地产文案不完全篇
制作:shdxz
◇万科企业形象篇广告（文案）
精信广告——“珍视生活本质”系列
◎路灯篇
最温馨的灯光 一定在你回家的路上
如果人居的现代化只能换来淡漠和冰冷
那么它将一文不值
我们深信家的本质是内心的归宿
而真诚的关怀和亲近则是最好的人际原则
多年来
我们努力营造充满人情味的服务气质和社区氛围
赢得有口皆碑的赞誉
正如你之所见
◎名树篇
再名贵的树 也不及你记忆中的那一棵
越是现代
生命的原本美好越值得珍惜
我们深信
虽然不断粉饰翻新的名贵和
虚华
更容易成为时尚的标签
但令我们恒久眷恋和无限回味的
一定是心中最初的那一遍风景
多年来
万科珍视和努力保留一片土地上既有的人文财富
以纯粹的审美趣味
引领时代潮流
正如你之所见
文案，广告语，只能是在百年之后才能够成为经典。往往，最普通的反而是最经典的，令我们大跌眼
镜。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◎鹅卵石篇
潮流来来去去 生活本质永恒
时至今日
朴实无华的自然情趣也没有半点贬值的迹象
我们深信那是让人内心
宁静的永恒之美
而怎样的喧嚣浮华与荣耀
都终将归于平常
多年来
万科珍视自然给予的每一份馈赠
努力营造充满本质美好的社区环境和
人文氛围
正如你之所见
◇中国地产广告之最
◎最实效的创意。
桃源居（深圳）——七岁可上清华！
前博思堂戴仲华之作，一聪明活泼的女孩儿，一剂真正的 USP，通杀天下可怜父
母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明
了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。
原文引用：
七岁可上清华！
七岁的孩子上清华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。
9 月 29 日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总
占地 16 万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。所有学校均按国家
标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采用优先、优价、优惠入学政策。
社区内，不仅为孩子准备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。
在这里无论您的年龄大小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会
到真正大社区给您带来的方便与优越。
◎最具沟通力的创意。
草山先生住所（台湾）——一“草山生活”系列六款。
台湾高手詹伟雄之作，恬静平和、洗尽沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执
行娓娓道出，可谓淋漓尽致。之后詹的离去，是中国广告的损失。
原文引用：
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
“多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……”
董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪
念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户，长官与陌
生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正
宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。
宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、
自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅
的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。
选择宁静的住所与环境，应该在草山。
“独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我说：来，阿公给你们弹珠——那是秋
天在苗圃里检的柏树种子……”
“文明，使存折里的财富愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭
罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择一座湖滨感叹的权力
都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，
它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾
的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥有着大理石般厚实的智慧，他们
唯一无法回应的答案，是孙子们伸出的双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。
让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。
一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百五十
三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智慧、自然的启蒙，共鸣进入台
湾下一代的心中。
“住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧……”
一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六 O 年代台北生活揉和着红地瓜的甜味
和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。
耿直的农夫，实在的小店，安静的邻居，从不大声说话的草山先生们，老老实实
地活出生活的脾气，脚踏丰饶的火山岩，定时收割水稻，地瓜与海芋；买卖口说
为凭，相信诚实信用与道义，即使住所的短墙，总是任长春藤活泼攀爬。
飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我——留在台湾
人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定。”松下幸之助有次
对着一万三千位松下同仁说：“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片
雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感。使松下渡过了大战后
的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉。他的许多发明——电器开关，
安全插座……都是在滚烫的泉水中成型的。
“休息，就是让身体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。阳明山是台
北人常来休息的地方，但如果将家选择在草山，每天的人生都有休养，都能学习，
譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。
温泉，古道，松林，荒径……自然生态的节奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，
比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
“生活愉快吗？一位立委朋友来电问：我说：草山的树和人，都那么挺直腰杆地
生活着……”
树，生活在台北最委曲的，人也是。
树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石污泥，而人
呢？总畏缩地生活在玻璃窗后，在夏天的冷气房里，以秋天的毛衣御寒。
环境的污染使人的身体无法健康，也使得人心很难康健。要在台北挺直腰杆的生
活，与要求公园里一棵树的纯然翠漾，同样困难。
所以，台北公园路灯管理处有苗的苗圃，选择在草山，一棵大安公园里强韧的巨
树，必先要草山度过山风雨露滋润的童年，才有够强的生命力。
人，应该也是，四季分明的天候，新鲜洁净的空气，调节各种温度的变化，给予
心灵身体自然开放的舒展机会，交错的古道步径，带领着双脚勇于去探险，让四
肢活络，使腰杆挺直。
“你知道吗，直到三十九年后的今天，我才真正读完一套福尔摩斯全集……”
匆忙的城市，总是递给居住者一张不由自的时间表，赛车、会议、应酬、出差，
接送七四七载来的异国客户……看，那秘书打就的冷峻行事历，完全拒绝着人心
的一些真正愿望，好比，安静地读完一套福尔摩斯全集。
在台北要求事业成就的城市逻辑网络里，如何寻得一方空间，可以安静地实现愿
望，让生活丰富起来！
唯一的答案 是阳明山。
宛如东京的箱根，纽约的长岛，透过适当的距离，草山及时地将人拉出城市刻板
的时间表，予人实现各种愿望的机会。到巴拉卡公路上就着晨光阅读，在大屯山
芒草房写生，与湖山村的种兰老农博一盘围棋，或者只是什么也不做地散步，体
验真正的丰富人生。
◎最形而上的创意。
GELSS 建于果岭上的上层建筑（北京）——“母体。宫殿”、“意识决定形态”
等。
原创，震撼，唯美，大气。中国地产创意诉求之最。以拿来主义带领一个远郊楼
盘创造出市场奇迹，如先知摩西带领犹太人走出埃及，此为强强联手所创造的真
正的市场神话，由此其广告商红鹤传播机构居功至伟。
原文：
上苍 上界 上谕 是层
上苍，不仅是偶像，是存在于世间的爱
上界，对超越生死轮回界线人生观的世俗理解
上谕，自然万物的规律，违背这一起码原则将受到证罚
上层，受人尊敬的苦行僧，以普渡人民疾苦为已任
我们希望内心完善良，生活美好，
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
我们选择舒适居所，
我们追求真、善、美
名利场。风月场。角斗场。
在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上
层境界。
意识决定形态。
世界发展依赖创新意识，地产界依赖，我们也依赖。
依赖一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知经验，开启教育功能。
创新意识改造旧程序，创新意识决定新形态。
母体，宫殿。
人类的潜意识中永远保持着对元卧室（UTORUS）的回归渴望，SLASS，让每一个
疲倦之人归隐母体，回归这非凡的人间宫殿。
◎最布尔乔亚的创意。
波托菲诺（深圳）——“质朴的浪漫，自在的优雅”、“在纯水岸，到处弥漫着
一种高雅的气息”、“每次数数木栈道，结果都会不一样”……全系统。
黑弧作品。无论从对目标客户思想、行为、品位、情趣的描摹上，还是在在实景
建筑构图、运色上，均与其目标客户——富商、艺术大师等现代知富阶层达成高
度一致，是中国地产广告中沟通最到位的一个。
原文：
质朴的浪漫，自在的优雅
眼前的一幕，已为少数人拥有的奢侈。
在一天中的随意时刻，带上自己的爱犬，
在湖中的木栈道上溜溜、坐坐；
湖边的柳枝打着水面，
摇电着自己水中的倒影，
大半天里，就这么坐着，
如果是晴朗的夜晚，还有萤火虫在旁边飞舞；
生活的格调，就这样散散落落地弥漫开来。
日升月落间，思绪就随着湖水宽广起来……
回归质朴，享受单纯——波托菲诺，纯水岸——联排别墅，多层豪宅
在纯水岸
浪漫是一种经典的生活
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
几十年来浪漫生活的憧憬在这里尽情上演。
早上，提一壶水，在自家的花园里浇灌花草，做一个花工
定时敲响的圣菲诺钟声悠扬传来，该是收工的时候
中午，透过阁楼的天窗，思绪随着白云，小鸟一起放飞
下午坐在湖边树荫下的长椅上，漫无边际地思考
看远处倒在湖里的山影、树影近处杨柳拂打着水面，小鱼欢快地畅游
甚至，你还可以在树荫下小睡一会
不用担心会有人过来打扰
生活的剪影，在纯水岸，幻变成经典的生活享受
——浪漫的 纯水岸
在纯水岸
到处弥漫着一种高雅气息
或许他们出现在同一天的新闻上
或许相会在一个高峰的论坛上……
许许多多的名家、明星、大师、富商在纯水岸就这样不期而遇
一个微笑，一个亲热的招呼替代了所有的寒喧
相同的世界观、相通的语言、相近的学识
汇聚成纯水岸高雅的生活格调
——高尚的 纯水岸
在纯水岸
每一个细节都闪耀艺术光彩
这可能是世界上最艺术化的社区了
千百年来绚丽的光彩在这里重现
在那些巴洛克、哥特，或其他什么的廊柱、喷泉、水池之间
在那些水井盖、地板上……
艺术的光影斑斑驳驳，每一个节点似乎都在诉说着一个故事
历经风雨洗刷依然清晰可见
——艺术的 纯水岸
波托菲诺纯水岸，
弥漫着一种悠闲的生活气息
7 万平方米清澈的燕栖湖水阻断了所有的喧嚣与压力，
围护出一个理想生活的彼岸，一个悠闲放松纯意式豪宅社区——纯水岸。
这里有纯意大利建筑、沿湖木栈道、湖畔会所、水边休闲街、有咖啡、有艺术……
有浓浓的意大利风情，唯独没有俗世的纷忧；
这里是一个真正还原了生活本质的家，从容优雅。
许许多的富商、名家、大师因为热爱这里而比邻而居，
相近的学识、相似的品位而有了无拘无束的交往，
空气里也弥漫着一种悠闲的生活气息。
悠闲的 纯水岸
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◎最具思想境界的创意。
硅谷别墅（深圳）——“人与人的差别，要远远大于人与猴子的差别”、“一栋别
墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法”等六款。
博思堂又一力作，看似武断的话语饱含更多正面意义，发人深省，摧人奋进。
人与人之间的差别，
要远远大于人与猴子的差别。
物以类聚，人以群分，实在自然不过！那么，汇聚在新世界豪园的是怎样一群人？
他们有品。否则，何以欣赏五星级欧式会所那长长的外廊、粗粗的立柱、斜斜的
瓦顶（一切以再原始不过的原木、石、砖建构而成）。他们有识。要不然看不出
长条状、带高度私密内院的主体别墅，连同那严格的空间序列透露出的十九世纪
欧洲人本意韵。他们成功。不然，我们的价格早已令他们悄然离去……新世界豪
园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所
售楼现场参观登记。
浪费是一种美德。
在新世界豪园，我们辅了一条 430 米的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨），
修了一片 3000 平米的喷泉广场，我们还筑了一座 133 米长、占地 20000 平米的
五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、
网球场、阅览室，应有尽有），更不用说那个 6000 平米的欧式公园，连同一个
10800 平米的郊野公园……这些土地这些空间，完全可以更功利地去使用，可是，
我们宁愿让他浪费。如果这也算是一种浪费……新世界豪园一期别墅及尊贵会所
认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。
理智告诉我：现在是二十一世纪的第一年。
情感告诉我：此刻是十九世纪的某一天。
稳踞半山中央，三面悬崖，新世界豪园，俨然一座十九世纪的欧洲城堡！穿过 4
30 米长的林荫道，越过大拱门，眼前是一座 3000 平米的喷泉广场。越过第二道
门岗，来到自家大门。从室外门廊、到门厅、到小客厅兼书房，再从廊道前往楼
梯间、大客厅、餐厅、酒吧。轻启落地窗，在阳台上凝望前院、内庭和后院。白
云悠游。这一整套严格的空间序列，模糊了此刻与一百年前欧洲贵族生活的时空
界线——新世界豪园一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路
西新世界豪园会所售楼现场参观登记。
一幢别墅不足以改变世界，却可以改变您对世界的观点。
特区内面积最大的独立别墅群——新世界豪园，八月二十八日盛大揭幕！
一期别墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售
楼现场参观登记。
它的源头在十九世纪。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
走过四百三十米长的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨）、来到三千平方米
的喷泉广场，面对嬉戏欢歌的流水、跌宕多姿的棕榈树，让思绪在十九世纪欧洲
贵族时光里尽情徜徉，而那颗为物质主义浸淫已久的心，也终于回复平静。三千
平方米，相信足以让您释放心灵，释放自己！世界豪园一期别墅及尊贵会所认购
登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。
大隐隐于市，
小隐隐于野。
在深南大道与北环路之间的铜鼓岭半山上，新世界豪园稳踞中央！置身硅谷湾畔，
东临大沙河及名商高尔夫，紧挨深圳市迎宾大道沙河西路，新世界豪园——特区
内面积最大的独立别墅区，欧风摇弋，第一次将繁华同静谧揉和得如此不着痕迹，
耐人寻味……在市区，拥有一幢自己的别墅，阁下意欲如何？新世界豪园一期别
墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场
参观登记。
在物质主义甚嚣尘上的日子里，
浪漫主义悄然勃兴。
物极必反。二十世纪贵族的精英，越来越渴望摆脱物质的重负，回归一百年前欧
洲贵族的浪漫时光。占地 20000 平米的新世界豪园五星级欧式会所（从西餐厅、
酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、网球场、阅览室，应有尽有），
构建的正是这样一份您企盼已久的人文天地。再原始不过的石、砖及泥土，构成
墙面和地面，一切均洗尽铅华，流露出真正的贵族趣味。新世界豪园一期别墅及
尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观
登记。
◎最具情调的创意。
蔚蓝海岸（深圳）——“极品的生活，就是挥霍得起阳光与空气的亲水生活。”
加全国金奖之另外六款。
尽致（中国）三剑侠蒲石、程鸿蔚、夏天健极致表现、交相辉映，却也无法回避
中国最好的地产广告却有着“叫好不叫座”的无奈现实。引以为傲还是引以为戒，
在当下游戏规则极不公平的现实市场里，真正可以考验一个广告商。
原文：
极品的生活就是
挥霍得起阳光与空气的亲水生活
阳光，沙滩，椰树，吊床，遮阳伞，全有热烈浪漫的元素……
不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园。
棕榈滩漫步公园占地 25000 平方米，
包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，
一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
围绕棕榈滩的是 9 个总面积超过 60000 平方米的亲水花园，
整个蔚蓝海岸里无处不活跃着水的精灵。
水是吉祥的，珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，
高贵的生活总是因为水的濡染。
在蔚蓝海岸生活，
亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。
到蔚蓝海岸去，享受极品生活。
在蔚蓝会所，我找到了
把阳光搅拌到咖啡里的那种感觉
阳光、水滩、椰树，棕榈、吊床、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是法国的地
中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园，棕榈滩漫步公园占地 250
00 平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，一个波
光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕榈滩的是 9 个总面积超过 600
00 平方米的新水花园，整个蔚蓝社区里无处不活跃着水的精灵。水是吉祥的，
珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，高贵的生活总是因为水的濡染。在蔚蓝海
岸生活，新水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。到蔚蓝海岸去，
感受极品生活。
被诗化的蔚蓝，
闪耀国际花园城市的精粹
这不是一角宁静的海湾，这是蔚蓝海岸的棕榈滩泳池，面积 20000 多平方米——
相当于一个小型社区！你或许会赞叹即便五星级酒店的泳池也没有如此的气魄！
整个漫步广场功能、层次分明，身临其境时，你会发现她和你并不是隔离的，而
是紧紧相拥在一起。面对她就象重逢久别的亲人，心里满是熟悉的感动。有人说
人类起源于海洋，所以对水的依恋悠远而深沉。到蔚蓝海岸来，你会发现这种亲
水情节原本就是命中注定。而亲水的灵动生活，已然成为未来城市栖居的理想主
流。
叫她多喝水，她说到泳池喝。
我说，泳池的水怎喝得？
一脸的讶异递向她。
她说，多少年没挨过水了，
都不知自己还会不会呢。
现在是自己的家，
喝几口有什么？
看着她急傲傲地下去。
我想，
这就是女人吧，
给了她爱，给了她保护，
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
她竟一下扎了进去。
连浴巾都不要拿。
女人真好玩。
你也带上自己的女人来蔚蓝海岸看看？
有些真情需要实地考察。
她爸爸才回来，穿着我的拖鞋。
怪怪的，我游泳那么好，
女儿偏不跟我学。
居然跟我说不安全。
她爸出差三个月。
装修都是我盯着忙完。
大半个暑假赶女儿下来玩，
她竟说作业没做不完不肯。
现在看着就来气。
说什么跟爸爸练习水中憋气，
一下午就这么泡，
都不知要不要吃饭。
不常说***“小棉袄”吗？
我啥时才能穿。
遇到双层电梯，我先上去再下来。
我住 13 楼。
常常等到的是双层电梯。
坐上去再走下来，
是热天里偷步的一个小办法。
楼梯间我看得多了，
不是因为这层取巧，
我还很难发现连这里都有装修。
通通透透的观景大窗。
光光亮亮的防滑地砖。
像船舷似的梯扶手。
其实一切也没什么。
买楼时也没听谁说起过这些。
不经意中看到些许常规中的意外，
说忍不住当心情说说。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
喏，腿老翘不直的，不就是你宝贝儿子？
你儿子跟你一样，
做什么都不规矩！
现在看到了吧，
这种学校才能改变他的习惯！
你没上好学那是你的事，
你儿子学不会你那一套，
就非得有点真本事！
你现在当然感觉好啦，
什么事都不用你管，
你看你看，
你儿子看见我们了！
快走！
我不认识她，我只知道，她和我住同一栋楼。
深圳气候怪，
说下雨就下雨。
出电梯口时，
我发现外面下着雨，很大。
我站那儿走不走地犹豫着。
她进来了，
顺手把雨伞和一个温暖的笑递给我……
那个下午的半天里，
我都为自己住这个地方兴奋。
挑上一个好家，
遇上一些好人，
这种感觉蛮不错。
伞好轻。好透明。
她长什么样子？好象一身白裙？
她住那一层呢？
伞怎么还？
◎最具亲和力的创意。
丽江花园（广州）——“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利”、“人
总需一些时间去享受，但你藉享受花时间”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣，
亦没有陌生人”……
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
精信出品。精信是做地产广告最好的一家，案例不多，却都是精品。原因是地产
不足成为其主业，最多给地产商把个脉、诊个断。
原文：
每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩……
从容，是生活的唯一韵律，活得出众，活出生活优雅节拍。棕榈滩掬水别墅，邻
近便捷和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。感觉是酣然的，
离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美
食信手拈来，随意选择本身已是享受。私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆
陶醉于另一境界。这只是生活的基本，却是别人眼中的奢侈，每天，阳光或星星
透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着
宁静长街读夜的温柔；聪明屋智能配置体验至高别墅典范。棕榈滩掬水别墅的家，
活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同……但绝不会遇到些许麻
烦。
华美青溪，家中流淌，掬水而乐 悠然独享
华美青溪，依屋流淌，私家花园直接亲水，是为掬水别墅。
独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。
望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。
“聪明屋”配置，感受未来非凡！
示范单位由著名室内设计师高文安先生倾心演绎。
丽江花园棕榈滩，堪称 TOWNHOUSE 别墅至高典范！
窗外，看到阳光，星星，小鸟……
唯独看不到人和车。
每间屋都有窗，但不是每个窗外都会引发遐想，棕榈滩掬水别墅的立体全景天窗
外，是一方奥妙天空。家中仰望，别人只看到宽敞的楼层，掬水别墅内看到的是
天际的空间。这就是棕榈滩独有的别墅生活。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水
道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别
人眼中的奢侈。
街道上，没有喧哗，没有繁嚣……
亦没有陌生人。
一样的生，不一样的活。棕榈滩掬水别墅的街道，不只是穿越的路，亦是连贯全
区无垠空间的通道。夜幕下，街灯亮起，漫步于区内六条雅致长街，私人空间的
感受，在家中，亦在家门外。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和玻璃天窗，
聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。
家里面，不时传来阵阵音乐声，欢笑声……
潺潺流水声却从不间断。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
别墅是我的家；掬水，是您私家的玩意。棕榈滩掬水别墅内，私家水道依屋流淌，
蜿蜒于区内无限空间。无论在家中掬水，或是水道旁漫步，水波荡漾间，别墅生
活的空间在棕榈滩无限延伸。棕榈滩小区配套成熟，独拥立体全景天窗和宁静长
街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢
侈。
是花园在室内，还是客厅在室外？
花园，是别人客厅外的景色，却是您客厅内的雅致点缀。棕榈滩掬水别墅的内庭
花园，让您客厅的一角成为家中独特的风景。阳光，清风，雨露，家中探访自然
的空间和别墅生活的空间在这里融为一体。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道
和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人
眼中的奢侈。
爱与人亲近，亦想远离人群
棕榈滩掬水别墅，拥有丽江花园美善的人文氛围和成熟配套，
令都市的便捷与自然的静谧和谐共处。
仰望：巨幅透天大窗，朝迎晨曦，晚接繁星，期待如约而至的星月童话。
俯首：华美清溪环区蜿蜒流淌，传递邻里之间的脉脉温情。
棕榈滩掬水别墅——建筑、自然、都市的完美融合。
◇四季花城（深圳）_“那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的”、
“相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的”等。
最具生活细节的创意。
蓝创继东润枫景之后又一跨域力作，都是名作，但名作并不代表最好。由此证明
原创现在已不是广告公司的努力方向，而资本及效益才是。
原文：
那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的
夜色降临，四季花城的灯亮了，人们都从繁忙的白天回来，回到了夜晚的温暖甜
蜜中。晚归的人们，远远地望见四季花城暖暖的灯盏，那一瞬间，突然明白——
四季花城的动人，原来是在美丽之外的。
三年了，四季花城从诞生到成长、成熟，越来越多的人选择在这里居住。社区内，
人们礼让谦逊、互助互爱，一种和谐、信任、真诚、默契的氛围正在这里形成。
四季花城深知，和家人在一起，是每个深圳人的梦想。夜色中，安静的灯盏，似
乎也能听到一家人在一起的欢笑声。
5 月 1 日，四季花城 6 期即将开盘。如果你也是一个热爱家庭生活的人，如果你
也感动于黑夜里等待的灯火，如果你也喜欢聆听家人的笑声，那么请你也一起来，
感受四季花城与众不同的动人之处。
是的，四季花城的动人，是在美丽之外。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
总有一盏灯，为晚归的人守候
灯盏在夜色里，点亮一种温暖，
一种只有家才有的温暖。
才有了对家的思念。
留一盏灯，给晚归的人，
在夜色初降时，悄悄亮起。
像孩子的等待，
像家人的惦念。
使远方回来的人，
突然被一种情感击中。
只是一把折扇，却可以让人年轻很多
好看的折扇，扭秧歌用的折扇，
老人们喜欢的折扇，
常常在四季花城舞动的折扇。
不会孤单的折扇，
永远快乐的折扇。
一个折扇认识了另一个折扇，
一个折扇帮助另一个折扇，
折扇越来越多的日子，
折扇象一首快乐的歌。
相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的
刚来深圳时，相互支持着生活。
在每个清晨和夜晚，没有人知道
他们有过多少甜蜜，多少磨难，
或者，是没有人在乎。
现在，日子慢慢好起来，
他们也有了更多想法。
但爱情将越来越明媚。
没有人会怀疑，
这个下午已是阳光灿烂。
放心吧，孩子们从来不缺少欢笑
放下书包，孩子们从来不缺少欢笑，
他们可以在滑板车上，
或者是在门前的沙堆里，
或是在滑梯上，让欢笑满溢。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
放下书包，孩子们从来都是欢笑的天使，
当你看到他们，会不会觉得开心。
所以，现在请不要打扰我们，
让欢乐继续上演，直到
你已找回久违的童年。
◎最小资的创意。
左岸（广州）——“左岸，我的收蒇室”、“左岸，我的冥想室”、“左岸，我
的视听室”系列。
房子不仅仅是房子，家也不仅仅是家，年轻人的思路与视角就是这么独特，要品
位，更要出位。创意简约清新，现代自然，超出省广的作业水平。
原文：
左岸，我的收藏室
那是临水的居所，可以在窗边眺望小船浅浅划过
在看得到风景的房间中，不知道风是在哪一个方向吹
在左岸，湖光山色即是你的收藏室，
满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品；
一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、
一花、一石、一船、一桥、一星、一月……
湖光山色揽纳你如居如室……
左岸，身与心的停靠所在，
灵魂憩息的彼岸。
左岸，我的冥想室
在左岸，三面临水，八面来风
在水与风的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸
在左岸，湖光山色即是你的冥想室，
满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品；
一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、
一花、一石、一船、一桥、一星、一月……
湖光山色揽纳你如居如室……
左岸，身与心的停靠所在，
灵魂憩息的彼岸。
左岸，我的视听室
左岸依水而筑，清溪从门前漫过，涟漪随脚印迭起
人文与自然得以完美结合，满溢自由和飞扬气度
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
在左岸，湖光山色即是你的视听室，
自然天籁之音，即是你视听室里永恒的曼妙音乐：
风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛声、
叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声……
湖光山色揽纳你如居如室，
左岸，身与心的停靠所在，
灵魂憩息的彼岸。
◎最佳反向诉求创意。
万科花园新城（沈阳）——“这是一个万科花园新城的广告，假如到目前为止，
你还没听说过它的名字……”六款。
又一金奖获得者作品。画面简洁、现代，诉求不随流俗，是出奇制胜的奇葩。
原文：
这是一个万科花园新城的广告
假如你还不知道它在哪里
假如你还需要在广告的右下角看到一第位置示意图
那么，翻过这一页吧，朋友
第二期 105-200M2 3100 元/起价 T：24223355 24223365
这是一个万科花园新城的广告
假如到目前为止，你还没听说过它的名字，虽然是你的朋友数量有限
假如到目前为止，还没有一个朋友向你提起过它，那你显然不在恰当的社交圈里
活动
那么，翻过这一页吧，朋友
第二期 105-200M2 3100 元/起价 T：24223355 24223365
这是一个万科花园新城的广告
假如在第一眼我们还不能深刻地打动你
假如在你到达我们这里的 5 秒钟之内，你还不能产生拥有它的欲望
那么，翻过这一页吧，朋友
第二期 105-200M2 3100 元/起价 T：24223355 24223365
假如第一眼你还不能认出这是哪里
假如你还需要看到更多的图片和文字说明
那么，翻过这一页吧
第二期 105-200M2 3100 元/起价 T：24223355 24223365
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
这是一个万科花园新城的广告
假如看到这张取自现场实景的照片，你还想象不到它里面住着什么样的人
假如透过这扇门，你还不能想象里面的客厅以及卫生间有多大
那么，翻过这一页吧，朋友
第二期 105-200M2 3100 元/起价 T：24223355 24223365
这是一个万科花园新城的广告
如果你以为这是一个高手制作的效果图，显然你很久没有去过哪儿了
如果你以为这是一幅国外某住宅的照片，显然你还不知道它在哪儿
那么，翻过这一页吧，朋友
第二期 105-200M2 3100 元/起价 T：24223355 24223365
◎最喧嚣的创意。
阳光带，海滨城（深圳）——“您还选择住在上个世纪的深圳吗？”
一片蓝天，一句话。姿态太高、话说得过满、不符合社会顶层人士圆满低调的做
人风格，这是风火做豪宅的通病：广告出位固然重要，但在尽力招徕的同时，也
要考虑是否也招来了物议，希望跟詹伟雄他们学学。
◎最具煽动力的创意。
美林香槟小镇（北京）——七天创镇记。七宗醉。
出自北京广告新锐罗大佐之手，新潮、奇怪、张扬兼超级做作，符合当下崇洋媚
外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调，中国广告业（尤其是北京）又一拿来主
义之典范。
上帝七天创造了世界，香槟小镇的七天之旅
——创造了美林香槟小镇
“我想，香槟小镇将来的生活，
就应该像“啵”的一声
响起美好瞬间的定格”
——一次关于香槟小镇的真实体验
“在全世界，香槟代表着成功、快乐、节日”
“在法国，香槟代表着上等、品位、稀有”
“在香槟小镇，香槟代表着 286 位生活大师”
——真实的香槟少之又少
“没经过修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石”
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树”
“也许自然才是最好的园林设计师”
——自然的脉胳，香槟小镇
“法国给我印象最深的不是巴黎，而是去往香槟区的路上”
“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华，最难学到的
是法国建筑的简约”
——法国设计师留学日记
第 1 巴黎。香槟。温榆河
晴 风力 3—4 级车速 140 迈 行程：从巴黎到亚丁——香槟区
还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！
“在距巴黎 15 分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂
亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”
巴黎——高速路——香槟区 CBD——高速路——美林香槟小镇，同样的高速路，
同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活。
天竺区——北京第 1 代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生
活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅 500 米。门前京顺、机
场 2 大高速路专线直通 CBD。
第 2 天只允许五分之一的地面生长房子
晴 风力 3—4 级步行 行程：汉斯——未名的自然小镇
“没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所
有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香
槟区的自然村镇一样天然。”
0.47 超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。
自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣
2000 年旅法手记
第 3 天简约，建筑的第一秩序
晴 风力 3——4 级 车速 140 迈 行程；从巴黎到亚丁——香槟区
“法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上”
“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到
折是法国建筑的简约”
留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。
别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。
双拼别墅，联排别墅，13 种户型彰显大家风范。
私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。
2000 年旅法手记
第 4 天自然，是伟大的园林设计师
晴 风力 3——4 级步行 行程：葡萄农场
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
“在自然界，你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架，被马车打磨了上
百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树——也许，自然才最好的
园林设计师”
51%豪奢绿化率，生命、时间双广场，亚西风车园林，花园私有最大化！
75000 平方米流水园林，缓坡入水设计，栈桥，白沙滩，再现自然原生水趣。
2002 年旅法手记
第 5 天运动的乐趣，让每个人成为朋友
多云 风力 1 级 车速 60 迈 行程：农田舞会 小镇酒吧
“在法国香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇，
运动的乐趣让每个人都成为朋友。”
4200 平方米，铁架结构，玻璃幕墙、现代风格运动主题会所
内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所，运动的乐趣
无所不在。
2000 年旅法手记
一想到回家/去小镇的车子就骄傲起来
“把对时间和路的抱怨——留给风吧”车子说
“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”红绿灯说
“北京时间 5 点，回家的心情追不上回家的速度！”我说
门前京顺、机场 2 大高速路，杨林大道出口 800 米。365 日快捷归家路，CBD 人
士第一居所。
说起温榆河/TOWNHOUSE 的心不由得嫉妒了
“10 年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说
“30 个 10 年，我等了 300 年” 温榆河说
“如果，如果一切可以重来！”TOWNHOUSE 的爸爸说
天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40 个国家、
地区约 5000 人已经落户，其中 1/2 为外国人士。
《愤怒的葡萄》在这儿可不只是斯坦贝克的小说
“愤怒！午睡的时间总有人来找我乘凉！”葡萄藤说
“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”葡萄说
“人和葡萄的故乡——其实是同一个。”《愤怒的葡萄》第 173 页。
◎最具民族自豪感的创意。
耕天下（北京）——“500 年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓
朱，号永乐。”等
这让我想起早先出让庐山别墅的广告来：“蒋介石失去的，毛泽东得来的，全都
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
卖给你”。豪宅一定要和历史联系起来才有生命力，而这个历史一定要匹配目标
客户，五千年的中国历史文化，取之不尽用之不竭， 以上两个即是最好的证明。
原文：
500 年前，它还是一株年轻的龙柏，
站在树边的中国人姓朱，号永乐。
古树后的石门是地祗坛南门——棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元 1532 年），
正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。
500 年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故
事。
中国人自古就习惯把自己围起来，
大抵是太喜欢墙的缘故。
住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈
曾作过吏管北京的“京北伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度过多年的旅居生
涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的，他必须回到这里。
中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。
当然，并未建在天台之上。
中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前 183 年，
汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。
这大概是中国最早的私家游泳池了。
而把游泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯西别墅的 1932 年，
仍引起了很大反响。
不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅”
窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。
1532 年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。
由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美丽的景色。
今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。
耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗？
关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。
但于 21 世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源，
因为今日“豪宅”一词的涵义于概念，已全然被现代科技与人文重新改写。
从巴黎西岱 LE PROCEOPE 的 40 杯咖啡
到北京公馆的两盏清茶……
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆（1686 年创建）的伏尔泰，每天喝 40 杯咖
啡。
不知他能否知晓：在世界东侧，古坛墙龙柏之下，中国清王朝的第四位皇帝，
亲耕之余，喝去两盏清茶。
“深宅大院”于今天是个新鲜的话题，
其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。
住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”，
至祖父辈家道中落，家族几经悲喜，忆往昔时，其父辈对旧时的深宅大院仍有颇
多感慨；子辈辗转异国十余载，终亦“归根”……彼此两代人，几杯落肚，唏嘘
不已。
◇丽江花园文案
享 人 之 未 享 所 以，先 天 下 之 乐 而 乐。
◎美服
因为衣服的缘故
所以要过年。
服务是身体的心情史
开是快乐开始公开发售。
时间放了春、夏、秋的长假，
衣服们只好躲在衣柜里冬眠。
严冬被过分包裹之后，
春节开始收复失地。
好衣服决定联合起来，
渲染新年。
所有灰色的，黑色的忧郁，
被迫退位，热情之红
正轰轰烈烈地选举羊年。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
为美服准备的年轻盛宴，
决定在丽江花园准时绽放。
◎甘食
因为美食的缘故，所以要过年
对于丰收心存感激的人们，
渴望食欲就像即将收割的麦子一样成熟。
美食家在复兴生活的味道，
百姓们已经开始改造春节
因为上苍保佑吃饱喝足的人们。
用盛宴表达的富足，
让幸福的感觉溢于言表。
藏有极品食谱的美食家笑了，
有消息表明:在丽江花园，
新一代的生活者对好粮食充满欲望.
◎安居
因为居所的缘故，所以要过年
身体是灵魂的居停所，
房子是身体的栖居地。
传统欲望抵抗不了物质的诱惑。
长 X 宽 X 高的三维空间，
是中国人永恒的情节。
不可以选择的起源，却可以选择居所，
对好房子的崇拜和信仰改变居住者的格调与气质。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
看得到风景的格调与气质。
看得到风景的住宅，
折射出精神的依托
在最后的乐土没有找到之前。
丽江花园正在筹建最诗意的幸福家园。
◎乐俗
因为民俗的缘故，所以要过年
从冬至到立春，中国最好的新年民俗渐被拍买成稀有产品。会织毛衣的女孩越来
越少了，照片成了童年和风筝的最后回忆。传统的中国在重振旗鼓，饺子、包子、
菜合子发誓在春节起义，鞭炮、唐装、压岁钱正在全国进行巡演。羊年的春节注
定成为乐俗者的复活节，听说住在丽江花园的人们已经提前着手热购春联。
◇中 海 名 都
◎建筑蕴藏智慧，因而才让人深深吸引
建筑是人类不凡的智慧与梦想，中海名都匠心独具的建筑设计，清新优雅的园林
景观，蕴藏着一份新加坡式的生活方式，以及细至入微的人文关怀。也正因如此，
其首轮发售的盛况，至今仍为许多人津津乐道。
6 月 30 日，中海名都全新单位公开发售，又一次引来人们关注的目光，只要是
用心的建筑，一定会让人由衷的欢喜。
◎家也可以如此美丽
建筑应该是有气质的。这种气质让家变得有识别性。中海名都门架式结构的四栋
主楼临江而建，段式处理的处立面。黄白相间的柔和外墙，以及两层相连的淡蓝
色玻璃窗，让人隔江眺望就被深深吸引。
以前有套房子就满足了，现在才感到，家还应该美丽。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎我住在溪水和江水之间
中海名都里，一条小溪贯穿三进庭院，直到每栋楼的一楼架空层。小溪里，铺着
河沙，鹅卵石，水中长着各种水草和苔藓，一群野生的鱼伴着浮游生物。小溪流
淌的是自然的水，健康的水，小孩子可以触摸的水。
小区伴着的就是珠江，江景每天都有不一样的感觉，早晨的薄雾，夜晚的灯火，
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
总让人忍不住想靠近。住在水和水之间，才知道有水的乐趣。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎过了桥，家就不远了
过了这座小桥，就到了家门口。当然在这之前，还要经过睡莲池、阕类园，以及
两旁长满树木的 100 多米长的林荫小道。我的家就在中海名都，一个静静座落在
珠江边的生态家园。
回家的感觉总是暖暖的。过了跨在珠江上的江湾大桥，就可以在那排黄白相间的
建筑之中找到我的家，过了桥，就有了家的感觉。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎车库里，也在阳光的心情
中海名都的地下车库改变了以往车库空间封闭、机械通风的做法，采用半开敞式
设计，把园林景色和阳光清风引入车库，改观了一般车库阴暗、沉闷的感觉。同
时地面空间向地下空间渗透，大大丰富了小区环境的空间层次。
在地下车库，阳光透过车窗照在身上，连心里也暖起来。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎走出电梯，就走进风里
中海名都四排 16 栋住宅楼的电梯间均采用开敞式设计，等电梯的时候，可以吹
吹风，顺便看看楼外的景。另外，两两相连的塔式楼结构以及一层整体架空，让
江风可以吹遍社区的每个角落，让人能时刻接近自然。天天吹着风，走出家门。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎简约，往往是花更多心思
思想决定设计的品质。中海名都的售楼部，就已完美地体现了这里未来的建筑风
格：线条笔直的日光长廊，镶着两条狭长的玻璃窗格；光洁的园柱整齐划一，一
路通向园林的深处；简单的轮廓勾勒出样板间的丰姿——。这里，没有过度的烦
琐和矫情，却透着超凡的设计思想。
删繁就简，建造一个可亲近的环境，需要功力，更需要独到功力的匠心。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎园林一角，享受一个长长的下午
中海名都的园林不是那种一览无余的中心花园。“都市、生态、家园”三进式主
题庭院，分别由不同形态的水景、植物花草、亭台楼廓隔成三个各自交叉独立又
相互关联的空间，可以游赏或静处的景点多不胜数。坐在园林的一角，与朋友汲
着茶，贪婪地享受着阳光，可以过一个长长的下午。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
有这样的园林，家的意义也丰富起来。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
◎生命里，有了被水环绕的日子
都市里，常常只能看到经人塑造的水，不易亲近的水。中海名都里，有的却是效
外那样清澈的水，自然的水。水中潜游着鱼儿，蜿蜒穿越整个社区，环绕在每栋
楼的周围。
推开窗，看着那流淌着活力的水，人也多了一份活力。
中海名都，江湾桥畔四十万平方米精品社区。
阳光与绿意和和谐，让心为之所动
◎ 万众期盼——中海名都即将再度发售
人在本质上归属于自然。中海名都无处不在的阳光、清风、绿意、蓝天，带来朝
气蓬勃，清新如淋的气息，居住成为一种舒心、惬意的享受。也正因如此，中海
名都首轮发售的盛况，至今仍为人津津乐道。这个夏天，“奏出光和绿的和曲”
系列活动在中海名都举行。在这里，听听音乐、看看展览、吹吹江风，体味一下
阳光与绿意的和谐境界，不啻为一种特别的享受。
在中海名都，人通过窗子与自然对话。
◎阳光绿荫，惬意的夏日午后
万众期盼——中海名都即将再度发售
绿化不是简单的裁花种草。能够给心灵宁静与慰藉的园林环境，才是真正意义上
的绿化。
中海名都除保留了 16 原地基上的古榕树，红棉树之外，还种植了上千种亚热带
植物和花草，辟有阕类园、棕榈园、紫竹林、睡莲池等几大园区。阳光，绿树，
经风，鸟鸣，给人带来轻松惬意的感受。
在中海名都，生活的节奏是缓缓的。
在中海名都，自然和我的距离是那么近。
◇新天国际名苑文案
◎ 程总，出生在 58 年 曾经参加过自卫反击战
他还没出现，我就已经闻到了一股硝烟的气息，在和平年代，这种感受很新鲜。
他的声音很洪亮，感觉震耳朵。
他站在我面前，像一座铁塔，身板挺的标直，威严的表情里有一些慈祥。
他在自卫反击战的时候，一个人守住一个山头，部下都怕他，一一丝不苟的作风
整个军团的人都知道。
他很少夸奖人，要夸奖，一定是真的好，他给我的印象就是这样。
他指着新天国际名苑的电梯大堂说，在这么宽的地方嫁女儿才气派。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
他又叉着腰站在样板房大开间的落地窗前，从他身上可以感受到气吞山河的气
概……
他说房子方方正正可以操练孙子正步走，南北通透适合他直肠子的性格，近 50
平米的客厅可以接待一个排的部下。
◎张总工，出生 62 年 曾经是“又红又专”的八级工……
他的眼神里蕴涵着很多东西，你看不透，除非他想让你知道。
他已经到过三次售楼处了，他起先很怀疑我们的承诺。
我感觉得到我们的距离，同时，我也理解他的戒备。
他出生在高干之家，他很小就随父亲到工厂里劳动改造去了。
他工作很勤奋，一天工作 12 小时，渐渐的对“机械”有了热情。
一心一意的扑到工作上，没有时间恋爱，没有时间玩耍。
他不会轻易表现自己的情感，但并不是说他没有感情迸发的时候，他给我的印象
就是这样。
他拿着新天国际名苑的楼书，一样样的对比，他知道 OT2S3200 电梯的上升速度，
迅速算出从地下到 100 米高的楼顶只需要 40 秒。
他知道中央空调噪音低，震动小，环保又节能，
他一看钢窗就知道是加拿大产的，连零配件都是德国货……
这些高档精华制造精良的硬件让他很冲动，我假装什么也没看见
◎黄老板，出生在 66 年，来深圳“改革开放”20 年了
不用说，他很精明。
他和妻子一起来的，刚在新天国际名苑旁边打完高尔夫，还穿着高尔夫球服。
售楼处给他们的感觉有点出乎意料，他们好喜欢，但提的问题好尖锐。
他 20 年前南下深圳，守着一个小摊子，卖一些日用品，日晒雨淋，精打细算，
终于挣下一份事业。
二十年的奋斗，已经改变了他的生活方式。
一直在他身上蜕去的，就是生意人的精明，他给我的印象就是这样。
他很在乎自己实际得到的东西，在乎多少公摊面积，有多少实用率，
对建筑成本他也估算了又估算，合计了又合计。
他还是决定买新天国际名苑，他说，这个开发商很精明，他也知道大家挣钱不容
易……
他很满意自己的选择，从他的脸上可以看见。
◎刘教授，出生在 60 年 曾经上山下乡当过知青……
他很儒生，穿着朴素，戴着眼镜，有股很浓的书卷味道。
他站在我面前。玉树临风一样，脸上带着微笑，说话的节奏缓慢、平和，
他准是个循循善诱的老师。
他插队的地方有一片竹林，竹林里有个荷花池，他在那里看书、遐想。
他的个性中有很多竹子的因素，清高、朴实、倔强……
他就是一支竹子，一直在都市寻找一个宁静的地方，他给我的印象就是这样。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
他站在新天国际名苑的竹园里，很兴奋，他开玩笑的说，这下，可以参禅了。
他是个真正喜欢宁静的人，从他的眼神可以知道。
他在小桥流水间徘徊了好久，还掏了一把清泉的水洗脸。
我知道这种清凉的感觉一定让他想起了很多……
◎新天国际名苑 —— 香蜜湖公园内 四季全景名宅
标题 1：名宅，经的起挑剔
标题 2：竹，心之绿色精灵
标题 3：大户，一品方正人家
标题 4：无敌景观，全线呈现
标题 5：水岸城堡，从空中垄断香蜜湖
正文：香蜜湖水岸，百米空中
新天国际名苑 傲然而立
独占水岸前排永久制空权
三米层高，7.8 米宽的超大落地观景窗前，
坐拥 360 度珍稀城市山水森林景致。
香蜜湖。深圳湾。塘琅山。高尔夫球场。植物公园。
伴随日光、星光，四季美景永恒窗前上演。
住进新天国际名苑，您就是香蜜湖永久的空中垄断者。
◇上海东方曼哈顿·尚东区楼书文案
楼 书
◎引言：
世界最好的博物馆区、世界文化区、全球富豪区、国际高档商业区……
无论怎样的美誉，纽约曼哈顿上东区都当之无愧。舒适考究的到总让人心怀感激
的生活，但享用者不仅要富有。
◎贵族篇：历史是迁徙的连缀，人类在迁徙中追逐进步和完美
P1：1880 年，一次迁徙没有载入史册，但大多数迁徙者都主宰过历史，这次空
前绝后的行动造就了上东区——曼哈顿最昂贵最优雅的区域。
王公贵族的宅邸，整片的高级住宅和豪华公寓，住客对这座城市甚至整个世界而
言都是举足轻重的。1942 年起寓居于 Gracie 官邸，成为纽约新贵市长们晋身上
东区的一条捷径。
P2：2002 年，当世界焦点聚于中国，华尔街巨擘转战上海，堪与匹配的顶级豪
宅应运而生。原汁原味的上东区传统，恢宏大气的低密度建筑手笔，精彩纷呈的
生活选择，静谧雅致的市中心水景花园豪邸。完美的名流生活，19，000 平米镶
钻地段，限量 160 席确保纯正和尊崇。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◎地段篇：体会生活的惬意，就是零距离中有无限选择
P1：在很多人心目中，纽约只是曼哈顿的带名词，在所有纽约客心目中，上东区
是曼哈顿的生活圣地。最知名的商店 Boomlingdale’s，最时髦的酒吧 JoJo，最
贵族的会所，名噪一时的餐厅如 Mezzaluna 等给我们感谢生活的最大理由；当然
还有美国最大的书店 Barnes&Noble，傲视全球的博物馆群，The Metropolitan M
useum of Art、Solomon R.Guggenheim Museum……让心灵随时补充能量。
P2：就像香榭丽舍之于巴黎，第五大道之于纽约，徐家汇是上海的必访之地，
精致的商品，美丽的橱窗让人流连忘返，318 米的华山路精品街上 40 多家国内
外知名品牌，恒基休闲美食广场、衡山路聚集的环球特色食肆滋味无穷。与远东
最大的徐家汇天主教堂为邻自然可以澄净心灵，数一数二的徐家汇中学可以给孩
子更好的未来，穿过纤秀的恭城路在上海交通大学回味菁菁时光。
◎氛围篇：高尚和美好没有国界，穿透时空间亘古迷人
P1：罗列上东区 CLUB 的成员名单，就可以排出世界名人录。
Union Club 的会员资格是衡量社会地位的尺度， Metropolis Club 的甄选也许
比上《财富》和《福布斯》更为严格，Centry Club 成员的文化修养可能使哥伦
比亚大学的教授退避三舍……
当然，作为传统的领馆区，意大利领事馆、意大利文化协会、法国大使馆文化处
使这骨子里的高贵斑斓得让人眩目。
厚重的历史，绚丽的族群，穷尽一生也不厌倦的文明。
P2：名宅的聚集和名流的聚居记载着一座城市、一个时代和一个区域的荣光，
只有最无可挑剔的地段和氛围中，才有豪宅区的萌芽。隐身于花园后的英、法、
意、荷、西班牙等各式城堡是散落的过往传奇，掩映在梧桐下的铸铁栏杆见证了
大上海数度沉浮，世界第三的上海市图书馆熏香庭园，衡山路的咖啡醇酒飘入厅
堂，紧傍着上海的领馆区，耳旁自有各国语言不绝回荡。此时此地，东方曼哈顿·尚
东区的诞生将改写上海名流历史。
◎建筑篇：人类从创造和运用中诞生，从享受和喜悦中回归
P1：尽管已不见点点白帆和蔓生河边的青草，陡峭堤岸也被高速公路围绕，上东
城依然是最迷人的街区。
这里没有摩天峡谷，最敏感的心灵也能从她的宁静考究中得到慰藉，整齐的富足
和安宁，使那些登上巅峰的人找到最好的归属感。
宋美龄为证，上东区的魅力：一所普通公寓胜过一座城堡。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
P2：适度的空间，给身体以舒适，给心灵以肯定。东方曼哈顿·尚东区，用最
繁华地段的 19,000 平米为全上海 160 最尊贵的客人提供从大地之母怀中汲取力
量的机会。
三面相顾，合而不围。一点点自负和卓尔不群。源于 1925 巴黎装饰艺术国际博
览会的 Art-Deco 风格是人类追求美好事物的完美诠释，自由个性向典雅传统作
一点妥协，东方曼哈顿·尚东区美式现代简约的建筑配上贵族必不可少的装饰，
才是完璧。
一梯两户的 7 层电梯多层，尊贵不凡更加名师设计，装修设备名牌堪配名流；小
高层活跃开朗，卧室客厅五窗拥抱太阳；12 套面积逾 300 平米的叠加别墅，自
然是对传统的颠覆。
◎园林篇：自然不是单纯的模仿自然，自然是善待人类自己
P1：除了中央公园，上东区还有更多贴心适意的社区公园，名贵植卉艳得逼人的
公园大道，街边的大树伸出虬结的枝干，苍翠绿叶亘久地护着的人行道和精致以
极的深庭小店。大自然在社会的彬彬有礼和琳琅满目中放肆地张扬，有着大家闺
秀的不羁和明艳。
P2：东方人爱水，爱水的智慧，水的灵秀，水的生生不息，贝尔高林精心规划，
将清泉引到屋前窗下。徐家汇天主教堂的鲜花，光启公园的松柏，文定路的榉树
已将喧嚣篦除，自家一眼活水，贝塑喷泉将心境染得轻盈简单。也有露天泳池，
和阳光碧波一同嬉戏；也有走廊花架，青藤纠葛是解不开的幽雅；也有茉莉小丘，
可供随时练习挥杆；也有中央广场，精致壁画让人百看不厌；160 户享受八千多
平米的水景绿化，闹市中心亦有世外桃源。
◎享受篇：会享受的国王选择渊博的伴侣，识趣的侍卫和优雅的场所
P1：虽然纽约的时髦场所很多，上东区的十余家顶级俱乐部才是真正菁英分子流
连聚会之所。打网球到 Silk Stocking Regiment，仕女们在 Colony Club 聚会，
在 The Lotos Club 探讨文学……随便走走，入眼是穿着洁净的学童，领子雪亮
的保姆，制服笔挺的 WITER，这里生活丰富、温文而雅，虽安静甜美得我见犹怜，
但彬彬有礼的警卫熟悉每一位住户，自然让人高枕无忧。
P2： （暂缺）
◎品牌篇：文明之间的交融，巅峰上的舞蹈凝成最动人的交响
P1：1986 年从香港起锚，肩负着物质和文明双重使者使命，在北美、欧洲、地
中海、印度、中东和亚洲等世界各个角落不倦穿梭。
1993 年在上海登陆，从遍布全球的 150 多个分支机构采集回超越国界的人居文
明。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
P2：东方海外，已经成为优质楼盘的标志。杭州·西湖花苑（Hangzhou Lakesi
de Garden）杭州·东方豪园（Hangzhou Orient Garden）上海·丹枫苑（Shan
ghai Fontainebleau）上海·东方巴黎·霞飞苑（Shanghai Joffre Gardens）
上海·东方剑桥·御庭苑（Shanghai The Courtyards）……沪杭两地，42 万多
平米的建筑面积，逾 3 亿美元的投资总额，每一个楼盘都在强调我们的原则——
黄金地段、完美建筑和国际专业服务。
◎结语：
2001 年第二届“上海市优秀住宅”评选中，东方曼哈顿·世纪豪庭（Century M
etropolis）连获优秀房型奖、住宅小区规划设计奖和住宅小区生态环境奖三顶
桂冠。
2002 年东方曼哈顿·尚东区完美献演，绝无仅有市中心超低密度浓荫豪宅，全
新演绎纽约曼哈顿上东区百年名流生活，开启上海豪宅新纪元。
◇岸春天楼书
◎一条梦想跌宕的河流
塞纳河是法国文化的源头，特别是左岸，更是翩飞着梦想的翅膀，浪漫的梦，格
调的梦，品位的生活梦，几百年的积淀，这里随处可见喷泉，雕塑和精美的园林，
空气中弥漫着艺术的氛围、香水的分子和咖啡的因子。以巴黎塞纳河左岸为蓝本，
“左岸春天”的开发者准备在浏阳河畔再造一个曾经属于左岸的梦境，创造一种
格调的物质生活，一种有美学意味的栖居方式，一个高尚品质氛围可以陶醉星城
人 70 年的梦想。○COFFEE 文化，一种刺激梦想的液体/咖啡与否其实并不重要，
关键的是喝咖啡的人文的氛围，浪漫的环境，有质感的体验，重要的是它是一种
有格调有品位的生活方式的象征，一杯咖啡还在熏陶法国文化。咖啡像一个魔术
师，重新整合神经系统，平庸变得伟大，平淡变得富饶，平静变得喧哗。咖啡给
人一种细腻的感受，浪漫的品位，奇异的幻想，瑰丽的色彩，浸润在咖啡里的人
们对生活有与众不同的理解：生活是生命快活，咖啡是左岸春天的一个象征，是
对格调生活无限憧憬的含蓄表达方式，庞德，叶芝，海明威，侨易斯，雷诺阿，
毕加索，他们，都曾在左岸，接受过咖啡的洗礼。
◎一条流淌着美酒和湖湘文化的河流
梦想总是与水有关。《诗经》、《楚辞》、《边城》都荡漾着水的性灵。浏阳河，
良好的植被，蜿蜒的水系，聚集无数野生飞鸟在此繁衍生息，不仅是衔接左岸春
天的生态体系，也是字样长沙人数千年的母亲河、文化河。一条河让整个城市的
梦想变得轻灵，新世纪，市政府将围绕浏阳河景观带大做文章。浏阳河沿岸景观
带与其相邻的电广传媒、新世纪文化城、世界之窗、海底世界合力构成以旅游、
人文观光、文化为主题的大社区，将在未来几年里成为长沙新兴的高尚住宅集中
社区。随着芙蓉北路改建完工、五家岭立交桥等交通路网的完善，以及人民对于
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
有着全国影响力的金鹰文化界的辐射影响，这个片区已与主城区有机地溶为一
体。浏阳河新世纪的梦想，从左岸春天开始。人的生命是有限的，我要把有限的
生命投入到无限的享受中去。享受自然的恩赐。享受人类文化的结晶。享受左岸
的春天。○为生活而艺术，法国文化的主题/法国让人的消费欲望膨胀。香水、
食品、葡萄酒、服装、书籍、雕塑……法国最大的哲学家卢梭说文化就是尽情享
受生活。许多法国人正是那样，在满足了各种欲望以后，坐在左岸的咖啡馆里，
品尝法国文化或者丰富法国文化。一个旅人在蒙巴斯那样的地方呆上一天等于是
在法国文化里游弋了 500 年。
◇蔚蓝海岸楼书
◎窗户一开，和海风抱起了个满怀——蔚蓝海岸 2 期的户型理念
一句蔚蓝海岸的谚语：人在风景中，你在风景里一窗外是风景，窗内是阳光，清
新的气流擦在窗边人脸上，通透的建筑——人在风景中，你装饰了别人的眼界，
蔚蓝海岸的户型设计追求室内室外空间的和谐，充分满足住户室内室外空间的和
谐，充分满足住户室内生活的需要，完全根据住户的身心需要行为模式设计，连
客厅也比一般客厅大 20%以上，满足深圳人渴望交友的需要。主人房可以构成一
个相对独立完整的空间，免得需要安静时被其他家人打扰。蔚蓝海岸建筑通透，
开放的窗户设计，将室内和户外有机的结合，每个窗口都是一个独特的视觉系统，
春夏秋冬，四时八节，晨昏日暮，从窗口望出去都会有不同感受，设计师以精细
的感觉，捕捉微纱的关系，分辨细微的差别，结合所有的元素与细节，门、窗、
廊，柱，点、线、面，色彩、材质，环境，造成一个总体，和谐又不失变化之美。
在风经过的地方，就设计一扇窗去迎接，在朝海向湖的地方，就设计一座大阳台
去新近，在阳光经过的地方，就设计一道回廊和它拥抱。
◎ 心动，是因为美在流动/蔚蓝海岸 2 期的环境艺术
世界上有一种每个人都想得到的“心病”，让心经常保持冲动一鲜花盛开，树影
摇，海风淡淡的吹，水波粼粼的荡，阳光浅浅的流，蔚蓝海岸蓝蓝地生动，我们
塑造了环境，优雅的环境也塑造了我们的生活，绿色计划——蔚蓝海岸的环境规
划是整体进行的，同时，也精于细节雕琢。环境的功能划分越细，满足人的需求
就越过分，人在环境中也就越舒适。蔚蓝海岸的园林规划，采用“三级一层”模
式：一级绿化是社区中心集中绿化；二级绿化是姐团中庭绿化；三级绿化是邻里
楼间绿化；首层全架空楼内绿化，并在四角设置许多小型景观系统，有小鸟天堂、
青春世界、等。蓝色计划——水主题：向海的提示性原则/水边生活：水边生活
是很多人的梦想，宁静、安稳、开阔，诗意、轻灵，意境深邃。蔚蓝海岸 2 期加
强了居者对于海边生活的感受，精心营造水面系统，2 期大部分住宅都傍水而立，
住户下楼就可以沿着溪流缓缓散步，在最安静的地方，设计了高低错落的瀑布；
在宁静的角落，设计了水梯、喷水、叠水等用水的声音去浅唱，宽阔的水池、仿
沙滩池等多处水景都设于主要通道节点旁，为人们的静谧居家生活带来生动的气
氛。棕榈滩漫步公园/一座风情万种的国际化社区公园，一座属于全家欢乐的私
家公园，一座社区住户公享的中庭公园。在城市珍贵的空间里拥有 25000 平方的
“奢侈”，想象一下最大 120 米的楼间距，摆得下 2 条深南大道；25000 平方的
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
面积，可以包容一个中等规模居住区。棕榈滩漫步公园占地 25000 平方，包括一
个处处透着现代时尚的休闲会所，一个拥有宽大天幕的恒温泳池，一个波光粼粼
的园林泳池，高大的棕榈树，按摩泳池，池中小岛，桃花心木，四季花卉，海风
一吹，所有的景致生动起来；孩子一声欢笑，整幅亚热带滨海风情画顿时生机盎
然。
◎经过这条走廊，选择 16 种享受
这是蔚蓝会所的走廊，连续的风景把你送进来，你渴望到哪里？这里通向 16 项
功能区。
阳光健身屋里，青春和阳光一起在你身上澎湃；在啤酒屋赏赏友情，爱情，亲情
的味道；在纲吧和图书馆里，翱翔在另一片蔚蓝的海上；200 平米恒温泳池，总
是 22 度，正是青春的温度。茶室、健身室、美联社容室，商务中心，屋顶花园。
健康中心，仿沙滩园林泳池。老人活动中心在聚友吧的一角，咖啡香浓，音乐悠
然，烛光中咖啡涨潮了。恰似故乡雨季里的那条江。到蔚蓝海岸去，在 3000 平
米会所，品味生活的 16 种方式！
◎ 极品的生活就是挥霍得起阳光空气的亲水生活
阳光、水滩、椰树，棕榈、吊床、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是法国的地
中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园，棕榈滩漫步公园占地 250
00 平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，一个波
光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕榈滩的是 9 个总面积超过 600
00 平方米的新水花园，整个蔚蓝社区里无处不活跃着水的精灵。水是吉祥的，
珍贵的，灵性的，象征着充沛的生命，高贵的生活总是因为水的濡染。在蔚蓝海
岸生活，新水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。到蔚蓝海岸去，
感受极品生活。
◎在蔚蓝会所，我找到了把阳光搅拌在咖啡里的那种感觉
这样漂亮的会所只有一个名字，叫建筑艺术；我在艺术品里生活。
图书馆和网吧是我装修别致的大书房，聚友吧和啤酒是我情调款款的会客间，阳
光健身屋是我青春格调的健身房；我在高贵雅典的四季厅设宴款待宾客，我在气
派非凡的商务中心打开手提电脑……茶室、美容屋、屋顶花园、乒乓球室、健康
中心、恒温泳池，仿沙滩园林泳池。。。。3000 平方米蔚蓝会所外面是 25000M
2 浪漫风情的棕榈滩，阳光，海浪，沙滩，你准会找到品味生活的那种感觉！
假日里，在棕榈滩小坐，端一杯咖啡，把阳光搅动得清脆作响，放纵想象，挥霍
一段时光，这样的生活真的很奢侈，很有味道，很有感觉。。。。到蔚蓝海岸去，
享受极品生活
◇I·领海
◎这是《上层建筑》的序言。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
如果是在世界地图上指不出来的，那么，不要向世人夸耀自己在世界上拥有什
么。如
果没有自己的哲学和生活的美学，再富有的人，心灵上也未必有领海——
大梅沙 I·领海花园价值观
◎序：
关于朋友们要看的这本册子----
这本册子的名字从最初的《感官集》到《低调的奢侈》到《海上花》到《海花夕
拾》到《情人》到《生活在别处》、《花间》、《草堂》再到《感官飨宴》……
我们找不到最好的名字和主题去表述项目的涵义，就象我们与开发商、安佳一起
对消费者最终的介定一样模糊：“有那根筋的人，可以用高昂的价钱购买快乐的
人。”因为理性的思考也许是一种良药，但不是包治百病的灵丹妙方。人生如棋、
人生如戏，做自己想做的、该做的，那怕是懵懂的、傻气的、苍凉的人生，也未
尝不是种快乐。真是觉得主题有框架人生之嫌。
关于朋友们要买的这个房子----
我一直很矛盾，因为我不知道深圳还有谁会买这样的房子！只有四五十平米，不
过价格不菲罢了；同样的钢筋水泥，只是颜色更华丽罢了；同样的户户面海，不
过开间比六星级酒店大些罢了；同样的泳池，只是在视觉上海天一线罢了；同样
的阳台，不过多了可以看海景的浴缸罢了；同样的浴缸，只是泰式的浴缸罢了；
同样的装修套餐，不过每户的设计都由境外的设计公司创意罢了……
关于谁要买这个房子----
你是富翁？你是有钱又有闲的人？你是有钱却无闲的人？你是年轻才俊？你是
名门之后？你是民营企业的精英？你是城市里的中流砥柱？你是一个花花公
子？你是一个旅游痴迷狂？你是贵族运动的发起人？你是 BOBO？你是美学家、
哲学家、国学大师……？
正因为我不知道你是谁，才造成我对册子行文风格的强烈矛盾。40 岁左右的人
的感官刺激必须直接、长驱直入，30 岁以下的人的感官刺激却不能和以上年龄
层的人共鸣共震，我该怎样写才能吸引你的阅读呢？
不管你是谁？你有安全感，金钱是你的附庸品。作为一个写文字的实在没有必要
了解你是哪一个来头的大人物。但是，你实在有必要和一千万深圳人中的 196
位国士邻居，因为这里是陶渊明和比尔·盖茨的时空对话。
◎我站在城市欲望的尽头。
我已经不记得从哪里看过的文字 “生活就是被强奸，如果无力反抗，那就闭上
眼睛享受吧。”我很喜欢。但是我记得----我记得世界上最好的鱼子酱的美味，
我记得购买巴拿马草帽时的欣喜，我记得哈瓦拿雪茄的奇香，我记得松露、香槟、
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
豪华大奔驰、喀什米尔毛衣等等。我还记得金钱可以买到的种种快乐----感官飨
宴。
◎ 天生都是“败家子”。
有了 399 双鞋还要继续一路买鞋；有了第一架法拉力还要第二架直升机；有了第
二套豪宅还要第三套海滨公寓；有一打名家设计椅垫还要一大桶满满的鱼子酱还
要巨量瓶香槟……
游艇是必要的、赛马是必需的、管家是必备的，就连鳄鱼皮制、纯黄铜配饰、有
号码锁的公事包，我也兴致盎然。
更别提真会吃掉大把钞票的东西了----像是波尔多的葡萄园，或是印象派画作。
这些美好的事物，我都喜欢，也能欣赏，更希望拥有。这些东西对我而言，据为
己有的兴致远远超过欣赏的必需。
◎ 其间穿插的系列故事一、天知道在深圳有多累！
天知道这工作有多累，旁人只知道，A 的办公室位在城市最气派的两条道路之交
会，一如名片的响亮、套装的昂贵，这些象征身份的符号把她装点得光鲜亮丽。
然而她经常忙到 9 点翻过才能歇喘，附近时髦餐馆中的饮食男女与她无关。她似
乎懂得疗愈压力，因此每晚 10 点都到 I·领海附设的咖啡座。先与吧台煮咖啡
的帅哥诉苦，像是病人见到医生般；待领了“处方”意识浓缩后，她就独自移坐
面海的方向、排列着深蓝光酒瓶的长桌。喝着烫舌的咖啡、看着移动的人群、吹
着略带咸味的海风、翻着软调的闲书，只在这时刻，她的肩膀才慢慢松弛，即使
内心却悄悄孤寂。
◎为什么人要到了老了才有财富？
这是我最痛恨的社会法则了！大学毕业时我的一位诗人同学写信告诉我“钱是用
来买快乐的，一旦有钱我马上周游世界，即便没钱我也要走遍地球的多数地方，
然后再到长城脚下种菜。”这是她的人生观，我痛恨年轻的寒酸，我在那时立誓
我要在 2 年内骤富，然后陪她。可时间过去了 13 年，夙愿未达。只感觉自己是
世界工厂运作机器上的一颗配件，没有发展，损耗倒是不少，或象被放电放光了
的电池。我急需充电，我在寻找能让我再次投入搏击的人或事。
◎从城市的喧嚣中突围，进入尘世的静穆。
FUCK！我无法融入城市，我无法接受冰冷光滑的地砖的承接，我无法习惯在忙碌
的人群行走，我无法在嘈杂的会议室持续会议 3 小时，我做梦都将身体寄放在静
安之地……城市海岸是繁华而具内敛性的，对此，我是欣赏的----在这里我与城
市彼此对位、相互和谐。城市的白天是秩序井然的；滨海的夜晚是恬静梦幻的。
◎ 十年后，你服老吗？
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
你没看过我十八岁时的照片吧，如果你看了，一定会很惊讶，为什么那时的我会
有如此甜美的笑容、明亮的眼睛，像所有十八岁、花儿一般灿烂的女孩一样---
-花儿，听起来多么令人惊喜。而十年后的我一天天衰老。是那种突如其来的衰
老，事先没有任何预兆……生命是用来享乐的，我们还能享受多久？生命应该浪
费在美好的事物上。比如住到海边生活在海边在距离海最近的地方海花夕拾。
◎在物欲横流的都市里摸索前行，需要精神标向；在摸索中不至于迷失方向，需
要品位。
在北京有 6 万元/平米的贡院六号，在上海有 3000 万以上的名门正派大宅，在江
西有庐山别墅。你也许会说“在深圳有钱”，我认为可耻。在深圳没有生活；在
深圳没有小资；在深圳没有时间；在深圳没有天价物业也就意味着在深圳没有奢
侈的高贵生活；在深圳没有人会善待自己。我认为不可耻。因为在深圳可以选择
居住在城市海岸线，置身于外物的繁华之上，保持一种睿智的从容宁静，是生活
的最佳状态。入世，是出世的最高级。
◎到老偷闲且是闲。我的享乐观----
懂得享受生活
却不铺张奢靡
特立独行
又不标榜另类
事业有成
但不追名逐利
在生活品质
和灵魂自由中
寻求
最为超然飘逸
的生活态度
◎ 还有什么能够刺激我？
在深圳之窗聊天室，按说聊天是 20 多岁才做的事，不想今日我泯了童心----
一个叫湖心一朵莲的人，我发现我有一点点爱上她。
一个叫竹露荷风的人，我发现我有一点点爱上她。
一个叫多少泪的人，我发现我有一点点爱上她。
一个叫女主角的人，我发现我有一点点爱上她。
我发现我可以爱上好多人，如果那样的感觉也叫爱的话。而事实上，她对你说爱
的时候，支配她的，就是那么点感觉和冲动。我需要更高尚的感官满足，因为灵
魂比肉体需要更多的空间。
◎ 我对女人的欣赏方式，亦会随着岁月而转变。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
年青时看女人，的确一开始会喜欢看女孩子的心口；后来开始觉得女性的腰部最
性感；再后来慢慢又变了喜欢去看女性的肩膊和锁骨；现在最喜欢看的是女性的
头部；如果她们那条颈脖的线条好看，其实是十分之性感的。房子也是一样。
刚到深圳时渴望有个地方落脚，哪怕是铁皮房或寄居在朋友客厅；有些积蓄后想
要有个窝，哪怕是个小小户型或者在偏远的关外；忽然间我又变得很有钱，住腻
了豪宅也住腻了别墅；后来我不断出国，从东南亚/马尔代夫到欧洲到非洲再到
西藏偏远乡村；再后来是对很多东西都失去了兴趣，没有什么可以刺激到我，我
该怎样办？除非----有一个地方让我找到继续搏杀的理由。可以是房子可以是建
筑可以是园林可以是人也可以是事！
◎以退为进。
经济波动不已，仿佛是一颗爱捉弄人的智齿；重要人物以退为进、冥思苦想，将
自己的观点隐藏在一个个重要的淡漠筹划之地。一个低调的贵族居所，能策划自
己高潮和低谷。
◎内地的朋友们说“你们深圳人都站着睡觉”
哪有这么夸张？
不过，每天工作十几个小时，一日三餐有两餐“配”着文件吃，一天接打 20 多
通电话却抽不出时间想想哥们儿，回家还想听听意甲的赛事消息，结果电视打开
了，呼噜也打开了……不站着睡觉才怪！
朋友还说深圳人只会工作，不懂生活。这话谁说的？哈……！你们听说的是上世
纪深圳原民们的典故吧？今天几号了？2003 年 4 月 6 日！21 世纪的第三年了！
你还能在深圳找到站着睡觉的人吗？还有人愿意当工作狂吗？还有人不知道家
人才是最宝贵的财富吗？
最忙碌的我们，是为了最快乐的生活。我们在等待好房子和好生活，等待房地产
尤物，等待心灵上的第一居所。
◎系列故事二情人。
像是成了习惯，只要是放假。B 总是多走 10000 米到 I·领海下榻。这需要经过
体育馆，他甚至犹记得，几天前周杰伦、陈慧琳、阿杜的卖力演唱。暖风夜空下，
一旁温柔构图的海报墙、轻松闪烁的行道树，正努力提醒行人勿忘了五·一节消
费之必要。I·领海瀑布下的角落，有一对穿情侣装的年轻人正在热吻；6 米前，
另一对情侣则因某人迟到而吵架。他点起一根烟，并不焦急于将车停放。他走向
转角的烧烤，买了一块涂满辣椒的葱饼。他清晰忆起了嗜吃辣的她，那满足的笑
魇；也仿佛闻到了她出现在风情街的那一刻，空气中交杂着印度 Q 饼与三宅一生
淡香水的神奇气味。去年此时，大梅沙是 B 与她初相见的地标；今年此刻，I·领
海宛若他仅存的浮木，在茫茫人海中。
◎即使最坚强的战士，心中也会唱歌。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
疲劳成灾！我多久没有奢侈了？
每天接听 125 通电话，每天参加 11 次会议，每天在车上花掉 3 个小时，每天花
掉 3 小时用于填饱肚子和应酬，每天说别人多少好话和听别人说自己多少好话，
每天还能和孩子说多少句话？每天会想起自己以往的遗憾，每月都没有运动，每
年都没有出去旅游，几年的滨海城市生活竟没有海景观赏经历……即使最坚强的
战士，心中也渴望情调。
◎ 把自己洗了就以为干净了，把灯关了就以为可以睡了。
我想皮肤是需要保鲜的，所以我付出昂贵的代价，虽然我知道化妆品本身就是自
欺欺人；我想爱情和皮肤一样是需要保鲜的，所以我仍然心存希望。虽然我知道
这种希望在有的时候，充其量也只是骗骗自己。我想生活是需要保鲜的，所以我
离开别墅、离开豪宅、离开深圳、离开社交圈子，但是所有的行为都是掩耳盗铃，
我必须要有一个居所面朝大海、春暖花开，接下来就是让手机无法接通。
◎女人的欲望创造了资本主义
之前，我总认为自己是恋物的。
怎么不是呢，从小对于自己身边所用的一盘一碗漂亮与否总是特别执着；还记得，
学生时代搬到北京，拉着当时的男朋友、现在的另一半，穿街入巷一家家寻觅，
只为着找出一支不贵、但可以看的马桶刷，结果，大雨里几处奔忙后，始终宠溺
着我的他到底还是忍不住发火：“你也够了吧！这种东西……”
加之后来，室内设计杂志打滚将近 5 年，眼光是否练得更精准高深不知道，可以
确定的是，见得多了、视野更开了，就像一条命定的不归路也似的，脾性于是益
发挑剔。 也因此，决定在大梅沙购买自己的第三居所，把自己情感和嗜好统统
装进房子。
◎ 生活的意义因人而异，我等芸芸众生，梦想遥不可及，我喜欢那些不期而遇
的感动。
我的朋友中有些人喜欢深海龙虾，有些人中意澳洲空运来的大生蚝，还有些人独
爱焦盐海泡蛇、青斑，有些人则对法国肥鹅肝矢志不渝，也有些人专情于 XO 酱
浓汁鲍鱼，还有对冰糖清炖血燕倾情的……
我们不同。
一次海上升明月会让我感动，一次小区门前瀑布的彩灯亮起会让我感动，一次天
际游泳池里的海尽头会让我感动，一次失散多年朋友的生日祝福会让我感动，一
座西班牙砖红建筑的主人会让我感动，一个没有干扰的午觉会让我感动，一袭电
梯内的“三宅一生”会让我感动，深圳有这样的住宅吗？
◎所有的房子都是用来住的，I·领海不是。
西元 2003 年，享乐部落顶级品牌“I·领海”诞生。24、
有思想的人都很寂寞，幸好还有生活可享受。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
迪克牛仔的歌听一万遍都不会腻，事实上我知道我自己，我把心藏得严严实实，
我的思想早已跳出身体，站在离我一米开外的地方审视着我的肉体，蓄待时机，
将自己包围。
我常常想起“孤独求败”这个名字，因为它拥有刺骨的寂寞。
我的私人健康医生对我说：“你需要为你的心灵找一处居所。”
是 I·领海，在 I·领海，我可以一个人，谁也不认识我。
还可以考一本私人航海驾照、尝试热气球飞行、感受吉普王悍马的威力、有兴致
时就驾驶滑翔机、看看书读读海明威、晒晒太阳谈谈健康、学学潜水学学水上运
动。在这个完全私密的空间，在这个可能是距离大海最近的住宅，我的身体和灵
魂同时找到知音。
◎折页正面内容。
一句话描述 I·领海：皇室公寓·私密·全海景·高贵·私家俱乐部式·上流社
会·享乐专属；上帝制造了她，之后又将她的模具打碎，自此，这世上就只剩独
一无二的她----大梅沙海岸·西班牙建筑·加勒比海园林·墨西哥色彩·天际泳
池·地中海走廊·阳台观海浴缸·高贵公寓。
高贵的血统。房子中的汗血宝马
所有的房子都是用来住的，I.领海不是
占地面积：6324.1 平方米
总建筑面积：11965 平方米
住宅面积：9989 平方米
配套面积：1976 平方米
◎I.领海很美，I.领海太美，不适合庸俗的人住进来
现在让我遇见你----
大梅沙第一个瀑布、喷泉广场
地中海风情的商业走廊，栈桥般沟通海与建筑
园林设计以流水贯穿建筑梯、径、廊、桥
露天接待中心置身棕榈喷雾水池之中，览海无余
酒廊食肆与沙滩百米之遥，创造美馔风尚
典雅的西班牙建筑风格，奔放的墨西哥色彩
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
户户朝海，240 度永无遮拦的海天一色
◎户型，区别于以往所有用来住的房子
50 平方米眷恋生活艺术空间
个性化格调设计风情各异
纯手工打造（定制）家具 品质雕琢细节
超大阳台，泰式天然浴缸，浸泡假日阳光的逸乐私生活
l 4.2 米宽阔开间，面海而居，听风数潮，把自然引入室内
专用设施，专侯业主
万元以上名盘专属配置，在这里可能只仅仅是基础设施
架空层天际泳池：泰式按摩池、水疗区、儿童戏水池
水中酒吧、POOL SIDE PARTY 区域、露天咖啡座
空中园林：棕榈、仙人掌、吊床、阳光、海风、凉亭
小型草地滚球场
家庭烧烤区
家庭高保真视听室
屋顶书吧、健身房
顶楼 DIY 厨房，小型多功能餐厅
自助洗衣房
英国 caretaker 网络守护无限安全
◎一对一东方管家式服务
秉奉领海之“尊贵”，谨承领海之“风雅”，缔造领海之“信赖”。
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
I.领海，礼聘东方管家，随时恭候，为业主提供全方位的细致服务。不需太多铺
排和矫情，生活的原创来自真心相待的悉心照料和诚挚热情的贴心服务。零干扰、
零时差、零缺陷、零失误、零烦恼。
◎尝试过高速驾临大梅沙的人，才有发言权
让高速公路连接城市与 I.领海的时空错觉
项目位于盐田区大梅沙海滨，距罗湖商业中心区约 30 公里；距沙头角口岸约 7
公里；距离盐田港西港约 4 公里；距离坝高速路约 100 米；距离享受 0 米。
◎ 越是有许多事情能放得下，越是富有。
在没有看过 I·领海生活故事之前，别说你懂了高贵的渡假生活。人生太短，短
得无法读完内文文案。深圳太忙，忙得无法整理自己的生活。亲爱的朋友们，放
下手边的事读读别人享乐富有的事迹吧。
◎故事 J
建筑是人的灵魂的不知不觉的思考。
■ J 说：“女人嫁人就是第二次投胎，买房就是第三次投胎。”
■ 我们不断犯错，不断地成长成熟。贝多芬到了 30 多岁的某一天说：“我终
于学会作曲了”。J 说：“I·领海让我见识了什么叫天杀的完美，什么叫生活
在别处，什么叫建筑。”
■ J 说：“在 I·领海谁不是岁月所累积的顶尖人物，哪个不是响当当大有来
头的，没准在这里渡假时与邻居完成大额交易。”
■ J 说：“名著之所以为名著，它们具备那种典型性，甚至是无所不包的全
息照相。伟大的建筑作品，是设计师用全部的皮肤和毛孔观察生活所得，看看
I·领海即知。”
■ 贝多芬在第 135 乐章自问：“是它吗？就是它！”莫扎特也可以骄傲的对
约瑟夫皇帝说：“没有一个音符是多余的。” 莱布尼兹说：“音乐是人类灵魂
在进行自己未意识到的计算时所经受的欢愉。” J 说好的建筑就像好音乐是人
的灵魂不知不觉的思考，一如 I·领海。
◎ 故事 G
你敢退休吗？
除在住家，G 每天穿梭的三个场域：公司、便利商店与 I·领海，在 I·领海权
当退休。12 月刚好公司业务旺季，夜半三更需要产品的人比想像还多 10 倍。宝
安北路的林生来电催货，纽约第五大道上的台湾败家女气冲冲来质问有钱为何买
不到货物……更扯的是，还有无聊男子把这免费专线当 1860 拨来吃豆腐。然而，
再无理的来电，她也得“很高兴为您服务”。在纯粹铜臭味的关系中，制式灌注
些许“人情味”，是身为客服的守则。大梅沙海滩休息，天际游泳池的水吧商店
是必访的加油站。她在此填饱肚子、清静耳根，偶尔也和收银小弟哈啦几句，由
此获取些许重返岗位大力赚钱的气力。收工后，哪怕不是假日，她惯常来到 I·领
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
海，翻翻《华尔街日报》，再续几页艰涩的托福单词来背。在一天刚开始，却是
她一天结束享乐和充电的时刻，走出寓所，她突然感觉到，大梅沙的海就是自己
的领海。
◎故事 E
凌晨 3 点还能做点什么？
凌晨 3 点是他来 I·领海报到的时刻，多半是一头就钻进皇室公寓。这样的习惯
其实早在 E 于伦敦留学时就已养成。事务所里的脑袋们似乎都得入夜才开始发
想，翻过 12 点后再转移阵地到酒吧继续交互剥削脑力。喝到店门拉下，离首班
天亮还有两三小时，山海之间的 I·领海自是栖身之处。在异乡的不夜公寓中，
他用 3 个月积蓄买了自己的第一本黑川纪章；他也曾因肚里涨满的酒精，与荒木
经惟影像的狂乱交媾而吐倒在书架前；他更在此认识了生平第三个女友，而终于
正视了自己的性取向。这晚他照例去了那家硕果仅存的老爵士吧，照例喝了两杯
伏特加，照例为自己刚设计好的时髦发型感觉反胃，照例来到夜三时的 I·领海，
寻找灵感、寻找年轻气盛、寻找他永恒的她。
◎ 故事 A
浪漫，暧昧。
在 I·领海时时流传着富裕阶层的情人故事。
情人 G 男女假日里出去大梅沙游玩，累了后回到他们的居所 I·领海，女孩突发
奇想，问 G：“在房子和我之间你选择谁？”
G 说“我选择房子。”看着女孩失望的样子，G 认真地说：“你爱游水，又爱大
海，这里的天际泳池使你快乐；你有美丽的眼睛，这里可以观海的阳台浴缸匹配
你的明眸；你在城市里都常常迷路，房子的“墨西哥色彩”给你方向；你不爱出
门，我担心你患上自闭症，社区中的吊床、阳光、海风、烧烤亭、书吧、草地滚
球陪你说话；你总是盯着电脑，健康已经磨损了一部分，我用任何一个角度的海
景来修补你的视力；你总是讨厌生人，私密的社区让你的美丽更加高贵神秘……”
给自己最大的奖赏就是投降 I·领海。即便你懂了我说的意思，你还得抓紧，
这样的机会，仅为上千万深圳人中的 189 位国士保留。
◇半山海景别墅
◎ 标题：
身临一种境界
唯我天地
◎ 正文：
愈来愈稀有的席位
行家以独特的城市嗅觉开始巡猎
半山海景，山海别墅首席包厢
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
一场国际人文的风云际会
就待颠峰人士。
◎ 随文：
蛇口，半山海景准独立别墅尊崇发售
中国山海精品
自己的天下，心灵的殿堂
◇蔚蓝海岸
◎标题：
在蔚蓝海岸
女儿又多了个伙伴
◎正文：
社区里的领养树活动
女儿也如愿抢到了一棵
看着女儿稚稚的眼神
爸爸并不知道她许了个什么愿
她在量着自己今年的身高？
还是想着心儿永远会超过树梢？
家里又多了一个[孩子]
由女儿专门伺候它
领养这棵树时
我们想得并不多
是女儿让我们一下明白
树的成长
原来是她的成长
女儿说那天有个奶奶问她
还有没有树儿可领
我们这才懂得
社区里的树
——原来就是社区里的孩子！
◇丽阳天下
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◎标题：
丽阳天下
寻找这样一群人
◎正文：
城市里，行色匆匆
忙着为生活打拼
忙着从一个租屋飘向另一个租屋
常常被人称为，
也常常自我解嘲
——[飘一代]
其实觉得自己更像一株植物
在一个城市生活久了
就要生根发芽
为明天而战
跟理想死磕
正在从小资赶赴中产的途中
挑剔着自己也被挑剔着
喜欢与前程的气息为伴
喜欢在城市的轨道上与时间赛跑
生活就像时速快车
一定要栖居在城市的交通枢纽上
不管住的房子有多大
面子一定要过得去
大堂要气派
阳台要宽敞
配套要齐全]
邻居好交往
房子空间也许很小
心的领域可以很大
一只飞在城市森林的鸟
梦想有个舒适的巢
还要住在快乐里
不想让家务麻烦自己
不愿让生活束缚身体
习惯了在繁忙中偷懒
又厌烦了食无定所的无奈
喜欢住在繁华的心里
渴望生活的简易方便
都市的享乐注意者
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
深谙居住的真意
有时间的浪费
生活才够幸福
想唱歌、就大声唱
想接吻、就不忙着说话
跟邻居见面
要穿上最漂亮的鞋
要跟邻居作棋友、作球友
作网友、作驴友……
就是不作陌生人
追求完美的群居动物
参与里创造舒适
交往中分享快乐
生活在现代都市
就有现代生活观念
会享受，还会经营
会计算，还会预期
房子嘛，不只用来生活
还能用来生钱
我是生活的投资家
别问我喜不喜欢这里
我只是经过这里。
◇中海阳光棕榈园
◎标题：
在阳光棕榈园
每个人都像你
◎正文：
爱喝茶的人与爱喝咖啡的人
有不同的生活态度
看港片的人与钟情奥斯卡的人
很难有共同语言
每个人都想与自己有相同喜好的人
生活在一起
在阳光棕榈园
你会发现很多人都像你：
爱生活，爱艺术，爱美，爱阅读
爱咖啡……
因为相近的审美趣味
相似的人生经历
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
和谐相处
因为彼此相同
高尚的
阳光棕榈园！
◇深圳蔚蓝海岸
◎标题：
看家的角度
因春天而不同
◎正文：
春天的感觉
是被妩媚刺激出来的
形嬉于水上
心驰于岸边
柳枝在水畔滋滋抽条
阳光下的缕缕新绿
清明得教人醉心
会所内健身的老公
或许一直在望着这份柔柔的安逸？
沙滩上[筑城堡]不休的小儿
或许正扯着他爷爷的胡子顽皮？
一家人的闲适
就这般散散落落地弥漫在这里
春天是有声音的
春情正集合到所有的蔚蓝里来
天色蔚蓝
水色蔚蓝
春色蔚蓝
蔚蓝邀请你
春情邀请你！
◇万科四季花城
◎标题：
一觉醒来
今天的变化是
四季花城要开盘了
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◎ 正文：
四季花城就要开盘的
请带上你的朋友们一起来吧
三年了
四季花城从诞生到成长、成熟
形成了一种独特的社区氛围
人们习惯了热情地打招呼
习惯了主动帮助别人
习惯了美滋滋地经营自己的生活
喜欢上了这个和谐、信任、
真诚、默契的人文社区
四季花城深知
和家人在一起
是每个深圳人的梦想
阳光下，假日广场的钟楼
似乎也能听到一家人在一起的欢笑声
5 月 1 日，四季花城 6 期即将开盘
如果你也是一个热爱家庭生活的人
如果你也感动于黑夜里等待的灯火
如果你也喜欢聆听家人的笑声
那么请你和你的朋友一起来
感受四季花城与众不同的动人之处
四季花城——动人，在美丽之外。
◇英伦名苑[Sun And Tea]
◎标题：
一生珍爱一幢洋房
◎正文：
注视英伦名苑
你倾其一生都无法拒绝她的诱惑
纯粹、毫不吝啬的绿色滋润眼帘
俯瞰园林、庭院
遥望荔枝林，远眺高尔夫球场
就像饮尽一支凉爽的英国 ALE 啤酒
灵魂被洗涤得透明清澈
舒缓的铜鼓山岗地上
70%的土地退还给天空的大地
建筑就像从大地中生长出来的生物
保持着典雅、娉婷的身姿
洋溢着与人息息相通的自然气息
当矮墙上的爬山虎把绿色蔓延到空中
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
生命永远沐浴在流溢芬芳的空气里。
40 米高的钟塔就是指引回归家园的航标
就是沉淀心灵的基石
住进英伦
方正、宽敞的户型并不能完全吸引你
因为你不能抵挡门前庭院、平台花园
空中花园甚至小阁楼对你的致命诱惑
英式园林里
扇形喷泉广场、曼德里花坛、莎翁驿站
总会吸引你驻足
当你在绅士会所用整整一个下午
去品尝一杯咖啡时
生活开始如诗般优雅
英伦名苑
献给那些浮华喧嚣的城市背后
畅想宁静生活的人们
用一生去珍爱一幢洋房
用一生去享受一种生活
英伦名苑会用我珍爱她的方式
珍爱我的一生
◇万科地产
◎报版类别：企业形象
◎广告语及标题：建筑无限生活
◎ 正文：
每个人都拥有属于自己的生活
每个人都经历着不同的生活体验
在各自的生活空间里
你始终努力前进
你渴望永远年轻
你满怀无限希望
你要求生活中的一切更理想
面对情趣丰富的生活百态和沉浸其中的你
万科
坚持以你的生活为本
从懂得你的生活开始
为每一个你建筑属于你的无限生活
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◇招商海月 2 期
◎ 标题
亲亲大海·亲亲家人
◎ 正文
给父母最好的生活
是做子女的幸福；
给孩子最好的生活
是做父母的幸福
晴海洲
给你实现两次幸福的机会
◎标题/广告语
亲亲大海·亲亲家人
◎正文
或许有一天
我会离开父母寻找自己的世界
但我记得
大海边哪个花园围成的房子
装着我一生珍藏的回忆
◇大梅沙·心海假日
◎ 副标题
在美丽的海边
拥有一套私人度假屋
享受 70 年的悠游假期
◎ 正文
迈阿密风情
纯美式度假公寓
就在海边
山海湖环绕四周
纯高尚私人俱乐部
英式管家
会所、酒吧
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
餐饮、超市
3000 平米休闲配套
适合全家度假
海边 SHOW、商务接待
海边绝版休闲物业
投资前景可观
海边度假
不再是少数人的特权
3.7 万元轻松拥有
更大惊喜
送四星级装修及全屋家私、电器
◎ 广告语
和蓝有个约会
◎随文
Time：5.18 pm16:00
Add:大梅沙·心海假日
bule fantasy:蓝调酒会·蓝色金曲
泳装 SHOW·人体彩绘摄影·惊喜游戏
Tips:敬请着蓝色服装或饰品
带女伴或朋友
◇招商海月 2 期
◎ 标题/广告语
亲亲大海·亲亲佳人
◎正文
八年前
女儿呱呱坠地
三岁生日
拥有一本小美人鱼故事书
六岁去学校
拥有一群好伙伴
今年夏季
我的女儿拥有了一片与海相依的单纯
一个记录童年快乐的大花园
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
◇万科四季花城
◎标题
总有一盏灯
为晚归的人守侯
◎正文
灯盏在夜色里
点亮一种温暖
一种只有家才有的温暖
正因为有了它
才有了对家的思念
留一盏灯
给晚归的人
灯盏在夜色初降时
悄悄亮起
像孩子的等待
像亲人的惦念
使远方回来的人
突然被一种情感击中
四季花城六期已点亮
每一个爱家的人心中的思念
◎广告公司麦肯光明[广州]
画面内容
红色的哨子被粉碎
◎ 标题
打破规则
创意会更出色
◎正文
对于执着创意的心灵
创意永远意味着探索
意味着对规则的怀疑、颠覆和重建
墨守成规的思考又怎能卓然出众、自成一格？
PDF 文件使用 "pdfFactory" 试用版本创建 www.fineprint.com.cn
