丝路科创中心是新疆昌吉国家农业高
新技术产业示范区集政务服务、创新创业
服务、科技金融、创新品牌培育等功能为
一体的综合性服务中心
丝路科创中心
丝路科创中心是新疆昌吉国家农业高
新技术产业示范区集政务服务、创新创业
服务、科技金融、创新品牌培育等功能为
一体的综合性服务中心
丝路科创中心
丝路科创中心简介
丝路科创中心区位优势明显,位于昌吉农高区核心区域,
是新疆现代农业科技城总部经济集聚高地,已招引农业产业化和
高新技术企业总部落户55家,楼宇经济初具规模,贡献税收接近
1亿元,是新疆创新驱动发展的先行区和辐射带动农业农村现代化
的示范区,是“丝路农科新区 绿色农业硅谷”的高质量发展的核
心引擎,是企业投资兴业的最佳选择之地。
昌吉农高区以棉花为主导产业,重点培育以优质棉为核心,
以现代种业、农副食品加工、涉农服务业为支撑的“1+3"绿洲
农业高新技术产业集群,集聚各类企业2200多家,其中高新技术
企业13家。昌吉农高区集聚中国农业科学院西部农业研究中心、
新疆农业职业技术学院等科研院所3家,建成国家及省市级科研平
台38个,拥有高层次创新创业人才87人,承担自治区级以上农业
科技项目83项,取得科技成果150余项。
01 配套设施及服务
丝路科创中心配套服务设施齐全,拥有适合各类会议需求的会议室、商务洽谈室和健身
房、图书室、乒乓球室等娱乐休闲场所,可容纳300余人就餐的餐饮广场。
为构建特色鲜明、优势突出楼宇经济业态,将丝路科创中心分成商务办公区、品牌示范
区、会议服务区、休闲娱乐区等四个区域。
(一)商务办公区。11-14、17层,按照标准化写字楼装修。
(二)品牌示范区。1楼东大厅、5、
8-1 0、1 5、2 3-2 6层,专为税收贡
献大、科技含量高的优质企业量身
打造,突出企业品牌形象。
(三)会议服务区:4层共有会议室4间,其中大型1间、中型1间,小型2间,可同
时满足2 0 - 250人的会议需求;会客室2间;会务室4间。
(四)休闲娱乐区:3层有健身房、图书室、乒乓球室、洗浴室,容纳
260人的餐饮广场。1 8 - 2 0层共有9 0间标准化宿舍。
02 优惠政策
新引进企业应具备以下条件:
(一)此前未在农业园区注册登记。
(二)在农业园区新注册登记,具有独立法人资格、实行独立核算
且无不良记录。
(三)签订至少两年以上的租赁协议或购置办公用房。
(四)年税收额原则上应达到承租面积*5000元以上。
(五)优先选择企业总部或“第二总部”、区域总部、板块总部等
企业入驻。
(一)丝路科创中心租金价格为每天1元/平方米(含税价)。采取
“先缴后返”方式,企业当年实际纳税额每平方米达5000元(全口
径税收收入)及以上的,次年审核通过后返还企业上年度租金。
(二)丝路科创中心物业费价格为每月6元/平方米(含税价)。采取
“先缴后返”方式,企业当年纳税额每平方米达6000元(全口径税
收收入)及以上的,次年审核通过后返还上年度租金和物业费。
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入住丝路科创中心企业,采取“先缴后返”方式,当年纳税额
每平方米达8000元(全口径税收收入)及以上的,次年审核通过后
返还上年度租金和物业费同时,税收额每超过200平方米,次年享
受以下增值服务:标准化职工宿舍1间、地库免费停车一年(1辆
车)、免费使用会议室10次(会客室、中型及以下会议室)、职工
食堂餐卡1张(储值3300元)、1人免费使用健身房1年,以上增值
服务根据平方米数,以此类推。
经农高区认定的高新技术类企业首次入驻享受每天0.8元/平方
米房租一年,若税收达到以上标准,可享受同等优惠政策。
每年3月份集中对上一年度优惠政策资金的发放进行审核,经
审核通过的,在30个工作日内发放到位。
昌吉州农业投资开发(集团)有限公司成立工作专班,及时协
调解决入驻企业遇到的困难问题,全力做好服务保障工作,不断提
升楼宇运营水平。
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