绍兴拥有 2500 多年建城史，是首批国家历史文化名城、联合国人居奖城

市、中国优秀旅游城市、国家森林城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、

名士之乡。一叶乌篷船泛舟水道之上，千百年间留下诗章无数，更为华夏文明贡

献了大禹文化、阳明文化、越剧文化、黄酒文化等璀璨瑰宝。

鲁迅故居、蔡元培故居、周恩来祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王義之故居、

贺知章故居、大禹陵、柯岩、兰亭等散布绍兴全城，被誉为“没有围墙的博物馆”。

今日绍兴，正处于加速前进的最佳跑道上。

站在新时代起点上，绍兴紧抓长三角区域一体化发展国家战略、浙江省

大湾区大花园大通道大都市区建设、杭绍甬一体化发展示范区等重大机遇，

积极发挥“融杭联甬接沪”的区位优势，坚持“融入长三角、接轨大上海、拥抱

大湾区、发展大绍兴”思路，全力打好以 “两业经”“双城计”“活力城”为重点的

高质量发展组合拳，全面构建现代交通、产业、城镇体系，加快建设高水平网

络大城市，全力打造新时代共同富裕地。

202

3

CON T E N T S

0 1

0 5

0 7

0 9

1 1

绍同城谋

于省北部，江洲州岸连市金接市隔江兴望

SHAOXGIRT23202是建水络市局。坚施联沪，以大设施

大外力优整。

绍兴地铁 1 号线与杭州地铁 5 号线“无缝对接”，杭绍两市

地铁线网“一次购票、一轮安检、一票换乘”, 金甬铁路、杭

绍甬高速、杭金衢高速至杭绍台高速联络线、杭州中环绍

兴段等加快推进；开通多条杭绍、甬绍城际公交，杭绍甬

同城一体交通网络实现跨越式升级。

交通先行

越城“中心崛起”、柯桥“东融西同”、上虞“拥江西进”、诸暨

“杭绍同城”、嵊新协同发展……绍兴全面优化新城新区、开

发区、中心镇、微城市等功能节点布局，构建多层次、多节

点、开放型的网络城市空间体系。目前绍兴市区总面积近

3000 平方公里，居全省第二。

空间重构

作为经济强市，绍兴强化智造赋能，加快创新引领，致力

于构建协同产业链，打造现代纺织、绿色化工世界级制造

业集群；建设滨海新区、杭绍临空经济一体化发展示范区

绍兴片区等高能级战略平台，强化绍兴科创大走廊的建

设，迈向区域经济新格局。

产业筑基

千年传承的古城烟火，秀美如画的城市景观，拔地而起的

高端配套，提质改善的民生互惠……今日绍兴，是创新之

城、开放之城、生活之城、品质之城、善治之城，吸引了诸

多城市新生力量的涌入。

人才强市

 

 

01 / 02

长三角城市群重要节点城市

环杭州湾大湾区核心城市

杭州都市圈副中心城市

目标：建设高水平网络大城市，打造新时代共同富裕地

，东北

D的开局之年。绍兴坚定实施融杭联甬接沪战略，以重大基础设施

和重大战略平台布局为牵引，内聚外联，推动网络大城市空间重塑和生产力布局优化调整。

绍兴地铁 1 号线与杭州地铁 5 号线“无缝对接”，杭绍两市

地铁线网“一次购票、一轮安检、一票换乘”, 金甬铁路、杭

绍甬高速、杭金衢高速至杭绍台高速联络线、杭州中环绍

兴段等加快推进；开通多条杭绍、甬绍城际公交，杭绍甬

同城一体交通网络实现跨越式升级。

交通先行

越城“中心崛起”、柯桥“东融西同”、上虞“拥江西进”、诸暨

“杭绍同城”、嵊新协同发展……绍兴全面优化新城新区、开

发区、中心镇、微城市等功能节点布局，构建多层次、多节

点、开放型的网络城市空间体系。目前绍兴市区总面积近

3000 平方公里，居全省第二。

空间重构

作为经济强市，绍兴强化智造赋能，加快创新引领，致力

于构建协同产业链，打造现代纺织、绿色化工世界级制造

业集群；建设滨海新区、杭绍临空经济一体化发展示范区

绍兴片区等高能级战略平台，强化绍兴科创大走廊的建

设，迈向区域经济新格局。

产业筑基

千年传承的古城烟火，秀美如画的城市景观，拔地而起的

高端配套，提质改善的民生互惠……今日绍兴，是创新之

城、开放之城、生活之城、品质之城、善治之城，吸引了诸

多城市新生力量的涌入。

人才强市

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01 / 02

长三角城市群重要节点城市

环杭州湾大湾区核心城市

杭州都市圈副中心城市

目标：建设高水平网络大城市，打造新时代共同富裕地

杭绍甬一体化发展枢纽城市

绍兴是杭甬两大都市区衔接的“金扁担”，是杭绍甬

融合发展的重要战略枢纽。

从《杭绍甬一体化发展实施方案》出台，到杭绍一体

化合作先行区、甬绍一体化合作先行区建设，绍兴市融

杭联甬从单点突破向系统集成发展，新发展格局加速形

成。

杭绍一体化合作先行区规划面积约 1080 平

方公里，主要涉及杭州市萧山区、钱塘区和绍兴

柯桥区、诸暨市等两市毗邻区域，包括萧东——

柯西、萧南——诸北两大板块。

以萧东——柯西板块为载体，将共建临空经

济与现代纺织双引擎发展的开放合作大平台；以

萧南—诸北板块为载体，将共建绿色发展与生态

旅游融合发展的高质量发展平台。

2022 年，杭绍临空经济一体化发展示范区

绍兴片区获省政府批复并挂牌成立，将以杭绍融

合发展特别合作区和海峡两岸（绍兴）数字经济

临空产业园为引领，打造临空智创城、融杭人才

科创走廊、西小江人文生态走廊，重点发展新一

代光电信息和临空综合服务产业，中科大创新产

业园、路维光电、创新激光设备制造等一批项目

已签约落地。

杭绍一体化合作先行区

甬绍一体化合作先行区

甬绍一体化合作先行区范围以甬绍两市毗邻

区域为重点，辐射宁波、绍兴全市域。两地将聚焦

设施互联先行，深化科创、开放、文旅、生态、公共

服务五个领域合作，协同打造前湾新区——滨海

新区高端产业协作联动区、甬绍四明山生态文旅

休闲体验区和义甬舟开放大通道甬绍合作先行

区。

义甬舟嵊新临港经济区，被列入全省首批义

甬舟综合性战略平台名单，按照“一个枢纽、两地

协同、三圈节点、四港联动”思路，构建省市县三级

协同推进机制，联甬产业园、三界大宗货物港、新

昌数字物流产业园等重点项目启动建设。

2023

03 / 04

贰交通发展新格局

SHAOXING DISTRICT

“336”交通圈——市域30分钟、杭甬30分钟、上海60分钟

近年来，绍兴积极融入长三角一体化、杭绍甬一体化发展战略，主动参加杭州都市圈建设，围绕“融杭联甬接沪”的城

市发展理念，绍兴初步形成了体系齐全、功能多样的综合交通基础设施。

未来五年，绍兴将继续推进杭绍、甬绍交通同城化，重点打造具有标志性和引领性的“15 大百亿工程”。推动形成“杭州

- 绍兴”联合枢纽发展格局，构建“市域 30 分钟、杭甬 30 分钟、上海 60 分钟”的“336”交通圈，加快实现“县县通高铁、三区

智慧路、镇镇联高速”。

高效通达的交通外接通道

预计到 2025 年，杭绍、甬绍间主通道、

快速通道将达 20 条，实现轨道交通网、高架

快速路网的无缝对接。

高铁：已有杭长高铁、杭甬高铁、杭绍

台高铁等，实现从绍兴北站到杭州19分钟，

到宁波35分钟，到上海虹桥77分钟。同时加

快铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程、金

甬铁路、市域铁路、杭诸城际建设，谋划推

动沪嘉绍金城际铁路。

高速：建成杭绍甬高速、柯诸高速、杭

金衢高速至杭绍台高速联络线，加快推进诸

义高速、诸嵊高速、甬金高速扩容、甬金衢

上高速、杭甬高速市区段部分抬升等重大工

程。

绍兴以镜湖新区、滨海新区为核心，加快构建辐射覆盖市区的“六横八纵”快速路网，推动市区快速路系统成网成环。

至 2022 年 12 月底，绍兴市已建成通车于越路、山会路、越东路、绿云路、轻纺城高架等路段，主线通车里程 66.1 公里。

预计将于 2035 年基本建成联杭接甬、成网成环的“六横八纵”快速路网体系，实现市区 10 分钟上高速、半小时通勤圈。

便捷顺畅的交通内联网络

规划线路：至 2035 年规划 8 条，278 公里；至 2050 年规划 11 条，436 公里。

运营线路：地铁 1 号线主线，47.1 公里，车站 28 座。

在建线路：地铁 2 号线一期和 1 号线支线，18.1 公里，车站 15 座。

即将运营线路：地铁 2 号线一期，10.8 公里，车站 9 座。

上报线路：地铁 2 号线二期、3 号线一期、4 号线一期、5 号线一期，77.9 公里，车站 44 座。

绍兴市城市轨道交通线网规划（2050年）

轨道交通

2023

05 / 06

叁智造强市焕活力

SHAOXING DISTRICT

2022 年，全市生产总值（GDP）达到 7351 亿元，突

破 7000 亿元大关，同比增长 4.4%，增速位居浙江省第

3 位。全市规上工业中战略性新兴产业、高新技术产业

制造业增加值对规上工业增长的贡献率，分别为

60.4%、63.7%。

创新引擎为绍兴高质量发展持续赋能。

念好“两业经” 打造长三角先进智造基地

近年来，绍兴坚持念好新旧动能转换“两业经”，一手抓

传统产业改造提升，一手抓新兴产业培育发展。在错位发展、

特色发展、高端发展上下功夫，构建“3+2+4+N”产业体系。

纺织、化工、金属加工、黄酒、珍珠等传统产业“华丽转

身”，集成电路、高端生物医药、先进高分子材料三大省“万亩

千亿” 新产业平台加快壮大，并努力争创机器视觉 “万亩千

亿”新产业平台。

引导生物医药、集成电路等领域的龙头企业、科研院所、

行业组织跨区错位布局，中芯国际、长电科技等头部企业均

已落地绍兴。

九大国家级/省级产业平台

绍兴拥有滨海新区（袍江经济技术开发区）、滨海新区（高新技术产业开发区）、柯桥经济技术开发区、杭州湾上虞经

济技术开发区 4 个国家级开发区；以及诸暨现代环保装备高新技术产业园区、诸暨经济开发区、新昌经济开发区、新昌

省级高新技术产业园区、嵊州经济开发区 5 个省级开发区，全力打造杭州湾先进智造基地。

绍兴科创大走廊

绍兴科创大走廊是绍兴市深入贯彻长三角一体化、浙江省委省政府“四大”建设、杭绍甬一体化示范区建设等战略部

署的重要平台，是念好“两业经”、唱好“双城计”、打造“活力城”的重要载体，也是快速集聚人才、资本、技术、项目等高端要

素的枢纽与引擎。

科创大走廊自 2019 年启动建设，2021 年被纳入浙江省“十四五”规划《纲要》，成为省级科创平台。

科创大走廊构建“一个核心、七大平台、十大标志性工程、百项千亿重点项目”的创新格局，形成全市域协同推进建设

的新局面，着力打造长三角重大科技成果转化承载区、浙江省科技经济联动示范区、杭州湾智能制造创新发展先行区。

2023

07 / 08

肆理想人居新高地

SHAOXING DISTRICT

置身于长三角一体化、迈入杭州湾时代，绍兴的人居品质被赋予了新的期待。

从高端商业到休闲景观，从优质教育到完善医疗……城市建设巨笔如椽，一

个面向未来、宜居宜业的活力之城跃然眼前。

绍兴市行政中心、绍兴市奥林匹克体育中心、绍兴科技馆、

文化中心、绍兴博物馆等核心优质公共服务配套。

伴随龙湖天街、绍兴北站 TOD 综合体、万达广场、宝龙广

场、国金大悦城、山姆会员超市、世贸广场、苏宁广场等品牌商

业入驻，绍兴城市商业格局迎来重塑，商业综合体多点开花，区

域性商圈蓬勃发展，为市民提供更多更好的高品质消费体验。

拥有绍兴文理学院、越秀外国语学院、浙江工业大学之江学

院、浙江树人大学杨汛桥校区等十余所高等院校；绍兴一中、鲁

迅中学、春晖中学为代表的优质高中；北海、树人、柯灵、袍江等

教育集团打造了完善的一站式教育体系。同时，杭绍甬建设区域

性产教联盟建设不断推动，全市已有 73 所中小学与杭州学校签

约合作或组建联盟。

公共服务

高端商业

优质教育

拥有中国科学院大学附属肿瘤医院绍兴院区、浙大邵逸夫医院绍兴院区、浙大二院柯桥院区等一批医疗合作项目；

以及绍兴市人民医院、绍兴市妇幼保健院、绍兴市中医院等绍兴本地医疗资源。

绍兴水系发达，曹娥江、杭甬运河、萧绍运河等贯穿全境，水乡风情独特。坐拥镜湖国家森林公园、国家级旅游度假

区—鉴湖旅游度假区、柯岩风景区等，名人故居遍布，是宜居宜游的休闲胜地。

2023

09 / 10

完善医疗

休闲景观

2023年绍兴市重点出让地块一览表

镜湖新区

行政区域 四至范围 出让面积 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

镜湖新区 洋江西路以北1号地块 143 住宅用地 2.1-2.4

序号

1 东至规划越西路，南至规划张市路，西至规

划白渔潭路，北至用地红线。

2 镜湖新区 洋江西路以北2号地块 东至规划越西路，南至规划道路，西至规划 207 住宅用地 1.9-2.2

白渔潭路，用地红线，北至规划张市路。

3 镜湖新区 梅山东侧1号地块 东至规划衔塘路，南至规划梅东路，西至规 206 住商用地 ≤1.4

划后墅路，北至规划后横路。

4 镜湖新区 梅山东侧2号地块 东至规划衔塘路，南至用地红线，西至规划 92 住商用地 ≤1.8

后墅路，用地红线，北至规划梅东路。

越城区

行政区域 四至范围 出让面积 规划用途 容积率 （亩） 序号 地块名称

5 越城区 洋泾湖12号地块 东至越王路，南至道横江，西至陶洋江，北 144 住商用地 1.1-1.3

至袍渎路。

6 越城区 洋泾湖13-2号地块 东至陶洋江，南至茂林路，西至鸿滨路，北 75 住宅用地 1.1-1.25

至现状河流。

7 越城区 西安东侧地块 东至规划道路，南至现状河流，西至西安地 87 住宅用地 1.2-2.5

块，北至规划道路。

8 越城区 娄宫江西侧地块 东至规划马臻路，南至鹅境路，西至规划1 139 住宅用地 1.5-1.55

号路，北至杨绍线及加油站地块用地。

绍

兴

SHAO

XING

伍投资绍兴有好地

SHAOXING DISTRICT

柯桥区

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

柯桥区 柯岩KQ-26-03-02地块 120 住宅用地 1.01-1.05

序号

9 东至大坂湖直江，南至梅墅西横江，西至鉴

水路，北至赤江。

10 柯桥区 小赭1号、2号地块 东至西蜀阜直江，南至群贤路，西至赭川路， 178 住商用地 2.4-3.0

北至马山闸江。

11 柯桥区 小赭6号、7号地块 东至西蜀阜直江，南至横江河，西至小佐路， 230 商业、商务金融/住商 2.4-5.0

北至群贤路。

12 柯桥区 杨汛桥YXQ-04-03-11-01地块 东至规划道路，南至幼儿园，西至江 92 住商用地 2.0-2.2

塘路，北至杨江大道。

上虞区

序号 行政区域 区块位置 地块名称四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

上虞区 孝德文化小镇[2019]2号地块 84 住宅用地 1.2-1.4

序号

13 东至江西路，南至横一路，西至腾飞

南路，北至横三路。

14 上虞区 城北6号地块 东至峰山路，南至舜江东路，西至江东路， 99 住商用地 1.3-1.5

北至萧甬运河。

15 上虞区 城北69-4号地块 东至望山路，南至蒋家路，西至蒋星路，北 96 住商用地 1.7-1.9

临虞舜大道。

16 上虞区 城西1-1号地块 东至兴业北路，南至腾达路，西至相邻绿地 73 住宅用地 1.6-1.8

边线，北至相邻绿地边线。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

2023

11 / 12

长三角一流中央活力区

镜湖新区地处绍兴市三大片区的中心地带，规

划面积约50平方公里，是绍兴市行政中心所在地，是

绍兴的政治、经济、文化和体育中心，也是浙江省高

质量发展新城之一，杭州都市区核心城市重要功能性

平台、共同富裕示范新城，绍兴最高首位度城市核心

和地标性新城区。

镜湖新区

JINGHU

NEW CITY

2023

13 / 14

镜湖新区

杭甬、杭绍台两条高铁在此交汇，通过高铁可实现

19 分钟到达杭州，77 分钟到达上海，即将开建的杭州

萧山机场连接线铁路让 8 分钟到机场变为现实。区内

规划建设 5 条地铁线网，其中已经开通的 1 号线与杭

州地铁 5 号线无缝接驳。二环北路高架、329 智慧快速

路和谋划中的镜湖湖底隧道将有效促进三区融合。立

体式综合枢纽型交通将形成 5 分钟进地铁、15 分钟上

高架高速、半小时绍兴“大市区”通勤圈、45 分钟杭州

通勤圈。

镜湖新区山水相依，景观优美，是一座漂浮在水上的新城，由水系绿地组成的蓝绿空间占比达到 42.7%，生态绿地、滨

水廊道绿地、城市公园等规划建设遍布整个区域。新区拥有“一山一湖一镇”。“一山”指的是梅山，山下是 15.6 平方公里的

湿地公园；“一湖”指的是镜湖，它是绍兴最大的天然淡水湖，水乡风貌尽显无遗；“一镇”是指东浦古镇，是黄酒的发源地。

镜湖大桥

新区的商业配套也日趋完善。近年来，一批航母级商业综合体相继落户，总建筑面积 128 万方的高铁新城 TOD 综合

体项目、21 万方的龙湖 · 天街商业综合体、27 万方的元垄美好之城康养综合体、华发绍兴国际金融活力城商业体等已经

开建、落地。新区布局新建五星级农贸市场、社区邻里中心等商业网点，届时将形成“综合体 + 星级超市 + 邻里中心 + 社

区便利店 + 新零售”全方位布局的城市商业服务业生态体系，成为绍兴商贸和新零售的高地。

元垄美好之城康养综合体

JINGHU NEW CITY

自然景观

商业资源

交通建设

镜湖新区公共资源配置优越，是理想的宜居宜业之地。建有行政中心、奥体中心、文化中心、科技中心等四大中心。绍

兴博物馆新馆工程项目基本完工，镜湖中心广场、高铁北站 TOD 综合体项目、镜湖医院等一大批公共配套设施加快建设

中，同时还规划建设镜湖南“镜湖之星”标志性建筑、绍兴植物园、中央公园启动区水街一期工程、镜湖湖底隧道、绍兴大剧

院等公共服务设施，打造绍兴市公共服务最优质的区域。

新区已经集聚了绍兴文理学院元培学院等 3 所高校和代表绍兴最优教育资源的绍兴一中、菲索国际幼儿园等学校；

从 2019 年开始，新区全面实施优质基础教育专项发展规划，总投资 40 亿元，全域新建 9 所小学、3 所初中（其中 2 所小

学已于 2021 年投入使用），同时每年出资 5000 万设立优质教育基金，导入优质教育资源，打造教育新高地。

图书馆、文化馆

围绕“十四五”规划和建设高水平网络化

大 城 市，以 镜 湖 科 技 城 为 主 阵 地，立 足

“1+2+3”发展模式，即通过构建一个镜湖科

技创新发展体系，依托上海大学绍兴研究院

和北京中关村翠湖科创平台两大载体，全面

推进湖东 02 单元数字科创城、高铁双创未

来新城建设，以及外官塘河以东 2.7 平方公

里范围内的城市有机更新。聚焦信息光电、

人工智能、生命健康、时尚创意等四大重点

产业领域，以新金融、新科技服务两大产业

为支撑，打造协同开放、辐射周边的科创服

务核心区、科技企业孵化器、高端人才集聚

区。

鲁迅小学文源校区 中心广场

2023

15 / 16

公共服务

教育资源

科技城建设

镜湖新区·洋江西路以北1号/2号地块

地铁1号线

奥体中心站

张墅站

地铁2号线（在建）

梅山广场站

镜湖医院站

凤林站

绍兴市政府

宅 佳源广场

医 绍兴市人民医院（镜湖总院）

娱 绍兴老年大学（在建）

娱 绍兴市奥林匹克体育中心

娱 绍兴镜湖乐园

娱 镜湖国家湿地公园

宅 武地融创·奥璟园

宅 宝能藏珑

宅 武地融创·滨湖湾

宅 宝能·官渡凤林

宅 保利和光屿湖

宅 湖珀隐秀府

宅 元垄美好之城

商 绍兴镜湖苏宁广场

宅 滨江金色蓝庭

洋江西路以北1号地块

洋江西路以北2号地块

行政区域 四至范围 出让面积 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

镜湖新区 洋江西路以北1号地块 143 住宅用地 2.1-2.4

序号

1 东至规划越西路，南至规划张市路，西至规

划白渔潭路，北至用地红线。

2 镜湖新区 洋江西路以北2号地块 东至规划越西路，南至规划道路，西至规划 207 住宅用地 1.9-2.2

白渔潭路，用地红线，北至规划张市路。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

地铁一号线

滨江金色蓝庭

地铁张墅站

越西路

绍兴镜湖乐园

武地融创·奥璟园

官渎路

绍兴老年大学（在建）

地块优势及介绍

该地块位于洋江西路以北，是镜湖新区的核心板块，紧临市人民医院（镜湖总院）和绍兴老年大学（筹建中），毗邻市

行政中心，周边公共配套资源十分优越，奥体中心、图书馆、科技馆、中心广场（在建）等公共配套均在周边；距离高铁

北站、客运中心约 15 分钟车程，绍兴轨道交通 2 号线越西路站（在建）近在咫尺，交通十分便利、地理位置优越。

洋江西路以北1号地块

洋江西路以北2号地块

2023

17 / 18

镜湖新区·梅山东侧1号/2号地块

后墅路站

娱 镜湖儿童乐园

绍兴市政府

娱 绍兴市奥林匹克体育中心

商 绍兴镜湖苏宁广场

娱 绍兴市文化馆

娱 绍兴科技馆

袍谷路站 袍中路站

奥体中心站

宅 大家锦玥府

娱 镜湖国家城市湿地公园

宅 HFC华发金融活力城

梅山东侧1号地块

梅山东侧2号地块

地铁2号线（在建） 梅山广场站

行政区域 四至范围 出让面积 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

镜湖新区 梅山东侧1号地块 206 住商用地 ≤1.4

序号

3 东至规划衔塘路，南至规划梅东路，西至规

划后墅路，北至规划后横路。

4 镜湖新区 梅山东侧2号地块 东至规划衔塘路，南至用地红线，西至规划 92 住商用地 ≤1.8

后墅路，用地红线，北至规划梅东路。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

地块优势及介绍

该地块临近群贤路、中兴大道、解放大道等绍兴城市主干道，距离绍兴地铁 2 号线后墅路站约 400 米，交通便利、

地理位置优越。地块毗邻绍兴市行政中心，周边奥体中心、图书馆、科技馆等公共配套资源环绕；同时毗邻镜湖国家

城市湿地公园、镜湖儿童乐园，坐拥城市生活便捷之地和天然氧吧。

HFC华发金融活力城

镜湖儿童乐园

梅南路

市政府

大家锦玥府

御和园

梅山东侧2号地块

后墅路

梅山东侧1号地块

2023

19 / 20

首位立区 幸福越城

越城区地处杭州湾金南翼，宁绍平原西部，会稽山北麓，

是绍兴市政治、文化中心，市委市政府所在地，毗邻上海、宁

波港等大型港口，离杭州萧山国际机场和宁波国际机场仅有40

分钟和60分钟车程；绍兴高铁北站坐落境内，杭绍台高铁、杭

绍台高速全面投运，地铁1号线连接杭州5号线，区内快速路正

加快建设。现辖1镇16街道，面积538.6平方公里，常住人口

111.5万人。与浙江省首批新区之一——绍兴滨海新区双向赋

能、融合发展， 滨海新区已入选全省首批高能级战略平台培育

名单。

2022年，全区实现地区生产总值1271.04亿元，同比增长

4.0%；规上工业总产值1622.5亿元；规上工业增加值406.5亿

元，同口径增长10.9%；城镇、农村常住居民人均可支配收入分

别达到71100元和45900元，分别同比增长5%和8%。

越城区

YUECHENG

CITY

2023

21 / 22

越城区

YUECHENG CITY

集成电路、生物医药、高端装备三大主导产业蓬勃发展，在全省 2021 年度

考核中，集成电路和高端生物医药两大省级“万亩千亿”新产业平台分别位列第

一名和第四名。同时拥有绍兴高新区、袍江经开区、绍兴综保区三大国家级平

台，绍兴综保区实现“当年开工、当年竣工、当年验收”。2022 年，新签约 10 亿元

以上项目 28 个，总投资 755 亿元，成功签约万向钱潮汽车零部件、比亚迪功率

半导体、数字经济产业合作园等超百亿级项目，产业迭代进程持续加快。

亚运会棒垒球场 书圣故里

蓄势崛起的产业强城

自 2019 年 11 月绍兴滨海新区正式获批准设立，越城区和滨海新区共同开启了体制机制改革新篇章，推动两区项目

共建、要素共争、资源共享。依托全省首个人才管理改革试验区，持续打响“以产引才、以才促产、产才共兴”品牌，引进浙江

大学等共建研究院 10 家，与杭州电子科技大学共建全省首个集成电路科学与工程学院；成功创建 5 家省级产业创新服

务综合体，数量列全省第一；绍兴集成电路产业创新中心获评全市首家省级产业创新中心，目前正在加快建设国家级集

成电路产业创新中心、绍“芯”省级实验室。

越城是“2022 中国最具幸福感城区”，区内教育医疗资源丰富，是全省首批全国义务教育发展基本均衡县市区、浙江

省教育强区，拥有绍兴文理学院等高校 7 所，浙江大学绍兴医院（绍兴市人民医院）等三甲医院 4 家，浙江金融职业学院、

国科大肿瘤医院、省人民医院等高端配套不断集聚。

越城距今已有 2500 多年历史。这里名人辈出，涌现了王羲之、陆游、王阳明、徐渭等艺术大家，哺育了秋瑾、徐锡麟、

陶成章等辛亥志士，更是民族脊梁鲁迅、学界泰斗蔡元培的故乡，被毛主席盛赞为“鉴湖越台名士乡”，先贤遗迹星罗棋布，

9.09 平方公里古城范围内就有周恩来祖居、鲁迅故居及祖居、青藤书屋、沈园等各级文保单位 73 处，被誉为“没有围墙的

博物馆”。八字桥、新河弄、书圣故里等八大历史街区遍布全城，堪称“最江南”的古老建筑。

2023

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底蕴深厚的文化名城

改革创新的活力新城

安居乐业的幸福之城

越城区·洋泾湖12号地块

洋江路(地铁2号线) 洋泾湖站 恂南站

洋泾湖12号地块

学 柯灵小学敬敷校区

袍江小学两湖校区 学

宝龙城市广场 商

娱 袍江洋泾湖公园

宅 卧龙银湖湾

宅 永成天御湾

宅 荣安御宾府

宅 中天观樾诚品

宅 金辉悠步观澜

宅 中交朗清园

宝龙世家 宅

行政区域 四至范围 出让面积 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

越城区 洋泾湖12号地块 144 住商用地 1.1-1.3

序号

5 东至越王路，南至道横江，西至陶洋江，北

至袍渎路。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

洋泾湖12号地块

越王路

中交朗清园

宝龙城市广场

洋泾湖公园

荣安御宾府

袍江小学两湖校区

永成天御湾

中天观樾诚品

地块优势及介绍

该地块位于斗门、马山街道，袍江两湖核心区域，洋泾湖公园西南角。附近有在建地铁洋泾湖站，西通镜湖、柯桥、

杭州。水系环绕，风景宜人，配套完善，是一块生态优质地块。两湖区域是政府重点开发区域，已纳入“大两湖”规划设计

范围，地铁、大型商圈等设施正在同步建设中。

2023

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越城区·洋泾湖13-2号地块

学 袍江小学两湖校区

娱 袍江洋泾湖公园

宝龙城市广场 商

宅 卧龙银湖湾 宅 京联观湖

宅 永成天御湾

宅 荣安御宾府

宅 中天观樾诚品

宅 中交朗清园

宅 星尚禧樾 宅 中冶梧桐园

宅 九城公园墅

洋泾湖13-2号地块

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

越城区 洋泾湖13-2号地块 75 住宅用地 1.1-1.25

序号

6 东至陶洋江，南至茂林路，西至鸿滨路，北

至现状河流。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

卧龙银湖湾

荣安御宾府

越王路

群贤路

越东路

永成天御湾

地块优势及介绍

该地块位于马山街道，袍江两湖核心区域，紧邻洋泾湖公园。自然环境优越，交通便捷，配套齐全，附近有两湖小

学、袍江中学、袍江医院等基础公共配建，生活舒适度较高，适宜打造滨河低密高端住宅。

洋泾湖13-2号地块

2023

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越城区·西安东侧地块

西安东侧地块

医 袍江医院

娱 袍江文化体育广场

学 浙江农业商贸职业学院

学 绍兴市交通职业学校

学 马山中学

宅 越中新天地

金辉象屿观澜云庭 宅

宅 中冶梧桐园 宅 九城公园墅

宅 九城御两湖

宅 阳光城勤业锦上

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

越城区 西安东侧地块 87 住宅用地 1.2-2.5

序号

7 东至规划道路，南至现状河流，西至西安地

块，北至规划道路。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

西安东侧地块

金辉象屿观澜云庭

于越快速路

世纪街

越王路

育贤路 中冶梧桐园

阳光城勤业锦上

浙江农业商贸职业学院

九城公园墅

越安路

地块优势及介绍

该地块位于马山街道，东西两侧分别为 2021 年出让的东安村、西安村地块。位置优越，环境幽雅，交通便利。距离

洋泾湖公园、宝龙广场不足 1 公里，距离马山中学不足 300 米，医疗、教育、商业资源充沛，配套完善。附近有中冶梧桐

园、星尚禧樾等众多成熟小区，人气集聚，宜居宜业。

2023

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越城区·娄宫江西侧地块

地铁鹅境站（规划）

学 绍兴文理学院附属小学

学 绍兴文理学院

学 绍兴职业技术学院

宅 跨湖人家

宅 中梁隐山府

宅 鹅亭境园

娄宫江西侧地块

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

越城区 娄宫江西侧地块 139 住宅用地 1.5-1.55

序号

8 东至规划马臻路，南至鹅境路，西至规划1

号路，北至杨绍线及加油站地块用地。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

娄宫江西侧地块

城南大道

鹅境路

鹅亭镜园

绍兴文理学院附属小学

跨湖人家

中梁隐山府

山阴路

地块优势及介绍

该地块位于北海街道，地块西北角有规划地铁杨绍线站，可换乘 3 号线和 5 号线，周边有二环西路快速路、杨绍线、

山阴路等主干道，交通便利。地块西侧将配建相应规模的社区文化活动中心及卫生服务中心，配套完善，生活方便快

捷，是二环以内一块不可多得、体量适宜的优质地块。

2023

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国际纺都 杭绍星城

柯桥，自古人杰地灵，绵延千年古文化，造就一方钟灵毓秀的沃土；柯

桥，蓄力开放创新，作为长三角城市链上一颗璀璨的明珠，近年来加快推动

产业变革、加速提升城市能级，正迎来千载难逢的发展机遇。2022年，柯桥

区实现地区生产总值1901.36亿元，总量位居绍兴市第一、浙江省第十，蝉联

全国综合实力“十强区”、中国全面小康十大示范区。

柯桥区

KEQIAO

CITY

活力之城丨

柯桥，拥有 80 平方公里建成区，110 万人口，正在奋力打造浙江高质量发展建设共同富

裕示范区先行地。这里有全球规模最大、经营品种最多的纺织品集散中心——中国轻纺城，

吸引了 5000 多名外商常驻柯桥，与此同时，柯桥以一流的城市设施，一流的发展环境，海纳

百川，吸引人才。

通畅之城丨

柯桥，区位条件优越，这里有四通八达的智慧交通体系，“三横二纵”高速路网体系正在加

速构建，17 条融杭道路全面启动，10 分钟上高速，30 分钟到杭州，60 分钟到上海的“136 高

效交通圈”正加速形成，柯桥已融入省会杭州的生活都市圈。

奋进之城丨

柯桥，以轻纺城为核心，加快发展总部经济，地铁经济，大力发展现代金融、数字经济、物

流仓储，会展经济等生产性服务业。这里有着数联全球的跨境电商，有着雨后春笋般涌现的

数智企业和人才，“一核两区两翼”的产业发展格局正在加速形成。

幸福之城丨

柯桥，是全国义务教育优质均衡先行创建区，全省首批体育现代化区，“学在柯桥”教育品

牌全省知名，高考质量位居全省第一方阵，教育现代化发展水平全省第一。浙大二院柯桥院

区全面开工建设，区老年康复医院正式启用，健康浙江考核连续三年优秀。创成国家级鉴湖

旅游度假区，成为全市首家唯一上榜度假区。着力构建“市区社区”三级多元化、国际化、现代

化的医、养、教、体、商等公共服务体系。

2023

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柯桥区·柯岩KQ-26-03-02地块

学 湖塘中心小学

娱 酷玩小镇

娱 东方山水乐园

娱 太平桥公园

金辉半岛云著 宅

宅 碧桂园荣盛华府

宅 金昌十里白鹭

宅 笛旸府

宅 金昌烟波飞鹭

柯岩KQ-26-03-02地块

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

柯桥区 柯岩KQ-26-03-02地块 120 住宅用地 1.01-1.05

序号

9 东至大坂湖直江，南至梅墅西横江，西至鉴

水路，北至赤江。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

柯岩KQ-26-03-02地块

东方山水乐园

鉴水路

独山路

轻纺城大道

地块优势及介绍

位于国家级旅游度假区—鉴湖旅游度假区核心区域，酷玩小镇（东方山水乐园）东南侧的住宅地块，是近年来备受

社会关注的黄金板块。 地块东连杭绍台高速，南距建设中的杭金衢、杭绍台高速连接线出口仅 3 公里，西距杭州中环线

2 公里，北面距风情旅游新干线轻纺城站仅 1 公里，距杭绍城际铁路（接杭州地铁五号线）笛扬路站 3 公里，实现与杭州

主城区无缝对接，是柯桥区重要的“南游”区块，接轨沪杭都市圈的桥头堡。

地块处于省级特色小镇——酷玩小镇的中心， 同时紧靠省级特色小镇——黄酒小镇。周边商场、学校、集市、卫生

等基础配套齐全。

2023

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柯桥区·小赭1号/2号/6号/7号地块

群贤西 路（地铁1号线）

小赭2号地块

小赭1号地块

娱 坂湖公园

宅 金地自在城

宅 天圣大越府

宅 金昌&柯桥城投项目

宅 元垄中南华著

宅 公元壹品

学 六一幼儿园

学 六一幼儿园（小赭园区）

学 管宁实验小学

浙江工业大学之江学院 学

临杭大道站

越州大道站

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

柯桥区 小赭1号、2号地块 178 住商用地 2.4-3.0

序号

10 东至西蜀阜直江，南至群贤路，西至赭川路，

北至马山闸江。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

11 柯桥区 小赭6号、7号地块 东至西蜀阜直江，南至横江河，西至小佐路， 230 商业、商务金融/住商 2.4-5.0

北至群贤路。

绍

兴

SHAO

XING

小赭7号地块

小赭6号地块

小赭小学（规划） 学

鉴水路站

绍兴地铁1号线柯桥段/群贤西路

雍荣华府

元垄中南华著

六一幼儿园（小赭园区）

金昌香湖朗月

天圣大越府

地块优势及介绍

位于柯桥城区杭绍城际地铁 1 号线稽山路站的小赭 1 号 2 号、6 号 7 号住商地块，是近年来备受社会关注的黄金

板块。地块西接杭州中环高架，东邻大小坂湖，北临规划中的小赭幼儿园、小赭体育公园和小赭农贸市场等丰富配套设

施。

地块处融杭前线，将打造商业商务集中的花园式 TOD 项目，是杭州到绍兴轨道线上的首个 TOD 项目，将建成一

体化下沉式活力广场，地铁站厅层将直接进入下沉式广场，将活力休闲商业业态有机镶嵌。有了小赭板块的强劲加盟，

未来的柯西将形成一个全新的“地铁上盖商业 + 自在天地商业 + 农贸市场”地铁大商圈。

小赭1号地块

小赭2号地块

小赭6号地块

鉴水路地铁站

小赭7号地块

2023

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柯桥区·杨汛桥YXQ-04-03-11-01地块

宅 学府新城星云园

宅 溪上云庐

浙江树人大学

学 （杨汛桥校区）

杨汛桥中心幼儿园 学

杨汛桥YXQ-04-03-11-01地块

序号 行政区域 区块位置 地块名称四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

柯桥区 杨汛桥YXQ-04-03-11-01地块 92 住商用地 2.0-2.2

序号

12 东至规划道路，南至幼儿园，西至江

塘路，北至杨江大道。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

杨江大道

学府新城

杨汛桥中心幼儿园

浙江树人大学（杨汛桥校区）

江塘路

地块优势及介绍

该地块位于临空融杭数智产业片内，紧邻杨江大道和规划群贤路，交通便利，融杭优势显著，周边 1 公里范围内商

业、教育资源配套丰富。

杨汛桥YXQ-04-03-11-01地块

2023

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创新活力都市 融湾品质新城

上虞区地处长三角区域一体化发展的核心区域，杭州湾大湾区的“金南翼”，位于

杭州和宁波的几何中心，是绍兴三大城区之一，区域面积1362.4平方公里。

2022年，全区地区生产总值1241.76亿元、增长4.7%，增速居全市第二；财政总收入

140.95亿元，一般公共预算收入91.01亿元，规上工业增加值增长11.3%、增速居全市第

一，固定资产投资增长13.1%，限上社会消费品零售总额增长14.8%，综合实力位居全国

百强区第33位。

上虞区

SHANGYU

CITY

底蕴深厚的人文之城丨

上虞是虞舜故乡、英台故里、全球青瓷发源地之一、浙东唐诗之路的重要枢纽，孕育形成了孝德、瓷

源、春晖、乡贤等一批具有丰富内涵的地域特色文化，共有上虞籍两院院士 17 人。凝练了“明德尚贤、创变

笃行”新时代上虞精神、“今在上虞、遇见未来”城市品牌口号和“上虞吉象”城市 IP。

产业兴旺的实力之城丨

上虞是全省 17 个经济强县市区之一，形成了以 1 个国家级开发区（杭州湾上虞经济技术开发区）、2

个省级开发区（曹娥江经开区、曹娥江旅游度假区）、5 个特色小镇（e 游、孝德、瓷源、花田、伞艺）和 N 个

小微企业园为主体的“1+2+5+N”高质量平台体系，境内上市企业 19 家。上虞传统商贸业和休闲旅游业也

比较发达，是全国知名的“建筑之乡”和全省首批建筑强县（市、区）。

充满活力的创新之城丨

曹娥江科创走廊已经集聚 3 所应用型大学、12 家大学研究院、43 家院士工作站和 31 家省级企业研

究院，成立曹娥江新材料实验室，前谷达男获评中国政府友谊奖，“鲲鹏计划”人才持续取得新突破，夺得省

科技创新鼎。

精致大气的品质之城丨

纳入杭甬“半小时”、上海“1 小时”经济圈，与沪杭甬形成“同城化”发展。总体呈现“北都市、南花园”的发

展格局，母亲河曹娥江穿城而过，“一江两岸”区域已建成总部楼宇 35 栋。创新推进区内山海协作“6510”行

动，加快推动上虞全域特别是虞南片区绿色高质量发展。

2023

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上虞区·孝德文化小镇[2019]2号地块

上虞城南商业中心 商

学 上虞区滨江小学

娱 滨江湿地公园

娱 中华孝德园

娱 上虞博物馆（新馆）

宅 檀宫

宅 南舜旺府

宅 蓝城运河江南里

孝德文化小镇[2019]2号地块

序号 行政区域 区块位置 地块名称四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

上虞区 孝德文化小镇[2019]2号地块 84 住宅用地 1.2-1.4

序号

13 东至江西路，南至横一路，西至腾飞

南路，北至横三路。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

渡江路

蓝城运河江南里

滨江小学

地块优势及介绍

该地块地处曹娥街道优势地段，靠近渡江路、舜耕大道，距离上虞城际站约 2.5 公里。附近有运河江南里、南舜旺

府、檀宫等楼盘。距离城南商业中心距离约 3 公里、万悦城 3.5 公里；附近有滨江小学、绍兴文理学院上虞分院、上虞

中学等教育资源。周边有中华孝德园、上虞博物馆（新馆）等，配套设施完善。

2023

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孝德文化小镇[2019]2号地块

上虞区·城北6号地块

学 上虞区实验幼儿园

学 上虞实验小学

学 上虞实验中学

大通购物中心 商 商 时代潮城

商 上百·万和城

商 上百万悦城购物中心

市民中心 上虞区人民政府

医 上虞妇幼保健院

医 上虞人民医院

上虞区文化

艺术中心 娱 娱 上虞图书馆

娱 上虞文化艺术展示馆

娱 新建路体育场

娱 虹蛘公园

娱 上虞滨江体育公园

宅 保利璟府华庭

宅 滨江一号

宅 金昌上樾府

宅 宝华和天下

宅 宝华家天下

序号 行政区域 区块位置 地块名称 四至范围 出让面积（亩）出让面积 规划用途 规划用途 容积率 （亩） 地块名称

上虞区 城北6号地块 99 住商用地 1.3-1.5

序号

14 东至峰山路，南至舜江东路，西至江东路，

北至萧甬运河。

备注：以上地块技术指标以正式出让公告为准

绍

兴

SHAO

XING

城北6号地块