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行业信息简报

第 18 期

北科建集团战略运营部 2023 年 5 月 12 日

国家信息

[1] 高标准高质量推进雄安新区建设 ..................2

[2] 4 月 CPI 同比上涨 0.1%，居住价格下降 0.2% ........2

城市信息

[3] 努力打造面向未来的世界一流科学城 ..............3

[4] 北京加快打造信息技术应用创新产业高地 ..........3

[5] 住建部助力天津生态城高质量发展 ................4

市场信息

[6] 4 月楼市成交环比下降同比上涨 ...................5

[7] 4 月房企融资规模下降 ...........................5

[8] 4 月 50 重点城市新房成交面积下降近三成 ..........6

[9] 北京新房市场持续回升市场稳步恢复 ..............6

[10] 中国东方发布金融不良资产市场调查报告 .........7

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[1] 高标准高质量推进雄安新区建设

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席

习近平 10 日在河北省雄安新区考察，主持召开高

标准高质量推进雄安新区建设座谈会并发表重要

讲话，强调，要全面落实创新驱动发展战略，推

动各领域改革开放前沿政策措施和具有前瞻性的

创新试点示范项目在雄安落地，努力建设新功能、

形成新形象、发展新产业、聚集新人才、构建新

机制，使雄安新区成为新时代的创新高地和创业

热土。要打造市场化、法治化、国际化一流营商

环境，研究出台一揽子特殊支持政策，广泛吸引、

聚集国内外力量和资本参与雄安新区建设和发展，

形成人心向往、要素汇聚、合力共建、共同发展

的生动局面。（学习强国）

[2]4 月 CPI 同比上涨 0.1%，居住价格下降 0.2%

5 月 11 日，国家统计局发布数据，2023 年 4

月份居民消费价格同比上涨 0.1%，环比下降 0.1%。

1-4 月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨

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1.0%。其中，居住价格同比下降 0.2%，环比持平。

（国家统计局）

[3] 努力打造面向未来的世界一流科学城

5 月 6 日，北京市委书记尹力到昌平区调查研

究。他强调，未来科学城是“三城一区”主平台

之一，在北京推进国际科技创新中心建设中肩负

着重要职责使命。要坚持创新驱动发展，抓好东

区能源谷、西区生命谷建设，做大做强医药健康

和国际先进能源产业集群，构建现代化产业体系。

推动多元主体协同创新，开展技术攻关、设备共

享和人才培养，促进产学研深度融合。要全力做

好服务保障，积极营造一流的创新创业生态，用

好“两区”、中关村新一轮先行先试改革等政策，

培育更多专精特新“小巨人”企业、独角兽企业

和上市企业。（北京日报）

[4] 北京加快打造信息技术应用创新产业高地

5 月 10 日，北京市经济和信息化局印发《北

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京市关于加快打造信息技术应用创新产业高地的

若干政策措施》，旨在加快优质企业培育集聚，优

化完善产业生态。其中提到，对于首次解决重点

行业典型应用场景需求并实际落地的优质解决方

案，可按照一定比例给予“首方案”奖励，最高

不超过 3000 万。对于在京设立的行业共性适配平

台，根据产品适配和解决方案推广应用情况给予

资金支持，最高不超过 500 万元。（证券时报）

[5] 住建部助力天津生态城高质量发展

5 月 5 日至 5 月 6 日，住房和城乡建设部党组

书记、部长倪虹带队到天津调研中新天津生态城

建设情况。倪虹强调，安居才能乐业，乐业才能

更好安居。中新天津生态城要进一步吸引产业、

项目、人才落户，形成以产兴城、以城促产的发

展格局。住房和城乡建设部将在城市更新、历史

建筑和历史街区保护利用、房地产市场平稳健康

发展等方面加大支持力度，积极助力天津推动高

质量发展、创造高品质生活。（中国建设报、住建

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部）

[6] 4 月楼市成交环比下降同比上涨

中指研究院数据显示，4 月楼市成交量整体环

比下降同比上涨。一线成交面积环比下降 7.6%，

同比上涨 187.9%，北京、深圳环比小幅上涨，上

海涨幅最大，为 1043.1%。二线整体环比下降 38.2%；

库存面积总量略有下降，监测的 7 个代表城市库

存面积环比整体下降 0.19%，北京降幅最大，为

5.46%。（中指研究院）

[7] 4 月房企融资规模下降

中指研究院数据显示，2023 年 4 月房地产企

业非银融资总额为 728.2 亿元，同比下降 5.4%，

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环比下降 20.7%。行业平均利率为 3.79%，同比下

降 0.26 个百分点，环比下降 0.1 个百分点。（中

指研究院）

[8] 4 月 50 重点城市新房成交面积下降近三成

上海易居地产研究院数据显示，4 月份全国

50个重点城市新建商品住宅成交面积为1896万平

方米，环比下降 27%，同比增长 30%。尽管 4 月份

新房成交面积同比增长三成，但如果将 4 月份交

易数据与 2019-2021 年同期数据相比，其同比增

速分别为-37%、-30%和-49%，这表明当前新房交

易面临严重的缩水问题。（易居研究院）

[9] 北京新房市场持续回升市场稳步恢复

2023 年 4 月，北京商品住宅（不含保障房）成

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交规模为 73.44 万平，环比增长 10.8%，同比增长

10.1%。2022 年 1-4 月，北京商品住宅（不含保障

房）累计成交 218.7 万㎡，同比微降 0.5%。从周

度成交来看，4 月周度平均成交规模成交高位稳定

状态，但从前端市场来看，4 月中下旬新房市场运

行环境出现一定疲软态势，核心区市场活跃度保

持相对稳定，外围市场出现降温。（中指研究院）

[10] 中国东方发布金融不良资产市场调查报告

5 月 11 日，中国东方资产管理股份有限公司发

布 2023 年度《中国金融不良资产市场调查报告》，

报告显示，我国系统性金融风险总体可控，但房

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地产企业、地方融资平台和中小民营企业等微观

主体的流动性风险值得关注。报告预测，2023 年

商业银行不良贷款余额或将继续维持上涨趋势，

不良贷款率可能出现小幅上升，但整体变化态势

较为平缓。（中国证券报）

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