欢 迎 来 到 创 新 活 力 的 公 园 城 市 “ 首 提 地 ” — 天 府 新 区

2022 - 1 0

厚植共赢理念，助力新区战略发展

Cultivate a win-win concept and serve the strategic development of the New Area

第一章

四川天府新区产业投资集团有限公司

S I C H U A N T I A N F U N E W A R E A I N D U S T R Y I N V E S T M E N T G R O U P C O . , L T D .

注册资本 亿元，是天府新区党工委管委会深入落实

国企改革三年行动重大部署，进一步促进新区产业集

聚发展而组建的国有资本投资集团

2021.7.30 成

立

//三区四维//

◼ 存量抓园区

◼ 未来看产业社区

◼ 增量靠片区

◼ 产业运营为帜

◼ 产业投资为要

◼ 产业开发为基

◼ 产业服务为本

产业枢纽争流未来

产业生态集约枢纽 产业创新集聚枢纽 产业服务集成枢纽

园区产业生态

片区产业生态

社区产业生态

创新引领火炬

项目集聚

产业集聚

创新集聚

集聚能量磁铁

政策集成

服务集成

场景集成

运营未来赛道

投融建管营

一体化发展

产业投资商 产业服务商

产业运营商

1点 1网 8生态 N变量 F内核

一点聚焦企业需求

与服务

能辐中心

小前台

一网智慧联接企业

发展全周期

智慧云园区

大中台

八条赛道的生态系统

助推高速高质发展

赛道生态系统

深后台

聚焦向心轴

锻造产业轮

辐射生态圈

物业服务为代表

工商财税为代表

金融服务为代表

3T组织模式 3N发展要求 3F服务层级

能量 能力 能效 基础 企业 产业

铆 园区企业为“铆”

轮 赛道生态为“轮”

辐 3F服务为 “辐”

毂 能辐中心为 “毂”

以产业运营为帜，根据老子《道德经》创新提出“118NF能辐体系”

打造核心运营品牌，围绕企业的“三生”需求，建立全周期、全链条、全生态的立体运营体系。

◼ 保障天府兴隆湖实验室、永兴实验室揭

牌运行

◼ 启动数字孪生智慧园区建设

◼ 保B进出口额创历史新高

◼ 跨境消费新场景TFS项目火热亮相

◼ 助力省TIR跨境公路货物运输首票在新区正式

开启

◼ 内建现代市场化新架构

◼ 外展开发协作新平台

◼ 与优秀国企、领军企业及金融机构

开展了广泛战略合作

/ 2025年实现投运面积400万平米 /

产业载体

13个

总投资

130亿

运营面积

82万平

在建面积

40万平

第二章

把握发展良机，携手迈向美好未来

Grasp the opportunity of development and work together for a better future

[湾之光

]

66

亩

零碳示范产业园

绿色低碳之光

[湾之翼

]

智能港

数字经济产业融合

典范

人工智能之翼

[湾之市

]

宝塘鼎

网红向心力街区

繁华洋场之市

[湾之窗

]

152

亩

星空观景视窗

转化加速之窗

[湾之廊

]

天府海创园

海创里中央长廊

研发原力之廊

理论思想策源空间

展文化自信之美

塑造多样层次空间

展公园城市之美

均衡完备的公共空间

展开放思想之美

致力成为一座城市的新地标！

致力能辐品牌科技+支撑新文创！

致力科南片区创新新中心！

天府像素太文化产业园

高能级网络视听产业先行区 高质量片区服务平台承载地 高品质文化创意消费体验地

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公园城市先行示范区建设中的

一流城市综合运营服务商 项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

项目情况

产业方向

项目定位

◼ 总用地面积约82亩 ◼ 总建筑面积约17万m2

项目地处文创城片区核心板块，兼备网络视听、创意设计、数字科技+等产业集聚和

文创办公功能，为区域提供办公、文商、休闲、艺术、社交等一站式多元体验功能。

◼ 一期约5万方，2022年11月竣工 ◼ 二期约12万方已开工，2023年11月竣工

光电所

航拍影像

Tianfu Pixel too cultural industry Park

雁西湖湿地

天府数字文创城规划展示厅

中意文化交流城市会客厅

天府像素太文化产业园

62亩地产项目地

设计新 创意高

活力集聚的集结塔

天府文创城第一高度建筑

国际识别度的地标

能辐体系产业服务的高标准

片区开发新典范

新动能 新效能

天府橙彩 像素魔方

争创中国城市色彩大奖

/文创第一高/ /天南第一标/ /天府第一彩/

X

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公园城市先行示范区建设中的

一流城市综合运营服务商

Tianfu Pixel too cultural industry Park

项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

天府像素太文化产业园

三岔湖

天府国际机场

龙

泉

山

城

市

森

林

公

园

天府高铁站

东安湖体育公园

蓉欧快铁

世纪城会展中心

兴隆湖

IFS-太古里

双流国际机场

都江堰

温江

龙泉驿

天府软件园

新津

眉山

新都

大成都区位

轨道交通

区域路网

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项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

大成都区位

轨道交通

区域路网

天府像素太文化产业园

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项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

像素太-区位区域路网

大成都区位

轨道交通

区域路网

梓

州

大

道

天

府

大

道

剑

南

大

道

成

自

泸

高

速

第一绕城高速

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Tianfu Pixel too cultural industry Park

项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

天府像素太文化产业园一期

项目概况

主要参数指标

A1:13层，面积9200㎡；单层600-800㎡

A2：5层，面积1.1万㎡；单层2200-2400㎡

A3：能辐中心+多功能厅，2层，1000㎡

A4：5层，面积4400㎡，单层900㎡

A5：4层，面积7000㎡，单层1500-1800㎡

总建筑面积约5万平方米

产业约3万平方米

商业约5600平方米

2021年2月开建，2022年11月竣工

2023年一季度开园投运

建设进度 企业招引 园区配套 楼层信息

X

项目一期5.4万平方米建筑主体已经完工，正在进行外立面及公区完善，

预计2023年3月投入使用；二期正加快建设，预计 于2024年底建成投用。

X

⚫ 目前创意树楼玻璃安装完成至50%（目前东侧、北侧

玻璃安装进度 较快；西侧、南侧玻璃安装启动）

⚫ A2楼外墙铝板完成90%；机电安装工程完成至90%；

⚫ 公区装修已启动，办公区域装修范围及方案；

⚫ 总平土方回填完成50%，景观及第五立面方案；

⚫ 叠加限电、疫情等客观因素，目前正在加班加点赶工期

X

两块牌子：中国（成都）网络视听产业基地 国家版权创新发展基地 主导产业方向：网络视听、创意设计和数字科技

序号 项目名称 楼栋

1 中国唱片（办公及博物馆） A1

2 华录集团 A1

3 皮影博物馆 A1

4 中意设计创新基地 A1

5 天府国际数字音乐产业集群 A2

6 保时捷 WMU（中国）能力中心 A2

7

国家版权创新发展基地（四川天府新区）

版权综合服务平台北京版淘 A2

8 途游西南直播中心 A2

9 腾讯（中国）成都原创音乐小镇 A4

X

创意树-3-4F策展区

创意树-1F咖啡厅

创意树-13F企业办公

创意树-14F企业办公

多功能厅

-1F美食广场及健身区

X

创意树-3-4F策展区

创意树-1F咖啡厅

创意树-13F企业办公

创意树-14F企业办公

多功能厅

-1F美食广场及健身区

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创意树-3-4F策展区

创意树-1F咖啡厅

创意树-13F企业办公

创意树-14F企业办公

多功能厅

-1F美食广场及健身区

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创意树-3-4F策展区

创意树-1F咖啡厅

创意树-13F企业办公

创意树-14F企业办公

多功能厅

-1F美食广场及健身区

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创意树-3-4F策展区

创意树-1F咖啡厅

创意树-13F企业办公

创意树-14F企业办公

多功能厅

-1F美食广场及健身区

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创意树-3-4F策展区

创意树-1F咖啡厅

创意树-13F企业办公

创意树-14F企业办公

多功能厅

-1F美食广场及健身区

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项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

天府像素太文化产业园二期

项目概况

总建筑面积约12万平方米

产业约6.3万平方米

商业约2.36万平方米

2021年11月开建，2023年11月竣工

2024年开园投运

建设进度

X

◼ 1号地块主体已全部封顶，砖砌体完成至15%；

◼ 2号地块地下室结构完成至86%

◼ 创意树（二期）主体施工至9层

◼ 2号楼施工至5层；

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Tianfu Pixel too cultural industry Park

项目概况 项目区位 项目一期 项目二期 项目业态

产业办公

生活配套

产业配套

能辐中心（运营服务中心）、多功能厅

我们将充分发挥自身优势，努力创造有利条件，竭尽全力服务新区战略发展。我们诚挚邀请海内外人才及团队，通过此次推介会，走进天府新区、了解

天府新区，亲身感受天府新区的发展活力和精神风貌；我们真挚欢迎你们到天府新区投资兴业、乐居休闲，我们将一如既往地提供最优质的服务、最强劲的支

持，最优美的环境，为各个项目发展壮大铺路搭桥，让各路高贤各得其所、大展其长，共圆发展梦、中国梦！！

在建设践行新发展理念的公园城市示范区的时代使命召唤下

天府新区虚位以待 静候君来