府签订战略合作协议爱心献血金洪村灾后重建捐赠

慈利就业培训向朝仪学校帮扶捐赠

湘 诚 担 当XIANG CHENG RESPONSIBILITY

企 业 愿 景:

企 业 使 命:

核心价值观:

成为中国一流的城市运营服务商

让城市更美丽，让生活更美好

以人为本，精益求精

公 司 文 化XIANG CHENG CULTURE

湘诚服务

Xiangcheng service

物业服务 1.行政机关物业

2.企业总部物业

3.公共场馆物业

4.住宅小区物业

……城市服务

1.市政环卫运营

2.城市秩序协管

3.园林绿化养护

4.城市设施管理

……增值服务

1.生活服务

2.校园商超

3.餐饮团膳

4.教育培训

……湘 诚 服 务X I A N G C H E N G S E R V I C E

物业服务

以物业为载体，为党政机关、企事业单位、公共机

构、商业综合体、住宅小区、产业园区等提供保安、保

洁、绿化、维修等基础物业服务；为房地产商、产权单

位、物业企业等提供案场服务、早期介入、顾问咨询等物

业服务解决方案；为业主单位提供园林绿化、维修改造、

机电工程、会务会展等专项服务。

湖南省人大湖南省政协湖南省委统战部

湖南省人民检察院湖南省财政厅

1.行政机关物业代表目

湖南省公安厅警卫局

Representative project

2.企业总部物业代表项目

湖南省高速公路集团有限公司湖南省钢铁集团衡阳烟草公司

湖南省长沙银行总部国网怀化分公司湖南省农商银行总部大楼

Representative project

3.公共场馆物业代表项目Representative project

吉安市工人文化宫吉安市科技馆

湖南省博物馆吉安市青少年宫吉安市妇女儿童活动中心

邵阳市一中田家炳中学湖南司法警官职业学院

4 .校 园 物 业 代 表 项 目Representative project

圭塘河

5.住宅小区物业代表项目Representative project

湘诚万兴全生命周期服务湖南省直机关集中办公区前期物业服务德峰小区

湘诚嘉园桃阳苑

星城春晓

张家界华天城

江岸景苑

华天loho小镇华天苑

珑璟台

5.住宅小区物业代表项目Representative project

衡阳东洲岛景区宜春明月山景区三真康复医院

6.其他业态物业代表项目Representative project

城市服务

深度融入城市治理，为城市提供公共环境卫生、基础

设施管理、园林绿化维护、城市秩序协管等基础服务；提

供智慧楼宇、智慧园区、智慧社区等服务；为政府、企业

提供资产管理运营服务

市政环服务停车场服务

资产运营服务园区服务

城 市 服 务U R B A N S E R V I C E S

市政绿化服务

湘诚现代目前已接管长沙、湘潭、邵阳、娄底、怀化、衡

阳、张家界、郴州、湘西自治州9个地州市，31对服务区，管

理面积75.4万平方米，服务内容为公共区域清洁服务、安保服

务、绿化维护、服务区设施设备零星维修等。致力于打造美好

“旅途”作为交通物业服务初衷，为奔波在路上的人们增加一

份服务的享受与舒适。

高速公路服务区Representative project

增值服务

专注业主个性化需求，提供餐饮团膳、生活服

务、教育培训等服务，为客户构建美好生活通路，持

续输出更向上、更健康、更便捷的服务体验。

增 值 服 务V A L U E A D D E D S E R V I C E S

餐饮团膳生活服务

教育培训数字化社区

数字化社区管理系统Ma n a g e m e n t s y s t e m

第五届两岸经贸文化论坛

杂交水稻技术对外合作论坛“中国医药体制改革”高峰论坛湖南省委党校食堂

中非经贸论坛——宴会厅湖南农大智慧食堂

餐饮团膳代表项目Representative project

携手湘诚

Join hands with Xiangcheng

根据各方发展规划和业务布局，围绕社会治理、城市运营、成果转化、服务

提质等方面现实需求，通过与政府机关、高等院校、科研机构、房地产商等单位

签订战略合作协议，形成战略发展联盟，共享优势资源和创新成果，不断推动各

方在政务服务、物业服务、城市服务、增值服务及其他领域深度合作，共同推动

产业融合、服务协同与发展升级，打造政企、校企及企业间互促互建、协同发展

、共享共赢生态圈。

战 略 合 作S trategic Cooperation

按照宜控则控、宜参则参原则，立足各方在转型升级、强链补链、产融结合

等方面发展需求，通过与国有平台公司、行业领先企业、投融资平台合作成立专

业子公司、互相持有对方股权等多种方式，打破服务与技术孤岛，实现资源与业

务互联，快速打造和拓展各方在生活服务、智慧城市、教育培训、社区医养、餐

饮服务、资产运营等领域运营能力，完善产业发展链条，提升市场拓展效率，强

化专业领域优势，形成企业产业发展命运共同体。

股 权 合 作E q u i t y c o o p e r a t i o n

对标企业发展战略，根据各方在物业服务、城市服务、增值服务等专项领域

业务需求，针对周期短、见效快的项目，结合自身专业优势和产品特性，通过组

成联合投标体、组建项目公司、授权品牌使用和互为产品供应商等形式，开展专

项业务拓展和合作，快速扩大市场份额，提升公司服务与盈利能力。

项 目 合 作P r o j e c t c o o p e r a t i o n

让城市更美丽让生活美好