房地产集成运营商

Longxiang Real Estate Marketing Planning

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 02/03

我们的宗旨

我们的核心价值观

客户是我们的服务对象

客户是我们奋斗的目标

客户是我们的合伙人

以团队为强大

以专业为生

让更多人在海南无忧置业

Longxiang

Real

Estate

海南龙象房地产营销策划有限公司

龙象地产，海南首批次的房地产综合服务提供商，

至今拥有10个分支机构，业务拓展遍及80余个城市。

从成立初期的专业估价、咨询，

到交易、金融、资产运营等多项业务为一体的房地产全生命周期服务，

龙象地产始终以树立行业规范为初衷，

为持续推动海南国际旅游岛房地产市场发展的服务力量而不断变革。

2016年，龙象地产以“资源、平台、服务、多元化”为原则，

“让更多人享受真正的地产服务”为宗旨，

确立房地产开发、大资管运营、互联网运营、传媒运营、

装饰服务五大核心业务板块，

在保持传统业务高速增长的同时，

积极布局房地产金融及存量市场，

以海南领先的房地产综合服务提供商身份，

继续领跑市场。

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 04/05

重庆

新疆

海南

上海

南京

辽宁

山西

四川

北京

立足海南 辐射全国

龙象地产，以海口为战略中心，深植海南市场，

曾服务项目全面涉及海南东线、中线、西线，

同时以专业实力布局全国，

先后携手诸多全国性知名品牌，

成为其重要的战略合作性伙伴。

Based

In

Hainan,

Radiation

Throughout

The

Country

2007

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 06/07

Development

History

龙象地产成立，开始全面探

索各种物业类型代理销售，

并在海南最早尝试店铺式经

营，在”海南申鑫国际招标

会”中，龙象从众多境内外

竞争对手中脱颖而出。在未

来几年中将申鑫国际由知名

烂尾楼项目转变为居住率高

达99%的优质核心商圈；

2008

龙象地产顾问业务高端起

步，受三亚市相关单位委

托，龙象就三亚房地产发展

战略进行了硏究。这是海南

省本土第一批次地产咨询企

业就区域发展战略进行专题

研究；

2009

龙象代理业务销售额突破

100亿，拓展全国营销网点

上百个，成为海南首屈一指

的房地产服务商，率先打造

出海南旅游地产的正确营销

思路；

2013

龙象地产经过4年稳定发展，

累计代理项目超过100个，

分销项目超过300个，与融

创/恒大/雅居乐/中铁/大椰/海

航等知名企业建立了长期合

作关系；

2014

龙象地产启动祥云战略，与

中国西南实力装饰企业，重

庆臻达装饰集团签订长期 战

略协议，控股成立海南臻

达装饰工程有限公司 ，正

式进军集成式精装房研发及

打造全面资产管理服务。

2016

龙象地产经过股份调整，正

式控股海南深鑫房地产开发

有限公司，全面进军房地产

开发/运营/装饰/托管/社区互

联网运营等多个整合板块；

2017

龙象地产计划投资上千万，

计划成立重庆分部 、成都

分部、南京分部等是余个旅

居地产客户服务中心，致

力于各区域客户能在当地

实事了解其所属海南 旅居

地产具体冬天及安排各类实

时服务；

年

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年

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Longxiang

Real

Estate

Longxiang

Real

Estate

Longxiang

Real

Estate

Longxiang

Real

Estate

Longxiang

Real

Estate

Longxiang

Real

Estate

Longxiang

Real

Estate

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 08/09 合作伙伴 Cooperative Enterprises

陈士宗

2007年龙象地产创始人之一，历任龙象地产营销策划经理、营销策划总监、总经

理。海南房地产业协会会员、海南房地产经纪人联谊会会员、理事会顾问，是海南

集成式精装房整体运营的首个提倡者；现为海南龙象地产股东、海南臻达装饰集团

股东、海南深鑫房地产开发有限公司股东； 任总经理；

茅矛

2007年龙象地产创始人之一，历任天利集团地产营销策划经理、营销策划总监。

是海南集成式精装房整体运营的首个支持者；现任海南龙象地产股东、海南深鑫房

地产开发有限公司股东；任副总经理；

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 10/11

放企业领导照片及团队照片 放企业领导照片及团队照片

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 12/13

Continuous Service Innovation,

Standing In The Forefront Of The Industry,

Naturally The Most Trusted!

持续服务创新，站在行业最前沿，

自然最值得信赖！

战略顾问

产业地产

区域开发

旅游地产

养老地产

开发咨询

联合开发

资本咨询

土地咨询

项目可行性研究

发展模式研究

集成式技术运营

综合体业务

购物中心

集中商业

酒店

写字楼

社区商业

招商运营

营销顾问

营销化样板展示系统

营销销售服务

品牌营销推广

营销测评及提升

龙象地产服务以海南为中心，

面向政府、开发商、专业机构、投资机构的高层管理人员和决策人士，

紧扣开发链条中的热点、难点和痛点，

围绕客户所需，一力延展服务深度，不断提升服务体验。

参与和见证了——海南开发建设中的重点区域、重点城市房地产行业的高速发展。

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 14/15

We are also developers,

with the real life of the asset service allows you to

worry about the whole process

我们也是开发商，

拥有实在的全生命资产服务

让您全程无忧

全生命周期资产服务，

是以为客户提供长期、持续、稳健的现金流及资产增值为核心，

超越单纯、点式、狭义的物业服务思维，

从投资决策期、规划建设期，

到运营启动期、成熟运营期乃至贬损衰退期，

皆赋予资产“生命的活力”，

关注并创造资产全生命周期各个阶段的投资绩效。

More Than Ten Years Of Big Data

The Real Estate Marketing On The Base Of The Local Army

十余年大数据

本土集团军作战基石上的地产营销

凭借以80余个城市为核心的城市辐射圈、200余个项目的市场操作经验，

龙象代理业务逐步形成了为房地产开发环节提供市场及客户分析、

战略定位、建筑策划、营销策划、销售代理等“纵向一体化”的地产专业服务链。

价值挖掘与整合

如何着力寻找项目与竞争对手的差异化特征？

如何第一时间实现精准信息传递和客户反馈回应？

如何把握操盘的整体节奏和时间节点？

客户定位于拓展

想明白项目有什么可卖，

接下来就该想项目该卖给谁了。

如何精准定位目标客户，

打通产品价值与客户喜好之间的桥梁？

营销创新与执行

身处越来越多行业跨界进入房地产，

越来越多营销方式体现在狂轰广告的时代，

向那些还在潜心探索，

勇于创新突围的营销人致敬！

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 16/17

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 18/19

寻梦龙象

有一种选择，叫一生一世

Look For Dreams

In Longxiang Real Estate

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 20/21

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

海南·全日制海生活

成功案例 Successful Case

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 22/23

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

销售抗性：

单层套数高达 137套

公摊超过50%

商业裙楼改造项目， 35% 房源为暗房

解决之道：

1、精美主题样板间情景促销模式

2、引入世纪山水酒店，以产权式酒店提升产品投资性

小户型第5代

观山·观海·观天下

成功案例 Successful Case

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Marketing Planning 24/25

海口

HAIKOU

澄迈

CHENGMAI

文昌

WENCHANG

三亚

SANYA

儋州

DANZHOU

南洋国际

钻石海岸

Diamond Beach Coast

合作项目 Cooperative Project

东方

DONGFANG

临高

LINGAO

临高

LINGAO

屯昌

TUNCHANG

陵水

LINGSHUI

五指山

WUZHISHAN

琼中

QIONGZHONG

保亭 海南名仕湾 BAOTING

Longxiang Real Estate

Marketing Planning 26/27

Marketing Planning Longxiang Real Estate

总部地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场A座3015

总部电话：0898 - 6667 7876

重庆地址：重庆市渝北区嘉州协信中心2楼

重庆电话：023 - 8130 4048

海南龙象房地产营销策划有限公司

Hainan Longxiang Real estate Marketing planning Co., Ltd

申鑫国际广场A座30楼

龙象地产

南

大

桥

新温泉大酒店