房屋智造 就是美好

公司简介、历史沿革、工厂介绍、典型案例

美好置业集团股份有限公司成立于1989年，是深圳

证券交易所主板上市企业，证券简称“美好置业”

，证券代码：000667。

业务范围：

Ø 预制混凝土构件（PC）设计、生产及安装

Ø 蒸压轻质加气混凝土(ALC)设计、生产及安装

Ø 超薄岩板设计、生产及安装

被住建部认定为第二批国家级“装配式建筑产业基

地”。

公司简介

预制混凝土构件（PC）篇

01

历史沿革

2014

2021

沈阳名流印象项目(第一代装配式产品)

建筑面积：122万㎡

沈阳住宅工厂化实施的示范楼盘和名片

2015年5月，住建部原副部长易军视察

武汉名流世家项目

建筑高度：98.9m（33层）

预制率：78%，全国第一

2016年，住建部“装配式建筑科技示

范项目”

2018年，“广厦奖”

灌浆套筒体系

2018

叠合剪力墙体系

武汉、青岛工厂投产

主要满足自开发项目需求

全国9座PC工厂投产

4月，全国工厂正式对外销售构件

质量更可靠、智能化程度更高、施工便捷、成本更低

2016

全国布局13大直营工厂，辐射工厂100km-200km范围。

2020-2021 北京、天津、广州、南京、济南5家工厂投产

2019 成都、重庆、郑州、合肥、长沙、荆州

6家工厂投产

2018 武汉、青岛工厂投产

13座工厂的PC构件设计年产能合计可达390万m³

最大可实现装配建筑面积5,200万m²

2022

全国化布局

PC构件设计年产能

30万m³

设计年产能可装配建筑

400万㎡

设备最先进、产能最大、智能化程度最高的标准化PC工厂

工厂占地面积

120-200亩

单厂投资额

5亿元

生产效率提升

5倍

生产线人员减少

80%

智能化工厂

Ø 2条欧洲最先进的全自动生产线，

EBAWE/VOLLERT（德国）

Ø 智能化中控系统，MES/EBOS （德国）

Ø 1条世界最先进的自动化钢筋加工生产线，

AWM / SCHNELL（意大利AWM / 施耐尔，

焊网自动化机器、钢筋加工管理软件世界领先）

Ø 2座世界先进搅拌设备、年产能100万m³混凝

土，LIEBHERR（利勃海尔，全球工程机械制造

商50强）

智能化生产

，共43页

8

运用Myhome-YTWO BIM 5D云

平台实现装配式产业端到端的全流

程信息化管理，正向设计模型驱动

全业务链的数据化运营。

MES/EBOS +BIM技术，打造装配

式面向B端和C端的产业互联网，

高效协同多方合作资源；在线连接

服务C端，进一步向智能化运营迈

进。

YTWO企业级云平台 全产业链运营

核心优势——智能化中控系统

第8页

+

工厂剪影

核心产品：预制叠合墙｜预制单向板｜预制楼梯

其他产品：叠合梁｜预制空调板｜预制阳台｜预制飘窗

预制构件产品

密拼多层

Ø 取消边缘构件，显著提高施工效率

Ø 提升整体性能（抗震、防水、防火、保温等）提升整体性能

叠合剪力墙应用

密拼高层叠

sandgestrahlt grob pigmentiert lasiert anthrazit lasiert sandgestrahlt fein sandgestrahlt fein weiß lasiert 清水混凝土应用 Ø 一体化成型工艺 Ø 外立面艺术性 Ø 饰面耐久 叠合墙地下工程 Ø 防水性能优越 Ø 构件轻量化 Ø 减少90%模板 Ø 施工便捷，缩短工期 叠合剪力墙应用

设计前置

Ø栋型、户型分析，确定装配式建筑户

型、栋型；

Ø装配体系选择，明确装配范围；

Ø明确装配范围确定预制构件种类、数

量；

Ø核算预制装配率；

Ø生产技术交底

Ø吊装施工交底

Ø生产质量控制，构件质量问题

分析、解决方案；

Ø施工过程质量把控，吊装质量

问题分析、解决方案；

深化设计 装配式施工

Ø 根据建筑、结构、设备专业正

式施工图，绘制构件加工详图

及数据包；

Ø 模具设计、生产排产、存放、

运输等生产工艺分析；

Ø 塔吊布置、吊装方案、外围护

体系等施工工艺设计；

Ø栋型平面、立面拆分；

Ø主要装配连接构造设计；

Ø结构布置优化、结构模型分析；

Ø装配式设计说明；

Ø通用装配式构造节点；

装配式专篇配合

核心优势——全流程程服务

>>武汉建和村城中村K2项目

K2地块项目整体效果图

项目名称

总建筑面

积

装配楼栋信息 预制构件种类 装配率

建和村城

中村改造

K2地块

29.7万m²

12栋27~48层住宅楼，9栋装

配楼：1#、2#、3#、4#、6#、

7#、8#、12#楼,建筑高度为

83.9m。

叠合墙、叠合

板、预制楼梯、

预制阳台板、

预制空调板

50%

经典案例

>>青岛中仁澜山悦府项目

中仁澜山悦府项目

项目名称 总建筑面积 装配楼栋信息 预制构件种类 装配率

中仁澜山

悦府

19.2万㎡

5栋装配式（1#、2#、

3#、5#、9#楼），11层，

建筑高度48.5m. 外墙为预制叠

合保温剪力墙

构件、内墙为

预制叠合剪力

墙、预制飘窗、

叠合板、预制

楼梯、预制阳

台板、预制空

调板

53%

经典案例

美好·长江首玺(K1地块) 美好·长江首玺(K2地块)

九坤·五环璟城 保利·星河九州 中粮孔雀城·问津二期

新滩美好未来新城

首开国风上观

湖北经典案例

保利·星河九州 中粮孔雀城·问津二期

美好·半山云廷 美好·铂翠 美好·公园壹号

蕲春第六实验小学 汨罗芙蓉学校

湖北经典案例

项目列表

序号 项目名称 甲方 地址 签约时间

合同金额（万

元）

构件类型

1 保利仙山村K3地块

武汉保利地产（武汉二零四九保利地

产开发有限公司）

汉阳 2019.7 511 预制夹心填充墙、叠合剪力墙、

飘窗、空调板、楼梯

2 九坤·五环璟城项目 武汉琛睿建设工程有限公司 东西湖长青街 2019.11 527 叠合剪力墙、叠合板、楼梯

3 奥园·滨江项目 湖北工建国际公司 青山 2019.12 373 叠合剪力墙、叠合板、楼梯

4

中法武汉生态示范城乡村振兴项

目-新天村等三村落人居环境整

治工程项目一期

中建三局二基础公司 蔡甸 2020.4 1155 叠合剪力墙、叠合板

5

中法武汉生态示范城乡村振兴项

目-新天村等三村落人居环境整

治工程项目二期

中建三局二基础公司 蔡甸 2021.4 470 叠合板

6 江岸区谌家矶还建住宅及配套设

施项目 H2地块项目

五矿二十三冶建设集团第四工程有限

公司

江岸区 2021.9 1536 单向叠合板

7 左岭新镇还建房A2标段项目 湖北江天建设工程有限公司 东湖新技术开发区 2021.12 1915 单向叠合板

8 光谷二路公寓房项目 武汉市诚诠机电设备安装有限公司 光谷 2021.12 2601 单向叠合板

中国房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌测评研究报告

优采权威大数据：http://rank.dichan.com/

2018-2019年 2019-2020年 2020-2021年

近三年地产500强首选排名

武汉市2017年装配式建筑推进成果奖“金奖”、武汉市2018年装配式建筑推进成果奖“金奖”。 部分荣誉

蒸压轻质加气混凝土(ALC)篇

02

地 址：位于武汉经济开发区新滩经济合作区

投 资：1.5亿元

园区面积：108亩

投产时间：2019年4月

年 产 能： 20万立方

未来发展：园区总面积约2300亩，预留第二条生产线，建

成后将形成年产40万立方ALC板材生产能力

湖北美好新材料科技有限公司

公司员工：100人，其中一线员工70人

主营业务：ALC、砌块

日 产 能：619.2m³

公司简介

引进山东东岳集团全自动产线

浇筑模具 切割设备

掰板机 蒸养釜

原料：青沙、水泥、生石灰、石膏

发泡剂：铝粉

工序：细磨、搅拌、浇注、插拔钎、发气

膨胀、静停、切割、养护

养护：高温、高压蒸汽养护

美好ALC产品工艺

Ø 配筋：板材内置双层钢筋网笼，其钢筋配筋均根据设计荷载、材料厚度、长度等确定。

Ø 尺寸：固定宽度为600mm，厚度为50mm~300mm，长度最大可做至6m。

美好ALC产品工艺

国家鼓励推广应用的新型墙体材料，国家标准GB15762-2008

被录入中国建筑材料协会联合会《新型墙体材料产品目录（2016年版）》和湖北省住建部门《2016新型建筑材料目录》

Ø 隔音性：由大量均匀的、互不连通的微小气

孔组成的多孔材料，具有很好的隔音性能

100厚的ALC板平均隔音量40.8dB

150厚ALC板的平均隔音量45.8dB

Ø 抗渗性：比标准砖抗渗性好5倍

Ø 施工性：可锯、切、刨、钻，施工干作业，

速度快

产品性能

Ø 应用部位：内外非承重墙板、屋面

板、楼层板、装饰板

Ø 应用领域：广泛用于混凝土结构、

钢结构等工业与民用建筑

如：学校、医院、宾馆、商场、超

市、住宅楼、工业厂房、物流仓储等

领域

应用领域

资质荣誉

合作伙伴

典型案例

典型案例

超薄岩板篇

03

洪湖美好超薄岩板新材料科技有限责任公司

地 址：位于武汉经济开发区新滩经济合作区

投 资：1.27亿元

园区面积：100亩

投产时间：2019年10月8日

年产能：165万m²

公司员工：近100人

美好超薄岩板公装项目以“一站式”全程服务为特色，为用户提供从“产品设计-施工交付”全方位服务

全国第一条

Ø 整套引进意大利SYSTEM岩板生产

制造设备

Ø 意大利AIRPOWER进口智能喷釉系

统

Ø 我国第一条超大规格3-6mm超薄岩

板生产线

生产优势

Ø 全智能程序控制

Ø 全自动封闭式电脑温控辊道窑--国际

最先进的挤压成型设备，较于国内

同业设备负荷超5倍以上

Ø 摆臂施釉，较传统工艺，产品整体

呈现高级哑光色感，表面平整柔美

，经久耐看

1200*3600 4.32㎡/片

一片到顶 ，减少空间材料拼接缝隙，视觉冲击强超大

产品特色

产品特色

产品色系

SYSTEM进口喷墨机，8通道，22个喷头/通道，实现400DPI分辨率

进口釉料，花色丰富，纹理清晰、天然材质仿真度高，更美观。 超美

产品特色

产品色系

重量约7kg/㎡

每㎡重量仅为普通瓷砖的1/3

优化用料量且有效降低墙面承重负荷，同时减少损坏和脱落的风险，更持久、更耐用

超轻

产品特色

产品色系

超薄

3-6mm厚度，摒弃笨重；

韧度强，可弯曲15-20度，柔性贴合建筑弧形结构。

产品特色

41

产品色系

42

产品性能

类别 岩板 瓷砖 大理石

来源

工业化设备生产

（万吨及以上压制＆1200℃烧制）

工业化设备生产

（200-7200吨压制＆不高于1000℃烧制）

大自然开采

莫氏硬度 7级（抗磨、抗刮、抗撞击） 4-7级（耐磨、耐刮、耐撞击） 2.5-5级（较脆弱，怕刮蹭、撞击）

吸水率 吸水率min0.02%，高防水抗污 吸水率min0.3%，不同材质，防水抗污效果不一 致密性不佳，较为疏松，油污易渗透

稳定性 稳定性高，不变色变形 稳定性高，不变色变形 易风化溶蚀，表面失去光泽

耐温性 耐高温且不留痕 限制环境＜1000-1200℃ 遇热膨胀，易碎裂

耐酸碱性 耐酸碱 耐酸碱 不耐酸碱

防火性 防火 防火 防火，易碎

辐射污染

100%天然材料、无毒、无辐射，作橱柜面时可

直接与食物接触，符合欧洲食品安全标准认证。

放射性Ir≤2.8，ABC三级， 低放射性

使用护理 简单清洁，经久耐用 简单清洁，表面磨损，较为耐用 专业保养，清洁抛光

高能硬核，秒级别！

43

产品检验报告

44

专利技术

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一站式服务

集合设计、施工、交付一体化公装服务模式

需求调研：收集用户产品

需求。 产品方案

设计：结合需求，定制

产品整体应用方案

合同方案

合同：费用、周期、交

付标准明确在案，照章

执行。

产品交付

交付：完成产品交付，

实现用户需求。 施工服务

施工：按照用户需求，产

品整体铺贴施工。

生产：自有生产基地，保

障产品供应。 高岩值 悦服务

用户需求

生产供应

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企业荣誉

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工程案例

丨美好·长江首玺

岩板背景墙 岩板餐桌

48

丨长江中心样板间

岩板卫生间 岩板厨房

工程案例

49

丨新洲·万达广场

岩板（曲面）外立面 岩板营销中心卫生间

丨新洲·美好公园壹号

工程案例

为客户提供一站式智能装配服务