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万科上海区域

买手产品手册

2023

0 1 / 成品类

0 2 / 定制类

0 3 / 饰面类

0 4 / 环境类

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CONTENTS 目 录

万 科 上 海 区 域 买 手 产 品 手 册_

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高硬度置物功能花岗岩水槽—（集成功能分区、置物收纳等功能的高硬度花岗岩水槽，同等进口品牌1/3价格）

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After

以前：弗兰卡手工盆 BXX 210-65

外观：不锈钢材质

功能/工艺：拉丝不锈钢手工槽

价格：1186元

现在：艾菲功能性花岗岩水槽

外观：花岗岩水槽，配有沥水平台和置物平台

功能/工艺：莫氏硬度为6的花岗岩材质，高硬度耐磨耐污；增加沥水平台，形成“清洗

沥干两不误”的功能分区;长条式收纳挂篮：洗碗巾/刷等清洁工具，取用与沥水一并槽内

进行；搭配沥水架和菜板配件实现一槽多用

价格：1200元

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After

以前：TOTO分体马桶+卫洗力CW982EB/SW982EB/TCF3B160MCN

外观：分体马桶+智能盖板组合式马桶

功能/工艺：拥有脱臭，暖风干燥，便座加热等功能。

价格：3006元

现在：乐家乔治亚智能一体机Z8030T600V

外观：智能一体式马桶

功能/工艺：独有的通便功能、可拆卸银离子抗菌喷嘴、三挡烘干、硅藻纯除臭、抗菌人

体工学座圈、夜灯、遥控器等

价格：2999元

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合资高性价比智能一体机—（乐家ROCA全功能智能一体机、独有通便功能、同款零售产品3倍溢价率）

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万 科 上 海 区 域 买 手 产 品 手 册_ 0 3

Z时代高性价比轻智能一体机—智能一体外观、座圈加热离座自动冲水，合资品牌分体马桶价格

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After

以前：TOTO分体式坐便器CW830EB/SW831EB

外观：分体马桶

功能：包边分体马桶、虹吸式冲水

价格：950元

现在：九牧轻智能一体机PJ11419-1-1/31K-1（305坑距）

外观：全包一体式

功能：稀土抗菌釉、座圈加热、离座自动冲水

价格：990元

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After

以前：

外观：普通座圈

功能：缓降

价格：含在整体报价内

现在：乐家乔治亚智能一体机Z8030T600V

外观：儿童人体工学设计，匹配Z时代轻智能一体机座圈尺寸

工艺：组合材料，外壳硅胶

价格：50元（作为配件单独购买）

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Z时代轻智能一体机儿童座圈—轻智能一体机专业儿童座圈配件、解决儿童如厕难题

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Z时代极致性价比恒温顶喷花洒—儿童/宠物花洒及置物架，功能性增加，价格只需640元，成本降低20%

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After

以前：和成恒温顶喷花洒BF32408AS-CP

外观：顶喷恒温花洒

功能：精准控温+高温防烫设计精准锁温，最高不超过49℃，避免烫伤；配置3功能手持

花洒，拨片切换

价格：780元

现在：九牧置物恒温花洒 P26163-644/1B1-1（镀铬）

外观：顶喷置物恒温花洒

功能：双置物平台；儿童/宠物花洒带硅胶刷子，用于为宠物梳理毛发和按摩，带暂停功

能，随时启停花洒；优质恒温阀芯；黑科技全自动除垢

价格：640元

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After

以前：九牧抽拉龙头P32369-551/1B-Z+P91179-1B-1

外观：仿生天鹅颈设计

功能：360°旋转抽拉、顺抽抽拉、重力锤自动回位

价格：292元

现在：九牧Z时代漱口水抽拉龙头32322-497/1BG-Z+P91179-1B-1（镀铬）

外观：现代简约，抽拉款式

功能：气泡水和漱口水两种水花，一键切换出水方式，抽拉功能

价格：220元

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Z时代抽拉龙头—抽拉方式两种水花，另增加一切切换漱口水功能，产品成本降幅25%。

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万 科 上 海 区 域 买 手 产 品 手 册_ 0 7

多合一温控面板—空调、新风、地暖可以使用一个面板控制，颜值大幅提升，产品成本降低30%-60%

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After

以前：

外观：外观风格不同，混搭在一起，美观度较差

功能：控制开关数量多，影响整体美观

现在：

外观：风格ID统一，可实现联体安装，简约大方

功能：空调、新风、地暖可以使用一个面板控制，减少冗余

价格：较使用多合一降低30%-60%

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产品 西蒙M3 良信N50

水地暖温控器功能件 205.65 175.00

多联机中央空调温控器功能件 205.65 181.02

新风系统温控器开关 212.89 16.50

三合一温控器功能件 246.53 243.95

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After

以前：

外观：外观不统一

功能：到不同的房间需要手动切换wifi，网速慢，稳定性差，延迟高，看视频打游戏都

受影响

现在：

外观：风格ID统一，可实现联体安装，简约大方

功能：延迟降低45%，稳定性提高14%，网速实测值提高30%

价格：价格持平

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全屋wifi—真正实现全屋wifi，延迟降低45%,稳定性提高14%，网速实测值提高30%

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万 科 上 海 区 域 买 手 产 品 手 册_ 0 9

无暗区T5支架系统—低成本实现无暗区，安装容易，批量交付表现稳定

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以前：

T5支架：安装容易简单，价格便宜，但容易有暗区

Led软灯带：无暗区，但是安装复杂，批量交付时灯带不直，价格高

现在：

无暗区T5支架系统：安装方式同于T5支架，实现无暗区，成本仅增加10-20元

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After

以前：

外观：颜色尺寸不统一，无法联体安装，比较丑

现在：

外观：风格ID统一，可实现联体安装，简约大方

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空调、新风、地暖面板标准化-统一设计ID，更加美观

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10元性价比墙布—现代简约风格墙布，通过经纬密及染色工艺的调整，产品成本降幅26%以上。

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After

以前：

外观：现代简约，经密90根/cm，纬度密35-50根/cm

工艺：经线染色

价格：18.5元/平方

现在：

外观：风格ID统一，可实现联体安装，简约大方

功能：空调、新风、地暖可以使用一个面板控制，减少冗余

价格：较使用多合一降低30%-60%

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Before ○

After

以前：

品牌：科勒

容积：11L 层板式划分

制冷方式：半导体制冷（直冷）

价格：-

现在：

品牌：创维

容积：30L 精细格类划分

制冷方式：半导体制冷（风冷-无霜露）

价格：较同类产品降低约70%

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美妆冰箱镜柜—满足卫浴空间化妆品冷藏及便捷使用需求，30L大容量可存储50+化妆品，产品较零售爆款降低约70%

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产品名称—层板式杀菌净味模块，不占柜体空间，产品较台式外装产品低50%

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Before (改造前原始图) ○

After (改造前原始图)

以前：

外观：台式-杀菌净味模块（较厚，占据柜体有限空间）

功能：鞋类衣物杀菌除臭

价格：

现在：

外观：层板式-杀菌净味模块（仅层板厚度，不占柜体空间，平替进口产品）

功能：鞋类衣物杀菌除臭

价格：较台式产品降低约50%

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Before (改造前原始图) ○

After (改造前原始图)

以前：

外观：仿金属PET门板，具备金属拉丝效果，手感温润

功能/工艺：PET门板，2D折边，上下封边，正面看一体性佳

价格：进口品牌约2000元/㎡

现在：

外观：仿金属PET门板，具备金属拉丝效果，手感温润

功能/工艺：PET门板，2D折边，上下封边，正面看一体性佳

价格：平替产品约3X元/㎡

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产品名称—仿金属饰面PET门板:高端项目爆款门板，具备金属拉丝光泽，对比进口品牌，价格降幅约80%。

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万 科 上 海 区 域 买 手 产 品 手 册_ 1 5

产品名称—仿金属饰面PET门板:高端项目爆款门板，具备金属拉丝光泽，对比进口品牌，价格降幅约80%。

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Before (改造前原始图) ○

After (改造前原始图)

以前：

外观：仿金属PET门板，具备金属拉丝效果，手感温润

功能/工艺：PET门板，2D折边，上下封边，正面看一体性佳

价格：进口品牌约2000元/㎡

现在：

外观：仿金属PET门板，具备金属拉丝效果，手感温润

功能/工艺：PET门板，2D折边，上下封边，正面看一体性佳

价格：平替产品约3X元/㎡

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After

以前：

外观：整体需要有进风口及回风口，整体外观破坏较大,且需要配备外机

性能：囿于厨房油烟大，且为厨房空气内循环，需要配备专业的过滤附件

使用：需要定期进行清理过滤网，方之油烟堵塞

价格：4000左右（美的报价）

现在：

外观：无外机，安装更方便，且风口为常规凉霸尺寸及线性尺寸

工艺：外部进风形成新风，且无回风口，无需配备过滤网

使用：具有新风功能，有效补充厨房内氧气，提升油烟机效果且无需换滤网

价格：2100元

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厨房新风空调—解决厨房夏天闷热的痛点，对比传统方案，价格降幅约50%。

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厨房油烟机—同步零售机王，专属定制方案，价格降幅约45%。

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以前：

外观：超薄低吸新外形高颜值带给顾客不一样的视觉体验与价值感受

性能：直流变频，行业内顶级风量与风压

体验：挥手控制+烟灶联动，同时极易清洁

价格：3200元左右

现在：

外观：底侧双吸，一体式竖直全面屏，保留新外形高颜值客户感受

性能：结合工程实际情况，满足用户正常排烟需求，提供行业中高端参数

体验：挥手控制，烹饪时可全程不触碰油烟机，同时极易清洁

价格：1750元

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以前：

外观：全黑钢化玻璃+全黑承液盘，给客户带来高端感

性能：热负荷（Kw）: 4.2，一级能效

体验：行业内最高端的火不撩人设计，降低烹饪者被火焰炙烤的体感

价格：1500元左右

现在：

外观：保留全黑设计语言，给客户带来高端感

性能：热负荷（Kw）: 4.2，一级能效

体验：行业内最高端的火不撩人设计，降低烹饪者被火焰炙烤的体感

价格：580元

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厨房燃气灶—同步零售高端爆款，专属定制方案，价格降幅约60%。

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厨房洗碗机—行业痛点分析，专利解决方案，价格降幅约49%。

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以前：

外观：全黑钢化玻璃+外置式把手

性能：13套洗碗机，一级水效标准

体验：可满足基本洗碗需求，但使用后底部会留有余水残渣

价格：3300元左右

现在：

外观：全黑钢化玻璃+内嵌式把手，不易磕碰

工艺：12套洗碗机，一级水效标准，增加柞水强排组件，根治异味。

体验：可满足基本洗碗需求，使用后底部无余水残渣

价格：1680元

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以前：

外观：外观相对凌乱且占用有限收纳空间

性能：行业内顶级性能参数

体验：空间感较差，科技体验好，但凌乱无美学感

8300 3000+1500+3800）

现在：

外观：简洁美观，烟机隐藏+灶蒸考集成，至少多一个下柜抽屉收纳

性能：行业内顶级性能参数

体验：科技体验+美学感知大幅提升，空间感好，让厨房换个样子

价格：10510元（4910+5600）元

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厨房整体美学（隐藏+集成）—通过科技加持赋予厨房美感，让新一代年轻人爱上厨房。

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180°淋浴屏—（极窄颜值提升，即保持淋浴屏向外开启避免意外发生门扇无法开启，同时满足小卫生间门门相碰向内开节约空间）

以前：

外观：铝型材

功能/工艺：黑色边框，向外开启保障淋浴屏日常使用安全

1500 / 1320*2500H

现在：

外观：铝镁合金/不锈钢

功能/工艺：极窄收边，180°合页开合（颜值提升，即保持淋浴屏向外开启避免意外发

生，日常向内开节约空间）

价格：1562元/樘（1320*2500H为例）

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Before (改造前原始图) > > ○

After (改造前原始图) > >