此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

亿安家设计

亿安家设计出品

1、 选择装修公司 VS 工长？

(如果您对装修不懂，建议多花点钱找本土靠谱的装修公司)

A．如果您对装修一点不懂，又没有时间学习装修，建议找装修公司B．如果您懂一些装修，有时间学习一下装修避坑指南，建议找工长装修能节省一些装修费用。装修公司成本较高，因为有业务员提成，设计师提成，管理费，办公开销等所以直接找工长装修能节省不少装修费用。

以下是付款方式差别：

找装修公司付款方式：建议选择 30%、 30%、 30%、10%，签合同当天 30%，水电、防水完工 30%，瓦工、木工完工30%，完工验收合格10%找装修工长付款方式：可以先施工后付款，

签合同当天付定金 1 千左右，做好一项结一项的款项，最后完工验收合格后，结清剩余款项。注意：首付款不易超过 50%。

2、 选择半包 VS 全包？

半包就是主材业主自己购买，其他的辅材和施工工费都让（装修公司/工长）负责，全包就是包括主材和辅材及施工工费都是（装修公司/工长）负责。半包可以节省一些费用，适合有时间购买材料，对材料学习一些的业主，资金好把控，风险小。如果对装修材料一点不懂，又没有时间建议全包，一般全包费用稍高一点。如果选择半包，我们业主需要学习一下几块：把握大方向，如何选择合适材料，装修常见问题，避免哪些套路（可以来直播间听）

注：参考《材料列表清单表》，原则上辅材虽然装修公司或工长购买，一定要买好一点的品牌，尽量写到合同里面。

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3、 哪些材料不能节省？

A． 水管电线（可以按以下原则选）

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B． 乳胶漆

建议选择大品牌的乳胶漆，第一是环保对室内环境好，第二前面不容易起皮，品牌推荐立邦，多乐士，三棵树，嘉宝莉，华润漆，美涂士，大师，芬琳，都芳可以在网上旗舰店购买，厂家发货，保证正品，400-800 之家的价位一桶18L。C． 腻子粉

建议选好一点的，可选品牌美巢，303 腻子粉，德高，立邦，三棵树，尽量不加801胶水，室内环境容易超标。如果有师傅建议你加胶水，有可能是腻子粉不太好，可以具体看下什么品牌。

D． 瓷砖胶

主要用于贴墙砖，贴地砖不需要瓷砖胶，墙砖如果用的瓷片砖（泡水砖），无需用瓷砖胶，瓷砖（不沾水的砖）的必须用瓷砖胶，用好些的，包装上尽量是JC/T547-2017,C1/C2，也即使尽量 JC 开头，不要用 GB 开头E． 板材

1，尽量不用密度板，价格虽然便宜，甲醛含量最高的板材类型。2，工人现场定做柜子，需要找到手艺好些的，否则不如全屋定制的，板材首选生态板（只适合做柜体，不适合做柜门），尽量价格（E1 级）在180/张以上，（E0级）在200/张以上(尺寸 2.44*1.2 米)，好一些，太便宜容易甲醛超标，国标环保标准E1级以上，咱们尽量选择 E0 级的，更环保，不能只听厂家说，要看检测报告。品牌参考 兔宝宝，千年舟，莫干山，腾飞，福湘，鹏鸿，福庆等。3，全屋定制衣柜，首选用的颗粒板，环保等级 E0 级，或ENF 级。看检测报告，建议选择本地大厂，售后，设计，服务一体。颗粒板品牌进口的艾格，克诺斯邦，价格稍贵，每张400 以上(尺寸2.8*2米)，国内品牌有大亚，福湘，露水河，千年舟，莫干山，价位在130-150(尺寸2.44*1.2米)欧松板价格在 170 左右(尺寸 2.44*1.2 米)，品牌有鲁丽，丰源，宁丰，德科等。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

以下是几种板子的照片参考：

F． 五金

大概包括龙头，角阀，合页，地漏，三通，门吸，门锁等，尽量买稍好一点的，因为后期出现问题，返修成本高。首选品牌固特，悍高，顶固等。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

G． 瓷砖

瓷砖不建议买太便宜的杂牌砖，后期用几年之后，表面光亮度不够，另外硬度和平整度不容易达到标准。

建议买二线品牌的差不多的瓷砖，800*800 尺寸，大概价位在抛釉砖50以上每块，通体砖 60 以上每块比较合适些。 砖的类型首选抛釉砖或通体砖。推荐品牌：简一、诺贝尔，东鹏、马可波罗、鹰牌、蒙娜丽莎、金丝玉玛、新南悦、冠珠、新中源，欧神诺、斯米克、萨米特、金意陶、能强冠军、卡米亚，依诺、宏宇、LD瓷砖、大角鹿 等。

H． 水泥

水泥建议买 325 标号的，一袋最好不要低于 28 元。4、 哪些材料可以节省？

A． 实木地板

地面可以尽量贴瓷砖，如果喜欢木地板，可以选择实木复合木地板，节省费用，纯实木地板，价格非常贵。强化木地板虽然便宜，甲醛含量最高，也不建议。B． 吊顶

可以不选复杂吊顶，价格高，没有必要，用目前流行的双眼皮吊顶即可。这种吊顶太复杂，费钱，没有必要，可以节省

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最近比较流行的是双眼皮吊顶，以下是双眼皮吊顶推荐样式：射灯位置双眼皮 120 每米 4 层石膏板双眼皮40每米中央空调位置双眼皮 240 每米

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C． 瓷砖

瓷砖节省的地方可以从以下三个方面考虑：

1，尺寸可以首选 800*800 的尺寸，经济实惠，不过时。因为大尺寸想 750*1.5M 的瓷砖，一方面大尺寸瓷砖价格较高，工人施工工费也高。两个因素加一块能高出 60%左右。

2，可以优先考虑二线品牌的，一线品牌价格稍高一点。推荐品牌：新南悦、冠珠、新中源，欧神诺、斯米克、萨米特、金意陶、能强冠军、卡米亚，依诺、宏宇、LD 瓷砖、大角鹿 等。

3，墙砖要求不高，可以买稍微便宜点的瓷片砖（泡水砖）就可以了，300*600尺寸7-10元每块，400*800 的尺寸 15 左右每块，需要用好水泥，适当可加点背胶；如果用 600*1.2 米的瓷砖上墙，用好点的瓷砖胶（包装JC/T547-2017,C1/C2等级）。D． 背景墙

背景墙包括电视背景墙，沙发背景墙，床头背景墙，如果想节省费用，不要做复杂造型，做简单点的不同颜色的乳胶漆，免费可以做（如下图）如果想做的好一些，做满墙收纳柜的形式，不容易过时。这种电视背景墙大概费用 8000 以上，想节省费用，可以不做。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

用下图效果用彩色乳胶漆：免费可以做

E． 天然石材

厨房台面和飘窗台面，用人造石英石，节省费用

不需要用天然石材，价格高，也不耐高温。

F． 墙布

屋内墙面可以首选刷乳胶漆，用墙布费用较高，可以节省的地方。G． 复杂造型

比如电视背景墙，吊顶，吧台，门头等，建议做简单一点，可以节省费用，复杂造型做，一方面价格高，另外也容易环保不达标。以下造型稍微复杂：此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

H． 窗帘

窗帘材质要求太高，费用较高，必要性不太大，把握一个原则，闻着味道不大，环保就可以了。

I． 零冷水

如果房间是一个厨房一个卫生间，建议可以不做零冷水。因为零冷水的成本比较高，主要表现在以下三个方面：

第一点，需要买热水器好一点，支持零冷水的，有史密斯、林内，能率，价格较高，价位在 6000 到 1 万之间，普通的热水器大概价位 2000 就可以了。第二点，水电安装成本儿高，需要多加一根管，增加装修费用。第三点，零冷水平常维护使用的过程当中要消耗燃气，这也是一块儿成本的地方。2 个卫生间，卫生间离厨房远，追求生活品质，建议安装零冷水此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

5、选择怎么样装修环保？

A 、柜子，包括衣柜，橱柜，鞋柜，餐边柜1，尽量不用密度板，价格虽然便宜，甲醛含量最高的板材类型。2，工人现场定做柜子，需要找到手艺好些的，否则不如全屋定制的，板材首选生态板（只适合做柜体，不适合做柜门），尽量价格（E1 级）在180/张以上，（E0级）在200/张以上(尺寸 2.44*1.2 米)，好一些，太便宜容易甲醛超标，国标环保标准E1级以上，咱们尽量选择 E0 级的，更环保，不能只听厂家说，要看检测报告。品牌参考 兔宝宝，千年舟，莫干山，腾飞，福湘，鹏鸿，福庆等。3，全屋定制衣柜，首选用的颗粒板，环保等级 E0 级，或ENF 级。看检测报告，建议选择本地大厂，售后，设计，服务一体。

颗粒板品牌进口的艾格，克诺斯邦，价格稍贵，每张400 以上(尺寸2.8*2米)，国内品牌有大亚，福湘，露水河，千年舟，莫干山，价位在 130-150 一张(尺寸 2.44*1.2 米)。

欧松板的话，价格稍微贵一些，品牌有鲁丽，丰源，宁丰，德科等，价格在 170 左右一张(尺寸 2.44*1.2 米)。

另外，生态板和多层板不适合做柜门，后期容易变形，师傅现场定做要做好封边。多层板（防潮好）适合做厨房柜体，密度板不适合用于卧室或儿童间。B．木地板

1，尽量不用强化木地板，木地板中甲醛含量最高的了。2，可以首选实木复合木地板，看环保等级尽量 E1 级以上3，纯实木地板，价格太高，不建议，受潮容易变形以下为实木复合木地板的照片

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C．乳胶漆

建议选择大品牌的五合一的乳胶漆，第一是环保对室内环境好，第二前面不容易起皮，选择品牌推荐立邦，多乐士，三棵树，嘉宝莉，华润漆，美涂士，大师，芬琳，都芳可以在网上旗舰店购买，厂家发货，保证正品，400-800 之间的价位一桶。D．腻子粉

建议选好一点的，可选品牌美巢，303 腻子粉，德高，立邦，三棵树，尽量不加801胶水，室内环境容易超标。如果有师傅建议你加胶水，有可能是腻子粉不太好，可以具体看下什么品牌。

E．玻璃胶

最好自己买几支玻璃胶，品牌有日丰，西卡，潜水艇参考，不用安装师傅或厂家自带的玻璃胶，自带一般质量不好，后期容易发黑，特别是味道大，影响室内环境。F．家具

如果买太便宜的家具（沙发，电视柜，茶几，餐桌，床），需要注意，有可能是密度板做的，可以闻一下，味道大甲醛容易超标，不建议买。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

F．窗帘

如果味道大，不建议买，后期影响室内空气。

F．门

卫生间，厨房的门建议买钛镁合金的，环保经济实惠，卧室门如果厂家发货尽量不低于 1000 元，专卖店购买最好不低于1200元。6、装修中如果做到卫生无死角

A．电视柜（选择图一，图二类型，不选图三类型）图一 柜体做到底 图二柜体下面预留20cm以上图三

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B．衣柜（上面做到顶，下面做到底，如下图）C．卫生间浴室柜做悬空式的，再做墙排，卫生无死角。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

D．开放柜

比如餐边柜，尽量带柜门，开放式柜子容易落灰，打理麻烦。E．厨房吊柜

先做厨房吊顶，厨房吊柜上面做到顶，防止油烟及落灰。如下图：此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

F．吊顶（选择图一双眼皮，不选图二类型二级吊顶）图一双眼皮

图二 二级吊顶

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G．灯具（图一图二灯具脏了不好清理）

开口朝上吊顶，容易进虫子，落灰 水晶灯，后期不好打扫5、 关于吊顶如何做选择

1、厨房，卫生间吊铝扣板吊顶合适，价格经济，后期方便维修，品牌参考友邦，法狮龙，奥普，松下的大概价格 150 每平左右，包括材料和安装一体。想节省，可以选择一般品牌的 60-100 每平就做了，比较划算。2、阳台可以不吊顶，但是需要用石膏线做个装饰

3、客厅如果安装射灯，中央空调/风管机，筒灯，无主灯，是需要吊顶的。首选双眼皮吊顶。4、卧室如果有窗帘盒或中央空调，建议做一个双眼皮吊顶，搭配更美观，如果没有窗帘盒或中央空调可以做石膏线。

推荐几款双眼皮吊顶参考照片：

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6、 装修为什么不能着急？

1，装修前，需要考虑好装修风格，考虑好用什么材料。比如用风管机还是传统柜机空调，需要提前考虑，风管机需要做水电改造的时候就做上了。有需要拆墙的地方也需要提前考虑。2，装修中，不用催师傅太着急，每位师傅都有时间安排，如果催的太紧，容易做活不细，偷工减料，但是简单说下做好点早点干完结款的话，还是可以说的。3，装修后，为了健康考虑，室内通风晾晒 3 个月以上，不着急入住。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

7、 如何确定装修风格？

1，根据面积进行确定，90 ㎡以下的话，最好选简约，极简风格，轻奢风格，120 ㎡以上所有风格都可以选择包括新中式，欧式，美式，地中海。2，根据家具风格走，可以先逛家具市场，看喜欢什么样的家具，装修风格根据家具风格走。8、 墙面掉砖的原因有几种？

1、刷防水之前，墙面浮灰没有清理干净。

2、墙面刷过防水之后没有做拉毛处理。

3、墙面没有刷刚性防水。墙面不能刷柔性防水，容易掉砖。4、瓷砖（不吸水的砖），需要用瓷砖胶。

5、空鼓率太高，也是可能掉砖的一个原因，要求单块瓷砖的空鼓率≤10%6、该泡水的砖没有泡水

9、 乳胶漆是滚涂的好还是喷涂的好？

建议墙面用滚涂，房顶部用喷涂。

尽量写到合同里面，以免后期扯皮。

10、 集成灶和分体油烟机怎么选？

集成灶优点：1、噪音小；2、吸力强；3、功能全，一般集合了蒸箱或者烤箱，消毒柜等功能；集成灶的缺点：1、价格高，品牌有：火星人，亿田，美大，价位在1.2 万以上；2、集成灶是下排烟，需要离排烟筒近，贴砖之后打通，加止逆阀。分体油烟机价格便宜点，集成灶，是一个发展趋势，想要经济实惠的话，选分体油烟机。11、 洗碗机有必要买吗？

如果人口少（3 口人以下），碗少没有必要买洗碗机；

人口多才有必要装，有老人小孩，碗量大。

12、 除甲醛最好的方式是什么？

首页是预防，少用不环保的材料，比如做柜子用的密度板，强化木地板，不好的乳胶漆和腻子此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

粉等，尽量注意。

装修后的除甲醛最好的方式多通风时间，室内适当洒点水，用风扇吹等，能加快甲醛早点释放完。绿植起到协助作用：吊兰，虎尾兰，常青藤。

13、 找熟人装修如何避免踩坑？

业牢记一句话，信任不等于管理。

装修合同可以不签，但是报价项目单、工艺施工说明，装修铺材品牌、少，最好有施工图和装修效果图，找熟人主材建议业主自己选择。

14、 前置过滤器需要装吗？

前置过滤器建议安装，可以过滤自来水中的泥沙、铁锈、虫卵、红虫等大颗粒物质。对健康有好处，另外还保护家用电器，比如热水器，洗衣机，洗碗机，饮水机，防水龙头防阻塞等。建议提前买回来，让水电师傅做水电时直接安装上即可。

推荐品牌：怡口，安吉尔，美的，海尔，小米，沁园，史密斯，飞利浦。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

15、 关于断点改造的问题？

新房装修可以断点改造，节省些装修费用，

因为开发商原来预留的电线属于国标的，质量还可以。

不过 10 年以上的老房子翻新装修，建议水电全改。

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16、 水电改造，点对点，还是横平竖直？

水管建议横平竖直，电线可点对点，节省费用。

横平竖直优点：工地看着比较规范好看后期墙面打孔避免返工；缺点：费工费料，转弯多，不方便日后维修。

点对点优点：省钱，方便日后维修

缺点：不确定线管走向，容易打孔影响线路，视觉感差一定要做好拍照留存。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

17、 哪些材料适合在网上购买？（部分）

乳胶漆，灯具，洁具，玻璃胶，家电，中央空调/风管机，壁布，五金。18、 哪些材料不适合网上购买？（部分）

瓷砖，窗帘，腻子粉。

19、 装修如何避坑

1. 避免工程付款过快：

业主要按进度付款，不能付款过快。

找装修公司付款方式：可以选择 30%、 30%、 30%、10%，签合同当天 30%，水电、防水完工 30%，瓦工、木工完工30%，完工验收合格10%找装修工长付款方式：可以先施工后付款，

签合同当天付定金 1 千左右，做好一项结一项的款项，最后完工验收合格后，结清剩余款项。注意：首付款不易超过 50%。

2. 过度信任对方，不监督、不验收：

材料进场该验收验收，对照品牌数量签字。

每项完工之后验收签字，这两个时间点一定要去验收。关于装修材料验收：

水电瓦工材料进场；水管电线，防水材料，水泥，瓷砖胶，背胶等材料品牌。木工材料进场；板材、石膏板、轻钢龙骨等

油漆工材料进场：乳胶漆，腻子粉、石膏粉、墙固、白乳胶等以上装修材料进场后业主要去验收，查看材料真假等。

需要做到，前期有约定，后期有验收

3. 要签正式合同：

末签装修合同不行：

不要只凭口头承诺进行装修，后期出现纠纷没有凭证，无法维权，影响施工。此份资料文件为公益资料，不收取任何费用，仅供业主参考、学习、研究

末签项目报价单：

没有具体报价单，后期说不清楚，也容易产生增项的现象，造成纠纷。末签施工材料明细单：

材料的品种和品牌要提前说好，签到合同里面，材料质量差别很大。4. 尽量不要大包：

是主材业主自己购买合适，这样资金分散，鸡蛋不放在一个篮子里。花钱多的项目一定自己把控，另外自己挑选肯定比装修公司展厅的款式多，价位也更加灵活。5. 经常去工地：

因为装修项目多，并且是手工做的，不是机器生产的，每个工人的手艺都有差别业主要多看多和师傅沟通。避免造成返工，一但返工就会窝工浪费材料，业主不出，装修承包人就要出，很多矛盾就是这个时候开始的，最后严重的到停工。

有些业主是不懂装修，等所有工程做完找朋友或亲戚去验收，这是不对的，工程做完去验收即便找出问题也不好解决，装修施工是按项目类别进行的，施工覆盖过很难整改，瓦工覆盖水路电路，地暖。我的建议是在施工期间多去工地，这样有问题了也好解决，不会造成太大损失。6、关于报价单问题：

不要只看总价，要看具体包含哪些项目，还要看报价要看施工工艺介绍，看是否正规。报价单漏项：设计师为了签单，降低总价故意漏项

口头承诺不能信，一切写到纸上，写到合同中。

关于面积：要核对装修面积，避免误差太大后期超预算，重点核对总铺砖、刷漆面积，对比的时候可以让设计师加一起。

补充两句话：

没有灯光的背景墙是没有灵魂的背景墙（射灯的重要）

顶浅，墙中，家具深（设计规划的原则）

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