2 0 2 3 年 2 月

C O N T E N T S

01

东投之兴

源于教育

东投之强

在于地产 02

东投之美

筑梦桃源 03 东投之胜

笃行未来 04

东投集团 领导人 战略板块

东 投 之 兴 源 于 教 育

PART

01

集 团 简 介

江西东旭投资集团有限公司（简称“东投集团”），成立于

1996年，是一家立足于教育行业的多元化投资集团，注册资本

10.8亿元。现已形成金太阳教育、东投地产、东投教育三大板块，

和教育服务产业链、幸福人居产业链两大产业链，横跨教育、地

产、建筑、市政、金融、物业等多元业务。

公司员工

10000余人

总资产

600亿

2022江西民营企业100强第4位

2022江西服务业民营企业20强第1位

2022年中国民营企业500强第337位

江西东旭投资集团有限公司

东投集团、东投地产集团董事长、金太阳教育创始人

——陈东旭先生

领 导 风 采

陈东旭先生

 改革开放40年优秀赣商人物

 江西省房地产业协会会长

 江西省地产协会会长

 江西师大企业家校友联谊会会长

 2009—2019江西地产10年领军人物

 江西省新闻出版发行协会副会长

 江西省对外友好交流协会副会长

 江西省优秀出版工作者

 南昌市第五批优秀中国特色社会主义事业建设者

 南昌市文化产业协会会长

 南昌市新闻出版协会会长

 南昌市经开区商会会长

 南昌市安福商会会长

江西省政协十、十一、十二届委员

江西省工商联十、十一届兼职副主席

 中国优秀企业家

 中国优秀民营科技企业家

 中国改革开放40年图书发行行业致敬影响力人物

 中华全国工商联民营书业商会副会长

 改革开放30年中国民办教育30名人

 中国教辅类图书品牌十大策划人

 第二届江西年度十大经济人物

 江西省优秀中国特色社会主义事业建设者

 江西政协委员十大创新人物

 江西省十大青年风云人物

 江西经济影响力年度人物

 江西文化产业年度贡献人物

 江西省文化产业协会会长

东投集团

足够响

金太阳教育

基础—教育服务

中国基础教育研究领域的领军企业

提供从幼儿园到高中近3000种教辅

材料，以及系统服务方案和培训

足够远

东投教育

旗帜—实体教育

高端教育综合平台

涵盖学校教育、教育社区、未来教育

等，并为教育提供专业技术支撑

足够大

东投地产

支柱—教育地产

中国教育地产践行者

通过教育地产模式推动所在城市教育

发展和人居升级

美城服务 未来教育

江西洪涛 天泽营销

旭云设计 鸿厦建设

全通教育 东链供应

战略布局

金太阳教育集团

让老师更 轻 松 地 教

让 学 生 更 有 效 地 学

●中国基础教育研究和民营教育发行领域的领军企业

●全国领先的专业化基础教育研究机构

●全国领先的民营教育产业集团

金太阳教育始创于1996年，是一家立足于文化产业，服务于基

础教育，具有强大综合竞争力，为提升教育质量、打造名校提供

全方位解决方案的教育服务企业。现有员工近4000人，2022年

企业销售码洋达70多亿元，持续引领中国民营书业。

基础

板块

金太阳测试评价系列

20年品牌影响力 独占鳌头

金太阳导学案

单套丛书年度销售15亿码洋

素质教育期刊

单期发行量2700万份

当代中学生报

单期发行量1800万份

13000+

全国高中数量

10000+

金太阳合作学校

中学发展高峰论坛 中国好教育联盟 高效课堂研讨会 全国教育局长论坛 全国名师大讲堂

金太阳教育研究发行基础教育产品超3000余种，涵盖幼儿到高中全

学龄段，产品占据市场领先地位

东投教育 板 块 东投教育文化发展有限公司（简称”东投教育”），作为东投集团

“扛旗性”的战略布局，是东投集团旗下高端教育综合平台。东投

教育涵盖“学校教育、社区教育、未来教育版块，并致力于为教育

提供“技术支撑、课程支撑、培训评价支撑”三维一体的支撑体系。

现已建设运营赣江新区金太阳实验中学、开设近30家金太阳教育社

区、投建“江西师大未来教育研究院”。

真 心 真 意 做 教 育

全心全意 爱 孩 子

战略

旗帜

东投教育服务产业链

未来教育研究院 金太阳教育研究院

教育出版

发行

金太阳

实验学校

研学

实践服务

教育社区

服务

教师培训

服务

教育信息

技术

金太阳教育

核心引领

企业文化 发展历程 企业荣誉

布局版图 动力驱动产品系列

PART

02 东投之强 在 于 地 产

支柱

产业

东 投 地 产 简 介 东投地产事业起始于2009年，以“用心筑家 用爱助学”为核心理念，

以“深耕江西，布局全国” 为布局指引，以教育地产、国企合作、

县域深耕为核心战略，现已在江西、湖北、河南、广西、湖南、浙

江、广东等多地，布局50余城开发100余项目，并形成四大产品系。

位列江西本土房企头部企业，中国房地产百强企业。未来，东投地

产将继续聚焦区域深耕，以核心城市带动区域发展，稳步扩张，为

千万家庭匠造幸福家园。

中国教育地产践行者

用心筑家 用 爱 助 学

发 展 历 程

企 业 文 化

企业精神

诚信、专业、有为

企业愿景

把东投集团建设成和谐、舒心、

富裕的世上桃源

企业使命

中国教育地产践行者

核心理念

用心筑家 用爱助学

造幸福家园 创百年梦想

人才观

人对了，企业就对了

专业化、职业化、年轻化

企 业 荣 誉

 2020、2021、2022中国房地产百强企业

 2019、2020、2021中国特色地产运营优秀企业

——中国教育地产领跑者、中国教育地产践行者

 2021企业信用评价AAA级信用企业

 2022中国特色地产运营优秀企业

——中国教育地产践行者

江西省本土房企前三甲

 2022品牌价值58亿

 2020中国房地产优秀原创产品品牌

 2021中国房地产产品力优秀品牌

 2019、2020中国房地产综合开发专业领先品牌价TOP10

 2020中国中部房地产公司品牌价值TOP10

 2019中国房地产企业成长性20强

 2009-2019年度江西地产10年影响力企业

 2019中国房企品牌价值TOP100

7

大省份

50

余城市

100余项目

全 国 版 图

匠 心 产 品

“4+2”产品线

商业产品

以提升城市人生活水平而努力

同时审时度势，全面进取

以雄厚的实力顺利进军

商业地产

住宅产品线

传承每一片土地的

原生价值、文脉肌理、人文情怀

精研不同客户居住需求

形成四大系列住宅产品

旅居产品

为繁忙的都市人造一片远离喧嚣

的诗和远方

东投地产集团以独特的教育+旅游

地产核心战略，焕发行业新奇迹

四大住宅

产品系列

城系：城市主轴 教育大盘

将教育理念融入现代人居,与优质教育

资源无缝衔接，配置金太阳教育社区,

打造真正意义上的城市中心教育盘,为

孩子打造高标准起跑线。

院系：院藏天地 世家气度

汲取墅式生活，重塑世家大宅气度

国风雅韵的世家风范，新中式园林

在院落中构筑归家礼序,东投地产集

团院系产品演绎尊崇生活大境。

府系：府承荣耀 致敬精英

以中式五重礼仪规制布局城市高端住

区，匠造新中式园林、大门，成就名

门之选。获评：2020中国房地产优秀

原创产品品牌。

瑞系：瑞品天成 礼献层峰

占据城市稀缺核心资源，礼献少数层

峰人士。从社区规划、产品设计到生

活方式的提供/审美品位的培养，为

塔尖圈层定制终极生活体验。

阳新太阳城

南昌阳光城 弋阳太阳城

汨罗太阳城

瑞金太阳城

玉林太阳城

城系代表作

德兴学仕府

万年壹中华府 于都檀悦府

乐平天骄府

弋阳状元府上饶长安府

府系代表作

院系代表作

汨罗院墅 旭府洋房

瑞系代表作

宜春东投

·

铂

瑞

教育地产 国企合作

县域深耕 链式产业

动 力 驱 动

四大

战略

教育地产战略

学校+地产；研学营地+地产

贯彻东投集团“名校战略”，致力于创办一批具有全国一流水平

的“金太阳实验学校”，形成名校集群，以优质的教育回馈社会

教育城+地产；教育综合体+地产；城市书房+地产

通过打造教育城、教育综合体或城市书房，把教育地产做成民生工程、

新城区建设工程、地方政府重大工程。典型案例：阳新教育城

金太阳教育社区+地产

教育社区致力于家庭教育、社会教育、自然教育与学校教育的融合，通

过“2+3”养成教育模式，提升孩子的品行、习性和悟性，促进孩子的

全面发展

大型

中型

小型

构建差异化IP优势

国企合作战略

让 东投地产躲过了 “ 高 杠 杆 、 高 债 务 ” 的陷阱

实 现 了健康、可持续的发展

合作共赢共进的道路

县域深耕战略

县域项目占比75%

形成县域地产：资本优势、产品优势、营销优势、服务优势

县域深耕战略让东投地产

避开了大中型城市高成本

运 营 、 高 激 烈 竞 争 的 劣 势 ，

在 发展不充分、不均衡的

县域市场，确立了自己的

优势，找到了适合自己的

发展道路 。

适合东投的发展道路

产业链构建 价值链形成

东链供应 地产开发

精装设计

物业服务 地产营销

市政建设

东投地产

核心引领

东 投地产在十三年的发展历程中逐步构建和形成的产业形态，现在已经由产业形

态发育成为幸福人居的产业生态，未来将进一步升级为价值链。

链式产业战略

链式产业  赋能美好

东 投 之 美 筑 梦 桃 源

PART

03

在做大做强地产主业的同时

，围绕

“造世上桃源

”

的愿景

，积极抢滩

“地产+”为核心的多元化产

业

，形成商业

、物业

、教育

、营销

、文旅等多元

产业协同发展的企业新格局

。

幸福人居产业链

为桃源生活赋能

东投

物业

东投

装饰

东投

工程

东投

教育

东投

营销

东投

文旅

美城

服务

东投美城服务集团

东投美城物业服务（集团）有限公司成立于2011年，注册资金5000万

元，隶属于江西东旭投资集团有限公司，总部位于“英雄城”江西南昌，

在湖北、湖南、浙江、广西、河南、广东等地设有60余家分（子）公司。

公司主营业务包括物业管理、房地产中介服务、保洁服务、会议、展览

及相关服务、室内外装修装饰工程、餐饮服务、学校、企业管理等，业

务范围遍及90余个城市，管理物业总建筑面积超2000万平方米。

国家一级物业管理资质

 AAA级企业信用评级

 ISO9001管理体系认证

权威

认证

获誉

无数

中国物业服务百强企业

中国物业“五心”服务创导者

中国智慧教育社区领航者

中国物业服务华中区域领先品牌

江西省物业服务企业成长性Top1

核心理念：共建同享·荣耀家园

企业使命：为家园创造无限欢乐

企业愿景：

让美城家园成为千万人的桃园

企业价值观：

细微服务·真诚无价

服务宗旨：您的微笑·我的心安

服务理念：用心铸造·钻石品质

房地产营销铁军 奇迹创造者

天泽

营销

江西天泽营销管理有限公司（以下简称“天泽营销”）是东投集团旗

下一级子公司，是以一手房销售、营销策划咨询、营销推广为主要业

务的综合型房地产服务公司，致力于提供从拿地到清盘的一站式营销

策划服务和系统的房地产整合解决之道。

目前，公司拥有员工2000余人，拥有一支高水平、高素质的专业房地

产营销队伍。首创“行销、愿景营销、体验营销”三销合一的新型模

式，并在市场的检验下收获丰硕的成果，荣获“中国房地产企业营销

铁军”。

东投天泽营销

以销 定产

战略主力军

一站式

营销策划服务

高素质

房地产营销队伍

创新模式

三销合一模式

2018年

70亿

2020年

333亿

2019年

205亿

以“开发+营销+教育物业配套”三轮驱动，以稳健务实的城

市深耕战略推动企业前行，发展速度令人刮目相看。

在天泽营销的努力下，东投地产销售业绩2021、2022连续两

年位列江西省房地产企业第一位。

2021年

342亿

2021、2022江西省房地产

企业销售业绩 T O P 1

2022年

204亿

让城市更加美好，让生活更加幸福

东投建筑工程

东投鸿厦建设创建于2009年，是经住建部核准的壹级资质施工企业，

主要经营范围：建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承

包贰级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包

贰级、消防设施工程专业承包贰级、防水防腐保温工程专业承包贰

级，建筑机电安装工程专业承包叁级、环保工程专业承包叁级，钢

结构工程专业承包叁级、地基基础工程专业承包叁级。

承建项目

50+

总产值

80亿

施工面积

300+万方

>>质量第一，信誉至上

房地产营销铁军 奇迹创造者

天泽

营销

江西东投乐居装饰设计有限公司是东投集团旗下子公司，前身为东投

家装业务板块，是东投地产产业链重要企业，是东投集团由“美好生

活创造者”向“美好生活服务商”转型升级的重要版块。

东投乐居装饰以“乐居·乐道·乐生活”为核心理念，倡导快乐、智能、

环保、健康、美学的家装理念，致力于为客户提供“更健康的”美好

生活装修装饰服务。 坚持以客户为中心，以创新的设计、严谨的施工、

完善的售后，打造更环保、更健康、更智能、更省心的美好生活新方

式。

东投乐居装饰

诚心

诚信为本，不负所托

尽心

竭尽全力，尽善尽美

贴心

量身定制，客户为上

热心

积极主动，永怀热忱

匠心

精细管控，匠人匠心

五心

服务

房地产营销铁军 奇迹创造者

天泽

营销

是东投教育文化发展有限公司旗下的全资子公司，是集研学实践执行、

课程研发定制、营地投建运营、智慧研学服务等具有研学全产业链的

现代教育企业。在研学执行模式上，东投文旅采用“东投文旅+国有旅

行社”的模式共同承接研学执行业务。

截止至2020年底，东投文旅的研学执行业务已覆盖江西、广东、吉林、

湖南、湖北、河南、安徽、陕西、山西等十多个省市100多个市县，每

年组织开展了10多万人次的研学实践活动，在教育领域与业界赢得了

良好的口碑

东投文旅

研学实践执行

“东投文旅+国有旅行社”

的研学执行模式

营地投建运营

“1+N”区域大营地

的营地投建运营模式

课程研发定制

课程研发定制模式

智慧研学服务

为客户搭建智慧研学系统

赋能研学业务

 未来战略  携手共赢

东 投 之 盛 笃 行 未 来

PART

04

从 优 秀 走 向 卓 越

从 卓 越 迈 向 伟 大

新时期东投地产发展目标

稳字当头 稳中有进

一项基本方针

面向未来，陈东旭董事长提出，从2022年开始，在今后

几年内，东投集团各项事业的经营发展，要遵循“稳字当

头，稳中有进”的指导思想和基本方针，总的基调是

“稳”，总的态势是“进”。

践行一项方针

一项基本方针

我们的一切工作，是为了“满足人民美好生活需

要”，以此为核心理念创造客户价值；

我们的所有事业，都要“践行高质量发展”的原则，

以此为核心理念创造社会价值。

高举两面旗帜

一项基本方针 立足三个目标

坚持

创新突破

遵循

提质增效

实现

持续发展

创造美好生活，从理念创新、

设计创新、运营模式创新、服

务模式创新，来一次脱胎换骨

的 变 化 和 提 升

专注于价值战，不断提升产

品力，进行产品提升的探索

和实践；从“数量赛道”转

换 到 “ 品 质 赛 道 ”

高质量、低成本;高效率、

低负债;高去化、低库存;

高滚动、低土储;高产出、

低投入 ; 高效能 ， 低 能 耗

期待与您携手共赢

THANKS

感 谢 观 看