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题目：BIM全过程造价管理与应用

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Hunan University of Arts and Science

目录

CONTENTS

一、项目概况

二、团队分工

三、过程分析

四、成果总结

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01 项目概况

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项目概况 湖 南 文 理 学 院

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02 团队分工

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指导老师介绍

指导老师：江德明老师

（讲师、工程师、硕士）

指导老师：王云洋老师

（土木工程系主任、博士）

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小组成员及分工

组长：廖雷甥，主要负责

GQI给排水系统的建立和

招投标计价文件的编制，

兼顾全局。

组员：彭福新，协助进行

土建模型构件的建立、成

本动态管控、进度款支付

以及结算文件的编制。

组员：陈泽康，主要负责

土建模型的建立和PPT以

及视频制作，协助组内其

他工作。

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组员：周帅，主要负责

GQI电气系统的建立和

斑马进度计划的编制以

及协助组内其他工作。

03 过程分析

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实施框架 湖 南 文 理 学 院

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土建模型的

建立以及工

程量汇总

电气、给排

水系统的建

立

招标清单控

制价文件、

投标报价文

编制

施工计划图

的绘制

成本动态管

控、进度款

支付以及结

算文件的编

制

首层平面图

根据图纸按主体结构柱、梁、板、墙的顺序

绘制，再着手绘制门窗、楼梯、外内墙装修

等等构件，最大程度还原实际情况，满足建

模的需要。

基础平面布置图

该基础为桩基础，桩长约15米，设有筏板基

础和桩承台，由于建筑有局部-1层以及局部

需求设计，因此承台顶标高也会各不相同。

土建模型建立的过程 湖 南 文 理 学 院

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模型整体

该建筑为九层建筑，设有地下室以及上

人屋面层，外部白色图元为建筑外墙干

挂石材，其余有色图元均为外墙装饰装

修，首层铺设无障碍坡道，地下室区域

土方图元未隐藏，建筑呈规则长方体形

状，属于框架剪力墙结构。

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土建建模难点

问题一：由于该建筑基础层分为筏板基础和桩承台

基础，在建模过程中不同基础布置方式不一样，在

设置桩身的时候出现标高设置不一样，并且桩身有

效长度与图纸给定不一致，则出现桩身错位现象。

解决方法：在布置筏板基础时使用辅助轴线布置后

偏移布置，其次在桩承台中新建桩承台单元，设置

相应信息，通过交点布置后动态输入移动承台位置

布置即可，桩身位置通过设置桩的顶标高按复制、

镜像形式布置。

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土建建模难点

问题二:在楼梯的建立过程中，由于参数化楼梯中并无

平台板的设置，在按照图纸绘制时相邻楼层出现不闭

合现象。

解决方法：通过广联达答疑解惑网站里查找到可通过

布置板来定义平台板，在定义平台踏板后采用智能布

置设置相应的栏杆扶手。

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土建建模易错点

问题二:在墙的布置时出现个别部分的墙体不连

续，导致后续装饰装修时出现房间不闭合等问

题。

解决方法：通过GTJ二维、三维、图元显示/隐藏

逐个逐层进行快速检查，对所有墙体图元进行连

贯性查验，最后通过合理性检查完成绘制（通过

此方法还完善了门、窗的布置）。

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快捷建模心得 湖 南 文 理 学 院

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一、在模型建立过程中，由于土建模型部分位置参数

一样可通过轴网中心进行镜像复制，在一处修改时，

镜像布置的另一处参数也相应产生变化，避免了重复

修改和重新布置，对于外墙的干挂石材等次要构件，

采用自定义线布置。

二、在柱的布置时出现不同于平常的异形柱，在单个

编辑好后点画十分杂乱，因此采用提前在单个楼层绘

制好所有需要使用的柱，通过层间复制、镜像、查改

标注等形式完成布置。

给排水系统建立的过程 湖 南 文 理 学 院

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1、熟悉给排水施工图纸仔细阅读设计说明，

了解给排水的系统组成以及各系统管道的材

质、尺寸、连接方法等。

2、管道的绘制：先下后上、先垂直后水平、

先主管后支管、先主体后局部。

3、设备提量：有多个构件在同一个cad图元

里面，提取时需对cad图元进行分解，再单个

提取构件。

电气系统建立的过程 湖 南 文 理 学 院

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1、熟悉电气施工图纸仔细阅读设计说明，

了解电气的系统组成以及各种电气设备的

材质、尺寸以及相关线路的连接铺设方式。

2、根据电气的系统图和平面图，开始分

层绘制桥架、线管、配电箱等各类电气设

备。

3、操作方法流程：首先对相关电气设备

进行设备提量，在此基础将相关线路铺设

，最后进行清单定额套取。

给排水、电气系统建立的难点以及解决方法 湖 南 文 理 学 院

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难点：在图形导入的时候发现图纸显示不全，

经过排查后发现图纸附带有参照图，需多个图

纸一起才可显示，而GQI软件只能导入一个文

件，因此这个问题十分困扰。

解决方法：经过在广联达答疑网和百度搜索相

关视频之后，在cad中分解图元后再进行图纸

导入，处理之后图纸显示完全，便可以进行系

统的建立。

斑马进度计划

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1.保证流水施工的连续性、均衡性，同一专

业施工队劳动量应大致相等，其相差幅度不

宜超过10%

～15%

。

2.保证每个施工段工作面充足，保证相应劳

动力数目与一定的施工机械生产效率。

3.保证施工段的界限应尽可能与结构界限

（如沉降缝、伸缩缝等）相吻合，以保证建

筑结构的整体性

。

4.保证施工段的数目要满足合理组织施工的

要求，施工段过多，会降低施工速度，施工

段过少，可能造成窝工。

流水施工段划分原则：

GCCP计价过程

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基于BIM招标控制价文件编制

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进度款支付文件的编制 湖 南 文 理 学 院

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竣工结算文件的编制 湖 南 文 理 学 院

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04 成果总结

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模型展示 湖 南 文 理 学 院

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询价记录 湖 南 文 理 学 院

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投标报价合理性分析 湖 南 文 理 学 院

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成本动态管控表 湖 南 文 理 学 院

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收获感言 湖 南 文 理 学 院

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演示完毕感谢观看

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